Рішення № 14575875, 25.03.2011, Господарський суд Одеської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

_______________________

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"25" березня 2011 р.Справа № 35-12/17-10-790 За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю “МОДУЛЬ” до відповідача Фізичної особипідприємця ОСОБА_2

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Одеської міської ради

про усунення перешкод

Суддя Гут С.Ф.

В судовому засіданні приймали участь

Від позивача: Пахомов І.Ю., довіреність від 21.02.11р.;

Від відповідача: ОСОБА_2- особисто;

ОСОБА_5, довіреність ВРВ№239147 від 02.12.10р.;

Від 3-ої особи: не з'явився.

СУТЬ СПОРУ: Позивач, Товариство з обмеженою відповідальністю "МОДУЛЬ" звернувся до господарського суду Одеської області з позовною заявою до фізичної особи - підприємця ОСОБА_2 про зобов'язання відповідача усунути перешкоди позивачу у користуванні власністю спорудами ринку „ІНФОРМАЦІЯ_1” та складу ТНС та здійснені позивачем його підприємницької діяльності шляхом вивозу належного відповідачу контейнера з продовольчого міні-ринку „ІНФОРМАЦІЯ_1” за адресою:АДРЕСА_1.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 22.02.10р. порушено провадження у справі №12/17-10-790.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 09.04.10р. продовжено строк розгляду справи №12/17-10-790 на два місяці до 19.06.2010р., в порядку ст.69 ГПК України.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 17.05.10р. залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача Одеську міську раду, в порядку ст.27 ГПК України.

Рішенням господарського суду Одеської області від 16.06.10р. по справі №12/17-10-790 позов товариства з обмеженою відповідальністю „Модуль” задоволено, зобовязано фізичну особу підприємця ОСОБА_2 усунути перешкоди товариству з обмеженою відповідальністю „МОДУЛЬ” у користуванні власністю спорудами міні-ринку „ІНФОРМАЦІЯ_1” та складу ТНС та здійснені позивачем його підприємницької діяльності шляхом вивозу належного відповідачу контейнера з продовольчого міні-ринку „ІНФОРМАЦІЯ_1” за адресою АДРЕСА_1, стягнуто з фізичної особи - підприємця ОСОБА_2 на користь товариства з обмеженою відповідальністю „МОДУЛЬ” 85грн. державного мита та 236грн. витрат на інформаційне-технічне забезпечення судового процесу.

02.07.10р. по справі видані відповідні накази, в порядку ст. 116 ГПК України.

Постановою Одеського апеляційного господарського суду від 02.09.10р. рішення господарського суду Одеської області від 16.06.10р. у справі №12/17-10-790 залишено без змін, а апеляційну скаргу без задоволення.

Постановою Вищого господарського суду України від 06.12.10р. касаційну скаргу Приватного підприємця ОСОБА_2 задоволено частково; рішення господарського суду Одеської області від 16.06.10р. та постанову Одеського апеляційного господарського суду від 02.09.10р. у справі №12/17-10-790 скасовано, а справу передано на новий розгляд до господарського суду Одеської області.

Згідно протоколу розподілу справи між суддями від 13.01.11р. справу №12/17-10-790 призначено судді Гут С.Ф.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 14.01.11р. прийнято справу №12/17-10-790 до провадження з присвоєнням справі №35-12/17-10-790.

01.02.11р. Товариство з обмеженою відповідальністю "МОДУЛЬ" подав до канцелярії суду заяву від 31.01.11р. №04-01/2011(вх.№3175/2011), згідно якої просить суд зупинити розгляд справи №35-12/17-10-790 у першій інстанції, до остаточного вирішення питання її у Верховному суді України, у звязку з поданням заяви до Верховного суду України про перегляд судового рішення після його розгляду судом касаційної інстанції.

14.02.11р. на адресу господарського суду Одеської області супровідним листом №03.08/21/1 від 02.02.11р.(вх.№4625/2011) надійшла ухвала Вищого господарського суду України від 31.01.11р. про відмову у допуску до провадження справи №12/17-10-790 за заявою Товариства з обмеженою відповідальністю "МОДУЛЬ" на постанову Вищого господарського суду України від 06.12.10р. у цій справі.

Відповідач 21.02.11р. подав до канцелярії суду заперечення на позовну заяву(вх.№5445/2011), згідно якого просить суд відмовити позивачу в задоволенні позовних вимог.

За клопотанням позивача, ухвалою господарського суду Одеської області від 22.02.11р. строк вирішення спору по справі №35-12/17-10-790 було продовжено по 28.03.11р., в порядку ст. 69 ГПК України.

14.03.11р. позивач подав до канцелярії суду письмові пояснення (вх.№7568/2011), згідно яких просить суд задовольнити позовні вимоги в повній мірі.

Крім того 23.03.11р. позивач подав до канцелярії суду додаткові письмові пояснення по справі з урахуванням правової позиції відповідача(вх.№8712/2011), згідно яких просить суд задовольнити позовні вимоги в повній мірі.

Третя особа яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Одеська міська рада про місце та час судових засідань була повідомлена належним чином, про що свідчать повідомлення про вручення поштового відправлення, але у судові засідання представник не зявлявся, своїх письмових пояснень до суду не надав.

Розглянувши матеріали справи та заслухавши пояснення представників сторін, суд встановив.

Ринок “ІНФОРМАЦІЯ_1” було збудовано ТОВ “Компанія “Золотий будинок” у 1998р. на відкритому складському майданчику складу товарів народного споживання (складу ТНС), належного ВАТ “Пресмаш” та розташованого за адресою: АДРЕСА_1.

Згідно договору оренди №01-А/95 від 10.02.1995р. склад товарів народного споживання, який включав до себе покриті (модуль „Кісловодск” та прилегла прибудова) та відкриті площі, відповідно до планування, був переданий в оренду ТОВ “Компанія “Золотий будинок” на термін з 10.02.1995р. до 31.12.2005р. включно.

Рішенням виконавчого комітету Одеської міської ради №821 від 20.12.1997р. було вирішено вилучити у ВАТ “Пресмаш” земельну ділянку площею 0,3715га по АДРЕСА_1; змінити цільове призначення вилученої земельної ділянки та передати земельну ділянку ТОВ “Компанія “Золотий будинок” у тимчасову довгострокове користування на умовах оренди строком до 31.12.05р. для розташування тимчасового продовольчого міні-ринку, з наступною передачею його у встановленому порядку ВАТ “Пресмаш” у відповідності з діючим законодавством; затвердити договір між Одеською міською радою та ТОВ “Компанія “Золотий будинок” про право тимчасового користування землею під будівництво (у тому числі на умовах оренди) №98 від 14.08.1998р.

Згідно п. 1.1. договору ТОВ „Компанія „Золотий будинок” була надана у тимчасове довгострокове користування на умовах оренди земельну ділянку площею 3 715кв.м по АДРЕСА_1, у тому числі 3715кв.м за рахунок земель міста, відповідно до плану землекористування.

Відповідно до п. 1.2. Договору, земельна ділянка була надана у тимчасове довгострокове користування на умовах оренди, строком до 31.12.05р. для розміщення тимчасового оптового продовольчого міні-ринку.

На виконання рішення ВК ОМР №821 від 20.12.1997р. ТОВ “Компанія “Золотий будинок” побудувала тимчасовий продовольчий міні-ринок “ІНФОРМАЦІЯ_1” на відкритій площі складу товарів народного споживання.

З плану тимчасового землекористування до Договору №98 від 14.08.1998р. та планування до Договору оренди №01-А/95 від 10.02.1995р. випливає, що міні-ринок „ІНФОРМАЦІЯ_1” розміщений на відкритій площі складу товарів народного споживання по АДРЕСА_1.

Згідно Акту державної технічної комісії про готовність завершеного будівництвом обєкту до експлуатації від 31.08.1998р., затвердженого розпорядженням Іллічівської районної адміністрації м.Одеси №897 від 07.09.1998р., встановлено, що побудований ТОВ “Компанія “Золотий будинок” тимчасовий продовольчий міні-ринок „ІНФОРМАЦІЯ_1” на 120 контейнерних місць, розташований на земельній ділянці площею 3715кв.м за адресою АДРЕСА_1 готовий до експлуатації.

23.02.2001р. розпорядженням Іллічівської районної адміністрації №136 “Про присвоєння поштового номеру будівлі товарів народного споживання ВАТ “Пресмаш” присвоєно поштовий номер будівлі товарів народного споживання з прибудованою насосной та складом адреса - АДРЕСА_1.

Рішенням виконавчого комітету Одеської міської ради №270 від 11.04.2001р. було вирішено управлінню правового контролю у встановленому законом порядку оформити та видати ВАТ “Пресмаш” свідоцтво про право власності на склад товарів народного споживання за адресою: вул.Стовпова, 17а; зобовязано ВАТ “Пресмаш” зареєструвати обєкт нерухомого майна, на який видається свідоцтво про право власності, в ОМБТІ та РОН.

09.11.2001р. було укладено договір купівлі-продажу нерухомого майна та споруд №01-11/2001, згідно умов якого ВАТ „Пресмаш”(Продавець) продав ТОВ „МОДУЛЬ”(Покупець) нерухоме майно - склад товарів народного споживання, загальною площею 1278,30кв.м; огорожу до будівлі „Прессервіс”, покриття території відкритого складського майданчика бетонованими плитами, інженерну споруду для очищення зливових та талих вод, розташованих за адресою: м. Одеса, АДРЕСА_1.

Зазначене майно прийнято ТОВ „МОДУЛЬ” за актом здавання-приймання нерухомого майна та споруд відповідно до договору №01-11/2011 від 09.11.01р.

У протоколі від 10.11.2001р. до договору купівлі-продажу №01-11/2001, який є його невідємною частиною, та Інвентаризації (на геопідоснові 1:500) розташування нерухомого майна та споруд, що передавались по договору від ВАТ „Пресмаш” до ТОВ „МОДУЛЬ”, уточнено, що відчужене по договору нерухоме майно - склад товарів народного споживання має адресу АДРЕСА_1, а інші споруди розташовані в межах тимчасового продовольчого міні-ринку “ІНФОРМАЦІЯ_1” за адресою: АДРЕСА_1.

05.12.2001р. було укладено договір купівлі-продажу споруд №02-12/2001, згідно умов якого ТОВ „Компанія „Золотий будинок”(Продавець) продав ТОВ „МОДУЛЬ”(Покупець) споруду тимчасовий оптовий продовольчий міні-ринок „ІНФОРМАЦІЯ_1”, розташований за адресою: АДРЕСА_1.

Згідно п.1.1.1. договору №02-12/2001, споруда розташована на відкритій складській площадці, що примикає з боку вул. Остапа Вишні до складу товарів народного споживання, що належить ТОВ „МОДУЛЬ”. Загальна площа споруди складає 3715кв.м. Споруда розташована на земельній ділянці, яку орендує ТОВ „Компанія „Золотий будинок” за договором №98 від 14.08.1998р. на строк до 31.12.05р., споруда збудована відповідно рішення виконавчого комітету Одеської міської ради №821 від 20.12.1997р., яка прийнята, як закінчена будівництвом актом держкомісії від 31.08.1998р.

Відповідно до п. 1.1.2. договору купівлі-продажу №02-12/2001 до складу споруди продовольчого міні-ринку „ІНФОРМАЦІЯ_1” увійшли: навіс по фасаду з боку вул. Стовпова, туалет загального користування, приміщення охорони, площадка павільйону (буфету) площею 46,8кв.м з комунікаціями, каналізація та водовідведення, електротехнічне забезпечення.

Зазначене майно було передано ТОВ „МОДУЛЬ” за актом від 10.12.2001р.

10.12.2001р. згідно договору купівлі-продажу №01-11/2001 від 09.11.2001р. та договору купівлі-продажу №02-12/2001 від 05.12.2001р. ТОВ „МОДУЛЬ” отримав комплекс будівель та споруд продовольчого міні-ринку „ІНФОРМАЦІЯ_1”, який має адресу: АДРЕСА_1, споруди, які раніше належали ВАТ “Пресмаш”, і використовуються для експлуатації ринку, а також нерухоме майно - склад товарів народного споживання за адресою АДРЕСА_1 (колишня адреса АДРЕСА_1).

ТОВ „МОДУЛЬ” за актом приймання передачі від 09.11.2001р. отримало придбане у ВАТ „Пресмаш” за договором купівлі-продажу №01-11/2001 від 09.11.2001р. та майно та за актом приймання передачі від 10.12.2001р. отримало придбане у ТОВ „Компанія „Золотий будинок” за договором купівлі-продажу №02-12/2001 від 05.12.2001р.

Таким чином, суд дійшов висновку, що ТОВ „МОДУЛЬ” на законних підставах отримало у власність майно, придбане за договорами купівлі-продажу у ВАТ „Пресмаш” та ТОВ „Компанія „Золотий будинок”.

23.07.2003р. ТОВ „МОДУЛЬ” звернулось до виконавчого комітету Одеської міської ради з листом №28.07 про проведення інвентаризації земельної ділянки за адресою АДРЕСА_1 для експлуатації тимчасового оптового продовольчого міні-ринку у звязку із переходом права власності на споруду.

14.05.2003р. згідно висновку Управління архітектури та містобудування виконавчого комітету Одеської міської ради №155/3883 визнана можливість оформлення підприємству ТОВ “МОДУЛЬ” документів на землекористування на тимчасовий оптовий продовольчий міні-ринок за адресою: АДРЕСА_1.

Погодження технічної документації з передачі земельної ділянки площею 3715кв.м в оренду ТОВ „МОДУЛЬ” було надано Одеськім міським управлінням земельних ресурсів висновком №754 від 03.11.2003р.

06.10.10р. рішенням господарського суду Одеської області по справі №22/170-06-3496 встановлено, що у звязку із накладенням арешту на частину земельної ділянки, процедура оформлення договору оренди за технічною документацією, підготовленою у 2003 році завершена не була.

У 2003 році за замовленням ТОВ „МОДУЛЬ” також був розроблений проект реконструкцій продовольчого міні-ринку „ІНФОРМАЦІЯ_1”.

Дозвіл на розробку проекту для реконструкції ринку був наданий виконавчим комітетом Одеської міської ради листом №03-10/1269 від 04.08.2003р.

23.09.2003р. управлінням архітектури та містобудування було затверджено архітектурно-планувальне завдання на реконструкцію ринку відповідно до виконаного проекту.

02.12.2003р. управлінням архітектури та містобудування Одеської міської ради висновком №1356/03 узгоджений ескізний проект реконструкції ринку для подальшого проведення робіт.

Постійно діючою комісією з питань вибору земельних ділянок для розміщення обєктів в м. Одесі був затверджений акт №007 від 01.07.2004р. згідно якого ТОВ „МОДУЛЬ” узгоджувався вибір земельної ділянки 0,4га згідно проекту реконструкції міні-ринку „ІНФОРМАЦІЯ_1” для розміщення культурно торгівельного центу за адресою АДРЕСА_1.

23.11.2005р. після скасування арешту на частину земельної ділянки міні-ринку „ІНФОРМАЦІЯ_1”, ТОВ „МОДУЛЬ” знову звернулось до Одеської міської ради із листом №16-11/05 з проханням переоформити договір оренди на земельну ділянку, що займає продовольчий міні-ринок „ІНФОРМАЦІЯ_1” по АДРЕСА_1.

Після цього за замовленням ТОВ „МОДУЛЬ” була розроблена нова технічна документація з надання в оренду земельної ділянки площею 3584кв.м для експлуатації продовольчого міні-ринку „ІНФОРМАЦІЯ_1” та благоустрою прилеглої території.

Управління архітектури та містобудування м. Одеси, додатком за №482/6554 від 22.12.2005р. до раніше виданого висновку №155/3883 від 14.05.2003р., вказало, що вважає за можливе продовження ТОВ “МОДУЛЬ” строку оренди земельної ділянки для експлуатації оптового міні-ринку та благоустрою території за умови погодження з ВАТ „Пресмаш”.

Наступним додатком за №12/50 від 18.01.2006р., виданим до висновку №155/3883 від 14.05.2003р., управління архітектури та містобудування, з урахуванням листа-погодження від ВАТ „Пресмаш” від 11.01.2006р. №5, вважає за можливе продовження ТОВ “МОДУЛЬ” строку оренди земельної ділянки по АДРЕСА_1 до 10 років, але не пізніше початку реконструкції району, для експлуатації оптового продовольчого міні-ринку та благоустрою прилеглої території.

26.01.2006р. складений акт встановлення та погодження меж земельної ділянки в натурі, що знаходиться у фактичному користуванні ТОВ „МОДУЛЬ” за адресою м. Одеса, вул. Стовпова,17, підписаний першим заступником начальника Одеського міського управління земельних ресурсів, директором ТОВ„МОДУЛЬ” та іншими уповноваженими особами. До акту доданий план зовнішніх меж земельної ділянки.

Висновком Одеського міського управління земельних ресурсів №252-В від 09.03.2006р. технічна документація ТОВ „МОДУЛЬ” з передання земельної ділянки площею 3584кв.м для експлуатації продовольчого міні-ринку „ІНФОРМАЦІЯ_1” та благоустрою прилеглої території була погоджена.

Згідно висновку Одеського міського управління земельних ресурсів №252-В від 09.03.2006р. земельна ділянка, що передається ТОВ „МОДУЛЬ” має код УКРЦВЗ 1.11.4 землі ринкової інфраструктури і передається товариству для експлуатації оптового міні-ринку та благоустрою прилеглої території.

Листом до Одеської міської ради від 11.01.2006р. ВАТ „Пресмаш” відмовилось від земельної ділянки по АДРЕСА_1, та клопотало про передання зазначеної земельної ділянки в оренду ТОВ „МОДУЛЬ” для експлуатації оптового продовольчого міні-ринку „ІНФОРМАЦІЯ_1”.

Виконавчим комітетом Одеської міської ради ТОВ „МОДУЛЬ” починаючи з лютого 2004р. по теперішній час видавались дозволи на розміщення обєкту торгівлі та сфери послуг ринку за адресою вул. Стовпова, 17а.

19.02.2004р. виконавчим комітетом Одеської міської ради було видано безстроковий дозвіл на експлуатацію обєкта торгівлі, громадського харчування та сфери послуг (реєстраційний № Е1094001920А), яким ТОВ „МОДУЛЬ” було надано право на експлуатацію ринка за адресою: АДРЕСА_1.

12.08.2008р. КП „Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації обєктів нерухомості”, було проведено технічну інвентаризацію майна міні-ринку „ІНФОРМАЦІЯ_1” та видано ТОВ „МОДУЛЬ” технічний паспорт.

З урахуванням поданих документів, суд вважає право власності, набуте ТОВ „МОДУЛЬ” на майно, що складає інфраструктуру міні-ринку „ІНФОРМАЦІЯ_1” за договорами купівлі-продажу майна від 09.11.2001р. №01-11/2001 та від 05.12.2001р. №02-12/2001 набутими правомірно.

З моменту створення ринку між підприємцями власниками контейнерів та ТОВ "МОДУЛЬ" укладались договори про надання торгівельного місця на ринку і обслуговування контейнерів.

01.01.2005р. між ТОВ „МОДУЛЬ”(Підприємство) та фізичною особоюпідприємцем ОСОБА_2(Володілець контейнеру) було укладено договір на обслуговування контейнеру та надання торгівельного місця №15-01/05, згідно умов якого Підприємство надає Володільцю контейнеру торгівельне місце №15 для встановлення 20-футового контейнера, а також надання одного торговельного місця для встановлення прилавку перед контейнером.

Відповідно до п 2.3.2. договору Підприємство зобовязане забезпечити благоустрій ринку, його освітлення, прибирання, дотримання суспільного порядку та зовнішню охорону контейнеру в період від закінчення роботи міні-ринку до початку наступного робочого дня.

Згідно п. 2.4.1. Підприємство має право встановлювати плату за обслуговування та охорону контейнеру з урахуванням витрат на утримання та благоустрій ринку.

Сплата витрат спожитої електроенергії також сплачується на рахунок Підприємства відповідно до виставлених рахунків згідно пп. 3.2.-3.3. договору.

Пунктом 2.1.13 договору встановлено, що Володілець контейнеру зобовязаний своєчасно сплачувати послуги Підприємцю у розмірі 650грн. на місяць.

Відповідно до п. 5.1. договору, у випадку припинення дії договору Підприємство має право вимагати від Володільця контейнеру проведення демонтажу контейнеру та вивезення його з території ринку, а Володілець контейнеру зобовязаний задовольнити вимоги Підприємця.

Згідно п. 6.1. договору даний договір діє по 31.03.2005р. включно.

06.05.05р. ТОВ „МОДУЛЬ” було направлено на адресу фізичної особипідприємця ОСОБА_2 попередження про зачинення контейнеру, згідно якого запропонував здійснити заходи щодо вивезення контейнеру з території міні-ринку „ІНФОРМАЦІЯ_1” у встановленому договором порядку.

Після припинення дії договору №15-01/05 від 01.01.05р. фізична особапідприємець ОСОБА_2 всупереч встановленому договором порядку, свій контейнер з продовольчого міні-ринку „ІНФОРМАЦІЯ_1” не вивезла.

Враховуючи вищезазначене, Товариство з обмеженою відповідальністю "МОДУЛЬ" звернувся до суду з позовною заявою, згідно якої просить суд зобов'язати фізичну особу - підприємця ОСОБА_2 усунути перешкоди позивачу у користуванні власністю спорудами ринку „ІНФОРМАЦІЯ_1” та складу ТНС та здійснені позивачем його підприємницької діяльності шляхом вивозу належного відповідачу контейнера з продовольчого міні-ринку „ІНФОРМАЦІЯ_1” за адресою: АДРЕСА_1.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши представників сторін, суд дійшов наступних висновків.

Відповідно до ч.1 ст. 43 ГК України підприємці мають право без обмежень самостійно здійснювати будь-яку підприємницьку діяльність, яку не заборонено законом. У ч.2 ст. 43 ГК України зазначається, що особливості здійснення окремих видів підприємництва встановлюються законодавчими актами.

Порядок надання торгового місця визначається Правилами торгівлі на ринках, затвердженими Наказом Міністерства економіки та з питань європейської інтергації України, Міністерства внутрішніх справ України, Державної податкової адміністрації України, Державного комітету стандартизації, метрології та сертифікації України від 26.02.2002р. № 57/188/84/105. Як власник споруди міні-ринку "ІНФОРМАЦІЯ_1" ТОВ "МОДУЛЬ" мав право здійснювати підприємницьку діяльність, у тому числі надавати у тимчасове користування торгівельні місця.

Рішеннями господарського суду Одеської області та Постановами Одеського апеляційного господарського суду у справах №34/43-08-754, №34/50-08-899, № 34/52-08-901, №34/46-08-895, № 34/48-08-897, № 34/49-08-898, №34/53-08-902, №34/54-08-903 в яких встановлено, що ТОВ “МОДУЛЬ” є власником міні ринку “ІНФОРМАЦІЯ_1” та виконує функції адміністрації цього ринку.

Відповідно до ст. 35 ГПК України передбачено, що обставини, визнані господарським судом загальновідомими, не потребують доказування. Факти, встановлені рішенням господарського суду (іншого органу, який вирішує господарські спори), за винятком встановлених рішенням третейського суду, під час розгляду однієї справи, не доводяться знову при вирішенні інших спорів, в яких беруть участь ті самі сторони.

Згідно ст. 20 Господарського кодексу України кожний суб'єкт господарювання та споживач має право на захист своїх прав і законних інтересів. Права та законні інтереси зазначених суб'єктів захищаються зокрема шляхом припинення дій, що порушують право.

Пунктом 7 ст. 319 Цивільного кодексу України діяльність власника може бути обмежена чи припинена або власника може бути зобов'язано допустити до користування його майном інших осіб лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Відповідно до ст. 319, 320 Цивільного кодексу України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд і має право використовувати своє майно для здійснення підприємницької діяльності, крім випадків, встановлених законом. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.

Згідно ст. 321 Цивільного кодексу України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Статтею 391 Цивільного кодексу України передбачається, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

В частині 1 статті 901 ЦК України зазначається, що за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов'язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов'язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором.

Відповідно до частини першої статті 626 Цивільного кодексу України, договір - це домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків.

Згідно ст. 629 Цивільного кодексу України договір є обовязковим для виконання сторонами.

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Пунктом 2 Правил торгівлі на ринках, затверджених наказом Міністерства економіки та з питань європейської інтеграції України, Міністерства внутрішніх справ України, Державної податкової адміністрації України, Державного комітету стандартизації, метрології та сертифікації України від 26.02.2002р. №57/188/84/105 (Правила торгівлі на ринках), ринок - це суб'єкт господарювання, створений на відведеній за рішенням місцевого органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування земельній ділянці і зареєстрований в установленому порядку, функціональними обов'язками якого є надання послуг та створення для продавців і покупців належних умов у процесі купівлі-продажу товарів за цінами, що складаються залежно від попиту і пропозицій.

Згідно Постанови Кабінету Міністрів від 09.06.1999р. №997 „Про оптові продовольчі ринки”, якою схвалені Основні напрямки створення та функціонування оптових продовольчих ринків, вибір організаційно-правової форми оптового продовольчого ринку проводиться в рамках законодавства щодо форм господарювання.

Пунктом 20 Правил торгівлі на ринках адміністрація ринку при наданні продавцям торговельних місць на визначений термін укладає з ними письмову угоду, в якій рекомендується зазначати термін дії угоди, асортимент (вид) товарів, що реалізуються, розташування торговельного місця, умови оренди торговельного місця, розмір та порядок оплати за оренду майна, перелік послуг, які надає ринок, та їх вартість.

Відповідно ст. 49 Господарського кодексу України підприємці зобов'язані не завдавати шкоди довкіллю, не порушувати права та законні інтереси громадян і їх об'єднань, інших суб'єктів господарювання, установ, організацій, права місцевого самоврядування і держави. За завдані шкоду і збитки підприємець несе майнову та іншу встановлену законом відповідальність.

Статтею 193 Господарського кодексу суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Судом не беруться до уваги доводи відповідача про те, що ТОВ „МОДУЛЬ” неправомочний укладати договори про надання місця для розміщення контейнера на ринку та надання торговельного місця, оскільки предметом розгляду даної справи є правовідносини виключно щодо користування нерухомим майном, власником якого є позивач, а тому встановлення наявності чи відсутності у сторін права користування земельною ділянкою не впливає на вирішення спору по суті.

Також не приймаються до уваги доводи відповідача про розміщення контейнеру окремо від обєктів, що належать ТОВ „МОДУЛЬ” на праві власності та які розташовані за адресою:АДРЕСА_1 та 17-а, оскільки зазначені твердження скаржника спростовані матеріалами справи.

Посилання відповідача на самостійне знаходження його контейнеру (торгівельного павільйону) за адресою АДРЕСА_1, в той час як зареєстровані у ОМБТІ будівлі, що належать ТОВ „МОДУЛЬ” знаходяться за адресою АДРЕСА_1 спростовуються поданими документами про наявність у всіх обєктів розташованих в даному районі первісної адреси АДРЕСА_1 і наступної зміни поштової адреси складу товарів народного споживання на Стовпова, 17-а.

Згідно рішення Одеської міської ради від 26.09.2003р. №1713-XXIV „Про єдиний порядок установки та експлуатації обєктів дрібно-роздрібної торгівельної мережі в м. Одесі” для самостійного встановлення і експлуатації торгівельних обєктів дрібно-роздрібної торгівельної мережі на території міста Одеса субєкт господарювання повинен отримати документи, а саме: паспорт торгівельного обєкту, що підлягає погодженню в управлінні архітектури та містобудування Одеської міської ради, органах санітарного та пожежного нагляду та ДАІ, укласти договір оренди окремого, індивідуально визначеного майна, що є власністю територіальної громади, та використовується для установки некапітального пункту дрібно-роздрібної торгівельної мережі та отримати дозволи на розміщення та експлуатацію обєкту.

Документів на підтвердження існування та правомірного знаходження належного фізичній особі - підприємцю ОСОБА_2 торгівельного павільйону за адресою АДРЕСА_1 у м. Одеса за вказаною адресою відповідачем до суду не надано.

У разі здійснення господарської діяльності на території ринку відповідно до Рішення Одеської міської ради від 26.03.2003р. №1074-XXIV субєкт господарювання повинен укласти договір оренди торгівельного місця з адміністрацією ринку та щоденно сплачувати ринковий збір за кожен день торгівлі на ринку до початку реалізації продукції.

Таким чином, рішенням ВК ОМР №844 від 15.11.06р. вирішено управлінню розвитку споживчого ринку та захисту прав споживачів Одеської міської ради терміново вжити заходів з проведення демонтажу некапітальних пунктів дрібно-роздрібної торговельної мережі: фізичної особи - підприємця ОСОБА_2, контейнер №15, ринок „ІНФОРМАЦІЯ_1, за адресою; м. Одеса, АДРЕСА_1 та фізичної особи - підприємця ОСОБА_8, контейнер №41, ринок „ІНФОРМАЦІЯ_1, за адресою; м. Одеса, АДРЕСА_1.

Рішенням господарського суду Одеської області від 14.07.08р. по справі №16-6-15/124-06-3698 за позовом субєкта підприємницької діяльності фізичної особи ОСОБА_2 до товариства з обмеженою відповідальністю “Модуль”, за участю третіх осіб, які не заявляються самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Одеської міської ради та Управління розвитку споживчого ринку та захисту прав споживачів виконавчого комітету Одеської міської ради про зобовязання не чинити перешкоди у користуванні та за зустрічним позовом товариства з обмеженою відповідальністю “Модуль” до субєкта підприємницької діяльності ОСОБА_2 про визнання права власності у задоволенні позову відмовлено, та у задоволенні зустрічного позову відмовлено.

Посилання Відповідача на вирішення спору між тими ж сторонами, про той же предмет і з тих же підстав, не відповідає дійсності, оскільки позивачем у справі №16-6-15/124-06-3698 була саме ОСОБА_2, яка зверталась із позовною заявою до ТОВ "МОДУЛЬ" про усунення перешкод у здійсненні підприємницької діяльності, а зустрічний позов ТОВ "МОДУЛЬ" у даній справі був поданий про визнання права власності на контейнер ОСОБА_2, що знаходиться на ринку "ІНФОРМАЦІЯ_1" у зв'язку із невиконанням умов договору, а тому не відповідають дійсності твердження про те, що ТОВ "МОДУЛЬ" повторно звертається до ОСОБА_2 із аналогічним позовом, який вже розглядався.

Згідно ст. 32 ГПК України доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Відповідно до ст. 33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і обєктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом (ст. 43 ГПК України).

Таким чином, знаходження контейнера фізичної особи - підприємця ОСОБА_2 на території продовольчого міні-ринку „ІНФОРМАЦІЯ_1” за відсутності укладеного договору з позивачем є неправомірним, порушує охоронювані законом права позивача.

За таких обставин, суд вважає, що умови договору №15-01/05 від 01.01.2005р. про обслуговування контейнеру та надання торгівельного місця, укладеного між ТОВ „МОДУЛЬ” та відповідачем, стосовно вивозу контейнеру за територію ринку не виконані, в порушення вимог п. 5.1. договору.

З огляду на вищевикладене, суд вважає що позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю „МОДУЛЬ” про зобов'язання фізичної особи - підприємця ОСОБА_2 усунути перешкоди позивачу у користуванні власністю спорудами ринку „ІНФОРМАЦІЯ_1” та складу ТНС та здійснені позивачем його підприємницької діяльності шляхом вивозу належного відповідачу контейнера з продовольчого міні-ринку „ІНФОРМАЦІЯ_1” за адресою: м. Одеса, АДРЕСА_1, є підтвердженими матеріалами справи, обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню у повному обсязі.

Згідно статей 44, 49 Господарського процесуального кодексу України слід стягнути з відповідача на користь позивача витрати по сплаті державного мита на суму 85грн. та інформаційно-технічного забезпечення судового процесу на суму 236грн.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Зобовязати фізичну особу підприємця ОСОБА_2 (АДРЕСА_2, ід.код НОМЕР_1) усунути перешкоди Товариству з обмеженою відповідальністю „МОДУЛЬ” (65098, м. Одеса, вул. Стовпова, 17-а, код ЄДРПОУ 31310009; п/р №26001042040701 у філії ОРУ банку „Фінанси та кредит”, МФО 328823) у користуванні власністю спорудами міні-ринку „ІНФОРМАЦІЯ_1” та складу ТНС та здійснені Товариством з обмеженою відповідальністю „МОДУЛЬ” його підприємницької діяльності шляхом вивозу належного фізичній особі підприємцю ОСОБА_2 контейнера з продовольчого міні-ринку „ІНФОРМАЦІЯ_1” за адресою; АДРЕСА_1.

3. Стягнути з фізичної особи - підприємця ОСОБА_2 (АДРЕСА_2, ід.код НОМЕР_1) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю „МОДУЛЬ” (65098, м. Одеса, вул. Стовпова, 17-а, код ЄДРПОУ 31310009; п/р №26001042040701 у філії ОРУ банку „Фінанси та кредит”, МФО 328823) витрати по сплаті державного мита у сумі 85(вісімдесят пять)грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу на суму 236(двісті тридцять шість)грн.

Рішення господарського суду Одеської області набирає чинності у порядку ст.85 ГПК України.

Накази видати у порядку ст.116 ГПК України.

Суддя Гут С.Ф.

Повний текст рішення складено 30.03.2011р.