Рішення № 14586400, 22.03.2011, Господарський суд Львівської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22.03.11                                                                                           Справа№ 5015/826/11

За позовом: Управління майном спільної власності Львівської обласної ради, м. Львів

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю «Гарант», м. Львів

третя особа на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Комунальне підприємство Львівської обласної ради «Нерухомість та майно», м. Львів

про: стягнення 3589,48 грн.

Суддя Деркач Ю.Б.

при секретарі Боровець Я.

Представники:

від позивача Горак Я.П. –головний спеціаліст юридично-кадрового відділу (довіреність № 2026 від 29.12.2010 р.)

від відповідача не з’явився

від третьої особи не з’явився

Представнику позивача роз’яснено його права та обов’язки передбачені ст.ст. 20, 22 ГПК України. Заяв про відвід судді не подавалось. У судовому засіданні 22.03.2011 р. оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Суть спору: Управління майном спільної власності Львівської обласної ради, м. Львів звернулося до господарського суду з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю «Гарант», м. Львів за участю третьої особи на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору –Комунального підприємства Львівської обласної ради «Нерухомість та майно», м. Львів про стягнення на користь Балансоутримувача –третьої особи 3589,48 грн. заборгованості та судових витрат.

Ухвалою суду від 16.02.2011 р. прийнято позовну заяву до розгляду, порушено провадження у справі та призначено її до розгляду в судовому засіданні на 09.03.2011 р.

22.02.2011 р. позивачем подано заяву від 17.02.2011 р. про уточнення позовних вимог стосовно періоду за який стягується заборгованість з орендної плати, згідно якого просить стягнути з відповідача заборгованість з орендної плати у розмірі 3589,48 грн. за період з 06.03.2007 р. по 01.07.2007 року.

Ухвалою суду від 09.03.2011 р. розгляд справи відкладався до 22.03.2011 р.

Представник позивача в судове засідання з’явився, вимоги ухвал суду виконав, позовні вимоги підтримав, просив позов задоволити повністю з підстав наведених у позовній заяві та заяві про уточнення позовних вимог.

Відповідач явки повноважного представника в судове засідання не забезпечив, вимог ухвал суду не виконав, проти позовних вимог у встановленому порядку не заперечив.

На адресу суду повернулися поштові конверти з рекомендованими відправленнями відповідачу за адресою: м. Львів, вул. Воронного, 3 з ухвалами про порушення провадження у справі та відкладення розгляду справи з відміткою поштового відділення “не знайдено”.

На вимогу суду позивачем в судовому засіданні 22.03.2011 р. подано довідку № 20-09/432 від 14.03.2011 р. Головного управління статистики у Львівській області відповідно до якої місцезнаходженням відповідача ТзОВ «Гарант»є м. Львів, вул. Воронного, 3.

Третя особа явки повноважного представника в судове засідання не забезпечила. Ухвалою суду від 09.03.2011 р. визнано явку повноважного представника третьої особи на власний розсуд.

Відповідно до ст. 75 ГПК України суд вважає за можливе розглянути справу без участі представників відповідача та третьої особи за наявними у справі матеріалами, яких достатньо для встановлення обставин і вирішення спору по суті.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, повно та об’єктивно дослідивши докази в їх сукупності, суд встановив наступне:

06.03.2007 р. між позивачем та відповідачем було укладено договір оренди № 77/07 нерухомого майна, що належить до спільної власності територіальних громад області (далі по тексту –договір оренди).

Згідно умов договору оренди Орендодавець (позивач) на підставі наказу управління від 27.12.2006 р. № 64-н зобов’язався передати, а Орендар (відповідач) прийняти в строкове платне користування нерухоме майно –нежитлові приміщення, що знаходиться на балансі Комунального підприємства Львівської обласної ради «Нерухомість та майно»(третьої особи), загальною площею 19,3 кв.м., розміщене за адресою: м. Львів, вул. Винниченка, 8 відповідно до акту приймання-передачі приміщень та поверхового плану БТІ від 08.06.2001 р. № 790.

Відповідно до п. 3.1. договору оренди, розмір орендної плати за об’єкт оренди визначається відповідно до чинної на момент укладення цього договору Методики розрахунку орендної плати, затвердженої рішенням обласної ради і складає 493,50 грн. без ПДВ за січень 2007 року. Сума ПДВ складає 98,70 грн.

Згідно ч. 1 ст. 530 ЦК України, якщо у зобов’язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Пунктом 3.3. договору оренди передбачено, що встановлену орендну плату за користування об’єктом оренди в поточному місяці Орендар (відповідач) зобов’язався перерахувати не пізніше 25 числа поточного місяця на розрахунковий рахунок Балансоутримувача (третьої особи).

Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог –відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно ч. 1 ст. 193 ГК України, суб’єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов’язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов’язання – відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

З матеріалів справи вбачається, що 01.07.2007 р. орендовані приміщення відповідачем згідно з Актом приймання-передачі (копія міститься у матеріалах справи) передані Балансоутримувачу (третій особі), однак повного розрахунку з орендної плати не проведено.

Згідно розрахунку позовних вимог, станом на 01.01.2011 р., заборгованість відповідача по орендній платі склала суму у розмірі 3589,48 грн. Однак, з вказаного розрахунку вбачається, що заборгованість відповідача з орендної плати у розмірі 758,93 грн. була станом на 01.03.2007 р., тобто до укладення між позивачем та відповідачем договору оренди (договір оренди укладено 06.03.2007 р.).

Таким чином, оскільки підставою для звернення з позовною заявою про стягнення заборгованості є договір оренди, який укладено між позивачем та відповідачем 06.03.2007 р. та те, що позивачем зазначено період заборгованості з 06.03.2007 р. по 01.07.2007 р., то відповідно в частині позовних вимог щодо стягнення 758,93 грн. заборгованості з орендної плати у задоволенні позову слід відмовити.

Відповідно до ст. 33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу.

Згідно ст. 34 ГПК України господарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи.

Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Враховуючи наведене, суд вважає, що позовні вимоги обгрунтовані, підставні та такі, що підлягають до задоволення частково.

Судові витрати у відповідності до ст. 49 ГПК України слід покласти на обидві сторони пропорційно до задоволених позовних вимог.

З огляду на викладене, керуючись Конституцією України, ст.ст. 526, 530 ЦК України, ст. 193 ГК України та ст.ст. 4, 33, 34, 35, 44, 49, 75, 82, 83, 84, 85, 115, 116 ГПК України, господарський суд –

В И Р І Ш И В:

1.          Позов задоволити частково.

2.          Судові витрати покласти на обидві сторони пропорційно до задоволених позовних вимог.

3.          Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Гарант», м. Львів, вул. Воронного, 3 (код ЄДРПОУ 03117748) на користь Комунального підприємства Львівської обласної ради «Нерухомість та майно», м. Львів, вул. Винниченка, 8 (р/р 2600800003055 в ВАТ «Укрексімбанк», МФО 325718, код ЄДРПОУ 33358550) 2830 грн. 55 коп. заборгованості з орендної плати.

4.          Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Гарант», м. Львів, вул. Воронного, 3 (код ЄДРПОУ 03117748) на користь Управління майном спільної власності Львівської обласної ради, м. Львів, вул. Винниченка, 18 (код ЄДРПОУ 25255072) 80 грн. 43 коп. державного мита та 186 грн. 10 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

5.          Накази видати згідно ст. 116 ГПК України.

6.          У частині позовних вимог щодо стягнення 758,93 грн. заборгованості з орендної плати, 21,57 грн. державного мита та 49,90 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу у задоволенні позову відмовити.

Суддя                                                                                           

Повний текст рішення виготовлено та підписано 28.03.2011 р.