Ухвала суду № 141424403, 10.11.2026, Господарський суд Одеської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

65618, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua

веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua

______________________________

УХВАЛА

"10" листопада 2026 р.м. Одеса Справа № 916/3298/26Господарський суд Одеської області у складі судді Гута С.Ф.,

секретар судового засідання Шпак І.А.

розглядаючи справу № 916/3298/26

за позовом: Одеської міської ради (65026, м. Одеса, площа Біржова, буд. 1, Код ЄДРПОУ 26597691)

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю ВОЗДВИЖЕНКА ІТ (04071, м. Київ, вул. Кожум`яцька, буд. 12б, Код ЄДРПОУ 40888860)

про звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки шляхом знесення самочинно збудованого об`єкту,

від позивача: Бутрик А.О.,

від відповідача: не з`явився,

зазначає наступне:

Одеська міська рада звернулась до Господарського суду Одеської області із позовною заявою, в якій просить зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю ВОЗДВИЖЕНКА ІТ за власний рахунок звільнити самовільно зайняту земельну ділянку шляхом знесення самочинно збудованого об`єкту (цілісний комплекс будівель та споруд) за адресою: м. Одеса, вул. Чорноморського козацтва, 195/5, загальною площею 6332,0 кв.м.

Фактичними підставами звернення із позовом до суду визначено те, що внаслідок укладення ланцюга договорів передано житловий будинок, загальною площею 153,3 кв.м, який розташований за адресою: м. Одеса, вул. Чорноморського козацтва, 195, до статутного капіталу Товариства з обмеженою відповідальністю ВОЗДВИЖЕНКА ІТ.

Так само в процесі укладення ланцюга договорів передано до статутного капіталу Товариства з обмеженою відповідальністю ВОЗДВИЖЕНКА ІТ частину нежилих будівель та споруд, причал № 194, загальною площею 392,2 кв.м, що знаходяться за адресою: м. Одеса, пл. Ярморочна.

Надалі зареєстровано об`єкт нежилі будівлі та споруди, причал № 194 за адресою: м. Одеса, площа Ярмарочна, б/н, загальною площею 1945,0 кв.м.

Після чого Товариством з обмеженою відповідальністю ВОЗДВИЖЕНКА ІТ шляхом внесення змін до відповідних реєстрів об`єднано об`єкти, розташовані за адресами: м. Одеса, вул. Чорноморського козацтва, 195, та м. Одеса, площа Ярмарочна, б/н, та зареєстровано новий об`єкт - цілісний комплекс будівель та споруд, розташований за адресою: м. Одеса, вул. Чорноморського козацтва, 195/5, загальною площею 6332,0 кв.м.

Як зазначає Одеська міська рада, земельні ділянки за адресами: м. Одеса, вул. Чорноморського козацтва, 195, та м. Одеса, пл. Ярморочна, б/н, перебувають у комунальній власності та не передавались у власність чи користування іншим особам, а Товариством з обмеженою відповідальністю ВОЗДВИЖЕНКА ІТ самочинно збудовано об`єкт на самовільно зайнятій земельній ділянці територіальної громади м. Одеси, що наділяє правом вимагати його знесення.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями Господарського суду Одеської області від 11.08.2026 позовній заяві Одеської міської ради присвоєно єдиний унікальний номер судової справи 916/3298/26 та визначено суддю Гута С.Ф. для її розгляду.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 14.08.2026 прийнято позовну заяву Одеської міської ради до розгляду та відкрито провадження у справі № 916/3298/26, справу № 916/3298/26 вирішено розглядати за правилами загального позовного провадження.

В процесі підготовчого провадження Товариство з обмеженою відповідальністю ВОЗДВИЖЕНКА ІТ звернулось до суду із клопотанням про витребування доказів.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 26.10.2026 задоволено клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю ВОЗДВИЖЕНКА ІТ про витребування доказів; витребувано у Комунального підприємства БЮРО ТЕХНІЧНОЇ ІНВЕНТАРИЗАЦІЇ Одеської міської ради (65048, м. Одеса, вул. Троїцька, буд. 25, Код ЄДРПОУ 03350290) копію договору купівлі-продажу нежилих будівель та споруд, що знаходяться в місті Одесі, площа Ярмарочна, причал №194, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Котом Д.Г. 29.11.2007 року, р.№ 2866, зареєстрованого в Державному реєстрі правочинів 29.11.2007 року № 2531479, покупцем за яким виступав ОСОБА_1 , зареєстрованого в Комунальному підприємстві Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об`єктів нерухомості у книзі 72неж-3 номер запису 5943, реєстраційний № 21016469, та копії документів, які надавались для реєстрації цього договору; постановлено витребувані документи надати на адресу Господарського суду Одеської області не пізніше 09 листопада 2026 року.

04 листопада 2026 року Комунальне підприємство «БЮРО ТЕХНІЧНОЇ ІНВЕНТАРИЗАЦІЇ» Одеської міської ради звернулось до суду із заявою, відповідно до якої повідомляє, що для отримання засвідчених належним чином копій інвентаризаційних справ на об`єкти нерухомого майна, розташованих за адресою: м. Одеса, Площа Ярмарочна, 194, надсилає рахунок № НОМЕР_1 на оплату у сумі 602,00 грн.

Розглядаючи у призначеному на 10.11.2026 підготовчому засідання матеріали справи суд дійшов наступних висновків та 10.11.2026 судом проголошено скорочену ухвалу (вступну та резолютивну частини), повідомлено, що повний текст ухвали буде складено 11 листопада 2026 року.

Згідно вимог статті 73 ГПК кодексу України доказами у справі є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: письмовими, речовими і електронними доказами; висновками експертів; показаннями свідків.

Згідно частинами 1 та 3 статті 81 ГПК України учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений в ч.ч.2 та 3 ст.80 цього кодексу. У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази.

Як зазначалось, 26.10.2026 судом постановлено ухвалу про витребування доказів та витребувано у КП БЮРО ТЕХНІЧНОЇ ІНВЕНТАРИЗАЦІЇ Одеської міської ради (65048, м. Одеса, вул. Троїцька, буд. 25, Код ЄДРПОУ 03350290) копію договору купівлі-продажу нежилих будівель та споруд, що знаходяться в місті Одесі, площа Ярмарочна, причал №194, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Котом Д.Г. 29.11.2007 року, р.№ 2866, зареєстрованого в Державному реєстрі правочинів 29.11.2007 року № 2531479, покупцем за яким виступав ОСОБА_1 , зареєстрованого в Комунальному підприємстві Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об`єктів нерухомості у книзі 72неж-3 номер запису 5943, реєстраційний № 21016469, та копії документів, які надавались для реєстрації цього договору; постановлено витребувані документи надати на адресу Господарського суду Одеської області не пізніше 09 листопада 2026 року.

Приписи статті 129-1 Конституцій України як Основного Закону передбачено, що суд ухвалює рішення іменем України. Судове рішення є обов`язковим до виконання.

В свою чергу, приписи статті 232 ГПК України передбачають, що ухвала є одним із різновидів судового рішення.

Статтею 326 ГПК України містить імперативний припис про те, що судові рішення, що набрали законної сили, є обов`язковими на всій території України, а у випадках, встановлених міжнародними договорами, згода на обов`язковість яких надана Верховною Радою України, - і за її межами. Аналогічне викладено у статті 18 ГПК України.

Відповідно до частини 7 та 8 статті 81 ГПК України будь-яка особа, в якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

Поряд із наведеним, як зазначалось 04.11.2026 Комунальне підприємство «БЮРО ТЕХНІЧНОЇ ІНВЕНТАРИЗАЦІЇ» Одеської міської ради звернулось до суду із заявою, відповідно до якої повідомляє, що для отримання засвідчених належним чином копій інвентаризаційних справ на об`єкти нерухомого майна, розташованих за адресою: м. Одеса, Площа Ярмарочна, 194, надсилає рахунок № 81649 на оплату у сумі 602,00 грн.

Між тим, суд доходить до висновку, що виставлення особою рахунку на оплату для представлення витребуваних судом доказів є порушеннями приписів частини 7 статті 81 ГПК України та свідомим ігноруванням Комунальним підприємством «БЮРО ТЕХНІЧНОЇ ІНВЕНТАРИЗАЦІЇ» Одеської міської ради приписів законодавства в частині обов`язкового виконання судового рішення, адже ухвала Господарського суду Одеської області від 26.10.2026 є обов`язковою до виконання всіма, кого стосується.

Відтак суд доходить до висновку про необхідність повторного витребування у Комунального підприємства «БЮРО ТЕХНІЧНОЇ ІНВЕНТАРИЗАЦІЇ» Одеської міської ради документів, перелічених в ухвалі від 26.10.2026.

Водночас, господарський суд зазначає, що згідно із частиною 9 статті 81 ГПК України, у разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, або неподання таких доказів без поважних причин, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

Відповідно до частини 1 статті 135 ГПК України суд може постановити ухвалу про стягнення в дохід державного бюджету з відповідної особи штрафу у сумі від одного до десяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, зокрема у випадку невиконання процесуальних обов`язків, зокрема ухилення від вчинення дій, покладених судом на учасника судового процесу.

Окремо суд вважає за необхідне повідомити Комунальне підприємство «БЮРО ТЕХНІЧНОЇ ІНВЕНТАРИЗАЦІЇ» Одеської міської ради, що у разі невиконання ухвали суду про витребування доказів у суду наявне право застосування заходу забезпечення позову у вигляді накладення штрафу.

Керуючись ст.ст.81,135, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

ПОСТАНОВИВ:

Зобов`язати Комунальне підприємство «БЮРО ТЕХНІЧНОЇ ІНВЕНТАРИЗАЦІЇ» Одеської міської ради (65048, м. Одеса, вул. Троїцька, буд. 25, Код ЄДРПОУ 03350290) виконати ухвалу Господарського суду Одеської області від 26.10.2026 у справі № 916/3298/26, а саме надати суду витребувані документи копію договору купівлі-продажу нежилих будівель та споруд, що знаходяться в місті Одесі, площа Ярмарочна, причал №194, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Котом Д.Г. 29.11.2007 року, р.№ 2866, зареєстрованого в Державному реєстрі правочинів 29.11.2007 року № 2531479, покупцем за яким виступав ОСОБА_1 , зареєстрованого в Комунальному підприємстві «Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об`єктів нерухомості» у книзі 72неж-3 номер запису 5943, реєстраційний № 21016469, та копії документів, які надавались для реєстрації цього договору.

Повторно витребувати у Комунального підприємства «БЮРО ТЕХНІЧНОЇ ІНВЕНТАРИЗАЦІЇ» Одеської міської ради (65048, м. Одеса, вул. Троїцька, буд. 25, Код ЄДРПОУ 03350290) копію договору купівлі-продажу нежилих будівель та споруд, що знаходяться в місті Одесі, площа Ярмарочна, причал №194, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Котом Д.Г. 29.11.2007 року, р.№ 2866, зареєстрованого в Державному реєстрі правочинів 29.11.2007 року № 2531479, покупцем за яким виступав ОСОБА_1 , зареєстрованого в Комунальному підприємстві «Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об`єктів нерухомості» у книзі 72неж-3 номер запису 5943, реєстраційний № 21016469, та копії документів, які надавались для реєстрації цього договору.

Витребувані документи надати на адресу Господарського суду Одеської області не пізніше 17 листопада 2026 року.

У разі неможливості подання витребуваних доказів у встановлений судом строк повідомити про це суд письмово протягом 5 днів з дня вручення даної ухвали суду.

Ухвала набирає чинності 10 листопада 2026 року та оскарженню не підлягає.

Повний текст ухвали буде складено та підписано 11 листопада 2026 року.

Суддя Гут Сергій Федорович