Ухвала суду № 14359962, 18.03.2011, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

17.03.11р.

Справа № 5005/1123/2011

За позовом Нікопольського міжрайонного природоохоронного прокурора в інтересах держави в особі Нікопольської районної державної адміністрації, м. Нікополь

до Відкритого акціонерного товариства "Нікопольський завод феросплавів", м. Нікополь

про зміну договору оренди земельної ділянки

Суддя Татарчук В.О.

Представники:

від прокурора - Зіма В.Б., посв. № 117 від 13.08.07р.

від позивача - Панчук О.І., дов. № 754 від 20.04.10р.

від відповідача - Аржанухін В.Л., дов. № 123-4016 від 30.12.10р.

СУТЬ СПОРУ:

Нікопольський міжрайонний природоохоронний прокурор звернувся з позовом в інтересах держави в особі Нікопольської районної державної адміністрації до відкритого акціонерного товариства «Нікопольський завод феросплавів»про (з урахуванням уточнень) зміну пункту 4.2 договору оренди земельної ділянки від 04.10.2007 року, укладеного між Нікопольською районною державною адміністрацією та відкритим акціонерним товариством «Нікопольський завод феросплавів», виклавши його в наступній редакції:

«4.2. Орендна плата за користування земельною ділянкою встановлюється відповідно до Податкового кодексу України у розмірі трикратного розміру земельного податку, що встановлюється Податковим кодексом України».

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що з 01.01.2011р. набрав чинності Податковий кодекс України, відповідно до статті 288 якого розмір річної орендної плати за земельні ділянки несільськогосподарського призначення (інші категорії земель), які перебувають в державній або комунальній власності, не може бути меншим трикратного розміру земельного податку, що встановлюється цим кодексом.

Відповідач просить припинити провадження по справі у зв’язку з відсутністю предмету спору, оскільки 14.01.11р. товариством підписано угоду про внесення змін до договору оренди земельної ділянки в частині збільшення орендної плати за землю, яку було направлено на адресу позивача.

17.03.11р. прокурором та позивачем надані до суду пояснення, відповідно до яких останні підтримують позовні вимоги в повному обсязі, посилаючись на те, що підписана з боку відповідача додаткова угода до договору оренди земельної ділянки не пройшла державну реєстрацію відповідно до вимог чинного законодавства України.

Суд вважає за необхідне припинити провадження у справі з таких підстав.

21.01.2006 року між Нікопольською районною державною адміністрацією та ВАТ «НЗФ»укладено договір оренди земельної ділянки № 331, зареєстрований в Нікопольському районному відділі ДРФ центру Державного земельного кадастру за № 040712500707 від 04.10.2007р., відповідно до умов якого, позивачем передається в оренду відповідачу земельна ділянка загальною площею 10,6945га забудованих земель промисловості, які використовуються для транспорту та зв’язку, в т.ч. під залізницями.

Земельна ділянка надається в оренду строком на 49 років, починаючи з моменту державної реєстрації договору оренди (пункт 3.1 договору).

Згідно з п. 4.2 договору орендна плата є договірна і складає 951грн. за 1га земель промисловості на рік, або всього –10170,47грн. за 10,6945га.

01.01.2011р. набрав чинності Податковий кодекс України, відповідно до ст. 288 якого розмір орендної плати встановлюється у договорі оренди, але річна сума платежу не може бути меншою для земель сільськогосподарського призначення –розміру земельного податку, що встановлюється цим розділом, для інших категорій земель –трикратного розміру земельного податку, що встановлюється цим розділом.

Стаття 30 Закону України «Про оренду землі»встановлює, що зміна умов договору оренди здійснюється у письмовій формі за взаємною згодою сторін. У разі недосягнення згоди щодо зміни умов договору спір розглядається у судовому порядку.

02.02.2011р. між Нікопольською районною державною адміністрацією та ВАТ «Нікопольський завод феросплавів» укладено угоду про внесення змін до договору оренди земельної ділянки, зареєстрованого за № 040712500707 від 04.10.2007р. Угода підписана з боку позивача –головою райдержадміністрації та відповідача –головою правління, генеральним директором ВАТ «Нікопольський завод феросплавів»та скріплена печатками сторін.

Пунктом 1 зазначеної угоди внесено зміни до умов пункту 4.2. договору оренди земельної ділянки та викладено його в наступній редакції: «Починаючи з 01.01.2011 року розмір орендної плати складає 19825,04грн. (дев’ятнадцять тисяч вісімсот двадцять п’ять гривень 04 копійки) за 10,6945га за рік».

Розмір орендної плати за вказаною угодою відповідає мінімальному розміру орендної плати, встановленому Податковим кодексом України.

Викладені обставини свідчать про відсутність предмету спору, оскільки після порушення провадження у справі сторони уклали додаткову угоду з приведенням пункту 4.2 договору оренди земельної ділянки у відповідність до Податкового кодексу України.

Відповідно до п.1-1 ч.1 ст.80 ГПК України господарський суд припиняє провадження у справі, якщо відсутній предмет спору.

Суд не приймає посилання прокурора і позивача на наявність спору по справі, оскільки додаткова угода не зареєстрована у встановленому законом порядку.

В даному випадку спір полягав в порушенні відповідачем державних інтересів у вигляді відмови від внесення змін до договору оренди. ВАТ «Нікопольський завод феросплавів» підписано додаткову угоду, а тому з боку товариства відсутнє порушення прав та інтересів позивача. Відповідач не має повноважень на здійснення державної реєстрації додаткової угоди 02.02.2011р.

Таким чином, провадження у справі підлягає припиненню.

Судові витрати покладаються на відповідача згідно ст.49 ГПК України.

Керуючись ст. 49, п.1-1 ч.1 ст. 80, ст. 86 ГПК України, господарський суд, -

ухвалив:

Припинити провадження у справі.

Стягнути з відкритого акціонерного товариства «Нікопольський завод феросплавів»(53213, Дніпропетровська область, м. Нікополь, пр. Електрометалургів, 310, ідентифікаційний код 00186520) на користь державного бюджету в особі управління Державного казначейства в Жовтневому районі м. Дніпропетровська в ГУДКУ в Дніпропетровській обл. (49027, м. Дніпропетровськ, пл. Шевченка, 7, р/р 31118095700005, МФО 805012, ЄДРПОУ 24246786) 85грн. –державного мита.

Стягнути з відкритого акціонерного товариства «Нікопольський завод феросплавів»(53213, Дніпропетровська область, м. Нікополь, пр. Електрометалургів, 310, ідентифікаційний код 00186520) на користь державного бюджету в особі управління Державного казначейства України у Жовтневому районі м. Дніпропетровська (49027, м. Дніпропетровськ, пл. Шевченка, 7, р/р 31217264700005 у відділенні банку ГУДКУ у Дніпропетровській області, МФО 805012, код ЄДРПОУ 24246786) 236грн. - витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати накази після набрання ухвалою законної сили.

Ухвала суду може бути оскаржена протягом п’яти днів з дня її підписання шляхом подання апеляційної скарги до Дніпропетровського апеляційного господарського суду.

Ухвала підписана 21.03.2011

Суддя

В.О. Татарчук