Рішення № 14395000, 15.03.2011, Оболонський районний суд міста Києва

22.03.2011 Справа № 2-1698/11

справа 2-1698\2011р.

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 березня 2011 року Оболонський районний суд м. Києва у складі

головуючого судді Волкова С.А.

при секретарі Білик С.А.

розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві цивільну справу за позовом ТОВ "Темпо і компанія" до ПАТ "Трест "Київміськбуд-1", ОСОБА_1 про визнання договору недійсним, зобов"язання вчинити дії, третя особа ОСОБА_2,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів, посилаючись на наступне.

Позивач є акціонером ПАТ "Трест "Київміськбуд-1".

Скориставшись своїм правом на отримання інформації про господарську діяльність ПАТ "Трест "Київмвськбуд-1", позивач з"ясував, що 01.03.2010 року між ПАТ "Трест "Київміськбуд-1"(код ЄДРПОУ 31176312) та ОСОБА_1 було укладено договір інвестування у нерухомість та управління майном № ГС131-ВПП-1, об"єктом інвестування якого визначено нежитлове вбудоване приміщення (офіс №2) , що знаходиться в будинку АДРЕСА_1, загальною площею 386,55 кв. м. та електрощитові для вбудованих приміщень - 5,90 кв.м. Відповідно до п.1 додатку до Договору від 01.03.2010 року вартість вищевказаного нежитлового приміщення становить 1.308.166 грн. 67 коп. Проте, балансова вартість вищевказаного житлового приміщення складає 1.712.110 грн. 22 коп.Таким чином вартість продажу вищевказаного не житлового приміщення нижче за його собівартість.

Відповідно до п.3.1 Статуту ПАТ "Трест "Київміськбуд-1" товариство створюється з метою здійснення підприємницької діяльності для одержання прибутку, в інтересах акціонерів товариства, збільшення добробуту акціонерів у вигляді зростання ринкової вартості акцій товариства, а також отримання акціонерами дивідендів. Відповідно до ст. 30 Закону України "Про акціонерні товариства" дивіденд це частина чистого прибутку акціонерного товариства, що виплачується акціонеру з розрахунку на одну належну йому акцію певного типу та/або класу. Дивіденди виплачуються грошовими коштами. Відповідно до ст.42 ГК України підприємництво це самостійна, ініціативна, систематична, на власний ризик господарська діяльність, що здійснюється суб"єктами господарювання(підприємцями) з метою досягнення економічних і соціальних результатів та одержання прибутку. Прибутком, відповідно до ст. 142 ГК України є показник фінансових результатів господарської діяльності суб"єкту господарювання, що визначається шляхом зменшення суми валового доходу суб"єкту господарювання за певний період на суму валових витрат та суму амортизаційних відрахувань. Таким чином, метою діяльності ПАТ "Трест "Київміськбуд-1" є саме отримання прибутку в інтересах акціонерів з метою отримання ними дивідендів.

Ринкова вартість вищевказаного нежитлового приміщення, що є об"єктом інвестування за Договором від 01.03.2010 року, складає за експертним висновком 9.428.975 грн.Таким чином, різниця між реальною ринковою вартістю об"єкту інвестування - 9.428.975 грн. та вартістю, за якою цей об"єкт відчужується ОСОБА_1 - 1.308.166 грн. 67 коп. становить 8.120.808 грн. 33 коп., різниця між балансовою варстітю цього об"єкту - 1.712.110 грн. 22 коп. та вартістю відчуження ОСОБА_1 - 1.308.166 грн. 67 коп. складає 403.943 грн. 55 коп.

Підписання вищевказаного Договору від 01.03.2010 року не було спрямоване на досягнення основної господарської мети підприємства, а саме отримання прибутку, що суперечить меті діяльності товариства та нормам цивільного законодавства.

Таким чином, ПАТ "Трест "Київміськбуд -1" та ОСОБА_1 порушили право позивача на отримання дивідендів із прибутку, який мав виникнути при відчуженні майна, зокрема об"єкту інвестування, тобто при здійсненні підприємницької діяльності, що дає право позивачу звернутися до суду за захистом порушеного праві відповідно до ст. ст. 15,16 ЦК України.

З метою захисту своїх прав, позивач просить Визнати недійсним договір інвестування у нерухомість та управління майном № ГС131-ВПП-1, що укладений 01.03.2010 року між ПАТ "Трест "Київміськбуд-1" та ОСОБА_1, просить повернути сторони за договором інвестування у нерухомість та управління майном № ГС131-ВПП-1, що укладений 01.03.2010 року між ПАТ "Трест "Київміськбуд-1" та ОСОБА_1 у попередній стан та зобов"язати сторони за Договором повернути одна одній у натурі все одержане на виконання договору(провести двосторонню реституцію), а саме: зобов"язати ПАТ "Трест "Київміськбуд-1" повернути ОСОБА_1 грошові кошти в сумі 1.569.800 грн. та зобов"язати ОСОБА_1 повернути ПАТ "Трест "Київміськбуд-1" нежитлове вбудоване приміщення (офіс №2) , що знаходиться в будинку АДРЕСА_1, загальною площею 386,55 кв. м. та електрощитові для вбудованих приміщень - 5,90 кв.м.

У судовому засіданні представник позивача позов підтримав, з врахуванням уточнення позовних вимог, пояснивши додатково, що питання про відповідальність певних осіб щодо укладення незаконного договору може бути вирішено після розгляду справи про дотримання умов діючого законодавства при укладенні спірного Договору від 01.03.2010 року.

Представник відповідача ПАТ "Трест "Київміськбуд-1" проти позову не заперечує.

Відповідачка ОСОБА_1 та її представники проти позову заперечують, посилаючись на те, що спірний договір було укладені з дотриманням всіх вимог чинного законодавства, позовні вимоги є незаконними та необґрунтованими з огляду на наступне. При укладенні спірного Договору від 01.03.2010 року сторони цього Договору керувались принципом свободи договору щодо визначення ціни Договору. ОСОБА_1 було в повному обсязі перераховано ПАТ "Трест "Київміськбуд-1" відповідні грошові кошти за цим Договором. Позивачем не надано доказів того, що балансова вартість об"єкту інвестування складає саме 1.712.110 грн. 22 коп. та того, що продаж об"єкту інвестування був здійснений за ціною, що нижче його собівартості. Позивачем не надано доказів наявності порушення його прав, вимоги позивача є передчасними, такими, що спрямовані на захист прав та закних інтересів у майбутньому, до моменту їх порушення. Посилання позивача на експертний висновок про вартість об"єкту інвестування у сумі 9.428.975 грн. не може бути прийнято до уваги, враховуючи, що цей вартість об"єкту інвестування за цим висновком є лише оціночною, вірогідною вартістю, проте не ринковою. До складу повноважень учасника господарського товариства(акціонера), яким є позивач, при реалізації своїх корпоративних прав не відноситься право визнавати недійсними право чини, що були укладені самим господарським товариством, крім випадків, коли він уповноважений на це відповідним акціонерним товариством, або якщо таке право надається йому статутом акціонерного товариства. Таким чином, акціонер не наділений суб"єктивним правом щодо здійснення повноважень власника майна акціонерного товариства, як учасник товариства він може брати участь в управління справами товариства в порядку визначеному в установчих документах та законодавстві, що регулює ці правовідносини, тому відчуження товариством майна та інших речових прав не є порушенням прав акціонерів.

Третя особа ОСОБА_2 просить розглядати справу в його відсутності, проти позову не заперечує. Суд вважає можливим розглянути справу у відсутності третьої особи за наявними в справі доказами.

Дослідивши докази по справі, суд встановив наступне.

Позивач є акціонером ПАТ "Трест "Київміськбуд-1".

01.03.2010 року між ПАТ "Трест "Київміськбуд-1"(код ЄДРПОУ 31176312) та ОСОБА_1 було укладено договір інвестування у нерухомість та управління майном № ГС131-ВПП-1, об"єктом інвестування якого визначено нежитлове вбудоване приміщення (офіс №2) , що знаходиться в будинку АДРЕСА_1, загальною площею 386,55 кв. м. та електрощитові для вбудованих приміщень - 5,90 кв.м. Відповідно до п.1 додатку до Договору від 01.03.2010 року вартість вищевказаного нежитлового приміщення становить 1.308.166 грн. 67 коп.

ОСОБА_1 було перераховано вищевказану грошову суму ПАТ "Трест "Київміськбуд-1".

Балансова вартість вищевказаного житлового приміщення складає 1.712.110 грн. 22 коп.

Ринкова вартість вищевказаного нежитлового приміщення, що є об"єктом інвестування за Договором від 01.03.2010 року, складає за експертним висновком 9.428.975 грн.

Відповідно до п.3.1 Статуту ПАТ "Трест "Київміськбуд-1" товариство створюється з метою здійснення підприємницької діяльності для одержання прибутку, в інтересах акціонерів товариства, збільшення добробуту акціонерів у вигляді зростання ринкової вартості акцій товариства, а також отримання акціонерами дивідендів. Відповідно до ст. 30 Закону України "Про акціонерні товариства" дивіденд це частина чистого прибутку акціонерного товариства, що виплачується акціонеру з розрахунку на одну належну йому акцію певного типу та/або класу. Дивіденди виплачуються грошовими коштами.

Відповідно до ст.42 ГК України підприємництво це самостійна, ініціативна, систематична, на власний ризик господарська діяльність, що здійснюється суб"єктами господарювання(підприємцями) з метою досягнення економічних і соціальних результатів та одержання прибутку.

Відповідно до ст. 142 ГК України прибутком є показник фінансових результатів господарської діяльності суб"єкту господарювання, що визначається шляхом зменшення суми валового доходу суб"єкту господарювання за певний період на суму валових витрат та суму амортизаційних відрахувань.

Відповідно до ст. 215 ЦК України якщо недійсність правочину прямо не встановлена законом, але одна із сторін або інша заінтересована особа заперечує його дійсність на підставі, встановлених законом, такий правочин може бути визнаний судом недійсним(оспорюваний правочин).

Оцінюючи зібрані по справі докази, суд вважає, що у судовому засіданні позивачем надані належні та допустимі докази того, що відчуження спірного нежитлового приміщення було проведено за ціною, що є значно нижче за балансову вартість цього приміщення та його ринкову вартість, не було спрямоване на досягнення основної мети діяльності товариства - отримання прибутку, що є, на думку суду, порушенням прав саме позивача щодо отримання належних йому дивідендів, позивач як заінтересована особа має право вимагати визнання спірного Договору 01.03.2010 року недійсним та приведення сторін цього Договору у попередній стан, що існував до укладення цього Договору відповідно до ст. 216 ЦК України.

Судові витрати підлягають розподілу у відповідності до ст. 88 ЦПК України.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10,57,58-60,209,212-215 ЦПК України, ст. ст. 15,16, 203,215,216 ЦК України, ст. 42 ГК України, ст. 30 Закону України "Про акціонерні товариства", суд -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати недійсним договір інвестування у нерухомість та управління майном № ГС131-ВПП-1, що укладений 01.03.2010 року між ПАТ "Трест "Київміськбуд-1"(код ЄДРПОУ 31176312) та ОСОБА_1.

Повернути сторони за договором інвестування у нерухомість та управління майном № ГС131-ВПП-1, що укладений 01.03.2010 року між ПАТ "Трест "Київміськбуд-1"(код ЄДРПОУ 31176312) та ОСОБА_1 у попередній стан та зобов"язати сторони за Договором повернути одна одній у натурі все одержане на виконання договору(провести двосторонню реституцію), а саме: зобов"язати ПАТ "Трест "Київміськбуд-1" повернути ОСОБА_1 грошові кошти в сумі 1.569.800(один мільйон п"ятсот шістдесят дев"ять тисяч вісімсот) грн. Зобов"язати ОСОБА_1 повернути ПАТ "Трест "Київміськбуд-1" нежитлове вбудоване приміщення (офіс №2) , що знаходиться в будинку АДРЕСА_1, загальною площею 386,55 кв. м. та електрощитові для вбудованих приміщень - 5,90 кв.м.

Стягнути з ПАТ "Трест "Київміськбуд-1" та ОСОБА_1 на користь ТОВ "Темпо і компанія" по 910(дев"ятсот десять) грн. судових витрат.

Апеляційна скарга на рішення подається Апеляційному суду м. Києва через Оболонський районний суд м Києва протягом десяти днів з дня його проголошення, а особами, що не були присутні при проголошення рішення протягом десяти днів з дня отримання його копії.

СУДДЯ ВОЛКОВ С.А.