Рішення № 14419833, 21.02.2011, Господарський суд Київської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

01032, м. Київ, вул. Комінтерну, 16 тел. 235-24-26

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Р І Ш Е Н Н Я

"21" лютого 2011 р. Справа № 21/284-10

Господарський суд Київської області у складі судді Яреми В.А., розглянувши матеріали справи

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Бінат ЛТД», м. Київ

до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, Київська обл., м. Васильків

про стягнення 21473,23 гривень

за участю представників:

від позивача: Гулик О.М. (довіреність №28/12/10 від 28.12.2010р.)

від відповідача: не з'явився

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Товариство з обмеженою відповідальністю «Бінат ЛТД»(далі-ТОВ «Бінат ЛТД»/позивач) звернулось до господарського суду Київської області з позовом до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (далі-ФОП ОСОБА_1) про стягнення 21473,23 грн., з яких: 21144,55 грн. заборгованості за договором оренди №302 від 01.01.2009р., 269,59 грн. пені та 59,09 грн. 3% річних.

Відповідач не скористався правом, наданим ст. 59 Господарського процесуального кодексу України, та відзив на позовну заяву не надав.

Ухвалою господарського суду Київської області від 04.01.2011р. порушено провадження у справі №21/284-10 та призначено її до розгляду на 17.01.2011р.

Ухвалами господарського суду Київської області від 17.01.2011р. та 31.01.2011р. розгляд даної справи відкладався на 31.01.2011р. та 21.02.2011р. відповідно.

В судові засідання 17.01.2011р., 31.01.2011р. та 21.02.2011р. представник відповідача не з'явився, витребувані судом документи не надав, про причини неявки суд не повідомив, хоча про час та місце розгляду даної справи був повідомлений належним чином.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши наявні в ній докази, оцінивши їх в сукупності та заслухавши пояснення представника позивача, суд

ВСТАНОВИВ:

01.01.2009р. між ТОВ «Бінат ЛТД»(далі-орендодавець) та ФОП ОСОБА_1 (далі-орендар) укладено договір оренди №302 (далі-Договір).

Пунктами 1.1, 2.1, 3.2.10, 3.2.11, 5.1 та 8.1 Договору передбачено, що орендодавець надає, а орендар отримує в платне користування малу архітектурну форму за адресою: м. Київ, вул. М. Василенка,19, загальною площею 24 м2.

Строк оренди становить 11 календарних місяців з моменту передачі орендованого приміщення орендарю за актом приймання-передачі.

Орендар зобовязується своєчасно здійснювати сплату орендної плати, а також компенсувати всі витрати, повязані з забезпеченням діяльності орендованого приміщення.

Договір оренди припиняється внаслідок, зокрема,кострового за взаємною згодою сторін або за рішенням суду.

Договір набуває чинності з дати його підписання та діє по 30.11.2009р.

Судом встановлено, що позивач протягом дії Договором свої обовязки за Договором виконав належним чином.

01.01.2009р. сторонами підписано Акт приймання-передачі орендованого приміщення згідно Договору.

Протягом, січня 2009р.-вересня 2010р. відповідач безперешкодно користувався орендованим майном.

22.10.2010р. сторонами підписано угоду про припинення дії Договору, відповідно до якої у зв'язку з відсутністю необхідності продовження господарських взаємовідносин,сторони вирішили припинити дію Договору з 25-го жовтня 2010р.

Сторони констатують наявність 21144,55 грн. заборгованості орендаря за Договором, погашення якої орендарем здійснюється протягом 1 календарного місяця з дати підписання сторонами цієї угоди (п. 3, 4 Угоди).

Відповідно до наданих письмових пояснень позивача, 21144,55 грн. заборгованості за Договором складається із 13151,10 грн. заборгованості по сплаті орендної плати та 7993,45 грн. заборгованості по сплаті комунальних послуг за ним.

25.10.2010р. сторонами підписано Акт повернення орендованого приміщення орендодавцеві.

Втім, відповідач свої обовязки за Договором в частині своєчасного погашення 21144,55 грн. заборгованості за ним не виконав.

Відсутність оплати відповідачем наявної заборгованості за Договором підтверджується наявними в матеріалах справи копіями банківських виписок з поточного рахунку позивача за спірний період, довідкою №227 від 31.01.2011р.,яка підписана керівником ВРБ АТ «ПроКредит Банк»та скріплена відбитком печатки банківської установи, довідкою №040-07/1202 від 21.02.2011р., яка підписана керуючим філією ПАТ «Державний експортно-імпортний банк України»та скріплена відбитком печатки банківської установи.

Наявність 21144,55 грн. заборгованості відповідача за Договором підтверджується наявною в матеріалах справи довідкою б/н б/д, яка підписана генеральним директором і головним бухгалтером ТОВ «Бінат ЛТД»та скріплена відбитком печатки Товариства.

Предметом позову є, зокрема, вимога позивача про стягнення з відповідача 21144,55 грн. заборгованості по сплаті орендної плати та комунальних послуг за Договором.

Відповідно до ст. 75 Господарського процесуального кодексу України якщо відзив на позовну заяву і витребувані господарським судом документи не подано, справу може бути розглянуто за наявними в ній матеріалами.

Оскільки відповідачем не надано суду ані відзиву на позовну заяву, ані будь-яких інших доказів, що впливають на вирішення даного спору по суті, суд у відповідності до ст. 75 ГПК України, здійснював розгляд даної справи за наявними у ній матеріалами.

Дослідивши матеріали справи та подані докази, заслухавши пояснення представника позивача, суд встановив, що заявлена позовна вимога підлягає задоволенню виходячи з наступного.

Відповідно до ч. 2 п. 1 ст. 175 Господарського кодексу України майнові зобов'язання, які виникають між учасниками господарських відносин, регулюються Цивільним кодексом України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Відповідно до ст. 173 ГК України господарським визнається зобов'язання, що виникає між суб'єктом господарювання та іншим учасником (учасниками) відносин у сфері господарювання з підстав, передбачених цим Кодексом, в силу якого один суб'єкт (зобов'язана сторона, у тому числі боржник) зобов'язаний вчинити певну дію господарського чи управлінсько-господарського характеру на користь іншого суб'єкта (виконати роботу, передати майно, сплатити гроші, надати інформацію тощо), або утриматися від певних дій, а інший суб'єкт (управнена сторона, у тому числі кредитор) має право вимагати від зобов'язаної сторони виконання її обов'язку.

Відповідно до п. 1 ст. 283 ГК України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності. Пунктом 6 цієї статті визначено, що до відносин оренди застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Відповідно до ч. 1 ст. 2 Закону України «Про оренду державного та комунального майна»орендою є засноване на договорі строкове платне користування майном, необхідним орендареві для здійснення підприємницької та іншої діяльності.

Пунктом 1.1 Договору передбачено, що орендодавець надає, а орендар отримує в платне користування малу архітектурну форму за адресою: м. Київ, вул. М. Василенка,19, загальною площею 24 м2.

Приписами ч. 2 п. 1 ст. 193 ГК України визначено, що до виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Пунктом 1 ст. 762 ЦК України визначено, що за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Відповідно до п. 3.2.10, 3.2.11 Договору орендар зобовязується своєчасно здійснювати сплату орендної плати, а також компенсувати всі витрати, повязані з забезпеченням діяльності орендованого приміщення.

Частиною 1 ст. 530 ЦК України встановлено, що якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Відповідно до статті 627 ЦК України, сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості.

Пунктами 3, 4 угоди про припинення дії договору від 22.10.2010р. передбачено, що сторони констатують наявність 21144,55 грн. заборгованості орендаря за Договором, погашення якої орендарем здійснюється протягом 1 календарного місяця з дати підписання сторонами цієї угоди.

Відповідно до ст. 193 ГК України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Приписами статей 525, 526 ЦК України встановлено, що одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору, вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Не допускаються одностороння відмова від виконання зобов'язань, крім випадків, передбачених законом, а також відмова від виконання або відстрочка виконання з мотиву, що зобов'язання другої сторони за іншим договором не було виконано належним чином.

Оскільки станом на день прийняття рішення відповідач не погасив наявну заборгованості по сплаті орендної плати та комунальних послуг за Договором, зазначений факт відповідачем не спростований, розмір заборгованості відповідає фактичним обставинам справи, тому вимога позивача про стягнення з відповідача 21144,55 грн. заборгованості по сплаті орендної плати та комунальних послуг за Договором підлягає задоволенню.

У зв'язку з неналежним виконанням відповідачем своїх обовязків за Договором в частині своєчасної сплати заборгованості за Договором (1 календарний місяць), позивач просить суд стягнути з відповідача 269,59 грн. пені та 59,09 грн. 3% річних, нарахованих за період з 23.11.2010р. по 27.12.2010р. на 21144,55 грн. заборгованості.

Відповідно ст. 230 ГК України штрафними санкціями у цьому Кодексі визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов'язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов'язання.

Пунктом 4.8 Договору передбачено, що несвоєчасно сплачені орендарем суми за орендної плати та витрат, повязаних з забезпеченням діяльності орендованого приміщення,стягуються за весь період заборгованості з нарахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ, за який сплачується пеня, від суми заборгованості за кожний день прострочення платежу.

Відповідно до ст. 625 ЦК України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобовязання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобовязання, на вимогу кредитора зобовязаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також 3% річних від суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Оскільки арифметично вірний розмір пені та 3% річних, обрахованих судом за вказаний позивачем період, з урахуванням вимог вищезазначених норм Закону та положень Договору, становить 314,27 грн. та 60,83 грн. відповідно, а суд приймаючи рішення не може виходити за межі позовних вимог, вимога позивача про стягнення з відповідача 269,59 грн. пені та 59,09 грн. 3% річних підлягає задоволенню.

Витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу, відповідно до статті 49 ГПК України, покладаються судом на відповідача.

Враховуючи викладене, керуючись ст. 124 Конституції України, ст. ст. 49, 59, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, ст. ст. 173, 175, 193, 230, 283 Господарського кодексу України, ст. ст. 525, 526, 625 Цивільного кодексу України суд

ВИРІШИВ:

1. Позовні вимоги задовольнити.

2. Стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (08600, Київська обл., АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер за ЄДРПОУ НОМЕР_1) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Бінат ЛТД»(01103, м. Київ, вул. Кіквідзе, 13, ідентифікаційний код за ЄДРПОУ 22865976) 21144 (двадцять одну тисячу сто сорок чотири) грн. 55 коп. заборгованості, 269 (двісті шістдесят дев'ять) грн. 59 коп. пені, 59 (пятдесят дев'ять) грн. 09 коп. 3% річних, 214 (двісті чотирнадцять) грн. 74 коп. державного мита та 236 (двісті тридцять шість) грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

3. Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Дане рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його належного оформлення та підписання, і може бути оскаржено в апеляційному або касаційному порядку.

Суддя В.А. Ярема

Повне рішення складено 28.02.2011р.