Рішення № 14158446, 14.03.2011, Господарський суд Луганської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32

______ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14.03.11 Справа № 9/30/2011

Суддя Ворожцов А.Г., розглянувши матеріали справи за позовом

Фонду комунального майна Сєвєродонецької міської ради, м. Сєвєродонецьк Луганської області

до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, м. Сєвєродонецьк Луганської області

про стягнення 3080 грн. 72 коп.

в присутності представників:

від позивача Дякова Г.О., дов. № 01-09/389 від 09.04.10,

від відповідача не прибув

в с т а н о в и в:

суть спору: позивач звернувся з позовом, у якому просить стягнути з відповідача заборгованість з орендної плати за 3-4 квартали 2010 року в розмірі 2990,62 грн. та пеню за період з 11.10.10 по 28.01.11 в розмірі 90,10 грн. за договором оренди № 58 від 07.05.10.

У судовому засіданні 14.03.11 представник позивача пояснив, що 17 лютого 2011 року відповідач частково погасив заборгованість з орендної плати в сумі 1350,0 грн. за платіжним дорученням № 058804656, крім того, до матеріалів справи залучено акт звірення розрахунків, підписаний сторонами, та платіжний документ щодо часткового погашення боргу.

Відповідач, підприємець ОСОБА_1, відзив на позовну заяву не надав, участь у судовому засіданні не взяв, тому суд на підставі ст. 75 ГПК України розглядає справу за наявними в ній матеріалами.

Доводи позивача полягають у наступному.

За укладеним між позивачем, Фондом комунального майна Сєвєродонецької міськради (далі Фонд) та відповідачем договором оренди № 58 від 07.05.10 позивач (орендодавець) передав в користування відповідачу (орендар) нежитлове приміщення площею 125,2 кв. м., що розташоване за адресою: Луганська обл., м. Сєвєродонецьк, вул. Маяковського, 25-б.

Розмір орендної плати за базовий місяць (травень 2010 року) відповідно до п. 5.1 договору та згідно з додатком № 1 Розрахунок орендної плати складав 707,32 грн.

Згідно з умовою п. 5.4 договору оренди орендна плата вноситься щоквартально не пізніше 10-го числа наступного за кварталом місяця.

У звязку з неналежним виконанням грошового зобовязання станом на 28.01.11 за відповідачем обліковується заборгованість з орендної плати за період з 1 жовтня 2010 року по 28 січня 2011 року у розмірі 3080,72 грн., у т.ч. пеня за несвоєчасне внесення орендної плати в розмірі 90,10 грн., яка передбачена умовою п. 7.3 договору.

Оцінивши обставини справи, вислухавши представника позивача, суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню частково з огляду на наступне.

Відповідно до ч. 1 ст. 1 ГПК України підприємства, установи, організації, інші юридичні особи… мають право звертатися до господарського суду згідно з встановленою підвідомчістю господарських справ за захистом своїх порушених або оспорюваних прав і охоронюваних законом інтересів.

Відповідно до ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Відповідно до ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Інтерес позивача полягає у стягненні відповідача заборгованості з орендної плати та пені за договором оренди.

Відповідно до ст. 629 ЦК України договір є обовязковим для виконання сторонами.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог даного Кодексу і інших актів законодавства.

За правилом п. 2 ст. 193 ГК України кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу. Порушення зобов'язань є підставою для застосування господарських санкцій, передбачених цим Кодексом, іншими законами або договором.

Відповідно до ч. 1 ст. 762 ЦК України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

За правилом ч. 5 цієї статті плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Згідно з п. 3 ст. 18 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", та умов п.п. 3.2.10, 5.4 договору оренди орендар зобовязаний вносити орендну плату своєчасно і в повному обсязі.

Наявність заборгованості з орендної плати в сумі 1640,62 грн. підтверджується матеріалами справи, у т.ч. й підписаним актом звірення розрахунків, та не заперечується відповідачем.

Умовою п. 7.3 договору передбачена відповідальність за порушення грошового зобовязання з орендної плати у вигляді пені у розмірі подвійної облікової ставки НБУ від квартальної орендної плати за кожен день прострочення платежу.

За цією умовою відповідачу правомірно нарахована пеня за несвоєчасне внесення орендної плати в сумі 90,10 грн., яка є обґрунтованою, оскільки відповідає фактичним обставинам.

За таких обставин позов підлягає задоволенню частково з покладенням судових витрат на відповідача.

Виходячи з викладеного, керуючись ст.ст. 47-1, 49, 80-1-1, 82, 84, 85 ГПК України, суд

в и р і ш и в:

1. Позов задовольнити частково.

2. Стягнути з відповідача, підприємця ОСОБА_1, 93400, АДРЕСА_1, ід. код НОМЕР_1, на користь позивача, Фонду комунального майна Сєвєродонецької міськради, 93404, Луганська обл., м. Сєвєродонецьк, вул. Леніна, 32, код 25372814:

- заборгованість з орендної плати за 3-4 квартали 2010 року в розмірі 1640,62 грн. на рахунок 37119013001058 в ГУДКУ у Луганській області, МФО 804013,

- пеню за період з 11.10.10 по 28.01.11 в розмірі 90,10 грн., крім того, витрати зі сплати держмита у розмірі 102,0 грн. та інформаційно-технічні витрати 236,0 грн. на місцевий рахунок 33215871700080 УДК м. Сєвєродонецька, 22080401 в в ГУДКУ у Луганській області, МФО 804013.

3. В решті позову провадження припинити за відсутністю предмету спору.

Наказ видати після набрання законної сили даним рішенням.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.

Рішення підписане 14.03.11.

Суддя А.Г.Ворожцов