Рішення № 14328792, 02.03.2011, Бориспільський міськрайонний суд Київської області

Справа № 2-220/11р.

РІШЕННЯ

Іменем України

(заочне)

09.02.2011 року Бориспільський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого - судді Кабанячий Ю.В.

при секретарі Захарченко Ю.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Борисполі цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Універсал Банк»до ОСОБА_1, про стягнення заборгованості, -

встановив:

ПАТ „Універсал Банк”, яке є правонаступником ВАТ „Універсал Банк” звернулось до суду з вказаним позовом, яким просить суд, стягнути з ОСОБА_1. на свою користь заборгованість за кредитним договором від 23.04.2008 року в сумі 78894,68 доларів США, що еквівалентно 606 699,03 грн., при цьому в рахунок погашення заборговності звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме: земельну ділянку площею 0,12 га, що знаходиться в с.Гнідин, Бориспільського району та належить на праві власності відповідачу, шляхом продажу вказаної ділянки,з подальшим направленням коштів, отриманих від реалізації, для погашення заборгованості, крім того стягнути з відповідача попередньо сплачені судові витрати у сумі 1820,00 грн. В обґрунтування вказаних вимог представник позивача в судовому засіданні, зазначив, що 23.04.2008 року між ВАТ «Універсал Банк»було укладено кредитний договір №053-2008-1243. Відповідно до умов кредитного договору Банк зобов»язався надати ОСОБА_1 у кредит в сумі 75 600,00 доларів США зі строком повернення до 10.03.2034 р., зі сплатою 12,45 % річних за користування кредитом в порядку, на умовах та в строки, визначені цим Договором. Позивач виконав свої зобов'язання у повному обсязі, надавши ОСОБА_1 вказані кредитні кошти шляхом банківського переказу на його рахунок. В свою чергу, ОСОБА_2 не виконує зобов'язання, передбачені умовами Кредитного договору, згідно якого він зобов'язувався здійснювати погашення щомісячних платежів шляхом зарахування відповідної суми коштів на поточний рахунок Позивача. В результаті неналежно виконання відповідачем своїх зобовязань, станом на 19.08.2010 року в нього виникла заборгованість по сумі кредиту та невиплачених відсотках та складає 76894, 68 дол. США, що еквівалентно 606699, 03 грн.. В добровільному порядку ОСОБА_1 погасити заборгованість відмовляється, відповідні листи - попередження були направлені на його адресу, дана обставина змусила звернутись до суду. При цьому для забезпечення виконання зобов»язань за кредитним Договором 23.04.2008 року між Банком та ОСОБА_1 був укладений договір Іпотеки, відповідно до якого відповідач передав Банку в іпотеку нерухоме майно, а саме: земельну ділянку площею 0,12 га, що знаходиться в с.Гнідин, Бориспільського району, що належала б останньому на підстав договору купівлі-продажу. Тому з тих підстав, що відповідач не виконує належним чином свої зобов»язання по Кредитному договору, тому для задоволення вимог Банка необхідно звернути стягнення на предмет іпотеки.

Відповідач в судове засідання не з”явився. Про час та місце розгляду справи відповідач був повідомлений належним чином, заперечень проти позову не надав, причини неявки суду не повідомив, свого представника не направив.

Суд на підставі ч.1 ст.224 ЦПК України вирішив проводити заочний розгляд цивільної справи

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши в сукупності матеріали справи, суд вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню виходячи з наступних підстав.

Судом встановлено, що 23 квітня 2008 року ВАТ „Універсал Банк”, правонаступником якого є ПАТ „Універсал Банк”, уклало з ОСОБА_1 (далі Позичальник, Відповідач) Кредитний договір №053-2008-1243 (а.с.8-13) (далі Кредитний договір), згідно з п.1.1 якого ВАТ „Універсал Банк”(далі Банк, Позивач) зобовязалось надати останньому грошові кошти (далі Кредит) у розмірі 76500,00 доларів США. При цьому, згідно вказаного пункту Кредитного договору Позичальник зобов»язався прийняти, належним чином використати та повернути Кредит в строк до 10.03.2035 року, а також сплатити проценти за користування Кредитом в розмірі 12,45% річних в порядку, на умовах та в строки, визначених Кредитним договором.

З копії заяви на видачу готівки №053В50108114004(а.с.20) та виписки з особового рахунку Відповідача (а.с.19) вбачається, що Банк виконав покладені на нього грошові зобовязання: 21.11.2007 року перерахувало відповідачу грошові кошти у розмірі 75600,00 доларів США, з яких 74744, 00 доларів США видача готівки; 856,00 доларів США неамортизований дисконт при наданні кредиту.

За правилами, запровадженими ст.1050 та ч.2 ст.1054 ЦК України, на позичальника покладається обовязок повертати кредит та сплачувати проценти у розмірі та на умовах, встановлених договором. Якщо договором встановлений обовязок позичальника повертати кредит частинами, то в разі прострочення повернення чергової частини кредитодавець має право вимагати дострокового повернення частини кредити, що залишилась, та сплати процентів.

Судом встановлено, що Відповідач ухиляється від виконання грошових зобовязань: кредит не повертає, відсотки за користування ним не сплачує. Тому станом на 19.08.2010 року в нього виникла заборгованість по сумі кредиту та невиплачених відсотках та складає 76894, 68 дол. США, що еквівалентно по курсу НБУ (1 дол. США коштує 7,89 грн.) = 606699, 03 грн., з яких: заборгованість за тілом кредиту - 569338,30 грн.; заборгованість по сплаті відсотків - 37280,17 грн.; заборгованість по підвищеним відсоткам - 80,56 грн., Достовірність розміру цих грошових сум підтверджується письмовими розрахунками (а.с.18).

27 липня 2010 Банк звертався до Боржника з письмовою вимогою (а.с.27) про добровільне погашення боргу по кредитному договору. Разом з тим, від добровільного повернення вказаних грошових коштів останній ухиляється, тому суд вважає, що з Відповідача належить примусово стягнути борг по поверненню кредиту який в сумі становить 76894, 68 дол. США, що еквівалентно по курсу НБУ ( 1 дол. США коштує 7,89 грн.) = 606699, 03 грн.

Разом з цим, 23.04.2008 року між Банком та Відповідачем був укладений договір Іпотеки, який було посвідчено приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3 і зареєстрований в реєстрі за № 2448.(а.с.14-17)

За Іпотечним договором Відповідач у забезпечення виконання зобов»язань по Кредитному договору передавав в іпотеку Позивачу земельну ділянку площею 0,12 га, для будівництва та обслуговування жилого будинку, що знаходиться в с.Гнідин, Бориспільського району, та стане його власністю в майбутньому на підставі договору купівлі-продажу Предмету іпотеки. Вартість предмету іпотеки визначена сторонами у розмірі 449 167 грн. 00 коп..

Відповідно до умов Іпотечного договору, ст.33 ЗУ «Про іпотеку»та ст.ст.589, 590 ЦК України, у разі невиконання зобов»язання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави.

За рахунок предмета застави заставодержатель має право задовольнити в повному обсязі свою вимогу, що визначена на момент фактичного задоволення, включаючи сплату відсотків, неустойки, відшкодування збитків, завданих порушенням зобов»язання, необхідних витрат на утримання заставленого майна, а також витрат, понесених у зв»язку із пред»явленням вимоги, якщо інше не встановлено договором.

Звернення стягнення на предмет застави здійснюється за рішенням суду, якщо інше не встановлено договором або законом.

Заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави в разі, коли зобов язання не буде виконано у встановлений строк (термін), якщо інше не встановлено договором або законом.

Тому, на підставі вищевикладеного, з відповідача на користь позивача необхідно стягнути заборгованість по кредиту та процентах, та підвищених процентах, шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки та надання Позивачу права продажу Предмета іпотеки від свого імені будь-якій особі покупцеві за ціною визначеною відповідно до ст.38 ЗУ «Про іпотеку», з подальшим направленням коштів, отриманих від реалізації, для погашення заборгованості за наявним кредитним договором.

Крім того, з відповідача на користь позивача також підлягають стягненню витрати по оплаті судового збору в сумі 1700 грн. 00 коп. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 30 грн..

З урахуванням наведеного, на підставі ст.ст.525, 526, 549 ч.3, 589, 590, 629 ЦК України, ст.ст.33, 38 ЗУ «Про іпотеку», ст.ст.10, 60, 212-215, 218, 224 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Публічного акціонерного товариства «Універсал Банк»(04114 м.Київ, вул. Автозаводськ, буд. 59\14, код ЄДРПОУ 21133352) заборгованість за Кредитним договором №053-2008-1243 від 23.04.2008 року в сумі 76894, 68 дол. США, що еквівалентно по курсу НБУ ( 1 дол. США коштує 7,89 грн.) = 606699, 03 грн.

Звернути стягнення на предмет іпотеки земельну ділянку площею 0,12 га, для будівництва та обслуговування жилого будинку, що знаходиться в с.Гнідин, Бориспільського району Київської області, кадастровий номер : 322088601:01:001:0288, що стане власністю ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки.

Надати Публічному акціонерному товариству «Універсал Банк»право продажу від свого імені, будь-якій особі покупцеві за ціною визначеною відповідно до ст.38 ЗУ «Про іпотеку», предмета іпотеки: земельної ділянки площею 0,12 га, для будівництва та обслуговування жилого будинку, що знаходиться в с.Гнідин, Бориспільського району Київської області, кадастровий номер : 322088601:01:001:0288, з подальшим направленням коштів, отриманих від реалізації, для погашення заборгованості за кредитним договором №053-2008-1243 від 23.04.2008 року

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Публічного акціонерного товариства «Універсал Банк», сплачений ним судовий збір в розмірі 1700 грн. та витрати пов язані із забезпеченням процесу 30 грн..

Заочне рішення суду може бути оскаржено позивачем в загальному порядку: до апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з часу оголошення заочного рішення.

Відповідач має право подати лише заяву про перегляд заочного рішення в суд першої інстанції протягом 10 днів з дня отримання копії заочного рішення. У разі відмови у задоволенні цієї заяви відповідач набуває право оскаржити заочне рішення в апеляційний суд у загальному порядку.

Суддя

Бориспільського міськрайонного суду Ю.В.Кабанячий