Рішення № 14523717, 31.03.2011, Господарський суд Черкаської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31 березня 2011 рокуСправа № 12/5026/519/2011

Господарський суд Черкаської області в складі головуючого судді Грачова В.М., при секретарі Луговій І.В., за участю представників сторін: позивача Щерба тюка Б.А. за довіреністю, відповідача не зявились, у відкритому судовому засіданні, в приміщенні суду в м. Черкаси, розглянувши справу за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Супер Стар»до субєкта підприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_1 про стягнення 88324 грн. 48 коп.,

ВСТАНОВИВ:

Заявлено позов про стягнення з відповідача, на підставі договору № 4 оренди нежилого приміщення від 02.08.2010 року, 79768 грн. 19 коп. заборгованості по орендній платі і відшкодуванню комунальних платежів, 5049 грн. 33 коп. пені, 1383 грн. 38 коп. 3% річних, 6245 грн. 13 коп. інфляційних втрат, що разом складає 92446 грн. 03 коп., та відшкодування судових витрат - державного мита в розмірі 924 грн. 46 коп., 236 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

У судовому засіданні позивач подав заяву про зменшення розміру позовних вимог в частині стягнення пені, 3% річних і інфляційних втрат у звязку з здійсненням їх перерахунку та остаточно просив стягнути 79768 грн. 19 коп. основного боргу, 4119 грн. 59 коп. пені, 852 грн. 11 коп. 3% річних, 3584 грн. 59 коп. інфляційних втрат, що разом складає 88324 грн. 48 коп., та відшкодувати судові витрати. В такому розмірі представник позивача позов з підстав, викладених в позовній заяві і заяві про зменшення розміру позовних вимог, підтримав і просив суд задовольнити.

Відповідач письмовий відзив на позов не подала, проти позову не заперечувала, явку свого представника в засідання суду без поважних причин не забезпечила, хоч про місце, дату і час судового засідання була повідомлена належним чином за правилами, передбаченими пунктом 3.5.11 Інструкції з діловодства в господарських судах України, затвердженої наказом Вищого господарського суду України від 10.12.2002 N 75 (з подальшими змінами), інформаційних листах Вищого господарського суду України від 02.06.2006 N 01-8/1228 “Про деякі питання практики застосування норм Господарського процесуального кодексу України, порушені у доповідних записках про роботу господарських судів у 2005 році” (пункт 4), від 14.08.2007 N 01-8/675 “Про деякі питання практики застосування норм Господарського процесуального кодексу України, порушені у доповідних записках про роботу господарських судів у першому півріччі 2007 року” (пункт 15), від 18.03.2008 N 01-8/164 “Про деякі питання практики застосування норм Господарського процесуального кодексу України, порушені у доповідних записках про роботу господарських судів у 2007 році” (пункт 23).

Відповідно до ст. 75 ГПК України, судом розглянуто справу без участі відповідача за наявними в ній матеріалами.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши наявні в справі письмові докази та оцінивши їх у сукупності, суд позовні вимоги задовольняє повністю з наступних підстав.

02.84.2010 року сторонами було укладено договір № 4 оренди нежилого приміщення, за умовами якого орендодавець (позивач по справі) передає, а орендар (відповідач по справі) приймає в строкове платне користування нежиле приміщення під магазин, розташоване в АДРЕСА_1, загальною площею 144 м2. Відповідно до п. п. 5.1.- 5.3., 5.5. договору, розмір орендної плат за місяць на перші шість місяців складає 70 грн. за 1 м2, плата нараховується з моменту підписання акту прийому-передачі, сплачується в безготівковому порядку на поточний рахунок орендодавця не пізніше 10 числа за поточний місяць, орендар до 10 числа місяця, наступного за звітним, відшкодовує орендодавцю витрати за фактично спожиту орендарем електроенергію та інші комунальні послуги. У випадку прострочення по сплаті орендних платежів, згідно з п. 8.1 договору, орендар несе відповідальність у виді пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ, що діяла в період її нарахування, від суми боргу за кожен день прострочення.

На виконання умов договору, позивачем передано, а відповідачем прийнято обєкт оренди - приміщення під магазин за адресою АДРЕСА_1, загальною площею 144 м2, що підтверджується актом здачі-приймання від 02.08.2010 року.

Згідно з актами здачі-прийняття робіт (надання послуг) (а.с. 12-21), підписаними і затвердженими представниками сторін, позивачем надано, а відповідачем прийнято послуг по оренді приміщення за серпень 2010 року на суму 10000 грн., нараховано відшкодування витрат за водопостачання, водовідведення, електроенергію, охорону і пожарну сигналізацію на загальну суму 416 грн. 88 коп., за вересень 2010 року, відповідно, - 10080 грн. і 416 грн. 88 коп., за жовтень 2010 року 10080 грн. і 765 грн. 47 коп., за листопад 2010 року 10080 грн. і 1080 грн. 11 коп., за грудень 2010 року 10080 грн. і 2202 грн. 95 коп.

Відповідно до акта здачі-приймання обєкта, 28.02.2011 року відповідач повернув, а позивач прийняв обєкт оренди, на момент передачі заборгованість по орендній платі і відшкодуванню комунальних витрат, визнана відповідачем, складала 79768 грн. 19 коп., яку відповідач зобовязувалась погасити протягом двох днів.

Письмова вимога позивача від 03.03.2011 року № 133 про сплату зазначеного боргу, пені, 3% річних та інфляційних втрат відповідачем отримана, проте не виконана.

Вищеназвані документи долучені до матеріалів справи в якості письмових доказів.

Отже, із вищенаведеного вбачається, що між сторонами виникли зобовязання, засновані на договорі № 4 оренди нежилого приміщення від 02.08.2010 року.

Частина 1 ст. 626 ЦК України визначає договір як домовленість двох або більше сторін, що спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обовязків.

Відповідно до ст.ст. 759 ч. 1, 760 ч. 3, 762 ч. 1, 763 ч. 1, 795 ЦК України, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобовязується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк; особливості найму окремих видів майна встановлюються цим Кодексом та іншим законом; за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму; договір найму укладається на строк, встановлений договором.

За змістом ст.ст. 173, 174, 193, 202 ГК, ст.ст. 11, 509, 525, 526, 598 599 ЦК України, угода (договір) є підставою для виникнення цивільних прав та обовязків (зобовязань), зобовязання повинні виконуватися належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться, одностороння відмова від виконання зобовязання не допускається, припиняється на підставах, встановлених договором або законом, зокрема - виконанням, проведеним належним чином.

Відповідно до ч. 1 ст. 530 ЦК України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Відповідно до ст.ст. 610, 612 ЦК України: порушенням зобовязання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобовязання (неналежне виконання); боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобовязання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Наявність і розмір невиконаного спірного грошового зобовязання відповідачем допустимими доказами не спростовано, тому ця заборгованість підлягає стягненню в судовому порядку.

Відповідно до ст.ст. 611, 625 ч. 1 ЦК, 216 ГК України, неможливість виконання зобовязання не звільняє сторони від обовязку виконати зобовязання в натурі, порушення зобовязань є підставою для застосування господарських санкцій.

Виконання зобовязання, згідно зі ст. 546 ч. 1 ЦК України, може забезпечуватися неустойкою, порукою, гарантією, заставою, притриманням, завдатком. Неустойкою (штрафом, пенею), згідно з ч. 1 ст. 549 ЦК України, є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобовязання.

Згідно ст. 625 ч. 2 ЦК України, боржник, який прострочив виконання грошового зобовязання, на вимогу кредитора зобовязаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також 3% річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Вимоги позивача про стягнення пені, 3% річних і інфляційних втрат передбачені п. 8.1. договору, відповідають ст.ст. 1, 3 Закону України «Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобовязань, ст.ст. 230 ч. 1, 231 ч. 6 ГК України, ст. 625 ч. 2 ЦК України, їх розрахунок судом перевірений і визнаний вірним.

Судом, відповідно до ст. 22 ГПК України, було запропоновано сторонам подати докази в обґрунтування позову і заперечень проти нього, брати участь в засіданнях суду, вони своїми правами скористались на свій розсуд, подали всі наявні у них докази і на їх підставі судом прийнято рішення у справі.

Відповідно до ст.ст. 33 ч. 1, 34 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, обставини справи повинні підтверджуватись лише належними і допустимими доказами.

З урахуванням викладеного, відповідно до обставин справи та вимог законодавства позовні вимоги судом визнаються обґрунтованими, доведеними і задовольняються повністю.

На підставі статті 49 ГПК України з відповідача на користь позивача підлягають стягненню понесені позивачем судові витрати пропорційно задоволеній частині позову - сплачене державне мито в розмірі 883 грн. 24 коп. та 236 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу, а всього 1119 грн. 24 коп.

Керуючись ст.ст. 49, 82-84 ГПК України, господарський суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з субєкта підприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_1, АДРЕСА_2, ідентифікаційний код НОМЕР_1 на користь товариства з обмеженою відповідальністю «Супер Стар», вул. Горького, 29, м. Черкаси, інд. 18001, код ЄДРПОУ 19363219 79768 грн. 19 коп. основного боргу, 4119 грн. 59 коп. пені, 852 грн. 11 коп. 3% річних, 3584 грн. 59 коп. інфляційних втрат, 1119 грн. 24 коп. судових витрат.

Рішення може бути оскаржене до Київського апеляційного господарського суду через господарський суд Черкаської області протягом десяти днів з дня його прийняття.

Суддя В.М. Грачов