Рішення № 14622959, 10.03.2011, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 18/5610.03.11 За позовом          Комунального підприємства з утримання та експлуатації житлового фонду

спеціального призначення «Спецжитлофонд»;

До                    Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельний проект «Десна»;

Про                    стягнення 6176,00 грн.

Суддя Мандриченко О.В.

Представники

Від позивача:          Калінчук В.В., представник, довіреність №044/24-24 від 10.01.2011 р.;

Від відповідача:          не з'явились;

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 26.01.2011 р. порушено провадження у справі №18/56, справа призначена слуханням на 10.02.2011 р.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 10.02.2011 р. слухання справи №18/56 було відкладене до 10.03.2011 р.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Позивач у поданій до господарського суду позовній заяві просить стягнути з відповідача 6176,00 грн. заборгованості, 102,00 грн. витрат по сплаті держмита та 236,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу з мотивів, вказаних у позовній заяві.

У судових засіданнях представник позивача позовні вимоги підтримав, просив позов задовольнити у повному обсязі.

Відповідач —Товариство з обмеженою відповідальністю «Будівельний проект «Десна», повноважних представників в судове засідання не направив, відзив на позов не надав, позовні вимоги по суті не заперечив. Керуючись статтею 75 ГПК України, господарський суд вважає за можливе розглянути справу і вирішити спір по суті за наявними у справі матеріалами.

Розглянувши документи і матеріали, додані до позовної заяви, заслухавши пояснення представника позивача, всебічно і повно з’ясувавши всі обставини справи, оцінивши докази, які мають значення для вирішення спору, господарський суд

В С Т А Н О В И В:

01.02.2008 р. між сторонами укладений договір оренди житлового приміщення №4540, за умовами якого позивач передає, а відповідач приймає в орендне користування житлове приміщення (квартира №169 у будинку №10 по вул. Борщагівській у м. Києві, житловою площею 39,20 кв.м., загальною площею 59,80 кв.м.).

Відповідно до п. 2.1. договору за користування приміщенням відповідач щомісячно сплачує позивачеві орендні платежі згідно з умовами договору.

Пунктом 2.2. договору передбачено, що орендна плата складає 1794,00 грн. за місяць.

Орендні платежі сплачуються відповідачем позивачеві щомісячно до 10 числа поточного місяця.

Згідно з п. 5.1. договору строк його дії встановлений з 01.02.2008 р. по 31.07.2008 р.

Додатковою угодою №1 від 16.12.2008 р. до договору строк дії договору продовжений з 01.08.2008 р. по 31.12.2008 р.

Додатковою угодою №2 від 16.12.2008 р. до договору строк дії договору продовжено з 01.01.2009 р. по 31.03.2009 р.

Додатковою угодою №2 від 01.04.2009 р. до договору строк його дії продовжений з 01.04.2009 р. по 30.09.2009 р.

Додатковою угодою №3 від 19.09.2009 р. до договору строк його дії продовжений з 01.10.2009 р. по 31.03.2010 р.

Додатковою угодою №4 від 12.04.2010 р. до договору строк його дії продовжений з 01.04.2010 р. по 30.09.2010 р.

На підставі акту прийому-передачі житлового приміщення, який є додатком №1 до договору, позивач передав, а відповідач прийняв в користування квартиру №169 у будинку по вул. Борщагівській, 10 у м. Києві житловою площею 39,20 кв.м., загальною площею 59,80 кв.м.

Відповідач неналежним чином виконав свої зобов’язання за договором, орендну плату на користь позивача не сплачує, у зв'язку з чим з боку відповідача утворилась перед позивачем заборгованість у сумі 6176,00 грн.

Як визначено абзацом 1 частини 1 статті 193 Господарського кодексу України, суб’єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов’язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов’язання –відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Відповідно до абзацу 2 частини 1 статті 193 Господарського кодексу України до виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Як визначено частиною 2 статті 193 Господарського кодексу України, кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов’язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу. Порушення зобов’язань є підставою для застосування господарських санкцій, передбачених цим кодексом, іншими законами або договором.

Згідно зі статтями 525, 526 Цивільного кодексу України зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог –відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов’язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Статтею 629 Цивільного кодексу України передбачено, що договір є обов’язковим для виконання сторонами.

Частиною 1 статті 759 Цивільного кодексу України визначено, що за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

За користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму (частина 1 статті 762 Цивільного кодексу України).

Вина відповідача повністю підтверджена дослідженими доказами та матеріалами справи.

Враховуючи ту обставину, що відповідач позовні вимоги належними та допустимими засобами доказування не спростував, а наявні в матеріалах справи документи свідчать про безспірність та обґрунтованість позовних вимог позивача, вимоги останнього підлягають задоволенню.

Відповідно до статті 49 ГПК України судові витрати покладаються на відповідача.

          Враховуючи викладене та керуючись статтями 43, 49, 82-85 ГПК України, господарський суд

В И Р І Ш И В:

1.          Позов задовольнити повністю.

2.          Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельний проект «Десна»(інд. 03038, м. Київ, вул. 40-річчя Жовтня, 6, код ЄДРПОУ 32848116) на користь Комунального підприємства з утримання та експлуатації житлового фонду спеціального призначення «Спецжитлофонд»(інд. 04071, м. Київ, вул. Оболонська, 34, код ЄДРПОУ 31454734) 6176 (шість тисяч сто сімдесят шість) грн. заборгованості, 102 (сто дві) грн. витрат по сплаті держмита та 236 (двісті тридцять шість) грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу. Видати наказ.

3.          Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

СуддяО.В. Мандриченко

Дата складання рішення 17.03.2011 р.