Рішення № 14290219, 10.03.2011, Господарський суд м. Севастополя

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА СЕВАСТОПОЛЯ

Іменем України

РІШЕННЯ

10 березня 2011 року справа № 5020-10/294 Господарський суд міста Севастополя у складі:

судді Юріної О.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Севастополі господарську справу

за позовом Публічного акціонерного товариства «Побутрадіотехніка»

(99053, м. Севастополь, вул. Репіна, 19)

до фізичної особи-підприємця ОСОБА_1

(99038, АДРЕСА_1)

про стягнення 323417,59 грн., у тому числі: 238054,99 грн. заборгованість по орендній платі, 53210,89 грн компенсація комунальних послуг, 18058,58 грн. 20% річних, 14093,13 грн. пеня,

за участю представників сторін:

позивача Єзерської О.В., довіреність №б/н від 18.11.2010;

Шапоренко О.В., довіреність №б/н від 18.11.2010;

відповідача ОСОБА_4, довіреність №994 від 28.04.2010.

Відкрите акціонерне товариство «Побутрадіотехніка»(далі Позивач) звернулось до господарського суду міста Севастополя із позовом до фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (далі Відповідач) про стягнення 494036,76 грн., у тому числі: 383260,36 грн. основний борг, 16768,54 грн. 20% річних, 72513,02 грн. пеня.

12.01.2011 Позивач повідомив суд про зміну його найменування на: Публічне акціонерне товариство «Побутрадіотехніка»/а.с.48-68 т.1/.

07.02.2011 представниками Позивача надане клопотання про зменшення позовних вимог, відповідно до якого просять стягнути 323417,59 грн., з яких: 238054,99 грн. заборгованість по орендній платі, 53210,89 грн компенсація комунальних послуг, 18058,58 грн. 20% річних, 14093,13 грн. пеня.

Позовні вимоги мотивовані тим, що Відповідач порушив умови договору оренди №17/08-09 від 17.08.2009, а саме, не сплатив у повному обсязі орендні та комунальні платежі за період з вересня по листопад 2010 року, у звязку з чим виникла заборгованість по орендній платі 238054,99 грн., з компенсації комунальних послуг 53210,89 грн, та до часу звернення до суду вказана заборгованість в добровільному порядку не погашена.

Представником Відповідача 14.02.2011 заявлено клопотання про призначення у справі судово-бухгалтерської експертизи для вирішення питань щодо визначення загальної суми орендної плати, що підлягала сплаті на користь Позивача за договором оренди №17/08-09 від 17.08.2009, і фактично сплачених Відповідачем грошових коштів на виконання цього договору, та відповідно про зупинення провадження у справі.

Представники Позивача проти задоволення клопотання заперечували, посилаючись на те, що вирішення цих питань не потребує спеціальних економічних знань, та може бути вирішено судом самостійно.

Клопотання представника Відповідача про призначення у справі судово-бухгалтерської експертизи відхилено судом з огляду на те, що ним не доведено, що запропоновані ним питання потребують спеціальних економічних знань.

Представники Позивача у судовому засіданні позовні вимоги підтримали у повному обсязі, просили позов задовольнити з підстав, викладених у позовній заяві.

Представник Відповідача проти задоволення позову заперечував, посилаючись на те, що за його розрахунками переплата за договором оренди №17/08-09 від 17.08.2009 склала 16983,92 грн, тобто заборгованість за договором відсутня. Він вказує, зокрема, на наступне: розрахунок Позивача не відповідає вимогам статті 533 ЦК України; Позивачем не враховані деякі платежі Відповідача; обовязок Відповідача оплачувати комунальні послуги договором не передбачений, факт їх надання Позивачем не доведений, тому сплачені Відповідачем за комунальні послуги грошові кошти підлягають заліку в рахунок орендної плати.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши представлені докази, заслухавши пояснення представників сторін, суд

ВСТАНОВИВ:

17.08.2009 між Відкритим акціонерним товариством «Побутрадіотехніка»(Орендодавець) та фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 (Орендар) був укладений договір оренди (далі Договір) /а.с.12-14 т.1/, відповідно до умов якого Орендодавець передає, а Орендар приймає у строкове платне користування нежитлові приміщення загальною площею 386,7 м2, розташовані за адресою: м. Севастополь, пр. Нахімова, 5 (далі Приміщення).

Згідно з пунктом 4.1 Договору сторони дійшли згоди визначати зобовязання з оплати в грошовому еквіваленті доларах США, при цьому сума, що підлягає сплаті в гривнах, визначається відповідно до офіційного курсу долара США НБУ на день платежу.

Відповідно до 4.2 Договору за кожний місяць оренди Орендар сплачує Орендодавцю орендну плату, яка складає суму, що еквівалентна 9957,50 доларам США (по курсу НБУ на момент укладення договору склала 77369,80 грн.). Цей розмір орендної плати встановлений сторонами на період до 16.02.2010.

Сторони домовились про те, що Орендар починає сплачувати орендну плату з 01.10.2009, за період з 17.08.2009 по 30.09.2009 орендна плата не нараховується (пункт 4.4 Договору).

Згідно з пунктами 4.5, 4.6 Договору орендну плату за жовтень 2009 року та за останній місяць оренди Орендар перераховує протягом 5 банківських днів з моменту підписання Договору.

Пунктом 4.7 Договору встановлено, що Орендар повинен перераховувати Орендодавцю орендну плату щомісячно авансовим платежем в строк до 25 числа поточного місяця за наступний місяць оренди.

Відповідно до додаткової угоди від 20.10.2009 до Договору /а.с.15 т.1/ орендну плату за листопад 2009 року Орендар вносить рівними частками згідно графіку:

до 25.11.2009 3319,0 доларів США по курсу НБУ на момент оплати,

до 25.12.2009 3319,0 доларів США по курсу НБУ на момент оплати,

до 25.01.2010 3319,5 доларів США по курсу НБУ на момент оплати.

За додатковою угодою №2 від 11.02.2010 до Договору /а.с.16 т.1/ сторони домовились, що починаючи з березня 2010 року щомісячна орендна плата складатиме суму еквівалентну 11601,00 доларам США, за період з 17.02.2010 по 28.02.2010 4971,86 доларам США. Остання підлягає сплаті в строк до 25.02.2010.

Згідно з пунктом 4.8 Договору вартість комунальних послуг, спожитої електроенергії, витрати на утримання прибудинкової території, вартість послуг з технічного обслуговування інженерного обладнання і внутрішньобудинкових мереж не входить у склад орендної плати і сплачується Орендарем самостійно на підставі договорів, укладених Орендарем з організаціями, що надають такі послуги. Орендатор має право встановити лічильники на системи енерго-, тепло-, водопостачання.

Відповідно до пункту 5.1 Договору строк оренди починається з моменту підписання сторонами акта приймання-передачі приміщень і спливає 30.07.2012.

Згідно з пунктом 5.3 Договору Орендодавець має право розірвати Договір тільки у разі порушення Орендарем умов цього Договору, чинного законодавства, попередивши про це Орендаря не менш ніж за 20 календарних днів до дати передбачуваного розірвання.

Майно було передано Відповідачу за актом приймання-передачі від 17.08.2009 (підписаний обома сторонами без зауважень /а.с.17 т.1/).

Листом від 17.01.2011 за вих.№9 Позивач повідомив Відповідача про розірвання Договору з 08.02.2011 в порядку пункту 5.3 Договору /а.с.78 т.1/.

03.02.2011 Відповідач направив Позивачу листа, відповідно до якого погодився з розірванням Договору, та запропонував направити 14.02.2011 представників для підписання акту приймання-передачі.

Договір недійсним не визнаний та за своєю правовою природою і ознаками є договором оренди нерухомого майна.

Спірні правовідносини врегульовані нормами Цивільного кодексу України (Закон України №435-ІV від 16.01.2003, далі ЦК України) та Господарського кодексу України (Закон України №436-ІV від 16.01.2003 України, далі ГК України), що набрали чинність з 01.01.2004.

Статтею 759 ЦК України передбачено, що одна особа (наймодавець) передає або зобов'язується передати іншій особі (наймачеві) майно у користування за плату на певний строк за договором найму (оренди).

Частиною шостою статті 283 ГК України встановлено, що до відносин оренди застосовуються відповідні положення ЦК України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Згідно з положеннями статті 283 ГК України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності. У користування за договором оренди передається індивідуально визначене майно виробничо-технічного призначення (або цілісний майновий комплекс), що не втрачає у процесі використання своєї споживчої якості (неспоживна річ).

Статті 525 та 526 ЦК України встановлюють, що одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Аналогічне положення стосовно господарських зобовязань міститься в частині першій статті 193 ГК України.

Відповідно до статті 530 ЦК України, якщо у зобовязанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Пунктом 4.7 Договору визначено порядок та строк сплати орендної плати, а саме, щомісячно авансовим платежем в строк до 25 числа поточного місяця за наступний місяць оренди. Як зазначено вище, Договором та додатковими угодами передбачений особливий порядок розрахунків за серпень жовтень 2009 року, листопад 2009 року, лютий 2010 року, останній місяць оренди.

За розрахунком Позивача, наданим суду 01.03.2011, сума заборгованості за орендною платою складає 241743,71 грн /а.с.44-46 т.3/.

Проте судом встановлено, що Позивачем не враховано наступні платежі, які були проведені Відповідачем: 10000,00 грн (квитанція до прибуткового касового ордеру від 16.02.2010 /а.с.2 т.3/, 10000,00 грн (квитанція до прибуткового касового ордеру від 29.01.2010 /а.с.3 т.3/, 5000,00 грн (квитанція до прибуткового касового ордеру від 10.08.2010 /а.с.4 т.3/, 70000,00 грн (квитанція до прибуткового касового ордеру від 10.02.2010 /а.с.5 т.3/), 5 000,00 грн (квитанція до прибуткового касового ордеру від 11.08.2010 /а.с.6 т.3/), 5000,00 грн (квитанція до прибуткового касового ордеру №177 від 17.08.2010 /а.с.7 т.3/), 4000,00 грн (квитанція до прибуткового касового ордеру №207 від 23.09.2010 /а.с.8 т.3/), 6000,00 грн (квитанція до прибуткового касового ордеру №47 від 09.03.2010 /а.с.9 т.3/), 5 000,00 грн (прибутковий касовий ордер №143 від 13.07.2010 /а.с.104 т.2/) .

Достовірність наданих представником Відповідача документів у підтвердження зазначених вище платежів Позивачем не спростована, клопотання щодо виключення них з числа доказів або призначення експертизи не заявлені, тому ці документи прийняти судом в якості доказів.

Не можуть бути прийняті в якості належних та допустимих доказів надані представником Відповідача видаткові касові ордери /а.с.128, 130, 131, 136, 146-148 т.2/, розписки /а.с.150-153 т.2/, оскільки ці документи видані особою, яка не перебувала у трудових відносинах з Позивачем (довідка №41 від 10.02.2011 /а.с.15 т.3/), а деякі з них стосуються іншої юридичної особи, що має іншє найменування.

Довід представника Відповідача про зарахування платежів за комунальні послуги в рахунок орендної плати є помилковим, оскільки призначення цих платежів визначено Відповідачем як компенсація за комунальні послуги, відомості щодо наявності заяв Відповідача про зарахування цих коштів в рахунок погашення заборгованості за орендною платою відсутні.

Позивачем правомірно включено до розрахунку заборгованості за орендною платою платіж за останній місяц оренди в сумі 77369,80 грн (банківська виписка від 28.08.2009), який зараховано у погашення поточної заборгованості на підставі листа Відповідача від 02.10.2010 /а.с.43 т.3/.

З урахуванням вимог статті 533 ЦК України, пункту 4.1 Договору, а також наданих представником Відповідача доказів, судом розрахована заборгованість за орендною платою за період з вересня 2010 року по листопад 2010 року, яка дорівнює сумі, еквівалентної 13204,98 доларам США.

Офіційний курс гривні до долару США на 10.03.2011, встановлений НБУ, складає 793,51 за 100 доларів США /а.с.56 т.3/.

Таким чином, заборгованість за орендною платою за період з вересня 2010 року по листопад 2010 року за Договором, станом не день прийняття рішення складає 104782,84 грн (13204,98 *7,9351 = 104782,80 грн).

Відповідач не надав суду доказів погашення заборгованості у загальній сумі 104782,80 грн., тоді як відповідно до статей 33, 34 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу. Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Таким чином, матеріалами справи підтверджується порушення Відповідачем умов Договору, у звязку з чим позовні вимоги про стягнення з Відповідача заборгованості по орендній платі в розмірі 104782,80 грн. є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Позовні вимоги про стягнення з Відповідача компенсації комунальних послуг у розмірі 53210,89 грн задоволенню не підлягають з огляду на те, що ці вимоги обґрунтовані Позивачем порушенням Орендарем вимог пункту 4.8 Договору, проте обовязок Відповідача оплачувати комунальні послуги Договором не передбачений. Вказаним пунктом Договору встановлено, що вартість комунальних послуг не входить у склад орендної плати і сплачується Орендарем самостійно на підставі договорів, укладених Орендарем з організаціями, що надають такі послуги.

У звязку з неналежним виконанням Відповідачем зобовязань за Договором Позивач просить стягнути з Відповідача за період з 26.06.2010 по 01.12.2010 пеню у розмірі 14093,13 грн грн. та 18058,58 грн. 20% річних.

В силу частини другої статті 20 Господарського кодексу України, захист прав і законних інтересів субєктів господарювання здійснюється, зокрема, шляхом застосування до особи, яка порушила право, штрафних санкцій, а також іншими способами, передбаченими законом.

Штрафними санкціями у цьому Кодексі визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов'язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов'язання (частина перша статті 230 Господарського кодексу України).

Відповідно до статті 610, частини третій статті 611 Цивільного кодексу України, порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання); у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

Статтею 549 Цивільного кодексу України пеня визначена як грошова сума, яку боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання та обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.

При цьому, відповідно до статей 3, 4 Закону України «Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобовязань»платники грошових коштів сплачують на користь одержувачів цих коштів за прострочення платежу пеню в розмірі, встановленому за погодженням сторін. Розмір пені обчислюється від суми простроченого платежу і не може перевищувати подвійної облікової ставки НБУ, що діяла в період, за який сплачується пеня.

Пунктом 7.2 Договору передбачено, що у разі порушення Орендарем строків виплати платежів, передбачених пунктами 4.6, 4.7, 4.8 Договору, Орендар сплачує пеню у розмірі подвійної облікової ставки НБУ, що діяла на момент такого порушення за кожен день прострочки оплати орендної плати.

Позивачем заявлено до стягнення 14093,13 пені за період з 26.06.2010 по 01.12.2010, нарахованої на суму заборгованості за орендною платою за липень - листопад 2010 року.

Проте, при перевірці судом розрахунку пені, наведеного Позивачем /а.с.83-84 т.1/, виявлено, що розмір пені за період з 26.06.2010 по 01.12.2010 підлягає стягненню з Відповідача в меншому розмірі ніж заявлено Позивачем, виходячи з наступного.

Орендна плата за липень 2010 року склала суму, що еквівалентна 11601,00 доларам США, переплати за Договором станом на 25.06.2010 (строк оплати орендної плати за липень 2010 року) не існувало, в рахунок орендної плати за липень 2010 року 02.10.2010 Позивачем було зараховано 9776,93 доларів США на підставі листа Відповідача, наступний платіж в погашення заборгованості за липень 2010 року відбувся лише 10.01.2011.

Пеня, нарахована на суму заборгованості за липень 2010 року, лише за період з 26.06.2010 по 01.10.2010 перевищує 1152,56 грн., заявлених Позивачем до стягнення.

Проте відповідно до статті 83 ГПК України господарський суд, приймаючи рішення, має право виходити за межі позовних вимог, якщо це необхідно для захисту прав і законних інтересів позивачів або третіх осіб з самостійними вимогами на предмет спору і про це є клопотання заінтересованої сторони.

Такого клопотання Позивачем не заявлено. Отже, вимоги Позивача щодо стягнення пені, нарахованої на суму заборгованості за липень 2010 року, в розмірі 1152,56 грн. за період з 26.06.2010 по 01.12.2010 підлягають задоволенню у повному обсязі.

Розрахунок пені здійснюється судом за наступною формулою: Пеня = Сума боргу (грн) х Подвійна облікова ставка НБУ (%) х Кількість днів прострочення / Кількість днів в році (365) / 100, а для розрахунку пені, нарахованої на суму заборгованості за серпень 2010 року, за період з 26.07.2010 по 01.12.2010 використовувались наступні данні:

періодСума боргу, дол. СШАКурс валюти НБУ за 100 дол.СШАСума боргу,

грнПодвійна облікова ставка НБУ, %Кількість

днів простро-ченняПеня, грн

26.07.201011601,00789,691601,517142,66

27.07.201011601,00789,5291592,2217142,66

28.07.201011601,00789,4291580,6117142,65

29-31.07.2010,

01.08.201011601,00789,3291569,01174170,59

02.08.201011601,00789,2791563,2117142,65

03.08.201011601,00789,2291557,4117142,64

04.08.201011601,00789,1691550,4517142,64

05.08.201011601,00789,1191544,6517142,64

06-08.08.201011601,00789,0991542,33173127,91

09.08.201011601,00789,0291534,2117142,63

10-16.08.201011601,0078991531,8915,57272,09

17.08.201011601,00789,0991542,3315,5138,87

18-19.08.201011601,0078991531,8915,5277,74

20-24.08.201011601,00789,0391535,3715,55194,36

25-29.08.201011601,0078991531,8915,55194,35

30.08.201011601,00788,791497,0915,5138,85

31.08.201011601,00788,6191486,6515,5138,85

01.09.201011601,00788,6791493,6115,5138,85

02.09.201011601,00788,6191486,6515,5138,85

3-5.09.201011601,00789,7891622,3815,53116,72

06-14.09.201011601,00790,8291743,0315,59350,63

15.09.201011601,00791,8291859,0415,5139,01

16-23.09.201011601,00791,9291870,6415,58312,11

24-26.09.201011601,00791,6291835,8415,53117,00

27.09.201011601,00790,9491756,9515,5138,97

28-30.09.201011601,00791,3591804,5115,53116,96

01-03.09.201011601,0079191763,9115,53116,90

04-14.10.201011601,00790,9991762,7515,511428,65

15-17.10.201011601,00790,8891749,9915,53116,89

18.10.201011601,00790,991752,3115,5138,96

19-24.10.201011601,00791,1691782,4715,56233,86

25.10.201011601,00791,1891784,7915,5138,98

26-31.10.201011601,00791,1691782,4715,56233,86

01.11.201011601,00791,191775,5115,5138,97

02.11.201011601,00791,7791853,2415,5139,01

03.11.201011601,00791,8791864,8415,5139,01

04.11.201011601,00791,9791876,4415,5139,02

05-07.11.201011601,00791,9991878,7615,53117,05

08.11.201011601,00791,4791818,4315,5138,99

09.11.201011601,00791,6791841,6415,5139,00

10.11.201011601,00791,0791772,0315,5138,97

11.11.201011601,0079191763,9115,5138,97

12-14.11.201011601,00792,0791888,0415,53117,06

15.11.201011601,00792,9791992,4515,5139,07

16.11.201011601,00793,2792027,2515,5139,08

17.11.201011601,00793,5792062,0615,5139,09

18-24.11.201011601,00793,7792085,2615,57273,73

25-28.11.201011601,00793,8792096,8615,54156,44

29-30.11.2010, 01.12.201011601,00793,892088,7415,53117,32

всього 1295082,76 Таким чином, пеня, що підлягає нарахуванню на суму заборгованості за серпень 2010 року, складає 5082,76 грн., що перевищує суму заявлену Позивачем до стягнення. Клопотання про вихід за межі позовних вимог Позивачем не заявлено. Отже, вимоги Позивача щодо стягнення пені, нарахованої на суму заборгованості за серпень 2010 року, в розмірі 5075,31 грн. за період з 26.07.2010 по 01.12.2010 підлягають задоволенню у повному обсязі. Розрахунок пені, нарахованої на суму заборгованості за вересень 2010 року, за період з 26.08.2010 по 01.12.2010, проведений судом за вказаною вище формулою з використанням наступних даних: періодСума боргу, дол. СШАКурс валюти НБУ за 100 дол.СШАСума боргу,

грнПодвійна облікова ставка НБУ, %Кількість

днів простро-ченняПеня, грн

26-29.08.201011601,0078991531,8915,54155,48

30.08.201011601,00788,791497,0915,5138,85

31.08.201011601,00788,6191486,6515,5138,85

01.09.201011601,00788,6791493,6115,5138,85

02.09.201011601,00788,6191486,6515,5138,85

3-5.09.201011601,00789,7891622,3815,53116,72

06-14.09.201011601,00790,8291743,0315,59350,63

15.09.201011601,00791,8291859,0415,5139,01

16-23.09.201011601,00791,9291870,6415,58312,11

24-26.09.201011601,00791,6291835,8415,53117,00

27.09.201011601,00790,9491756,9515,5138,97

28-30.09.201011601,00791,3591804,5115,53116,96

01-03.09.201011601,0079191763,9115,53116,90

04-14.10.201011601,00790,9991762,7515,511428,65

15-17.10.201011601,00790,8891749,9915,53116,89

18.10.201011601,00790,991752,3115,5138,96

19-24.10.201011601,00791,1691782,4715,56233,86

25.10.201011601,00791,1891784,7915,5138,98

26-31.10.201011601,00791,1691782,4715,56233,86

01.11.201011601,00791,191775,5115,5138,97

02.11.201011601,00791,7791853,2415,5139,01

03.11.201011601,00791,8791864,8415,5139,01

04.11.201011601,00791,9791876,4415,5139,02

05-07.11.201011601,00791,9991878,7615,53117,05

08.11.201011601,00791,4791818,4315,5138,99

09.11.201011601,00791,6791841,6415,5139,00

10.11.201011601,00791,0791772,0315,5138,97

11.11.201011601,0079191763,9115,5138,97

12-14.11.201011601,00792,0791888,0415,53117,06

15.11.201011601,00792,9791992,4515,5139,07

16.11.201011601,00793,2792027,2515,5139,08

17.11.201011601,00793,5792062,0615,5139,09

18-24.11.201011601,00793,7792085,2615,57273,73

25-28.11.201011601,00793,8792096,8615,54156,44

29-30.11.2010, 01.12.201011601,00793,892088,7415,53117,32

всього 983821,16 Таким чином, пеня, що підлягає нарахуванню на суму заборгованості за вересень 2010 року, складає 3821,16 грн., що перевищує суму заявлену Позивачем до стягнення. Клопотання про вихід за межі позовних вимог Позивачем також не заявлено. Отже, вимоги Позивача щодо стягнення пені, нарахованої на суму заборгованості за вересень 2010 року, в розмірі 3809,23 грн. за період з 26.08.2010 по 01.12.2010 підлягають задоволенню у повному обсязі. Розрахунок пені, нарахованої на суму заборгованості за жовтень 2010 року, за період з 26.09.2010 по 01.12.2010, проведений судом за вказаною вище формулою з використанням наступних даних:

періодСума боргу, дол. СШАКурс валюти НБУ за 100 дол.СШАСума боргу,

грнПодвійна облікова ставка НБУ, %Кількість

днів простро-ченняПеня, грн

26.09.201011601,00791,6291835,8415,5139,00

27.09.201011601,00790,9491756,9515,5138,97

28-30.09.201011601,00791,3591804,5115,53116,96

01-03.09.201011601,0079191763,9115,53116,90

04-14.10.201011601,00790,9991762,7515,511428,65

15-17.10.201011601,00790,8891749,9915,53116,89

18.10.201011601,00790,991752,3115,5138,96

19-24.10.201011601,00791,1691782,4715,56233,86

25.10.201011601,00791,1891784,7915,5138,98

26-31.10.201011601,00791,1691782,4715,56233,86

01.11.201011601,00791,191775,5115,5138,97

02.11.201011601,00791,7791853,2415,5139,01

03.11.201011601,00791,8791864,8415,5139,01

04.11.201011601,00791,9791876,4415,5139,02

05-07.11.201011601,00791,9991878,7615,53117,05

08.11.201011601,00791,4791818,4315,5138,99

09.11.201011601,00791,6791841,6415,5139,00

10.11.201011601,00791,0791772,0315,5138,97

11.11.201011601,0079191763,9115,5138,97

12-14.11.201011601,00792,0791888,0415,53117,06

15.11.201011601,00792,9791992,4515,5139,07

16.11.201011601,00793,2792027,2515,5139,08

17.11.201011601,00793,5792062,0615,5139,09

18-24.11.201011601,00793,7792085,2615,57273,73

25-28.11.201011601,00793,8792096,8615,54156,44

29-30.11.2010, 01.12.201011601,00793,892088,7415,53117,32

всього 672613,80 Таким чином, пеня, нарахована на суму заборгованості за жовтень 2010 року, за період з 26.09.2010 по 01.12.2010 складає 2613,80 грн., що менш ніж заявлена до стягнення (2613,91 грн) та підлягає стягненню з Відповідача. Розрахунок пені, нарахованої на суму заборгованості за листопад 2010 року, за період з 26.10.2010 по 01.12.2010, проведений судом за вказаною вище формулою, з урахуванням оплати орендної плати за листопад 2010 року, проведеної Відповідачем 01.11.2010, в розмірі 15000,00 грн, що еквівалентно 1896,09 доларам США станом на день оплати, та з використанням наступних даних: періодСума боргу, дол. СШАКурс валюти НБУ за 100 дол.СШАСума боргу, грнПодвійна облікова ставка НБУ, %Кількість днів простро-ченняПеня, грн

26-31.10.201011601,00791,1691782,4715,56233,86

01.11.20109704,91791,191775,5115,5132,60

02.11.20109704,91791,7791853,2415,5132,63

03.11.20109704,91791,8791864,8415,5132,64

04.11.20109704,91791,9791876,4415,5132,64

05-07.11.20109704,91791,9991878,7615,5397,92

08.11.20109704,91791,4791818,4315,5132,62

09.11.20109704,91791,6791841,6415,5132,63

10.11.20109704,91791,0791772,0315,5132,60

11.11.20109704,9179191763,9115,5132,60

12-14.11.20109704,91792,0791888,0415,5397,93

15.11.20109704,91792,9791992,4515,5132,68

16.11.20109704,91793,2792027,2515,5132,69

17.11.20109704,91793,5792062,0615,5132,71

18-24.11.20109704,91793,7792085,2615,57228,99

25-28.11.20109704,91793,8792096,8615,54130,87

29-30.11.2010, 01.12.20109704,91793,892088,7415,5398,14

всього 371246,75 Пеня, нарахована на суму заборгованості за листопад 2010 року, за період з 26.10.2010 по 01.12.2010 складає 1246,75 грн., а не 1442,12 грн та підлягає стягненню з Відповідача. Згідно зі статтею 625 Цивільного кодексу України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Пунктом 7.2 Договору передбачено, що у разі порушення Орендарем строків оплати платежів, передбачених пунктами 4.6, 4.7, 4.8 Договору, Орендар сплачує 20% річних за кожен день прострочки оплати орендної плати.

За розрахунком суду 20% річних, нарахованих з використанням даних, приведених вище у розрахунку пені, склали:

на суму заборгованості за липень 2010 року, за період з 26.06.2010 по 01.12.2010 1433,94 грн.,

на суму заборгованості за серпень 2010 року, за період з 26.07.2010 по 01.12.2010 6475,91 грн.,

на суму заборгованості за вересень 2010 року, за період з 26.08.2010 по 01.12.2010 4915,14 грн.,

на суму заборгованості за жовтень 2010 року, за період з 26.09.2010 по 01.12.2010 3372,64 грн.,

на суму заборгованості за листопад 2010 року, за період з 26.10.2010 по 01.12.2010 1608,71грн.,

Таким чином, загальна сума пені за період з 26.06.2010 по 01.12.2010 склала 13897,65 грн., загальна сума 20% річних за період з 26.06.2010 по 01.12.2010 17806,34 грн, та підлягають стягненню з Відповідача.

На підставі викладеного, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню частково, у розмірі 136486,79 грн, з яких: 104782,80 заборгованість за орендною платою, 13897,65 грн пеня, 17806,34 грн 20 % річних, в іній частині позову відмовити.

Витрати Позивача по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу відповідно до статті 49 Господарського процесуального кодексу України при частковому задоволенні позову покладаються на обидві сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Керуючись статтями 49, 82, 84-85, 115, 116 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити частково.

2. Стягнути з фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (99038, АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, відомості щодо наявності рахунків відсутні) на користь Публічного акціонерного товариства «Побутрадіотехніка» (99053, м. Севастополь, вул. Репіна, 19, ідентифікаційний код 03052003, р/р 26003301123588 в СД ПАТ «Банк Форум», МФО 384931) 136486,79 грн (сто тридцять шість тисяч чотириста вісімдесят шість грн. 79 коп.),, з яких: 104782,80 заборгованість за орендною платою, 13897,65 грн пеня, 17806,34 грн 20 % річних, а також державне мито в розмірі 1364,87 грн. (одна тисяча триста шістдесят чотири грн. 87 коп.), та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу 99,59 грн. (девяносто девять грн. 59 коп.).

3. В іншій частині позову відмовити.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Суддя О.М. Юріна

Рішення складено відповідно до вимог ст. 84

Господарського процесуального кодексу України

і підписано 15.03.2011