Рішення № 14158561, 10.03.2011, Господарський суд Львівської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10.03.11 Справа№ 5015/40/11

Суддя Іванчук С.В. при секретарі Шереметі О.П., розглянувши матеріали справи у відкритому судовому засіданні за позовом Фізичної особи підприємця ОСОБА_3,м. Луцьк

До відповідача : Товариства з обмеженою відповідальністю Західний регіональний консалтинговий центр»,м.Червоноград

Про стягнення заборгованості

Представники сторін:

Від позивача ОСОБА_2

Від відповідача не з»явився

Права та обов”язки сторін передбачені ст.ст. 20, 22 ГПК України роз”яснено, заяв про відвід судді не поступало, за клопотанням присутніх представників сторін технічна фіксація судового процесу не проводилася.

Суть спору: Позовні вимоги заявлено Фізичною особою -підприємцем ОСОБА_3, м.Луцьк до Товариства з обмеженою відповідальністю „Західний регіональний консалтинговий центр", м. Червоноград, Львівської області про стягнення 16331,89 грн. заборгованості.

Ухвалою суду від 14.01.2011р. порушено провадження у справі та прийнято позовну заяву до розгляду. У зв"язку із необхідністю витребування від сторін додаткових доказів по справі, дослідження усіх обставин спору та враховуючи неявку в судове засідання повноважних представників сторін, розгляд справи відкладався ухвалами суду від 01.02.2011р., від 17.02.11р.

Представник позивача в судове засідання з"явився, вимоги ухвал суду виконав, витребувані судом документи надав, позовні вимоги підтримав у повному обсязі з підстав викладених у позовній заяві.

Відповідач будь-яких пояснень на вимогу суду по суті заявлених позовних вимог не надав, позовні вимоги не оспорив, вимоги ухвал суду від не виконав, у судове засідання не зявився, хоча був належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, що підтверджується поштовими повідомленнями про вручення кореспонденції №7901405538094, 8010500035280, 8010500038602, жодних заяв чи клопотань на адресу суду не поступало. За умовами ст.33 ГПК України на сторони покладається обовязок доводити їх вимоги чи заперечення. Згідно до вимог ст.ст.4-2, 4-3, сторони мають рівні процесуальні можливості у захисті їхніх процесуальних прав і законних інтересів, у наданні доказів, заявленні клопотань та здійсненні інших процесуальних прав. За умовами ст.59 ГПК України відповідач має право після одержання ухвали надіслати господарському суду відзив на позовну заяву і всі документи, що підтверджують заперечення проти позову, однак відповідач своїм правом не скористався. Відповідно до ст. 75 ГПК України, якщо відзив на позовну і витребувані господарським судом документи не подано, справу може бути розглянуто за наявними в ній матеріалами. З врахуванням належного повідомлення про час та місце проведення судового розгляду обох сторін, судом забезпечено сторонам рівні процесуальні можливості у захисті їхніх процесуальних прав і законних інтересів, у наданні доказів та здійсненні інших процесуальних прав, з врахуванням наведеного, суд вважає за можливе розглянути справу за наявними у справі матеріалами, яких достатньо для встановлення обставин та вирішення спору по суті, згідно ст.75 ГПК України .

Дослідивши матеріали справи та представлені докази в їх сукупності, господарський суд Львівської області

в с т а н о в и в:

01.07.2008р. між Фізичною особою - підприємцем ОСОБА_3 - Орендар та ТзОВ „Західний регіональний консалтинговий центр" - Суборендар укладено договір суборенди нерухомого майна. Відповідно до п.п. 1.1, 1.2, 1.3 зазначеного договору, Орендар передає, а Суборендар приймає відповідно до умов договору в строкове платне користування окреме індивідуально визначене нерухоме майно загальною площею 22.15 кв.м., що буде використовуватись для господарських потреб. Об"єкт суборенди розташований за адресою: АДРЕСА_1. Майно належить на праві власності ТзОВ „Продтехоптторг", яке знаходиться в орендному користуванні Орендаря у відповідності до Договору оренди №02, укладеного 01 лютого 2008р. між Орендарем і ТзОВ „Продтехоптторг" Орендодавець. Копія Договору оренди №02, укладеного 01 лютого 2008р. між Фізичною особою - підприємцем ОСОБА_3 Орендарем і ТзОВ „Продтехоптторг" долучена до матеріалів справи.

За умовами п.п.2.1,2.2 договору суборенди Орендар передає, а Суборендар приймає об"єкт суборенди за Актом приймання-передачі. Приймання-передача об"єкта суборенди здійснюється уповноваженими представниками сторін в трьохденний строк з моменту підписання договору шляхом підписання Акту приймання-передачі. На виконання умов договору оренди від 01.07.08р. позивач передав відповідачу об»єкт оренди - приміщення офісного призначення площею22,15кв.м., що знаходиться за адресою м. Луцьк, вул.. Теремнівська,57.

Відповідно до п.п. 3.1, 3.2, 3.5, 3.6,3.8 договору суборенди орендна плата за користування об'єктом суборенди становить: 1118.57 грн. в місяць. Розмір орендної плати Орендар може змінювати без погодження з Суборендарем, але попередньо попередивши його за 1 (один) місяць до моменту зміни орендної плати. Форма розрахунків - безготівкова, шляхом перерахування грошових коштів на поточний рахунок Орендаря. Орендна плата сплачується Суборендарем щомісячно, не пізніше 10 числа поточного місяця, на підставі рахунків, виставлених Орендарем. Витрати по комунальних послугах Суборендар відшкодовує-орендарю на підставі наступного: послуги за користування електроенергією - відповідно до показників лічильника пропорційно займаній площі приміщень, послуги по водопостачанню - відповідно до показників лічильника пропорційно займаній площі приміщень; послуги за користування тепловою енергією - відповідно до показників лічильника пропорційно займаній площі приміщень.

Згідно до п. 3.9, 3.10,3.11 договору суборенди за амортизацію телефонної мережі Суборендар сплачує на користь Орендаря 50 гривень щомісячно. Використання площ спільного користування Суборендар сплачує на користь Орендаря 150 гривень щомісячно. .Орендна плата та компенсаційні платежі нараховуються з моменту передачі приміщення за Актом приймання-передачі об'єкта суборенди й до моменту повернення об'єкта власнику, відповідно до Акту приймання-передачі.

За договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності ( ст.759 ЦК України , ст. 283 ГК України).Відповідно до ст. 762 ЦК України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором.

Відповідно до п. 6.1. договору: строк суборенди за договором становить один рік з дня підписання акту прийому-передачі об 'єкта суборенди. Згідно до п. 6.2. договору якщо жодна сторона протягом 1-го місяця до закінчення дії договору письмово не заявить про намір припинити цей договір, даний договір вважається переукладеним на такий самий строк, на тих самих умовах оренди, що визначені даним договором. Доказів визнання недійсним , розірвання чи припинення дії договору суду не представлено. Позивач зазначає, що суборендар письмово не заявляв про намір припинити договір суборенди від 01.07.08р. і продовжував користуватись орендованим майном ,що підтверджується підписаними сторонами актами здачі-приймання робіт (надання послуг).

Як вбачається із матеріалів справи позивачем належним чином виконувались умови договору, що зокрема підтверджується виставленими рахунками, підписаними та скріпленими печатками обох сторін актами здачі-прийняття робіт (надання послуг): акт здачі-прийняття робіт (надання послуг) №16-01-1 від 16 січня 2009 року, згідно якого було надано послуги оренди приміщення на загальну суму 1318,58 грн.; акт здачі-прийняття робіт (надання послуг) №6-02-1 від 06 лютого 2009 року,згідно якого було надано послуги оренди приміщення на загальну суму 1318,58 грн.; акт здачі-прийняття робіт (надання послуг) №10-03-1 від 10 березня 2009 року,згідно якого було надано послуги оренди приміщення на загальну суму 1318,58 гри.; акт здачі-прийняття робіт (надання послуг) № 13-04-1 від 13 квітня 2009 року. згідно якого було надано послуги оренди приміщення на загальну суму 1318,58 грн.; акт здачі-прийняття робіт (надання послуг) № 18-05-1 від 18 травня 2009 року,згідно якого було надано послуги оренди приміщення на загальну суму 1318,58 грн.; акт здачі-прийняття робіт (надання послуг) №15-07-1 від 15 липня 2009року, згідно якого було надано послуги оренди приміщення на загальну суму 1318,58 грн.; акт здачі-прийняття робіт (надання послуг) №5-08-2 від 05 серпня 2009 року, було надано послуги оренди приміщення на загальну суму 1318,58 грн.; акт здачі-прийняття робіт (надання послуг) № 03-09-2 від 03 вересня 2009 року,згідно якого було надано послуги оренди приміщення на загальну суму 1318,58 грн.; акт здачі-прийняття робіт (надання послуг) № 08-10-2 від 08 жовтня 2009 року,згідно якого було надано послуги оренди приміщення на загальну суму 1318,58 грн.; акт здачі-прийняття робіт (надання послуг) № 10-ТІ-2 від 10 листопада 2009 року, згідно якого було надано послуги оренди приміщення на загальну суму 1318,58 грн.; акт здачі-прийняття робіт (надання послуг) № 18-12-1 від 18 грудня 2009 року. згідно якого було надано послуги оренди приміщення на загальну суму 1318,58 грн.; акт здачі-прийняття робіт (надання послуг) № 26-02-2 від 26 лютого 2010 року, згідно якого було надано послуги обслуговування приміщення, на загальну суму 267,00 грн.; акт здачі-прийняття робіт (надання послуг) № 18-03-2 від 18 березня 2010 року, згідно-якого було надано послуги оренди приміщення на загальну суму 1318,58 грн.; акт здачі-прийняття робіт (надання послуг) № 15-04-2 від 15 квітня 2010 року, згідно якого було надано послуги оренди приміщення на загальну суму 1318,58 грн.; акт здачі-прийняття робіт (надання послуг) № 19-05-2 від 19 травня 2010 року, згідно якого було надано послуги оренди приміщення на загальну суму 1318,58 грн.

Як вбачається із матеріалів справи, відповідач своїх договірних зобов"язань в частині сплати орендної плати належним чином не виконував, оплачував орендні платежі частково, внаслідок чого у відповідача перед позивачем виникла заборгованість з орендної плати, яка станом на 26.01.2011р. складає 16331,89 грн. Зазначене підтверджується долученими до матеріалів справи Актами здачі-прийняття робіт (надання послуг) підписаними представниками обох сторін по договору за період з січня 2009 року по грудень 2009 року та за період з лютого 2010 року по травень 2010 року, представленими рахунками на оплату наданих послуг за вказаний вище період, а також підписаною та скріпленою печаткою Луцької філії ТзОВ»Західний регіональний консалтинг центр»карткою рахунку №361 .

Матеріалами справи підтверджується, що позивачем на адресу відповідача 01.12.2010р. надсилалась вимога про оплату вартості наданих послуг, що підтверджується поштовим повідомленням про вручення №80105 0001903 9. Однак, остання залишена без відповіді та задоволення. Станом на день прийняття рішення доказів оплати не представлено.

За правилами ст.526 ЦК України, 193 ГК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Згідно ст. 599 Цивільного кодексу України та ст.202 Господарського кодексу України зобов'язання припиняється його виконанням, проведеним належним чином.

Відповідно до вимог ст. 33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Відповідач позов не заперечив, доказів в спростування наведених обставин не подав.

Враховуючи наведене, подані докази в їх сукупності, позовні вимоги є обґрунтованими, не спростованими і підлягають до задоволення. Судові витрати покласти на відповідача в порядку ст.49 ГПК України.

Керуючись ст.ст. 20, 22, 33, 49, 75, 82-85 ГПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

1.Позов задоволити.

2.Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю „Західний регіональний консалтинговий центр" (80100, м.Червоноград, вул.Сокальська,2, Львівської області, код ЄДРПОУ 32088898) на користь Фізичної особи - підприємця ОСОБА_3 (43000, АДРЕСА_2, ідентифікаційний код НОМЕР_1) - 16331,89 грн. боргу, 163,32 грн. державного мита та 236 грн. вартості витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу. Наказ видати у відповідності до ст. 116 ГПК України.

Суддя Іванчук С.В.