Рішення № 14311930, 02.02.2011, Сакський міськрайонний суд Автономної Республіки Крим

Справа № 2-0117-537/11

РІШЕННЯ Іменем України

"25" січня 2011 р. м. Саки

Сакський міськрайонний суд Автономної Республіки Крим у складі:

Головуючого судді: О.В. Копичинського

При секретарі: К.В. Новогребелець

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою Євпаторійської квартирно-експлуатаційної частини району до ОСОБА_1 про виселення з житлового приміщення гуртожитку без надання іншого житлового приміщення, з участю третьої особи військової частини А-1100

ВСТАНОВИВ:

Євпаторійська КЕЧ р-ну звернулася до суду з позовом до ОСОБА_1 про виселення з кімнати АДРЕСА_1. без надання іншого житлового приміщення.

Позов мотивований тим, що відповідач заселився в зазначену кімнату гуртожитку без отримання відповідного ордеру та без укладення договору найму, у звязку з чим, проживає в цій кімнаті у порушення вимог чинного законодавства. Цими діями відповідач порушує право Євпаторійської КЕЧ р-ну, як користувача цього гуртожитку, у забезпеченні житловою площею тих військовослужбовців, які проходять військову службу в в/ч А-1100 і потребують забезпечення житлом.

У судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги, які просив задовольнити.

Відповідач проти позову заперечував з тих підстав, що за розпорядженням командира в/ч А-1100 кімната АДРЕСА_1. була надана в лютому 2004р. для проживання йому, як військовослужбовцю в/ч А-1100, в якій він проживає до теперішнього часу і сплачує комунальні послуги. У звязку з цим, та враховуючи факт звільнення його з військової служби 01.10.09р. за станом здоровя з вислугою більш ніж 10 років, його можна висилити з цього приміщення тільки з наданням іншого житлового приміщення, що передбачено чинним законодавством.

Представник 3-ї особи, а.с.40, в судове засідання не зявився з поважних причин і направив до суду заяву про визнання позову і про розгляду справи за його відсутності, а.с.46.

Заслухавши пояснення представника позивача, відповідача, вивчивши і дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до вимог Розділу 2 Інструкції щодо організації надання житлової площі у гуртожитках Збройних Сил України, затвердженої наказом Міністра оборони України від 24.03.08р. №113 житлова площа в гуртожитках надається військовослужбовцям на час проходження служби в цьому населеному пункті рішенням квартирно-експлуатаційного органу за клопотанням командира військової частини, погодженим з головою Ради офіцерів військової частини. Список розподілу житлової площі у гуртожитку затверджується начальником гарнізону.

Для прийняття рішення про надання житлової площі в гуртожитку командиром (начальником) військової частини подається клопотання начальнику квартирно-експлуатаційного органу на підставі рапорту військовослужбовця про надання житлової площі у гуртожитку, зареєстрованого в Журналі реєстрації рапортів військовослужбовців щодо надання службових житлових приміщень, який ведеться у військовій частині та квартирно-експлуатаційному органі.

До рапорту додаються такі документи: довідка з місця проживання про реєстрацію і склад сім'ї; довідка з бюро технічної інвентаризації про відсутність житла у військовослужбовця та членів його сім'ї за місцем проходження служби у цьому населеному пункті.

На підставі рішення про надання житлового приміщення квартирно-експлуатаційний орган видає спеціальний ордер на житлову площу в гуртожитку (далі - спеціальний ордер), який є єдиною підставою для вселення в надане житлове приміщення.

З пояснень сторін і матеріалів справи судом встановлено, що гуртожиток №2 по вул. Марченко у смт. Новофедорівка Сакського р-ну АРК. знаходився в оперативному управлінні в/ч А-1100, а з 03.03.06р. в оперативному управлінні Євпаторійської КЕЧ, а.с.7,8.

За єдиним розпорядженням командира в/ч А-1100 кімната №86 була надана в лютому 2004р. для проживання відповідачеві, як військовослужбовцю в/ч А-1100, а.с.20,22, в якій він проживає з 01.06.05р. і до теперішнього часу, а.с.5,6,19, та сплачує комунальні послуги, а.с.26.

Також на період вселення в гуртожиток відповідач був забезпечений житловою площею, в якій не проживав без поважних причин, що було встановлено рішенням суду, а.с.19,20.

З зазначеного виходить, що надання відповідачеві для проживання житлової площі в гуртожитку було здійснено у порушення зазначених вище вимог чинного законодавства.

Крім того, згідно п.1.2 зазначеної Інструкції - гуртожитки призначаються для тимчасового проживання військовослужбовців Збройних Сил України (далі - військовослужбовці) та членів їх сімей під час проходження ними військової служби або навчання у військових навчальних закладах Міністерства оборони України.

Але з пояснень сторін, представника 3-ї особи і матеріалів справи судом встановлено, що наказом КВМСУ від 01.10.09р. відповідача було звільнено з військової служби в запас за станом здоровя, а.с.22-25.

На підставі зазначеного вище суд дійшов висновку, що відповідач не має законного права проживання в гуртожитку №2 по вул. Марченко у смт. Новофедорівка Сакського р-ну АРК. тому, що згідно п.2.6 зазначеної вище Інструкції забороняється заселення в гуртожитки осіб з порушенням вимог, передбачених цією Інструкцією.

*

Згідно п.7.8 зазначеної Інструкції - не можуть бути виселені з гуртожитку без надання іншого житлового приміщення особи, зазначені у статті 125 Житлового кодексу Української РСР.

Але судом встановлено, що відповідач вселився в гуртожиток і проживає там без правових на те підстав.

З зазначеного виходить, що вимоги ст.125 ЖК України не підлягають застосуванню при вирішенні спору у даній цивільній справі.

*

Згідно п.7.10 Інструкції щодо організації надання житлової площі у гуртожитках Збройних Сил України, затвердженої наказом Міністра оборони України від 24.03.08р. №113, - особи, які самоправно зайняли житлову площу, виселяються з неї без надання їм іншого житлового приміщення.

Усі спори щодо виселення вирішуються в судовому порядку. Здійснення представництва в судових органах покладається на квартирно-експлуатаційний орган, на балансі якого перебуває гуртожиток (п.7.12 Інструкції).

Також, як розяснив Пленум Верховного Суду України у п.5 Постанови «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» від 12.04.85р. №2 - при розгляді спорів, що не урегульовані житловим законодавством, суд застосовує норми цивільного законодавства. Наприклад, правила ст.48 Закону України "Про власність" - при розгляді вимог наймача про усунення перешкод в користуванні жилим приміщенням.

Відповідно до вимог ст.396 ЦК України особа, яка має право на чуже майно, має право на захист цього права відповідно до положень глави 29 цього Кодексу.

Так згідно ст.ст.386,391 цього Кодексу - власник має право вимагати усунення перешкод у здійснені ним права користування та розпорядження своїм майном, а також вимагати усунення всяких порушень його права, хоч би ці порушення і не були повязані з позбавленням володіння.

Судом встановлено, що відповідач без законних підстав проживає в кімнаті АДРЕСА_1.

В цьому суд вбачає порушення відповідачем прав позивача, як користувача цього гуртожитку, у забезпеченні житловою площею тих військовослужбовців, які проходять військову службу в в/ч А-1100 і потребують забезпечення житлом.

Приймаючи до уваги зазначене вище, та вимоги ч.2 ст.16 ЦК України, суд вважає за необхідне обрати спосіб захисту порушених прав позивача як виселити відповідача з кімнати АДРЕСА_1. без надання іншого житлового приміщення.

*

Враховуючи зазначене та вимоги ч.1 ст.88 ЦПК України, суд вважає за необхідне стягнути з відповідача на користь позивача понесені у справі судові витрати згідно квитанцій, а.с.1,2.

*

На підставі ст.ст. 386,391,396 ЦК України, Інструкції щодо організації надання житлової площі у гуртожитках Збройних Сил України, затвердженої наказом Міністра оборони України від 24.03.08р. №113, і керуючись ст.ст. 10,11,60,88,209,212-215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, виселити з кімнати №86 гуртожитку №2 по вулиці Марченко у смт. Новофедорівка Сакського району АР Крим без надання іншого житлового приміщення.

*

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Євпаторійської квартирно-експлуатаційної частини району на р/р №35225011000360, МФО 824026, ЄДРПОУ 07786127, Банк платника ГУ ДК України в АРК. м. Сімферополь:

-сплачений у справі судовий збір у розмірі 8гр.50коп.;

-понесені витрати по оплаті інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи в суді в сумі 37гр.00коп.;

-всього 45гр.50коп.

*

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду АР Крим шляхом подачі до Сакського міськрайсуду АР Крим апеляційної скарги у 10-денний строк з дня проголошення рішення

Суддя Копичинський О. В.