Ухвала суду № 14426602, 14.03.2011, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 УХВАЛА Справа № 27/660614.03.11 За заявою Товариства з обмеженою відповідальністю "Палміра" До                    Товариства з обмеженою відповідальністю "Серенос" Про вжиття запобіжних заходів Суддя Дідиченко М.А.

Представники:

від заявника: Юморанов Д.І. –дов. від 11.03.2011 року;

від ТОВ "Серенос": не з’явились.

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю «Палміра»звернулось до суду із заявою згідно якої просить суд вжити запобіжні заходи а саме накласти арешт на нежилі приміщення з № 1 по № 16 (групи приміщень №159а), загальною площею 130,50 кв.м., які розташовані за адресою: м. Київ, Хрещатик, 15/4 (літера А), що належить Товариству з обмеженою відповідальністю «Серенос»на праві власності.

Заява про вжиття запобіжних заходів мотивована тим, що внаслідок невиконання ТОВ «Серенос»умов угоди № 1/06-2010 про сплату авансового внеску в рахунок оплати вартості нежилих приміщень розташованих у місті Києві за адресою вул. Хрещатик, 15/4 (літера «А») від 29.06.2010 року щодо укладання договору купівлі-продажу нежилих приміщень з № 1 по № 16 (групи приміщень №159а), загальною площею 130,50 кв.м., які розташовані за адресою: м. Київ, Хрещатик, 15/4 (літера А), що належить ТОВ «Серенос», було порушено права заявника як особи, що має переважне право на придбання вищезазначених нежилих приміщень.

Заявник вказує, що має намір звернутись до суду з позовом про зобов’язання укласти договір купівлі-продажу нежилих приміщень за адресою: м. Київ, Хрещатик, 15/4 (літера А) та стягнення пені за договором. Стосовно накладення арешту на нежилі приміщення за адресою: м. Київ, Хрещатик, 15/4 (літера А), заявник зазначає на можливість передачі вищезазначених нежилих приміщень третім особам, оскільки ТОВ «Серенос»ухиляється від укладання договору купівлі-продажу даних приміщень з ТОВ «Палміра»та проводить переговори з приводу їх продажу третім особам.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 11.03.2011 року призначено розгляд заяви на 14.03.2011 року.

Представник заявника у судовому засіданні 14.03.2011 року подав витребувані ухвалою суду від 11.03.2011 року докази та підтримав заяву у повному обсязі.

Так, в обгрунтування поданої заяви заявник зазначає, що 29.06.2010 року між ТОВ «Палміра»(заявник) та ТОВ «Серенос»було укладено угоду № 1/06-2010 про сплату авансового внеску в рахунок оплати вартості нежилих приміщень розташованих у місті Києві за адресою вул. Хрещатик, 15/4 (літера «А»).

Відповідно до п. 1.1 вказаної угоди сторони зобов’язалися укласти договір купівлі-продажу нерухомого майна, а саме: нежилих приміщень з № 1 по № 16 (групи приміщень №159а), загальною площею 130,50 кв.м., які розташовані за адресою: м. Київ, Хрещатик, 15/4 (літера А) до 30.09.2010 року. Сторони обумовили, що вартість приміщення становить 882000, 00 грн., в рахунок оплати якої заявник зобов’язався сплатити аванс у розмірі 882000, 00 грн. до 30.09 2010 року.

На виконання вищезазначених умов угоди ТОВ «Палміра»перерахувала на рахунок ТОВ «Серенос»авансовий платіж у розмірі 882000, 00 грн., що підтверджується наявним у матеріалах справи платіжним дорученням № 1 від 29.06.2010 року.

30.09.2010 року ТОВ «Палміра»звернулося до ТОВ «Серенос»з відповідним листом з вимогою у строк до 07.10.2010 року підготувати усі необхідні документи та договір купівлі-продажу нежилих приміщень з № 1 по № 16 (групи приміщень №159а), загальною площею 130,50 кв.м., які розташовані за адресою: м. Київ, Хрещатик, 15/4 (літера А), у зв’язку з перерахуванням ТОВ «Палміра»авансового платежу у розмірі 882000, 00 грн. на рахунок ТОВ «Серенос». При цьому, заявник просив ТОВ «Серенос»попередньо повідомити його про дату, час і місце нотаріального оформлення даного договору. Проте, жодної відповіді на даний лист ТОВ «Палміра»на сьогодні не отримано.

Крім того, заявник зазначає про те, що ТОВ «Серенос»проводить переговори з приводу продажу нежилих приміщень з № 1 по № 16 (групи приміщень №159а), загальною площею 130,50 кв.м., які розташовані за адресою: м. Київ, Хрещатик, 15/4 (літера А) третім особам.

Відповідно до статті 43-1 Господарського процесуального кодексу України особа, яка має підстави побоюватись, що подача потрібних для неї доказів стане згодом неможливою або утрудненою, а також має підстави вважати, що її права порушені або існує реальна загроза їх порушення, має право звернутися до господарського суду з заявою про вжиття запобіжних заходів до подання позову.

Види запобіжних заходів визначені статтею 43-2 Господарського процесуального кодексу України, відповідно до якої запобіжні заходи включають:

1) витребування доказів;

2) огляд приміщень, в яких відбуваються дії, пов"язані з порушенням прав;

3) накладенням арешту на майно, що належить особі, щодо якої вжито запобіжні заходи, і знаходиться в неї або в інших осіб.

З огляду на викладені заявником в заяві про вжиття запобіжних заходів підстави того, що його права порушені та існує реальна загроза порушення його прав, приймаючи до уваги те, що вимоги викладені в заяві є достатньо обгрунтованими, суд вважає можливим задовольнити вказану заяву та накласти арешт на нежилі приміщення з № 1 по № 16 (групи приміщень №159а), загальною площею 130,50 (сто тридцять цілих п’ятдесят сотих) кв.м., які розташовані за адресою: м. Київ, Хрещатик, 15/4 (літера А), що належать Товариству з обмеженою відповідальністю «Серенос»на праві власності.

Крім того, суд зазначає про те, що частиною 3 статті 43-3 ГПК України встановлено обов’язок заявника подати відповідну позовну заяву протягом п’яти днів з дня винесення ухвали про вжиття запобіжних заходів. Після подання заявником позовної заяви запобіжні заходи діють як заходи забезпечення позову.

Суд повідомляє заявника про те, що згідно з п.1 ст. 43-9 ГПК України запожні заходи припиняються у разі неподання заявником відповідної позовної заяви у строк, встановлений частиною третьою статті 43-3 цього Кодексу.

Керуючись ст.ст. 43-1, 43-2, 43-3, 43-6, 43-9, 86 Господарського процесуального Кодексу України,-

УХВАЛИВ:

1. Заяву про вжиття запобіжних заходів задовольнити.

2. З метою вжиття запобіжних заходів накласти арешт на нежилі приміщення з № 1 по № 16 (групи приміщень №159а), загальною площею 130,50 (сто тридцять цілих п’ятдесят сотих) кв.м., які розташовані за адресою: м. Київ, Хрещатик, 15/4 (літера А), що належать Товариству з обмеженою відповідальністю «Серенос»на праві власності.

Ухвала про вжиття запобіжних заходів набирає законної сили з дати її прийняття 14.03.2011 року.

Ухвала про вжиття запобіжних заходів підлягає негайному виконанню в порядку, встановленому чинним законодавством України для виконання судових рішень, та може бути пред’явлена до виконання в передбаченому чинним законодавством порядку до 14.03.2012 року.

Ухвала про вжиття запобіжних заходів може бути оскаржена в порядку, передбаченому Господарським процесуальним кодексом України. Оскарження ухвали про вжиття запобіжних заходів не зупиняє її виконання.

Стягувачем за даною ухвалою є: Товариство з обмеженою відповідальністю «Палміра»(04212, м. Київ, вул. Тимошенка, буд. 2-Д; код ЄРПОУ 36080613).

Боржником за даною ухвалою є: Товариство з обмеженою відповідальністю «Серенос»(04074, м. Київ, вул. Лугова, 2; код ЄДРПОУ 3559115).

Суддя Дідиченко М.А.