Ухвала суду № 141264500, 05.11.2026, Господарський суд Одеської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

65618, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua

веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua

_______________________________

УХВАЛА

про продовження строку підготовчого провадження та відкладення

підготовчого засідання

"05" листопада 2026 р.м. ОдесаСправа № 916/3640/26

Господарський суд Одеської області у складі:

судді В.С. Петрова

при секретарі судового засідання А.І. Драгановій

за участю представників:

від позивача Ротар І.В.,

від відповідача Юрченко К.А.,

від третьої особи не з`явився,

розглянувши у підготовчому засіданні справу за позовом Акціонерного товариства Українська залізниця до Нерубайської сільської ради Одеського району Одеської області, за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача фізичної особи-підприємця Дерюгіна Ігоря Володимировича про скасування державної реєстрації земельної ділянки та витребування земельної ділянки, -

ВСТАНОВИВ:

Акціонерне товариство Українська залізниця звернулося до Господарського суду Одеської області з позовною заявою до Нерубайської сільської ради Одеського району Одеської області, в якій просить суд:

- скасувати у Державному земельному кадастрі та у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію земельної ділянки та прав на об`єкт нерухомого майна - земельну ділянку з кадастровим номером 5121084200:04:001:0189 площею 1,9909 га, що знаходиться за адресою: Одеська область, Біляївський район, Нерубайська сільська рада, с-ще Усатове, яка зареєстрована на праві власності за Нерубайською сільською радою Біляївського району Одеської області, із закриттям відповідної поземельної книги, та з одночасним припиненням усіх речових прав, їх обтяжень, зареєстрованих щодо такої земельної ділянки;

- витребувати з незаконного володіння Нерубайської сільської ради Біляївського району Одеської області земельну ділянку площею 1,6036 га, що є частиною земельної ділянки з кадастровим номером 5121084200:04:001:0189 загальною площею 1,9909 га, що знаходиться за адресою: Одеська область, Біляївський район, Нерубайська сільська рада, с-ще Усатове.

В обґрунтування заявлених позовних вимог позивач посилається на те, що згідно з державним актом від 26.03.1999 ІІ-ОД № 004008 АТ Укрзалізниця є володільцем та користувачем земельної ділянки площею 441,95 га. Однак, як вказує позивач, при розробці технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі на місцевості для розміщення та експлуатації будівель і споруд залізничного транспорту за адресою: Одеська область, Одеський район, Нерубайська сільська рада (за межами населеного пункту) виявлено, що частина земельної ділянки з кадастровим номером: 5121084200:04:001:0189 розташована в межах (перетинається, накладається) земельної ділянки, яка належить на праві користування АТ Укрзалізниця згідно з державним актом від 26.03.1999 ІІОД № 004008.

Також разом з позовною заявою позивачем подано клопотання про витребування доказів судом (вх. № 29837/26), клопотання про призначення у справі судової земельно-технічної експертизи (вх. № 29838/26).

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 07.09.2026 р. Акціонерного товариства Українська залізниця (вх. № 3731/26) залишено без руху.

18.09.2026 р. від Акціонерного товариства Українська залізниця до господарського суду через підсистему Електронний суд ЄСІТС надійшла заява про усунення недоліків (вх. № 31949/26), відповідно до якої позивач надає квитанцію про сплату судового збору, а також зазначає, що замовив та оплатив послуги з перекладу документів. При цьому позивач надає копії технічного звіту з інвентаризації земель і встановлення проектного кордону смуги відведення Одеській залізній дорозі лінії Котовськ-Одеса (частини І та ІІ), доповнення по інвентаризації земель і встановлення проектного кордону смуги відведення Одеській залізній дорозі лінії Котовськ-Одеса, які складені лише російською мовою, та не додано засвідчений у встановленому порядку їх переклад українською мовою.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 23.09.2026 р. прийнято до розгляду вказану позовну заяву Акціонерного товариства Українська залізниця та відкрито провадження у справі № 916/3640/26 за позовом Акціонерного товариства Українська залізниця до Нерубайської сільської ради Одеського району Одеської області про скасування державної реєстрації земельної ділянки та витребування земельної ділянки, справу постановлено розглядати за правилами загального позовного провадження з викликом учасників справи, при цьому підготовче засідання призначено на 15 жовтня 2026 р. о 12:15. Крім того, витребувано від Нерубайської сільської ради Одеського району Одеської області (67661, Одеська область, Одеський район, с. Нерубайське, площа Партизан, буд. 4; код ЄДРПОУ 04377753) копії технічної документації із землеустрою на земельну ділянку із кадастровим номером: 5121084200:04:001:0189; рішень Нерубайської сільської ради Одеського району Одеської області про надання дозволу на розробку технічної документації, передачу ОСОБА_1 в оренду земельної ділянки; договору оренди землі від 19.05.2006, а також документів, які стали підставою для прийняття зазначених рішень та реєстрації прав на земельну ділянку із кадастровим номером: 5121084200:04:001:0189 в Державному земельному кадастрі та в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та витребувано від Головного управління Держгеокадастру в Одеській області (65078, м. Одеса, вул. Космонавтів, буд. 36; код ЄДРПОУ 39765871; ел. пошта: odesa@land.gov.ua) землевпорядну документацію на земельну ділянку із кадастровим номером: 5121084200:04:001:0189, у тому числі графічні матеріали та каталоги координат, або витяг з поземельної книги на цю ж ділянку.

25.09.2026 р. від Нерубайської сільської ради Одеського району Одеської області до господарського суду через підсистему Електронний суд ЄСІТС надійшла заява про ознайомлення з матеріалами справи в електронному вигляді (вх. № 32926/26), відповідно до якої відповідач просить суд внести дані представника відповідача Самодурової Н.В. до додаткових відомостей про учасника справи для доступу до електронної справи № 916/3640/26.

09.10.2026 р. від Нерубайської сільської ради Одеського району Одеської області до господарського суду через підсистему Електронний суд ЄСІТС надійшов відзив на позовну заяву (вх. № 34549/26).

14.10.2026 р. від Акціонерного товариства Українська залізниця до господарського суду через підсистему Електронний суд ЄСІТС надійшла відповідь на відзив (вх. № 35119/26).

15.10.2026 р. від Нерубайської сільської ради Одеського району Одеської області до господарського суду через підсистему Електронний суд ЄСІТС надійшло клопотання (вх. № 35379/26), відповідно до якого відповідач на виконання вимог ухвали Господарського суду Одеської області від 23.09.2026 р. долучити до матеріалів справи копію договору оренди землі від 19.05.2006; копію додаткової угоди від 01.08.2011 про внесення змін до договору оренди землі від 19.05.2006 № 04.06.516.00009; копію додаткової угоди від 18.08.2016 № 01-08-68 про внесення змін до договору оренди землі від 19.05.2006 № 04.06.516.00009.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 15.10.2026 р. залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача фізичну особу-підприємця Дерюгіна Ігоря Володимировича; витребувано від Нерубайської сільської ради Одеського району Одеської області копії технічної документації із землеустрою на земельну ділянку із кадастровим номером: 5121084200:04:001:0189; рішень Нерубайської сільської ради Біляївського району Одеської області про надання дозволу на розробку технічної документації, передачу Дерюгіну Ігорю Володимировичу в оренду земельної ділянки; договору оренди землі від 19.05.2006, а також документів, які стали підставою для прийняття зазначених рішень та реєстрації прав на земельну ділянку із кадастровим номером: 5121084200:04:001:0189 в Державному земельному кадастрі та в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Вказаною ухвалою також відкладено підготовче засідання на 05 листопада 2026 р. о 12:30 год.

16.10.2026 р. від Головного управління Держгеокадастру в Одеській області до господарського суду надійшов лист на виконання ухвали Господарського суду Одеської області від 23.09.2026 у справі № 916/3640/26 разом із копією поземельної книги на земельну ділянку з кадастровим номером 5121084200:04:001:0189 (вх. № 35678/26).

05.11.2026 від Нерубайської сільської ради Одеського району Одеської області до господарського суду надійшли пояснення (вх. № 38309/26), в яких відповідач повідомляє, що вживаються заходи щодо отримання витребуваних ухвалою Господарського суду Одеської області від 23.09.2026 доказів.

У підготовчому засіданні 05 листопада 2026 року представник відповідача заявив усне клопотання про відкладення розгляду справи у зв`язку із необхідністю отримати та надати суду витребувані докази.

У підготовче засідання, призначене на 05 листопада 2026, представник третьої особи не з`явився.

Згідно з ч. 1 ст. 177 Господарського процесуального кодексу України завданнями підготовчого провадження є 1) остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; 2) з`ясування заперечень проти позовних вимог; 3) визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; 4) вирішення відводів; 5) визначення порядку розгляду справи; 6) вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

За приписами ч. 3 ст. 177 Господарського процесуального кодексу України визначено, що підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Враховуючи необхідність належної підготовки справи для розгляду по суті, а також з огляду на те, що строк підготовчого провадження у даній справі закінчується 23.11.2026 р., суд вважає за необхідне продовжити строк підготовчого провадження на тридцять днів відповідно до ч. 3 ст. 177 ГПК України за власною ініціативою.

Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 183 Господарського процесуального кодексу України підготовче засідання проводиться за правилами, передбаченими ст. 196-205 цього Кодексу, з урахуванням особливостей підготовчого засідання, встановлених цією главою. Суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках: 1) визначених частиною другою статті 202 цього Кодексу; 2) залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача; 3) в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Приймаючи до уваги усне клопотання відповідача та надані ним пояснення, суд вважає за необхідне відкласти підготовче засідання з метою виконання завдань підготовчого провадження, встановлених частиною 1 ст. 177 ГПК України.

Керуючись ст.ст. 177, 182, 183, 234, 235 Господарського процесуального кодексу

України, суд

УХВАЛИВ:

1. Продовжити строк підготовчого провадження у справі № 916/3640/26 на тридцять днів.

2. Підготовче засідання відкласти на "03" грудня 2026 р. о 12:00. Засідання суду відбудеться у приміщенні Господарського суду Одеської області м. Одеса, пр. Шевченка, 29, зал судових засідань № 404, 4-й поверх, тел. (0482) 307-959.

3. Повідомити учасників справи про підготовче засідання.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua

Ухвала набирає чинності 05.11.2026 року та оскарженню не підлягає.

Суддя В.С. Петров