Ухвала суду № 14215445, 09.03.2011, Господарський суд м. Севастополя

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА СЕВАСТОПОЛЯ

УХВАЛА

09 березня 2011 року справа № 5020-336/2011

Суддя господарського суду міста Севастополя Харченко І.А., розглянувши заяву Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельне товариство «Гераклейське»про вжиття заходів до забезпечення позову Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельне товариство «Гераклейське» (99008, м. Севастополь, вул. Щорса, 4 кв. 44, ідентифікаційний код 33245199) до Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Гераклея» (99055, м. Севастополь, пр. Генерала Острякова, 171 кв. 1, ідентифікаційний код 36614553) про визнання договору недійсним, за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача Фізичної особи-підприємця ОСОБА_2,

в с т а н о в и в :

09.03.2011 Обслуговуючий кооператив «Житлово-будівельне товариство «Гераклейське»звернувся до господарського суду міста Севастополя з позовом до Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Гераклея»про визнання недійсним договору про організацію будівництва комплексу житлових будинків, укладеного між сторонами 22.08.2006.

Ухвалою господарського суду міста Севастополя від 09.03.2011 позовна заява прийнята до розгляду та порушено провадження у справі, залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача Фізичну особу-підприємця ОСОБА_2.

При зверненні з позовом позивачем заявлено клопотання в порядку статті 66 Господарського процесуального кодексу України про вжиття заходів до забезпечення позову шляхом заборони комунальному підприємству «Бюро технічної інвентаризації і державної реєстрації обєктів нерухомого майна»Севастопольської міської Ради вчиняти будь-які дії по реєстрації права власності на житлові квартири з №№1-86 загальною площею 4000,5 кв.м, приміщення цокольного поверху №№1-6 загальною площею 668,0 кв.м, приміщення першого поверху №№7-8 загальною площею 81,1 кв.м, а всього на житлові та нежитлові приміщення загальною площею 5117,7 кв.м, що розташовані в житловому буднику №53/7 по вулиці Вакуленчука в місті Севастополі.

Згідно зі статтею 66 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд за заявою сторони, прокурора чи його заступника, який подав позов, або з своєї ініціативи має право вжити, передбачених статтею 67 Господарського процесуального кодексу України, заходів до забезпечення позову. Забезпечення позову, як засіб запобігання можливим порушенням майнових прав та охоронюваних інтересів, може допускатися на будь-якій стадії провадження у справі, якщо невжиття таких заходів може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення господарського суду, як гарантія реального виконання рішення суду.

За приписами статті 67 Господарського процесуального кодексу України позов забезпечується, зокрема, забороною іншим особам вчиняти дії, що стосуються предмета спору.

У випадку звернення сторони (прокурора чи його заступника) із заявою про забезпечення позову, заявник повинен обґрунтувати причини такого звернення. З цією метою та з урахуванням загальних вимог, передбачених статтею 33 Господарського процесуального кодексу України, обов'язковим є подання доказів наявності фактичних обставин, з якими пов'язується застосування певного заходу забезпечення позову.

Обґрунтовуючи необхідність вжиття заходів до забезпечення позову позивач вказує, що на момент звернення з цім позовом на підставі договору, який є предметом спору у цієї справі, відповідачем було закінчено будівництво багатоквартирного житлового будинку за адресою вулиця Вакуленчука, 53/7 загальною площею 5117,7 кв.м, вказаний будинок зданий до експлуатації. Позивач зазначає, що спірний договір був поданий до КП «БТІ і ДРОНМ»Севастопольської міської Ради як підстава для реєстрації права власності на побудовані квартири осіб, з якими відповідач уклав договори на внесення пайових внесків на будівництво квартир в зазначеному будинку. Тому позивач вважає, що у випадку задоволення позовних вимог неприйняття заходів до забезпечення позову може утруднити або зробити неможливим виконання рішення суду, а також порушити права та інтереси осіб, на імя яких відповідач оформлює право власності на квартири.

На підтвердження вищезазначеного, відповідачем надані копії сертифікату відповідності СТ 000250 від 29.10.2010 та акту №250 про готовність обєкту до експлуатації від 08.10.2010 (арк.с.13-15).

Вивчивши матеріали позовної заяви, зважаючи на те, що невжиття відповідних заходів може ускладнити чи зробити неможливим виконання рішення господарського суду у випадку задоволення позовних вимог в частині повернення кожної із сторін всього, що вони одержали на виконання цього договору та порушить права та інтереси осіб, на імя яких відповідач оформлює право власності на квартири житлового будинку за адресою вулиця Вакуленчука, 53/7, оскільки зробить неможливим або надмірно ускладненим поновлення порушених прав позивача в результаті необхідності звернення з позовними вимогами до нових власників квартир, в цілях попередньої підготовки справи до розгляду, суд, керуючись пунктом 10 статті 65 Господарського процесуального кодексу України, дійшов висновку про необхідність вирішення питання про вжиття заходів до забезпечення позову шляхом заборони комунальному підприємству «Бюро технічної інвентаризації і державної реєстрації обєктів нерухомого майна»Севастопольської міської Ради вчиняти будь-які дії по реєстрації права власності на підставі договору про організацію будівництва комплексу житлових будинків, укладеного між Обслуговуючим кооперативом «Житлово-будівельне товариство «Гераклейське»та Обслуговуючим кооперативом «Житлово-будівельний кооператив «Гераклея» 22.08.2006.

Керуючись статтями 65, 66, 67, 86 Господарського процесуального кодексу України,

у х в а л и в:

1.Заяву Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельне товариство «Гераклейське»про вжиття заходів до забезпечення позову задовольнити.

2.Вжити заходи до забезпечення позову.

3.Заборонити комунальному підприємству «Бюро технічної інвентаризації і державної реєстрації обєктів нерухомого майна»Севастопольської міської Ради (99001, м. Севастополь, вул. Папаніна, 1-А, ідентифікаційний код 03358363) вчиняти будь-які дії по реєстрації права власності на підставі договору від 22.08.2006 про організацію будівництва комплексу житлових будинків, укладеного між Обслуговуючим кооперативом «Житлово-будівельне товариство «Гераклейське»та Обслуговуючим кооперативом «Житлово-будівельний кооператив «Гераклея».

Суддя підпис І.А. Харченко