Ухвала суду № 141304615, 09.11.2026, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 334-68-95, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua

УХВАЛА

м. Київ

09.11.2026Справа № 910/12675/26

Господарський суд міста Києва у складі судді Пукшин Л.Г., розглянувши заяву ОСОБА_1 про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду у справі

за позовом ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ; ідентифікаційний код НОМЕР_1 )

до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "О40" (03035, м. Київ, вул. Патріарха Мстислава Скрипника, 40; ідентифікаційний код 43687887)

про визнання недійним рішення загальних зборів

Без повідомлення (виклику) представників учасників справи

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 (далі - позивач) звернулась до Господарського суду міста Києва з позовною заявою до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "О40" (далі - відповідач) про визнання недійсними:

1) рішення загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "О40", які відбулися 10 травня 2024 року та оформлені протоколом №1/10-05-24 від 30 травня 2024 року, за питанням №2 порядку денного щодо переходу до самостійного, шляхом самозабезпечення, утримання та експлуатації багатоквартирного будинку та користування спільним майном;

2) рішення загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "О40", які відбулися 10 травня 2024 року та оформлені протоколом №1/10-05-24 від 30 травня 2024 року, за питанням №3 порядку денного в частині затвердження кошторису ОСББ "О40" на 2024 рік та встановлення щомісячного обов`язкового внеску на утримання та експлуатацію багатоквартирного будинку і прибудинкової території у розмірі 12,65 грн за 1 кв.м загальної площі квартири або нежитлового приміщення;

3) рішення загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "О40", які відбулися 10 травня 2024 року та оформлені протоколом №1/10-05-24 від 30 травня 2024 року, за питанням №4 порядку денного в частині встановлення щомісячного обов`язкового внеску до резервного фонду ОСББ "О40" у розмірі 1,00 грн за 1 кв.м загальної площі квартири або нежитлового приміщення;

4) визнати недійсним рішення загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "О40", які відбулися 10 травня 2024 року та оформлені протоколом №1/10-05-24 від 30 травня 2024 року, за питанням №5 порядку денного в частині встановлення щомісячного обов`язкового внеску до ремонтного фонду ОСББ "О40" у розмірі 1,00 грн за 1 кв.м загальної площі квартири або нежитлового приміщення;

5) рішення загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "О40", які відбулися 10 травня 2024 року та оформлені протоколом №1/10-05-24 від 30 травня 2024 року, за питанням №6 порядку денного в частині затвердження Методики розрахунку вартості теплової енергії та встановлення на її підставі обов`язкових внесків і платежів співвласників;

6) рішення загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "О40", які відбулися 10 травня 2024 року та оформлені протоколом №1/10-05-24 від 30 травня 2024 року, за питанням №7 порядку денного в частині встановлення разового обов`язкового внеску на підготовку та організацію опалювального сезону 2024/2025 у розмірі 10,00 грн за 1 кв.м загальної площі квартири або нежитлового приміщення;

7) рішення загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "О40", які відбулися 10 травня 2024 року та оформлені протоколом №1/10-05-24 від 30 травня 2024 року, за питанням №8 порядку денного в частині встановлення щомісячного обов`язкового внеску на утримання системи контролю і управління доступом у розмірі 50,00 грн;

8) рішення загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "О40", які відбулися 10 травня 2024 року та оформлені протоколом №1/10-05-24 від 30 травня 2024 року, за питанням №12 порядку денного в частині встановлення обов`язкового внеску на витрати, пов`язані з організацією скликання загальних зборів, ініціатором яких є Правління, та надання Правлінню повноважень визначати розмір такого внеску;

9) рішення Правління Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "О40" від 08 жовтня 2024 року, оформлене протоколом №1/08-10-24, за першим питанням порядку денного в частині визначення загального розміру витрат, пов`язаних з організацією скликання загальних зборів від 20.09.2024 року, в сумі 5 916,00 грн та визначення розміру внеску конкретного співвласника шляхом ділення загального розміру витрат на кількість платників такого внеску;

10) рішення загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "О40", які відбулися 10 травня 2024 року та оформлені протоколом №1/10-05-24 від 30 травня 2024 року, за питанням №13 порядку денного в частині встановлення черговості зарахування коштів, відповідно до якої першочерговому погашенню підлягають штрафні санкції (пеня, неустойка тощо) та судові витрати;

11) рішення загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "О40", які відбулися 10 травня 2024 року та оформлені протоколом №1/10-05-24 від 30 травня 2024 року, за питаннями порядку денного, в частинах, якими передбачено застосування коефіцієнта 1,1 до розміру обов`язкових внесків у випадку їх сплати після встановленого строку;

12) рішення загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "О40", які відбулися 20 вересня 2024 року та оформлені протоколом №1/20-09-24 від 22 жовтня 2024 року, за питанням №2 порядку денного в частині встановлення разового обов`язкового внеску на придбання Електростанції та інших необхідних матеріалів, робіт та устаткування у розмірі 5 000,00 грн за кожний окремий об`єкт нерухомого майна із застосуванням установлених рішенням коефіцієнтів;

13) рішення загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "О40", які відбулися 20 вересня 2024 року та оформлені протоколом №1/20-09-24 від 22 жовтня 2024 року, за питанням №2 порядку денного в частині встановлення щомісячного обов`язкового внеску на утримання та експлуатацію Електростанції;

14) рішення загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "О40", які відбулися 20 вересня 2024 року та оформлені протоколом №1/20-09-24 від 22 жовтня 2024 року, за питанням №2 порядку денного в частині встановлення попередньої оплати внеску на утримання та експлуатацію Електростанції у розмірі 12,00 грн за 1 кв.м загальної площі квартири або нежитлового приміщення;

15) рішення загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "О40", які відбулися 20 вересня 2024 року та оформлені протоколом №1/20-09-24 від 22 жовтня 2024 року, за питанням №2 порядку денного в частині застосування коефіцієнта 1,1 до розміру щомісячного обов`язкового внеску на утримання та експлуатацію Електростанції у випадку його сплати після встановленого строку.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 09.10.2026 залишено позовну заяву ОСОБА_1 без руху, встановлено позивачу строк для усунення недоліків позовної заяви.

16.10.2026 через підсистему ЄСІТС "Електронний суд" від позивача надійшла заява про усунення недоліків позовної заяви, відповідно до якої позивачем усунуто недоліки, зазначені в ухвалі Господарського суду міста Києва від 09.10.2026.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 20.10.2026 прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі № 910/12675/26, вирішено справу розглядати за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 18.11.2026.

06.11.2026 через підсистему ЄСІТС "Електронний суд" ОСОБА_1 надійшла заява про участь у судових засіданнях в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду, у якій представник позивача просить суд забезпечити участь останнього у судовому засіданні, призначеному на 18.11.2026 та у всіх наступних судових засіданнях у даній справі, у режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів через підсистему відеоконференцзв`язку.

09.11.2026 через підсистему ЄСІТС "Електронний суд" від відповідача надійшов відзив на позовну заяву.

Згідно зі ст. 197 Господарського процесуального кодексу України, учасники справи мають право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду за умови наявності у суді відповідної технічної можливості, про яку суд зазначає в ухвалі про відкриття провадження у справі, крім випадків, коли явка цього учасника справи в судове засідання визнана судом обов`язковою.

Учасник справи подає заяву про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду не пізніше ніж за п`ять днів до судового засідання. Копія заяви в той самий строк надсилається іншим учасникам справи.

Учасник справи подає заяву про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду не пізніше ніж за п`ять днів до судового засідання. Копія заяви в той самий строк надсилається іншим учасникам справи.

Учасники справи беруть участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів та електронного підпису згідно з вимогами Положення про Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему та/або положень, що визначають порядок функціонування її окремих підсистем (модулів).

Враховуючи, що право на участь у розгляді справи гарантоване Конституцією України та Господарським процесуальним кодексом України, беручи до уваги введення воєнного стану на території України, з огляду на необхідність забезпечення своєчасного розгляду господарської справи, суд вважає за необхідне задовольнити заяву представника позивача про участь в судових засіданнях в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів, з урахуванням технічних можливостей у суді.

Керуючись статтями 197, 233-235 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва

УХВАЛИВ:

1. Заяву представника ОСОБА_1 про участь у судових засіданнях в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду задовольнити.

2. Забезпечити участь представника ОСОБА_1 у судовому засіданні, призначеному на 18.11.2026 о 10:20 год. та у всіх подальших судових засіданнях у справі № 91012675/26, в режимі відеоконференції відповідно до Положення про порядок функціонування окремих підсистем (модулів) Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи. Участь у судових засіданнях в режимі відеоконференції братиме представник позивача - Сіваченко Володимир Васильович (ел.пошта ІНФОРМАЦІЯ_1 С, тел. НОМЕР_2 ).

3. Попередити заявника, що ризики технічної неможливості участі у відеоконференції поза межами приміщення суду, переривання зв`язку тощо несе учасник справи, його представник, який подав відповідну заяву, крім випадку коли суд після призначення судового засідання чи під час такого засідання втратив технічну можливість забезпечити проведення відеоконференції.

4. Згідно частиною 2 статті 235 Господарського процесуального кодексу України дана ухвала набирає законної сили з моменту її підписання. Дана ухвала не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя Л. Г. Пукшин