Рішення № 14202751, 15.03.2011, Златопільський міськрайонний суд Харківської області (до 25.04.2025 - Первомайський міськрайонний суд Харківської області)

Справа №2-200/11

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14 березня 2011 року Первомайський міськрайонний суд Харківської області у складі: головуючого судді Босняка М.М., в порядку ч. 2 ст. 197 ЦПК України цивільну справу за позовом Первомайської міської ради Харківської області до ОСОБА_1 про стягнення грошової суми, -

В с т а н о в и в:

Позивач звернувся з позовом до суду про стягнення з ОСОБА_1 грошової суми відповідно до Договору купівлі-продажу приміщення, посилаючись на наступне.

30.07.2008 року між позивачем (Первомайською міською радою Харківської області) та відповідачем (ОСОБА_1) було укладено Договір купівлі-продажу приміщення площею 287,60 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Покупець зобовязаний внести 160400,00 грн. за придбаний обєкт , 1224,00 грн. за оцінку обєкту протягом 30 календарних днів, крім того ПДВ 32080,00 грн. протягом 10 календарних днів з моменту нотаріального посвідчення цього договору.

Позивач в повному обсязі виконав своє зобовязання за Договором купівлі-продажу приміщення від 30.07.2008 року передавши відповідачу ОСОБА_1 вищезазначене приміщення, що підтверджується актом прийому-передачі не житлових приміщень від 03.08.2008 року.

Відповідач ОСОБА_1 не виконав своє зобовязання за Договором купівлі-продажу приміщення від 30.07.2008 року з поетапної оплати отриманого приміщення, а саме: не здійснив у встановлений договором строк чергового платежу за придбане приміщення.

Відповідачем 14.07.2008 року було сплачено лише 16040,00 грн. завдатку, яку позивач зарахував в рахунок оплати за проданий обєкт нерухомості.

На підставі вищевикладеного, керуючись ч.2 ст.695 Цивільного кодексу України, позивач предявив відповідачу Вимогу № 01-32/1789 від 19.07.2010 року про те, що він відмовляється від Договору купівлі-продажу приміщення від 30.07.2008 року укладеного між Первомайською міською радою Харківської області та ОСОБА_1 та вимагає протягом семи днів з моменту предявлення цієї вимоги повернути продане за Договором купівлі-продажу від 30.07.2008 року приміщення площею 287,60 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Також, 19.07.2010 року сторонами було оформлено відповідний Акт приймання-передавання індивідуально визначеного майна, згідно з яким відповідач (покупець)повернув позивачу (Продавцю) отримане за Договором купівлі-продажу від 30.07.2008 року нерухоме майно.

Згідно з п.7.1 Договору купівлі-продажу від 30.07.2008 року сторони передбачили, що у разі порушення строку оплати за обєкт Покупець сплачує Продавцю пеню у розмірі 0,1 відсотка від несплаченої суми за кожний день про строчки.

На підставі п.7.1 Договору купівлі-продажу від 30.07.2008 року Позивачем нарахована відповідачу за період з 30.08.2008 року по 19.07.2010 року пеня у розмірі 110355,20 грн.

Також просить суд стягнути з відповідача суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом, а саме - за період з 30.08.2008 року по 19.07.2010 року 3% річних з простроченої суми у розмірі 9067,84 грн. , та інфляційні втрати за період з серпня 2008 року по березень 2010 року у розмірі 37709,62 грн., а усього 110355,20 грн. +9067,84 грн.+37709,62 грн. =157132,66 грн.

В судове засідання представник позивач не зявився, надав письмову заяву про розгляд справи без його участі, заяву повністю підтримує, просить її задовольнити, не заперечує проти ухвалення заочного рішення.

Відповідач до суду не зявився, про час, місце та дату розгляду справи повідомлявся належним чином шляхом публікації оголошення в газеті „Слобітський край” від 30 листопада 2010 року, про причину неявки в судове засідання не повідомив, за таких обставин суд не має відомостей про причини його неявки, тому вважає потрібним відповідно до ст.224 ЦПК України, отримавши згоду позивача, вирішувати справу шляхом ухвалення заочного рішення на підставі наявних у ній даних чи доказів.

Враховуючи наявність заяви від позивача про розгляд справи без його участі та неявку в судове засідання, належно повідомленого відповідача про розгляд справи, суд приймає рішення за наявними у справі доказами, без фіксування судового засідання технічним засобом з підстав визначених ч. 2 ст. 197 ЦПК України.

Суд, дослідивши матеріали справи, встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини.

Дійсно, 30.07.2008 року між позивачем та відповідачем було укладено Договір купівлі-продажу приміщення площею 287,60 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.( а.с. 5 ).

Згідно з ч.1 ст. 655 Цивільного кодексу України, за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобовязується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобовязується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

Пунктом 2 вищезазначеного Договору купівлі-продажу приміщення передбачено його сплату з розстроченням платежу.

Покупець зобовязаний внести 160400,00 грн. за придбаний обєкт , 1224,00 грн. за оцінку обєкту протягом 30 календарних днів, крім того ПДВ 32080,00 грн. протягом 10 календарних днів з моменту нотаріального посвідчення цього договору.

Особливості оплати товару з розстроченням платежу передбачено у ст.. 695 Цивільного кодексу України.

Договором про продаж товару в кредит може бути передбачено оплату товару з розстроченням платежу. Істотними умовами договору про продаж в кредит з умовою про розстрочення платежу є ціна товару, порядок, строки і розміри платежів (ч.1 ст. 695 Цивільного кодексу України).

Позивач в повному обсязі виконав своє зобовязання за Договором купівлі-продажу приміщення від 30.07.2008 року передавши вищезазначене приміщення, що підтверджується актом прийому-передачі не житлових приміщень від 03.08.2008 року.( а.с. 6).

Позивач не виконав своє зобовязання за Договором купівлі-продажу приміщення від 30.07.2008 року з поетапної оплати отриманого приміщення, а саме: не здійснив у встановлений договором строк чергового платежу за придбане приміщення.

Відповідачем 14.07.2008 року було сплачено лише 16040,00 грн. завдатку, яку позивач зарахував в рахунок оплати за проданий обєкт нерухомості. ( а.с. 7 ).

У відповідності до ч.2 ст. 695 Цивільного кодексу України, якщо покупець не здійснив у встановлений договором строк чергового платежу за проданий з розстроченням платежу і переданий йому товар, продавець має право відмовитися від договору і вимагати повернення проданого товару

Відповідно до ч.2 ст.695 Цивільного кодексу України, позивач предявив відповідачу Вимогу № 01-32/1789 від 19.07.2010 року про те, що він відмовляється від Договору купівлі-продажу приміщення від 30.07.2008 року укладеного між Первомайською міською радою Харківської області та ОСОБА_1 та вимагає протягом семи днів з моменту предявлення цієї вимоги повернути продане за Договором купівлі-продажу від 30.07.2008 року приміщення площею 287,60 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.(а.с. 8).

Вищезазначену вимогу відповідач отримав 19.07.2010 року, про свідчить відповідний підпис відповідача.( а.с. 8).

Також, 19.07.2010 року сторонами було оформлено відповідний Акт приймання-передавання індивідуально визначеного майна, згідно з яким відповідач (покупець)повернув позивачу (Продавцю) отримане за Договором купівлі-продажу від 30.07.2008 року нерухоме майно. (а.с. 9).

Згідно з п.7.1 Договору купівлі-продажу від 30.07.2008 року сторони передбачили, що у разі порушення строку оплати за обєкт Покупець сплачує Продавцю пеню у розмірі 0,1 відсотка від несплаченої суми за кожний день про строчки.

На підставі п.7.1 Договору купівлі-продажу від 30.07.2008 року позивачем нарахована відповідачу за період з 30.08.2008 року по 19.07.2010 року пеня у розмірі 110355,20 грн.

. П.6. ст. 232 Господарського кодексу України нарахування штрафних санкцій за прострочку виконання зобовязань, якщо інше не встановлено законом або договором, зупиняється через шість місяців від дня, коли зобовязання повинно було бути виконано.

Тому в цій частині позов підлягає задоволенню частково, з урахуванням шести місяців від дня, коли зобовязання повинно було бути виконано, тобто з 30.08.2008 року по 01.03.2009 року.

Відповідно до ч.2 ст. 625 Цивільного кодексу України, боржник, який прострочив виконання грошового зобовязання, на вимогу кредитора зобовязаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Відповідно до ЗУ № «Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобовязань»платники грошових коштів сплачують на користь одержувачів цих коштів за просрочку платежу пеню розмірі, що встановлюється за згодою сторін, розмір пені, обчислюється від суми простроченого платежу та не може перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня.

Пеня за несвоєчасне виконання грошових зобовязань або за затримку грошових надходжень за рахунок клієнта банку-одержувача грошових коштів, яку нараховано та не сплачено на день набрання чинності цим законом, за згодою сторін може бути перерахована за період дії терміну позовної даності, але розмір її не повинен перевищувати подвійної ставки Національного банку України, що діяла у період, за який нараховувалася пеня.

Відповідно до ч.2 ст.625 Цивільного кодексу України, боржник, який прострочив виконання грошового зобовязання, на вимогу кредитора зобовязаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом

На підставі викладено, з відповідача необхідно стягнути кошти за невиконання зобовязання за Договором купівлі-продажу приміщення від 30.07.2008 року, за період з 30.08.2008 року по 01.03.2009 року в розмірі 3% річних з простроченої суми у розмірі 2411,94 грн., тобто ( 183 дні х на 13,18 грн. суму 3 % річних за 1 день = 2411,94 грн.).

Також стягнути з відповідача пеню у розмірі 29353,20 грн., за період з 30.08.2008 року по 01.03.2009 року - тобто ( 183 дні х ставка 0,1 % , що складає пеня за період просрочки в сумі 29353,20 грн).

А також інфляційні втрати за період з серпня 2008 року по березень 2010 року у розмірі 37709,62 грн., що підтверджується розрахунком інфляційних втрат. ( а.с. 15).

Таким чином, загальна сума, яка підлягає стягненню з відповідача на користь позивача становить 29353,20 грн. +2411,94 грн.+37709,62 грн. = 69474,76 грн.

Керуючись ст.ст.15, 625, ЦК України, ст.ст.3, 10, 11, 60, 169, 212-215, 224, 226 ЦПК, -

В и р і ш и в:

Позов задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженця міста Первомайський Харківської області, жителя АДРЕСА_2, на користь Первомайської міської ради Харківської області, 3 мікрорайон, громадський центр м. Первомайський Харківської області, р/р 31516905700019, МФО 851011 Первомайське УДК ГУДКУ в Харківській області, код ЄДРПОУ 24134432 суму 69474,76 грн., за невиконання зобовязання за Договором купівлі-продажу приміщення від 30.07.2008 року.

Стягнути з відповідача на користь позивача 120 гривень в рахунок сплати витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільної справи.

Стягнути з відповідача на користь держави держмито в сумі 694 грн. 75 коп.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії до Первомайського міськрайонного суду Харківської області.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, яку може бути протягом десяти днів з дня проголошення рішення до апеляційного суду Харківської області через Первомайський міськрайонний суд Харківської області.

Суддя