Рішення № 14506933, 28.03.2011, Салтівський районний суд міста Харкова (до 25.04.2025 - Московський районний суд м. Харкова)

Справа № 2-1668/11 р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

“01”березня 2011 р. Московський районний суд м. Харкова у складі: головуючого судді Оксененко В.А., з участю секретаря Дмитрієвої Є.О. ,розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Московського районного суду м. Харкова цивільну справу за позовною заявою ПАТ КБ “ПРИВАТБАНК” до ОСОБА_1 про звернення стягнення за кредитним договором,-

В С Т А Н О В И В:

ПАТ “ПРИВАТБАНК” (далі банк) звернувся до Московського районного суду м. Харкова з позовом до ОСОБА_1, у якому зазначив, що 10.11.2006р. буд укладений договір № DNIVGK00000013 про надання кредиту, відповідно до якого БАНК надав ОСОБА_1 кредитний ліміт у вигляді непоновлюваної кредитної лінії у розмірі 84257,32 дол. США на термін до 10.11.2026р. зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 12,00 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом. До укладеного кредитного договору № DNIVGK00000013 були внесені зміни від 18.11.2008 р. згідно додаткової угоди розмір выдсоткової ставки складає 12,84 % на р., зі щомісячним погашенням заборгованості. Починаючи з 27.03.2009р. відповідач припинив виконання взятих ним зобовязань, станом на 10.09.2009 р. має заборгованість у розмірі 98725,13 дол. США, що відповідно до службового розпорядження НБУ № 417/393 від 12.10.2010 р. становить 780905,89 грн. В забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором Банк і Відповідач 10.11.2006 р. уклали договір іпотеки № DNIVGK00000013 (надалі договір іпотеки). Згідно з договором іпотеки Відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: квартиру загальною площею 66,1 кв.м. яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, що належить йому на праві власності. Просять звернути стягнення на предмет іпотеки шляхом продажу вказаної квартири, з укладанням від імені Відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, виселити всіх осіб, які зареєстровані і проживають у квартирі.

Відповідач у судове засідання не з'явився, письмових заперечень проти позову з посиланням на докази, якими вони обгрунтовуються, суду не надав, про причини неявки суд не повідомив, про час та місце розгляду справи і суд розглянув справу у його відсутності, на підставі наданих доказів, заочно.

Суд, вивчивши матеріали справи, приходить до наступного.

10.11.2006р. сторони уклали договір № DNIVGK00000013 про надання кредиту, відповідно до якого ПРИВАТБАНК надав Відповідачу кредитний ліміт у вигляді непоновлюваної кредитної лінії у розмірі 84257,32 дол. США на термін до 10.11.2026р. зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 12,00 % на р. До укладеного кредитного договору № DNIVGK00000013 були внесені зміни від 18.11.2008 р., згідно додаткової угоди розмір відсоткової ставки складає 12,84 % на р. Починаючи з 27.03.2009р. ОСОБА_1 припинив виконання взятих ним зобовязань; станом на 10.09.2009 р. має заборгованість у розмірі 98725,13 дол. США, що відповідно до службового розпорядження НБУ № 417/393 від 12.10.2010 р. становить 780905,89 грн.

В забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором ПриватБанк і Відповідач 10.11.2006 р. уклали договір іпотеки № DNIVGK00000013 (надалі договір іпотеки). Згідно з договором іпотеки відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: квартиру загальною площею 66,1 кв.м. яка розташована за адресою: АДРЕСА_1. Майно належить ОСОБА_1 на праві власності на підставі договору купівлі продажу.

Згідно п. 4.1. Кредитного договору у випадку порушення будь-якого зобовязання за кредитним договором, Позичальник сплачує Банку пеню у розмірі 0,15 %, але не менше 1 грн., за кожний день прострочки.

У відповідності до вимог ст.ст. 526 ЦК України, зобов'язання мають виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цивільного кодексу України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно до ч.2 ст.1050 ЦК України, якщо договором встановлено обовязок позичальника повернути позику частинами, то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишалася, та сплати процентів.

Відповідно до ст. 39 Закону України «Про іпотеку»у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначаються і спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням процедури продажу, встановленою ч. 1 ст. 38 цього Закону, яка передбачає право Іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки будь-якій особі-покупцеві.

Згідно з ч. 2 ст. 39 Закону України «Про іпотеку»одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки суд за заявою іпотекодержателя вправі винести рішення про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення, а також згідно з ч. 1 ст. 40 ЗУ «Про іпотеку»та ст. 109 ЖК України звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців.

На підставі викладеного, суд вважає позовні вимоги позивача обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

Керуючись ст. 212-215, 224 ЦПК України, ст.ст. 526, 530, 610, 625, ч.2 ст.1050, ч.2 ст. 1054 ЦК України, ст. 109 ЖК України, ст.ст. 3840 Закону України “Про іпотеку”, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № DNIVGK00000013 від 10.11.2006 р. 780905 гр. 89 коп., а також судові витрати в сумі 1708,50 грн. за сплату державного мита і 120,00 грн. за сплату ІТЗ.

Звернути стягнення на квартиру загальною площею 66,1 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , шляхом продажу вказаного предмету іпотеки (на підставі договору іпотеки № DNIVGK00000013 від 10.11.2006 року .) ПУБЛІЧНИМ АКЦІОНЕРНИМ ТОВАРИСТВОМ КОМЕРЦІЙНИЙ БАНК «ПРИВАТБАНК»(49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням від імені Відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК»всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Виселити ОСОБА_1 з квартири, розташованій за адресою: АДРЕСА_1 зі зняттям з реєстраційного обліку у Відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб УМВС України м. Харків.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через районний суд протягом 10 днів.

Заочне рішення суду може бути переглянуте судом. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Суддя- Оксененко В.А.