Рішення № 14624941, 05.04.2011, Господарський суд Львівської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05.04.11                                                                                           Справа№ 11/168 (2010)

За позовом: Сколівського ДЛГП "Галсільліс", м. Сколе, до відповідача:Товариства з обмеженою відповідальністю "Сюрприз", м. Львів, третя особа 1 на стороні позивача без самостійних вимог на предмет спору:Сколівська міська рада, м. Сколе, третя особа 2 на стороні позивача без самостійних вимог на предмет спору:Управління Держкомзему у Сколівському районі, м. Сколе,

про: визнання недійсним договору та стягнення 61’841,91 грн. За зустрічним позовом:Товариства з обмеженою відповідальністю "Сюрприз", м. Львів, до відповідача:Сколівського ДЛГП "Галсільліс", м. Сколе, про:стягнення орендної плати в розмірі 57’034,60 грн. Суддя М. Синчук За участю представників: Позивача за первісним позовом:Коцюба В.Р. –дов. №71/1 від 01.04.2010 р., Відповідача за первісним позовом: Уляник Р.Б. –дов. №177 від 15.11.2010 р.,

третя особа 1:не з’явилася,

третя особа 2:не з’явилася.

На розгляд Господарського суду Львівської області подано позов Сколівського ДЛГП "Галсільліс" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Сюрприз" про визнання недійсним договору та стягнення 61’841,91 грн. Ухвалою від 01.10.2010 р. провадження у справі порушено, позовну заяву прийнято до розгляду, розгляд справи призначено на 14.10.2010 р. Рух справи відображено в попередніх ухвалах суду.

Позовні вимоги обґрунтовуються тим, що відповідач не являється балансоутримувачем під’їзної колії № 30 ст. Сколе від СП №102 до упору довжиною 330 м та власником чи користувачем земельної ділянки в м. Сколе по вул. Князя Святослава, 3 «д»площею 0,8610 га.

Наведене стало підставою для звернення позивача до суду з вимогою визнати недійсними договори оренди земельної ділянки №21 від 01.01.2009 р. та від 01.01.2010 р., укладених між Товариством з обмеженою відповідальністю "Сюрприз" та ДЛГП "Галсільліс" та з вимогою стягнути з відповідача завдану шкоду в сумі 61’841,91 грн.

02.10.2010 р. через канцелярію суду позивачем подано заяву про уточнення позовних вимог, просить стягнути з відповідача витрати на оплату державного мита в розмірі 618,42 грн.

02.12.2010 р. на розгляд Господарського суду Львівської області подано зустрічний позов Товариства з обмеженою відповідальністю "Сюрприз" до Сколівського ДЛГП "Галсільліс" про стягнення орендної плати в розмірі 57’034,60 грн.

Ухвалою суду від 03.12.2010 р. прийнято зустрічну позовну заяву для спільного розгляду з первісним позовом.

Розпорядженням виконуючого обов’язків голови Господарського суду Львівської області від 13.12.2010 р., у зв’язку з хворобою судді Господарського суду Сала І.А., справу №11/168 (2010), передано для розгляду судді Синчуку М.М.

Ухвалою суду від 14.12.2010 р. до участі у справі залучено третю особу 1 на стороні позивача без самостійних вимог на предмет спору –Сколівську міську раду та третю особу 2 на стороні позивача без самостійних вимог на предмет спору –Управління Держкомзему у Сколівському районі.

В судовому засіданні 18.01.2011 р. позивач за первісним позовом подав відзив на зустрічну позовну заяву, просить залишити заяву без розгляду.

В судовому засіданні 18.01.2011 р. представник позивача за первісним позовом подав лист Головного управління Держкомзему у Сколівському районі від 17.01.2011 р. №66, в якому зазначено, що земельна ділянка, що знаходиться по вул. Кн. Святослава, 3 д, рахується за ДП "Укрсколедерев".

В судовому засіданні 25.01.2011 р. третя особа 1 надала письмові пояснення, в яких зазначила, що земельна ділянка по вул. Кн. Святослава, площею 0,8610 га належить територіальній громаді м. Сколе.

В судовому засіданні 14.02.2011 р. представник позивача за первісним позовом подав копію акту звірки взаєморозхунків та копію квитанції про відправку акту звірки відповідачу.

В судовому засіданні 22.02.2011 р. розгляд справи відкладено на 10.03.2011 р.

В судовому засіданні 10.03.2011 р. сторонами заявлено клопотання про відкладення розгляду справи, для надання можливості укласти мирову угоду.

В судовому засіданні 15.03.2011 р. представник позивача за первісним позовом подав заяву про уточнення позовних вимог, якою просить суд визнати недійсними договори оренди земельної ділянки території під'їзної колії від 01.09.2010 р. та від 01.01.2010 р., а також стягнути завдану шкоду в сумі 50’303,91 грн. Судові витрати просить покласти на відповідача. Крім того, подав акти взаємозвірки розрахунків за 2009 та 2010 р. р., в яких відповідач визнав заборгованість в сумі 42’639,91 грн.

В судовому засіданні представник позивача за первісним позовом повідомив, що погоджена відповідачем сума в розмірі 10’448,00 грн., згідно акту взаємозвірки за 2009 р. позивачем визнається.

Ухвалою суду від 15.03.2011 р. позивача за первісним позовом зобов’язано надати суду докази отримання відповідачем товару за товарно-транспортними накладними (№00003126 від 23.03.2010 р., №00003133 від 10.04.2010 р., №00003130 від 29.04.2010 р.).

Розгляд справи відкладено на 30.03.2011 р.

В судовому засіданні 30.03.2011 р. представник позивача повідомив, що докази, на виконання вимог ухвали суду від 15.03.2011 р., подати не може.

В судовому засіданні 30.03.2011 р. представник відповідача за первісним позовом подав клопотання, яким просить зустрічний позов залишити без розгляду.

В судовому засіданні оголошено перерву до 05.04.2011 р.

В судове засідання 05.04.2011 р. представник позивача з’явився, позовні вимоги підтримав.

В судове засідання 05.04.2011 р. представник відповідача з’явився, через канцелярію суду подав клопотання про долучення до матеріалів справи документів на підтвердження належності освоюваного предмету Договору оренди.

В судове засідання 05.04.2011 р. треті особи 1, 2 не з’явились, причин неприбуття в судове засідання не повідомили.

Вислухавши представників сторін, проаналізувавши матеріали справи, суд встановив наступне.

Між сторонами по справі укладено договір оренди №21 від 01.01.2009 р. (надалі –Договір 1). За умовами цього Договору орендодавець (відповідач у справі) передає, а орендар (позивач у справі) приймає, а оренду територію під’їзної колії, за адресою: Львівська область, м. Сколе, вул. Князя Святослава, 7-Б, яка знаходиться на балансі ТОВ «Сюрприз».

Відповідно до п. 2.1. Договору орендар зобов’язується оплачувати за оренду території кошти згідно виставлених рахунків та актів виконаних робіт в розмірі еквівалентної 10 (десяти) (метрів кубічних) ліса хвойних порід 1 сорту (першого) не пізніше десятого 10 числа текучого місяця.

01.01.2010 р. з між сторонами по справі укладено договір оренди (надалі –Договір 2), яким термін дії Договору 1 продовжено ще на 1 рік.

За заявою Сколівського ДЛГП «Галсільліс»(від 25.06.2010 р. №135/1) про проведення перевірки законності та підставності надання в оренду земельної ділянки Сколівському ДЛГП «Галсільліс»та ТОВ «Сюрприз», прокуратурою було проведено перевірку, якою встановлено, що під’їзна колія № 30 ст. Сколе від СП №102 до упору довжиною 330 м. за минулі та поточні роки не передавалась в оренду чи на баланс ТОВ СП «Львів-Торонто-Договір», ВАТ «Сколівський ДОК», ТОВ «УкрСколеДерев»та ТОВ «Сюрприз»і знаходиться на балансі ВП «Срийська дистанція колії»ДТГО «Львівська залізниця». Крім того, встановлено, що спірна земельна ділянка в м. Сколе по вул. Князя Святослава, 3 «д»площею 0,8610 га перебуває у власності Сколівської міської ради згідно листа №1128 від 13.07.2010 р., про що складено акт перевірки дотримання вимог земельного законодавства від 20.07.2010 р.

Листом від 16.06.2010 р. №160 начальник ВП «Срийська дистанція колії»ДТГО «Львівська залізниця», повідомив що під’їзна колонія №30 ст. Сколе від СП №102 до упору довжиною 330 метрів знаходиться на балансі ВП «Срийська дистанція колії»і не передавались в оренду чи на баланс ТОВ СП «Львів-Торонто-Договір», ВАТ «Сколівський ДОК», ТОВ «УкрСколеДерев». Крім того, у вказаному листі зазначено, що під'їзною колією користуються НПП «Сколівські Бескиди»та Сколівське ДП ЛГП «Галсільліс»на підставі укладеного договору від 04.01.2010 р.

Листом від 09.07.2010 р. №1121 Сколівська міська рада повідомила Сколівське ДЛГП «Галсільліс»про те, що договір від 01.01.2010 р. не відповідає нормам законодавства та об’єктом якого є земельна ділянка, яка належить Сколівській міській раді.

Довідкою виданою виконавчим комітетом Сколівської міської ради від 15.01.2011 р. №069 зазначено, що земельна ділянка по вул. Кн. Святослава, площею 0,8610 га належить Сколівській міській раді. Крім того, зазначено, що вищезгадана земельна ділянка відповідачу не належить, ні на праві власності ні на праві постійного користування.

Актом звірки взаємних розрахунків за 2009 р., відповідач визнав заборгованість на суму 10’448,00 грн.

Актом звірки взаємних розрахунків за 2010 р., відповідач визнав заборгованість на суму 32’191,91 грн.

В судовому засіданні 15.03.2011 р. представник позивача за первісним позовом подав заяву про уточнення позовних вимог, якою просить суд визнати недійсними договори оренди земельної ділянки території під'їзної колії від 01.09.2010 р. та від 01.01.2010 р., а також стягнути завдану шкоду в сумі 50’303,91 грн.

Ухвалою суду від 15.03.2011 р. позивача за первісним позовом зобов’язано надати суду докази отримання відповідачем товару за товарно-транспортними накладними (№00003126 від 23.03.2010 р., №00003133 від 10.04.2010 р., №00003130 від 29.04.2010 р.).

В судовому засіданні 30.03.2011 р. позивач повідомив, що доказів отримання відповідачем товару за вище вказаними товарно-транспортними накладними суду не може надати.

При винесенні рішення суд виходив з наступного.

Відповідно до ч. 1 п. 1 ст. 193 Господарського кодексу України суб’єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов’язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов’язання –відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Відповідно до ч. 1 ст. 4 Закону України "Про оренду землі" орендодавцями земельних ділянок є громадяни та юридичні особи, у власності яких перебувають земельні ділянки, або уповноважені ними особи.

Згідно ст. 15 Закону України "Про оренду землі" відсутність у договорі оренди землі однієї з істотних умов, передбачених цією статтею, а також порушення вимог статей 4 - 6, 11, 17, 19 цього Закону є підставою для відмови в державній реєстрації договору оренди, а також для визнання договору недійсним відповідно до закону.

Крім того, у відповідності до ст. 20 Закону укладений договір оренди землі підлягає державній реєстрації. Проте в судовому засіданні відповідачем доказів проведення державної реєстрації суду не представлено.

Відповідно до ч. 3 ст. 215 ЦК України якщо недійсність правочину прямо не встановлена законом, але одна із сторін або інша заінтересована особа заперечує його дійсність на підставах, встановлених законом, такий правочин може бути визнаний судом недійсним (оспорюваний правочин).

Таким чином, вимоги позивача про визнання недійсними договорів оренди земельної ділянки №21 від 01.01.2009 р. та від 01.01.2010 р., укладених між Товариством з обмеженою відповідальністю "Сюрприз" та ДЛГП "Галсільліс" є обґрунтованими та такими, що підлягають до задоволення.

Відповідно до ч. 2 ст. 215 ЦК України якщо у зв'язку із вчиненням недійсного правочину другій стороні або третій особі завдано збитків та моральної шкоди, вони підлягають відшкодуванню винною стороною.

Таким чином, вимоги позивача про стягнення 61’841,91 грн. збитків є обґрунтованими, в частині стягнення з відповідача збитків в сумі 42’639,91 грн. та такими, що підлягають до задоволення.

Як встановлено судом під час розгляду справи, позивач за первісним позовом не надав суду докази отримання відповідачем товару за товарно-транспортними накладними (№00003126 від 23.03.2010 р., №00003133 від 10.04.2010 р., №00003130 від 29.04.2010 р., на загальну суму 7’663,95 грн.), таким чином, вимоги позивача в частині стягнення з відповідача збитків в розмірі 7’663,95 грн. є необгрунтованими та такими, що не підлягають до задоволення.

Відповідно до ч. 1 ст. 49 ГПК України державне мито покладається у спорах, що виникають при виконанні договорів та з інших підстав, - на сторони пропорційно розміру задоволених вимог. При частковому задоволенні позову витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу покладаються на обидві сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Таким чином, оскільки позовні вимоги позивача задоволено частково, державне мито та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу потрібно покласти на обидві сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Відповідно до ст. 33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Щодо заявленого зустрічного позову, то суд вирішив наступне.

Як встановлено в процесі розгляду справи судом, в судовому засіданні представником відповідача за первісним позовом подано клопотання, згідно якого просить залишити зустрічний позов без розгляду, у зв’язку із ненаданням суду доказів по зустрічному позову.

Відповідно до п. 5 ст. 81 ГПК України суд залишає позов без розгляду, якщо позивач без поважних причин не подав витребувані господарським судом матеріали, необхідні для вирішення спору. Таким чином, суд вважає за необхідне залишити зустрічний позов без розгляду.

Судові витрати за розгляд зустрічного позову покладаються на позивача за зустрічним позовом.

Враховуючи наведене, керуючись ст. 215 ЦК України, ст. ст. 33, 49, 81, 82, 83, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд

В И Р І Ш И В:

1.          Позов задоволити частково.

2.          Визнати недійсними договори оренди земельної ділянки №21 від 01.01.2009 р. та від 01.01.2010 р., укладені між Товариством з обмеженою відповідальністю "Сюрприз" (адреса: вул. Б. Лепкого, 14, м.Львів, 79017; код ЄДРПОУ 06725046) та Сколівським ДЛГП "Галсільліс" (адреса: вул. Кн. Святослава, 7 б, м. Сколе, 82600; код ЄДРПОУ 31148149) з моменту укладення.

3.          Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Сюрприз" (адреса: вул. Б. Лепкого, 14, м.Львів, 79017; код ЄДРПОУ 06725046) на користь Сколівського ДЛГП "Галсільліс" (адреса: вул. Кн. Святослава, 7 б, м. Сколе, 82600; код ЄДРПОУ 31148149) 42’639,91 грн. збитків.

4.          В частині стягнення з відповідача збитків в розмірі 7’663,95 грн. відмовити.

5.          Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Сюрприз" (адреса: вул. Б. Лепкого, 14, м.Львів, 79017; код ЄДРПОУ 06725046) на користь Сколівського ДЛГП "Галсільліс" (адреса: вул. Кн. Святослава, 7 б, м. Сколе, 82600; код ЄДРПОУ 31148149) 426,40 грн. відшкодування витрат на оплату державного мита, 162,72 грн. відшкодування витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

6.          Зустрічні позовні вимоги - Товариства з обмеженою відповідальністю "Сюрприз" до Сколівського ДЛГП "Галсільліс" про стягнення орендної плати в розмірі 57’034,60 грн. залишити без розгляду.

7.          Накази видати відповідно до ст. 116 ГПК України.

Повний текст рішення виготовлено та підписано 06.04.2011 р.

Суддя                                                                                           Синчук М.М.