Ухвала суду № 141258229, 04.11.2026, Городенківський районний суд Івано-Франківської області

Справа № 342/1371/26

Провадження № 2/342/1233/2026

УХВАЛА

04 листопада 2026 року м. Городенка

Городенківський районний суд у складі судді Андріюк І.Г., розглянувши заяву начальника юридичного відділу Головного управління Держгеокадастру в Івано-Франківській області про забезпечення позову,

в с т а н о в и в:

03.11.2026 начальник юридичного відділу Головного управління Держгеокадастру в Івано-Франківській області звернувся до суду із позовною заявою до ОСОБА_1 , ТОВ «Зернопродукт МХП», філії ТОВ «Зернопродукт МХП «Перспектив» про припинення права власності на земельну ділянку, припинення права оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення.

Одночасно із заявленими позовними вимогами представник позивача подав до суду заяву про забезпечення позову, у якій просить постановити ухвалу про забезпечення позову шляхом накладення арешту на земельні ділянки сільськогосподарського призначення з кадастровим номером 2621684900:05:001:0049, площею 0,1493 га, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована в урочищі «Ставище» Серафинецької сільської ради, Городенківського району, Івано-Франківської області (станом на зараз Коломийський район Івано-Франківської області), реєстраційний номер об`єкта в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 1549401026216, з кадастровим номером 2621684901:01:001:0124, площею 0,3602 га, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, що розташована по АДРЕСА_1 (станом на зараз Коломийський район Івано-Франківської області), реєстраційний номер об`єкта в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 626232426216; заборони державним кадастровим реєстраторам Головних управлінь Держгеокадастру всіх областей України щодо внесення будь-яких змін до відомостей Державного земельного кадастру про земельні ділянки: з кадастровим номером 2621684900:05:001:0049, площею 0,1493 га, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована в урочищі «Ставище» Серафинецької сільської ради, Городенківського району, Івано-Франківської області (станом на зараз Коломийський район Івано-Франківської області), з кадастровим номером 2621684901:01:001:0124, площею 0,3602 га, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, що розташована по АДРЕСА_1 (станом на зараз Коломийський район Івано-Франківської області).

Заяву про забезпечення позову обґрунтовує тим, що внаслідок перевірки інформації щодо перебування у приватній власності фізичних осіб громадян іноземних держав земельних ділянок сільськогосподарського призначення, Головним управлінням виявлено факт порушення інтересів держави щодо незаконного перебування у приватній власності громадянина російської федерації ОСОБА_1 земельних ділянок сільськогосподарського призначення з кадастровими номерами 2621684900:05:001:0049 площею 0,1493 га та 2621684901:01:001:0124 площею 0,3602 га з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, що розташована по АДРЕСА_1 (станом на зараз Коломийський район Івано-Франківської області). Право власності за ОСОБА_1 на земельні ділянки з кадастровими номерами 2621684900:05:001:0049, площею 0,1493 га, 2621684901:01:001:0124, площею 0,3602 га зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. ОСОБА_1 з часу оформлення вищевказаних земельних ділянок сільськогосподарського призначення у приватну власність і по даний час їх не відчужив, що свідчить про порушення вимог чинного законодавства, а саме, статей 13, 14 Конституції України, статей 80, 81, 130, 145 Земельного кодексу України (далі ЗК України). Отже, вказані земельні ділянки підлягають конфіскації на користь держави в особі Головного управління Держгеокадастру в Івано-Франківській області. Головне управління 20.08.2026 року зверталось до Городенківського районного суду Івано-Франківської області із позовом до ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , громадянина російської федерації, про конфіскацію земельної ділянки з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства з кадастровим номером 2621684901:01:002:0120, площею 0,0594 га. 27.08.2026 року судом було відкрито провадження по справі № 342/1009/26 за вказаним позовом. Під час розгляду даної справи в суді ОСОБА_1 18.09.2026 року відчужив земельну ділянку сільськогосподарського призначення з кадастровим номером 2621684900:03:004:0029, яка належала йому на праві приватної власності та, також, підлягала конфіскації у зв`язку із порушенням статей 13, 14 Конституції України, статей 80, 81, 130, 145 Земельного кодексу України.

Згідно вимог частин 1, 2 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду, а також з інших підстав, визначених законом.

Враховуючи зазначені обставини, Головне управління вважає за необхідне звернутись із заявою про забезпечення позову до ОСОБА_1 , ТОВ «Зернопродукт МПХ» про конфіскацію земельних ділянок з кадастровими номерами 2621684900:05:001:0049 та 2621684901:01:001:0124, оскільки у разі неввжиття таких заходів можливо відчуження ОСОБА_1 спірних земельних ділянок, що унеможливить виконання рішення суду.

Відповідно до ч. 1 ст. 153 ЦПК України сторони у судове засідання не викликались.

На підставі ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснювалось.

Дослідивши подану заяву, суд дійшов таких висновків.

Відповідно до ч.2 ст. 149 ЦПК України забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду, а також з інших підстав, визначених законом.

Частиною 1 та 2 ст. 150 ЦПК України встановлено, що позов забезпечується: 1) накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи в інших осіб; 1-1) накладенням арешту на активи, які є предметом спору, чи інші активи відповідача, які відповідають їх вартості, у справах про визнання необґрунтованими активів та їх стягнення в дохід держави; 2) забороною вчиняти певні дії; 3) встановленням обов`язку вчинити певні дії, у разі якщо спір виник із сімейних правовідносин; 4) забороною іншим особам вчиняти дії щодо предмета спору або здійснювати платежі, або передавати майно відповідачеві чи виконувати щодо нього інші зобов`язання; 5) зупиненням продажу арештованого майна, якщо подано позов про визнання права власності на це майно і про зняття з нього арешту; 6) зупиненням стягнення на підставі виконавчого документа, який оскаржується боржником у судовому порядку; 8) зупиненням митного оформлення товарів чи предметів; 9) арештом морського судна, що здійснюється для забезпечення морської вимоги; 10) іншими заходами у випадках, передбачених законами, а також міжнародними договорами, згода на обов`язковість яких надана Верховною Радою України. Суд може застосувати кілька видів забезпечення позову.

Згідно ч. 3 ст.150 цього Кодексу заходи забезпечення позову, крім арешту морського судна, що здійснюється для забезпечення морської вимоги, мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Інститут забезпечення позову є елементом права на судовий захист і спрямований на те, щоб не допустити незворотності певних наслідків відповідних дій щодо відновлення порушеного права (правова позиція викладена Верховного Суду у постанові від 28 жовтня 2020 року у справі № 140/2474/20.

У постанові Великої Палати Верховного Суду від 12 лютого 2020 року у справі № 381/4019/18 (провадження № 14-729цс19) зазначено, що: «співмірність передбачає співвідношення судом негативних наслідків від вжиття заходів забезпечення позову з тими негативними наслідками, які можуть настати внаслідок невжиття цих заходів, з урахуванням відповідності права чи законного інтересу, за захистом яких заявник звертається до суду, вартості майна, на яке він заявляє клопотання накласти арешт, чи майнових наслідків заборони відповідачу здійснювати певні дії. Заходи забезпечення позову застосовуються для того, щоб гарантувати виконання можливого рішення суду і повинні застосовуватися лише в разі необхідності, оскільки безпідставне звернення до таких дій може спричинити порушення прав та законних інтересів інших осіб чи учасників процесу. Розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам».

Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна за №500289406 від 30.10.2026, №500290174 від 30.10.2026, за ОСОБА_1 10.05.2018 зареєстровано право власності на земельні ділянки, з кадастровим номером 2621684900:05:001:0049 площею 0,1493 га, що розташована в урочищі «Ставище» Серафинецької сільської ради, Городенківського району, Івано-Франківської області (наразі - Коломийський район Івано-Франківської області) з цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та 2621684901:01:001:0124 площею 0,3602 га, що розташована по АДРЕСА_1 ) з цільовим призначенням - для ведення особистого селянського господарства, розташовану, що розташована в урочищі «Ставище» Серафинецької сільської ради, Городенківського району, Івано-Франківської області (наразі - Коломийський район Івано-Франківської області).

Згідно договору оренди земельної ділянки від 24.05.2018 року № СР-1376 СП земельна ділянка з кадастровим номером 2621684900:05:001:0049 площею 0,1493 передана в оренду ПАТ «Зернопродукт МХП».

За змістом позовної заяви підставою звернення Головного управління Держгеокадастру в Івано-Франківській області до суду є те, що ОСОБА_1 , як громадянин Російської Федерації, набувши і зареєструвавши право власності на вказані земельні ділянки, упродовж року після набуття права власності не здійснив дій з їх відчуження, чим порушено вимоги законодавства України.

Також на підтвердження необхідності вжиття заходів забезпечення позову долучено копію договору купівлі-продажу земельної ділянки від 18.09.2026 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 з кадастровим номером 2621684900:03:004:0029 площею 2,3254 га, яка підлягала конфіскації згідно рішення суду.

Враховуючи наведені обставини, суд вважає, що існує ймовірність відчуження відповідачем, як власником, належних йому спірних земельних ділянок третім особам, та у разі вчинення дій щодо відчуження спірної земельної ділянки або зміни її конфігурації, наведене може у майбутньому утруднити або зробити неможливим виконання рішення суду про їх конфіскацію у власність держави у разі задоволення позовних вимог.

З урахуванням наведеного, суд вважає, що заходи забезпечення позову не призведуть до невиправданого обмеження прав відповідача, як власника майна, оскільки це не перешкоджає йому володіти та користуватись нерухомим майном, а лише обмежується можливість ним розпоряджатись та вчиняти щодо нього певні дії, а вжиті заходи забезпечення позову до вирішення спору по суті, слугуватимуть заходом запобігання можливих порушень прав держави.

У відповідності до ч.1-3 ст. 154 ЦПК України, суд може вимагати від особи, яка звернулася із заявою про забезпечення позову, забезпечити відшкодування збитків відповідача, які можуть бути спричинені забезпеченням позову (зустрічне забезпечення). Зустрічне забезпечення застосовується тільки у випадку забезпечення позову. Суд зобов`язаний застосовувати зустрічне забезпечення, якщо: 1) позивач не має зареєстрованого в установленому законом порядку місця проживання (перебування) чи місцезнаходження на території України та майна, що знаходиться на території України, в розмірі, достатньому для відшкодування можливих збитків відповідача, які можуть бути спричинені забезпеченням позову, у випадку відмови у позові; або 2) суду надані докази того, що майновий стан позивача або його дії щодо відчуження майна чи інші дії можуть ускладнити або зробити неможливим виконання рішення суду про відшкодування збитків відповідача, які можуть бути спричинені забезпеченням позову, у випадку відмови у позові.

Відсутні підстави вважати, що існують обставини, з якими законодавець пов`язує обов`язок суду застосувати зустрічне забезпечення, згідно з частиною 3 статті 154 ЦПК України.

Суд враховує, що забезпечення позову є тимчасовим заходом, спрямованим на запобігання порушенню прав позивача на час судового розгляду, та заборона відповідачу розпоряджатися земельними ділянками спрямована лише на збереження існуючого становища до завершення розгляду справи.

Частиною 1 статті 157 ЦПК України визначено, що ухвала суду про забезпечення позову має відповідати вимогам до виконавчого документа, встановленим законом. Така ухвала підлягає негайному виконанню з дня її постановлення незалежно від її оскарження і відкриття виконавчого провадження.

Керуючись ст. ст. 149-153, 157, 247, 258-260, 261, 353 ЦПК України,

у х в а л и в:

Заяву начальника юридичного відділу Головного управління Держгеокадастру в Івано-Франківській області про забезпечення позову задовольнити.

Вжити заходи забезпечення позову у цивільній справі №342/1371/26 за позовною заявою Головного управління Держгеокадастру в Івано-Франківській області до ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Зернопродукт МХП», в інтересах та від імені якого виступає філія Товариства з обмеженою відповідальністю «Зернопродукт МХП» «Перспектив», про конфіскацію земельних ділянок з кадастровими номерами 2621684900:05:001:0049 та 2621684901:01:001:0124, припинення дії договору оренди, припинення права оренди, а саме накласти арешт на земельну ділянку сільськогосподарського призначення:

1) з кадастровим номером 2621684900:05:001:0049, площею 0,1493 га, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована в урочищі «Ставище» Серафинецької сільської ради, Городенківського району, Івано-Франківської області (станом на зараз Коломийський район Івано-Франківської області), реєстраційний номер об`єкта в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 1549401026216, яка належить на праві власності ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , посвідка на постійне проживання, серія та номер: НОМЕР_2 , виданий 07.09.2011, видавник: ВГІРФО УМВС в Івано-Франківській області, країна громадянства: Російська Федерація, адреса: Україна, Івано-Франківська обл., Городенківський р., с. Серафинці, площа Свободи, будинок 13; 2) з кадастровим номером 2621684901:01:001:0124, площею 0,3602 га, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, що розташована по АДРЕСА_1 (станом на зараз Коломийський район Івано-Франківської області), реєстраційний номер об`єкта в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 626232426216, яка належить на праві власності ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , посвідка на постійне проживання, серія та номер: НОМЕР_2 , виданий 07.09.2011, видавник: ВГІРФО УМВС в Івано-Франківській області, країна громадянства: Російська Федерація, адреса: Україна, Івано-Франківська обл., Городенківський р., с. Серафинці, площа Свободи, будинок 13.

Заборонити земельним кадастровим реєстраторам, які входять до складу Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру (ЄДРПОУ 39411771, вул. Народного Ополчення, 3, м. Київ, 03151) та її територіальних органів, вносити до Державного земельного кадастру будь-які зміни до відомостей щодо земельних ділянок:

1) з кадастровим номером 2621684900:05:001:0049, площею 0,1493 га, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована в урочищі «Ставище» Серафинецької сільської ради, Городенківського району, Івано-Франківської області (станом на зараз Коломийський район Івано-Франківської області),

2) з кадастровим номером 2621684901:01:001:0124, площею 0,3602 га, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, що розташована по АДРЕСА_1 (станом на зараз Коломийський район Івано-Франківської області).

Ухвала суду підлягає до негайного виконання.

Копії ухвали направити для відома сторонам по справі та відповідним державним органам для вжиття відповідних заходів.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Ухвала може бути оскаржена у апеляційному порядку безпосередньо до Івано-Франківського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її складення.

Текст ухвали складено 04.11.2026.

Суддя: Андріюк І.Г.