Рішення № 14412426, 24.02.2011, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 6/1824.02.11 За позовом                              Комунального підприємства «Оренда»

До відповідача           Товариства з обмеженою відповідальністю «Валкат»

Про           стягнення 18247,48 грн.

                                                                                                    Суддя Ковтун С.А.

Представники сторін:

від позивача Мотузюк О.Л (за дов.)

від відповідача не з’явились

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

До господарського суду міста Києва звернулася з позовом акціонерна судноплавна компанія «Оренда»до товариства з обмеженою відповідальністю «Валкат»про стягнення 18247,48 грн., а саме: 17798,02 грн. боргу та 449,46 грн. пені.

Позовні вимоги мотивовані невиконанням відповідачем свого обов’язку щодо своєчасної плати за оренду приміщення.

Ухвалою від 19.01.2011 р. було порушено провадження у справі № 6/18, розгляд останньої призначено на 07.02.2011 р..

У судове засідання представник відповідача не з’явився, про причини неявки суд не повідомив, вимоги ухвали суду від 19.01.2011 р. не виконав.

У зв’язку з неявкою в судове засідання представника відповідача розгляд справи було відкладено на 24.02.2011 р..

Відповідач у судове засідання 24.02.2011 р. представника не направив повторно, письмових пояснень по суті спору не надав, хоча був належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи.

За таких обставин, суд вважає за можливе на підставі ст. 75 ГПК України розглянути справу у відсутності відповідача за наявними матеріалами.

Розглянувши надані документи і матеріали, заслухавши пояснення представника позивача, суд встановив:

22.05.2008 р. між комунальним підприємством «Оренда»(орендодавцем) та товариством з обмеженою відповідальністю «Валкат» (орендарем) було укладено договір оренди нерухомого майна (нежитлових будівель, споруд, приміщень) комунальної власності територіальної громади Подільського району м. Києва № 5044/08 (далі –Договір).

Згідно з п. 1.1 Договору орендодавець на підставі розпорядження Подільської районної у м. Києві державної адміністрації № 793 від 22.05.2008 р. передає, а орендар приймає в оренду підвальне приміщення площею 97,9 кв.м по вул. Галицькій, 13 літ. А, для розміщення пункту по наданню медичних послуг.

Відповідно до п. 1.5 Договору орендна плата сплачується орендарем починаючи з дати фактичного використання об’єкта оренди згідно з актом-передачі.

Згідно з п. 2.4 Договору оренди орендар зобов'язаний вносити орендну плату та комунальні платежі в повному обсязі, незалежно від наслідків господарської діяльності до 30 числа поточного місяця на рахунок орендодавця.

Всупереч вищенаведеним умовам Договору відповідач не сплатив орендної плати за період з січень 2009 р. –грудень 2010 року, заборгувавши 17798,02 грн.

Статтями 11, 509 Цивільного кодексу України передбачено, що договір є підставою виникнення цивільних прав і обов'язків (зобов'язань), які мають виконуватися належним чином і в установлений строк відповідно до вказівок закону, договору.

Відповідно до ч. 1 ст. 173 Господарського кодексу України, в силу зобов’язання одна сторона (боржник) зобов’язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов’язку.

Стаття 526 Цивільного кодексу України передбачає, що зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства тощо. Одностороння відмова від зобов’язання або одностороння зміна його умов не допускається, що передбачено ст. 525 Цивільного кодексу України. Згідно з ч. 1 ст. 530 Цивільного кодексу України, якщо у зобов’язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Своєчасне внесення орендної плати є одним з основних обов’язків орендаря, який на нього покладається як Договором, так і законом (ст. 762 ЦК України).

Факт несвоєчасної сплати орендних платежів відповідачем позивачу належним чином доведений, документально підтверджений та відповідачем не спростований, тому позивні вимоги про стягнення в розмірі 17798,02 грн. заборгованості підлягають задоволенню.

Згідно зі ст. 610 Цивільного кодексу України порушенням зобов’язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов’язання (неналежне виконання).

Відповідно до ч. 1 ст. 611 Цивільного кодексу України у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

Згідно з п. 5.2 Договору орендар у разі прострочення внесення орендної плати сплачує орендодавцю пеню двох відсотків від суми простроченої орендної плати з урахуванням індексації за кожний день прострочення.

Згідно з розрахунком позивача, який судом приймається як вірний, пеня за прострочення орендних платежів складає 449,46 грн.

Відповідно до ст. 32 Господарського процесуального кодексу України доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги чи заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Згідно зі ст. 33 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Приймаючи рішення, суд зобов’язаний керуватись наданими сторонами доказами.

Позивачем належним чином доведене порушення його прав зі сторони відповідача.

Обставини, на які посилається позивач як на підставу своїх вимог, належним чином доведені і відповідачем не спростовані, а тому позовні вимоги підягають задоволенню в повному обсязі.

Відповідно до ст. 49 ГПК України судові витрати покладаються на відповідача.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 33, 49, 80, 82-85 ГПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю «Валкат» (01601, м. Київ, вул. Олеся Гончара, 65, код 30180265) на користь комунального підприємства «Оренда»(юридична адреса: 04071 м. Київ, вул. Костянтинівська, 2/1; поштова адреса: 04071 м. Київ, вул. Костянтинівська, 13, код 31840749) 17798,02 грн. заборгованості, 449,76 грн. пені, 182,48 грн. державного мита та 236 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Суддя                                                                       С. А. Ковтун

          Рішення підписано 02.03.2011 р.