Рішення № 14200750, 22.02.2011, Київський районний суд м. Харкова

Справа № 2018/2-1478/11

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22 лютого 2011 року Київський районний суд м. Харкова в складі:

головуючого судді Муратової С.О.,

при секретарі Гресс Ю.К.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Харківської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно, -

встановив:

Позивач звернулась до суду з позовною заявою (а.с.4-5), в якій просить суд визнати за нею право власності на нерухоме майно: реконструйований житловий будинок літ. «Б-1»загальною площею 84,6 кв. м., який складається з: приміщення № 1 кухня, площею 12,7 кв. м.; приміщення № 2 житлова, площею 24,7 кв. м.; приміщення № 3 житлова, площею 14,1 кв. м.; приміщення № 4 житлова, площею 11,9 кв. м.; приміщення № 5 санвузол, площею 4,0 кв. м.; приміщення І веранда, площею 9,0 кв. м.; приміщення ІІ веранда, площею 8,2 кв. м.; житловий будинок літ. «И-1»загальною площею 76,6 кв. м., який складається з: приміщення І тамбур, площею 5,3 кв. м.; приміщення № 1 житлова, площею 16,7 кв. м.; приміщення № 2 житлова, площею 23,9 кв. м.; приміщення № 3 житлова, площею 11,8 кв. м.; приміщення № 4 санвузол, площею 4,2 кв. м.; приміщення № 5 кухня, площею 11,2 кв. м.; приміщення № 6 коридор, площею 3,5 кв. м.; житлову прибудову літ. «Б1-1»; прибудови літ. «б», «б4»; ганок літ. «и»; льох літ. «Д»; гаражі літ. «К», «Л»; сарай літ. «М»; огорожі № 2, № 3, зливну яму № 4, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1, вказуючи наступне. На підставі свідоцтва про право на спадщину по заповіту від 05 березня 1975 року позивачу належить жилий будинок та надвірні будівлі, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1. З метою покращення житлових умов, позивачем господарським способом, за рахунок власних коштів без отримання дозволу та узгодженої проектної документації, була проведена реконструкція зазначеного житлового будинку та будівництво житлового будинку, прибудов, ганку, льоху, гаражів, сараю, огорожі та зливної ями. Скарг відносно самовільного будівництва та обмеження прав інших громадян не надходило. Самовільно виконана реконструкція житлового будинку по АДРЕСА_1 відповідає всім чинним будівельним та технічним нормам, що говорить про можливість подальшого збереження та надійної експлуатації обєкта згідно призначення. На теперішній час реконструкція житлового будинку по АДРЕСА_1 виконана повністю та відповідає чинним нормам та правилам.

В судове засідання позивач не зявилась, була повідомлена належним чином про час і місце судового розгляду справи (а.с.24), надала до суду письмову заяву (а.с.25), в якій просить суд розглянути справу за її відсутністю.

Представник відповідача Харківської міської ради в судове засідання не зявився, був повідомлений належним чином про час і місце судового розгляду справи (а.с.23), надав до суду відзив на позовну заяву (а.с.26), в якому просить суд розглянути справу без участі представника Харківської міської ради.

Відповідно до ч. 2 ст. 77 ЦПК України, сторони та інші особи, які беруть участь у справі, зобовязані повідомляти суд про причини неявки у судове засідання. У разі неповідомлення суду про причини неявки вважається, що сторони та інші особи, які беруть участь у справі, не зявилися в судове засідання без поважних причин.

Відповідно до ч.4 ст. 169 ЦПК України, у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення).

Згідно з ч.1 ст. 224 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Зі згоди позивача суд ухвалює заочне рішення, при заочному розгляді справи, на підставі наявних у справі доказів, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

Судом достовірно встановлено, що відповідно до свідоцтва про право на спадщину по заповіту від 05 березня 1975 року, посвідченого нотаріусом Восьмої Харківської Державної нотаріальної контори ОСОБА_3 (а.с.8), позивачу належить на праві власності жилий будинок та надвірні будівлі, що знаходяться в АДРЕСА_1.

Згідно з технічним паспортом на садибний (індивідуальний) житловий будинок АДРЕСА_1, виготовленим КП «Харківське міське БТІ»за станом на 21 вересня 2010 року (а.с.9-14), власником вказаного житлового будинку зазначено позивача по справі ОСОБА_1

Згідно з технічним висновком «Про стан будівельних конструкцій житлового будинку з надвірними побудовами за адресою: АДРЕСА_1, виготовленим ТОВ «Модулор»(а.с.15-21), несучі та огороджуючи будівельні конструкції житлового будинку літ. «Б-1», літ. «И-1»з надвірними побудовами, гараж літ. «Л», літ. «К», сарай літ. «М», погріб літ. «Д»по АДРЕСА_1 не мають тріщин, прогибів, відслонень від вертикалі та інших дефектів, які б свідчили про заниження їх несучої здатності. Технічний стан обстежуваного будинку можна оцінити по ІІ категорії стану, як задовільний. Технічні рішення, прийняті при будівництві житлового будинку з надвірними побудовами відповідають екологічним, санітарно-гігієнічним, протипожежним вимогам, а також вимогам ДБН 360-92 та ДБН В.2.2-15-2005 «Житлові будівлі. Загальні положення». Прийняті планувальні рішення відповідають вимогам сучасного індивідуального житлового будинку.

Відповідно до ч.1 ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно з ч. 1 ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ч.1, 2 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. При здійсненні своїх прав та виконанні обов'язків власник зобов'язаний додержуватися моральних засад суспільства.

Частиною 1 ст. 331 ЦК України передбачено, що право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі.

Згідно з п.1 ч.2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Приймаючи до уваги, що визнання права власності за позивачем на реконструйований житловий будинок по АДРЕСА_1 не порушує прав та інтересів інших осіб та не суперечить чинному законодавству, суд визнає право власності за позивачем на реконструйований житловий будинок літ. «Б-1»загальною площею 84,6 кв. м., який складається з: приміщення № 1 кухня, площею 12,7 кв. м.; приміщення № 2 житлова, площею 24,7 кв. м.; приміщення № 3 житлова, площею 14,1 кв. м.; приміщення № 4 житлова, площею 11,9 кв. м.; приміщення № 5 санвузол, площею 4,0 кв. м.; приміщення І веранда, площею 9,0 кв. м.; приміщення ІІ веранда, площею 8,2 кв. м.; житловий будинок літ. «И-1»загальною площею 76,6 кв. м., який складається з: приміщення І тамбур, площею 5,3 кв. м.; приміщення № 1 житлова, площею 16,7 кв. м.; приміщення № 2 житлова, площею 23,9 кв. м.; приміщення № 3 житлова, площею 11,8 кв. м.; приміщення № 4 санвузол, площею 4,2 кв. м.; приміщення № 5 кухня, площею 11,2 кв. м.; приміщення № 6 коридор, площею 3,5 кв. м.; житлову прибудову літ. «Б1-1»; прибудови літ. «б», «б4»; ганок літ. «и»; льох літ. «Д»; гаражі літ. «К», «Л»; сарай літ. «М»; огорожі № 2, № 3, зливну яму № 4, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1.

Зважаючи на вищевикладене, керуючись ст.ст. 4, 10, 60, 77, 169, 209, 212-215, 218, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 316, 317, 319, 331 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на реконструйований житловий будинок літ. «Б-1»загальною площею 84,6 кв. м., який складається з: приміщення № 1 кухня, площею 12,7 кв. м.; приміщення № 2 житлова, площею 24,7 кв. м.; приміщення № 3 житлова, площею 14,1 кв. м.; приміщення № 4 житлова, площею 11,9 кв. м.; приміщення № 5 санвузол, площею 4,0 кв. м.; приміщення І веранда, площею 9,0 кв. м.; приміщення ІІ веранда, площею 8,2 кв. м.; житловий будинок літ. «И-1»загальною площею 76,6 кв. м., який складається з: приміщення І тамбур, площею 5,3 кв. м.; приміщення № 1 житлова, площею 16,7 кв. м.; приміщення № 2 житлова, площею 23,9 кв. м.; приміщення № 3 житлова, площею 11,8 кв. м.; приміщення № 4 санвузол, площею 4,2 кв. м.; приміщення № 5 кухня, площею 11,2 кв. м.; приміщення № 6 коридор, площею 3,5 кв. м.; житлову прибудову літ. «Б1-1»; прибудови літ. «б», «б4»; ганок літ. «и»; льох літ. «Д»; гаражі літ. «К», «Л»; сарай літ. «М»; огорожі № 2, № 3, зливну яму № 4, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1.

Заочне рішення суду може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою кожного відповідача про перегляд заочного рішення, яка може бути подана до суду протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги через Київський районний суд м. Харкова протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення виготовлене в нарадчій кімнаті, є оригіналом.

Суддя