Рішення № 14632280, 05.04.2011, Господарський суд Львівської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05.04.11 Справа№ 5015/1156/11

За позовом: Дочірнього підприємства «Інтеграл-Буд»Товариства з обмеженою відповідальністю «Фірма «Інтеграл», м. Львів

до відповідача: Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, с. Малечковичі Пустомитівського району Львівської області

про: стягнення 80822,55 грн.

Суддя Деркач Ю.Б.

при секретарі Кошовий О.С.

Представники:

від позивача Заяць Н.Я. представник (довіреність б/н від 21.02.2011 року)

від відповідача не зявився

Представнику позивача розяснено його права та обовязки

передбачені ст.ст. 20, 22 ГПК України. Заяв про відвід судді не подавалось. У судовому засіданні 05.04.2011 року оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Суть спору: Дочірнє підприємство «Інтеграл-Буд»Товариства з обмеженою відповідальністю «Фірма «Інтеграл», м. Львів звернулося до господарського суду з позовною заявою до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, с. Малечковичі Пустомитівського району Львівської області про стягнення 80822,55 грн.

Ухвалою суду від 10.03.2011 року позовну заяву прийнято до розгляду, порушено провадження у справі та призначено її до судового розгляду на 05.04.2011 року.

Позивач в судове засідання зявився, вимоги ухвали суду від 10.03.2011 року виконав, позовні вимоги підтримав, позов просив задоволити повністю з підстав наведених у позовній заяві.

Відповідач явки повноважного представника в судове засідання не забезпечив, вимог ухвали суду від 10.03.2011 року не виконав, проти позову у встановленому порядку порядку не заперечив, причин неявки не повідомив, хоча про час та місце судового засідання був належним чином повідомлений, що підтверджується повідомленням про вручення рекомендованного поштового відправлення № 7901405772968.

Відповідно до ст. 75 ГПК України суд вважає за можливе розглянути справу без участі представника відповідача за наявними у справі матеріалами, яких достатньо для встановлення обставин і вирішення спору по суті.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, повно та обєктивно дослідивши докази в їх сукупності, суд встановив наступне:

01.01.2010 року між позивачем та відповідачем був укладений договір оренди № СБ\6 нежитлових приміщень (36-39) площею 74,10 кв.м. за адресою: м. Львів, пр. Червоної Калини, 64 для розміщення магазину трикотажних виробів, побутової хімії та косметики.

Відповідно до п. 2.5 вказаного договору розрахунки по сплаті орендної плати проводяться в національній валюті України шляхом перерахування коштів на поточний рахунок позивача: за перший місяць оренди здійснюється протягом 3 днів з моменту підписання відповідачем Акту прийому-передачі приміщення для користування, а за поточний місяць оренди в день отримання відповідачем рахунків, але не пізніше 6 числа кожного місяця за поточний місяць.

Згідно п. 2.2 договору розмір місячної орендної плати на момент укладення договору становив 8892,00 грн., в т.ч. ПДВ. П. 2.3 договору передбачено, що вартість комунальних та експлуатаційних послуг (електроенергії, теплопостачання і водопостачання/водовідведення, опалення, охоронно-пожежної сигналізації, вивіз сміття та прибирання прилеглої території) не входить до суми орендної плати та сплачується за окремими рахунками, виставленими орендодавцем. Вартість комунальних та експлуатаційних послуг визначається у відповідності з встановленими постачальниками таких послуг тарифами, розцінками та показами приладів обліку.

30.06.2010 року між позивачем та відповідачем була укладена угода про припинення дії договору оренди приміщення № СБ\6.

У звязку з неналежним виконанням умов договору оренди № СБ\6 у відповідача виникла заборгованість перед позивачем в розмірі 35835,69 грн., що підтверджується Актом звірки від 17.09.2010 року.

01.10.2010 року між позивачем та відповідачем був укладений договір про розтермінування заборгованості згідно договору № СБ\6, відповідно до якого відповідач зобовязався погашати заборгованість за користування обєктом оренди з 01.10.2010 року до 01.10.2011 року.

Відповідно до п. 14 договору про розтермінування у разі невиконання вищевказаних умов щодо проведення розрахунків нараховуються штрафні санкції згідно договору № СБ\6 за весь попередній період.

Згідно з п. 5.4 договору оренди № СБ\6 від 01.01.2010 року у випадку прострочення сплати орендної плати та інших платежів відповідач сплачує позивачу пеню у розмірі подвійної облікової ставки НБУ за кожен день прострочення, від несплаченої в строк суми, а також відсотки за користування чужими коштами у розмірі 0,083 % від вартості орендної плати та інших платежів за кожен день прострочення в оплаті, за весь час користування коштами належними до оплати позивачу. Якщо прострочка по платежах становитиме більше 10 календарних днів, позивач має право унеможливити доступ відповідача до приміщення, що орендується до моменту сплати заборгованості в повному обсязі. Якщо прострочка по платежах становитиме більше як 2 місяці відповідач сплачує додатково до пені штраф у розмірі 100 % від загальної суми несвоєчасно виконаного грошового зобовязання та позивач має право в односторонньому порядку розірвати договір і припинити орендні правовідносини. Вказані умови договору є чинними, в установленому порядку недійсними не визнавались.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно ч. 1 ст. 193 ГК України, суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Згідно з ч. 2 ст. 530 ЦК України якщо строк (термін) виконання боржником обов'язку не встановлений або визначений моментом пред'явлення вимоги, кредитор має право вимагати його виконання у будь-який час. Боржник повинен виконати такий обов'язок у семиденний строк від дня пред'явлення вимоги, якщо обов'язок негайного виконання не випливає із договору або актів цивільного законодавства.

07.12.2010 року позивачем була надіслана відповідачу претензія № 07\12\10 про погашення боргу, яка була отримана останнім 23.12.2010 року, що підтверджується повідомленням про вручення рекомендованого поштового відправлення № 7900603954927, долученим до матеріалів справи.

Крім того, 20.01.2011 року позивачем надіслано відповідачу рекомендований лист № 20\01\2011 з повідомленням про вручення з вимогою протягом 7 календарних днів з моменту одержання вказаного листа перерахувати на рахунок Позивача заборгованість за договором № СБ\6 у розмірі 80822,55 грн. Лист отриманий відповідачем від 22.01.2011 року, що підтверджується повідомленням про вручення рекомендованого поштового відправлення № 7900603960293, долученим до матеріалів справи.

Відповідно до ч. 1 ст. 230 ГК України штрафними санкціями у цьому Кодексі визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов'язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов'язання.

Відповідно до ч. 6 ст. 232 ЦК України нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов'язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов'язання мало бути виконано.

Згідно розрахунку позовних вимог, долученого до позовної заяви, позивачем нараховано відповідачу заборгованість в сумі 80822,55 грн., з яких 35835,69 грн. основна заборгованість, 2780,60 грн. пеня за несплату орендної плати, 5494,99 грн. штраф 0,083 % за несплату орендної плати, 35835,69 грн. штраф у розмірі 100 % від загальної суми несвоєчасно виконаного грошового зобовязання, 294,19 грн. пеня за несвоєчасну оплату комунальних послуг, 581,39 грн. штраф 0,083 % за несвоєчасну оплату комунальних послуг.

Однак, як вбачається з матеріалів справи договір від 01.10.2010 року про розтермінування заборгованості згідно договору № СБ\6 від 01.01.2010 року діє, не припинений і не розірваний. Відповідно до умов вказаного договору відповідач зобовязався погасити заборгованість за користування обєктом оренди в період з 01.10.2010 року по 01.10.2011 року щомісячно сплачуючи кошти у розмірі 3000,00 грн.

Виходячи з наведеного, до стягнення підлягає основна заборгованість за період з 01.10.2010 року по 01.04.2011 року на загальну суму 21000,00 грн. Крім того, з врахуванням вимог ч. 6 ст. 232 ГК України, з відповідача слід стягнути 1418,93 грн. пені за несплату орендної плати, 2804,09 грн. штрафу 0,083 % за несплату орендної плати, 179,71 грн. пені за несвоєчасну оплату комунальних послуг, 355,14 грн. штрафу 0,083 % за несвоєчасну оплату комунальних послуг, 35835,69 грн. штрафу у розмірі 100 % від загальної суми несвоєчасно виконаного грошового зобовязання. Всього до стягнення підлягає 61593,56 грн.

Згідно ст. 33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу.

Відповідно до ст. 34 ГПК України господарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи.

Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Враховуючи наведене, суд вважає, що позовні вимоги обґрунтовані, підставні та такі, що підлягають до задоволення частково.

Судові витрати у вигляді державного мита та витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу у відповідності до ст. 49 ГПК України слід покласти на обидві сторони пропорційно до задоволених позовних вимог.

З огляду на викладене, керуючись Конституцією України, ст.ст. 526, 530 ЦК України, ст. 193, 230, 232 ГК України та ст.ст. 4, 33, 34, 35, 44, 49, 75, 80, 82, 83, 84, 85, 115, 116 ГПК України, господарський суд

В И Р І Ш И В:

1.Позов задоволити частково.

2.Судові витрати покласти на обидві сторони пропорційно до задоволених позовних вимог.

3.Стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, АДРЕСА_1 Пустомитівський район, Львівська область (ідентифікаційний номер платника податку НОМЕР_1) на користь Дочірнього підприємства «Інтеграл-Буд»Товариства з обмеженою відповідальністю «Фірма «Інтеграл», м. Львів, вул. Водогінна, 2 (р/р 260083011092 в ВАТ «Державний ощадний банк України», м. Львів, МФО 325796, код ЄДРПОУ 32568603) 21000 грн. 00 коп. основного боргу, 1418 грн. 93 коп. пені за несплату орендної плати, 2804 грн. 09 коп. штрафу 0,083 % за несплату орендної плати, 179 грн. 71 коп. пені за несвоєчасну оплату комунальних послуг, 355 грн. 14 коп. штрафу 0,083 % за несвоєчасну оплату комунальних послуг, 35835 грн. 69 коп. штрафу у розмірі 100 % від загальної суми несвоєчасно виконаного грошового зобовязання, 615 грн. 94 коп. державного мита та 179 грн. 85 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

4.Наказ видати згідно ст. 116 ГПК України.

5.У решті частин позовних вимог у задоволенні позову відмовити.

Суддя

Повний текст рішення виготовлено та підписано 07.04.2011 р.