Ухвала суду № 141251503, 04.11.2026, Кобеляцький районний суд Полтавської області

532/2728/23

2/532/692/2026

У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

04 листопада 2026 р. м. Кобеляки

Кобеляцький районний суд Полтавської області у складі головуючого судді Макарчука С.М., з участю секретаря судового засідання Демидюк О.Р., розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в м. Кобеляки цивільну справу №532/2728/23 за позовом за позовом ОСОБА_1 до Кобеляцької міської ради Полтавського району Полтавської області, ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору: Головне управління Держгеокадастру у Полтавській області, про визнання частково недійсним рішення та скасування реєстрації,

Встановив:

Ухвалою Кобеляцького районного суду Полтавської області від 06.10.2025 позов ОСОБА_1 залишено без розгляду на підставі п.3 ч.1 ст. 257 ЦПК України.

Постановою Полтавського апеляційного суду від 24.02.2026 ухвалу Кобеляцького районного суду Полтавської області від 06.10.2025 скасовано, справу направлено для продовження розгляду до суду першої інстанції.

Ухвалою від 20.04.2026 постановлено продовжити розгляд справи зі стадії судового розгляду в порядку загального позовного провадження.

Ухвалою від 27.05.2026 постановлено повернутися до стадії підготовчого провадження у справі.

08.10.2026 представником позивача подана заява про зміну предмету позову, виклавши позовні вимоги в наступній редакції:

- витребувати із незаконного володіння ОСОБА_2 частину земельної ділянки площею 0,0591 га, що належить ОСОБА_1 на праві приватної власності на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серія ІІ-ПЛ № 024870, виданого 26.12.2000 року виконавчим комітетом Світлогірської сільської Ради народних депутатів Кобеляцького району Полтавської області на підставі рішення від 29.09.2000 року № 181 та перетинається з земельною ділянкою кадастровий номер 5321886401:01:001:0019, що належить на праві приватної власності на підставі рішення Кобеляцької міської ради Полтавського району Полтавської області № 29 від 14.05.2021 року ОСОБА_2 .

- визнати протиправним та скасувати рішення Кобеляцької міської ради Полтавського району Полтавської області № 29 від 14.05.2021 року в частині затвердження проекту землеустрою та надання у власність земельної ділянки площею 0,0677 га для індивідуального дачного будівництва, кадастровий номер 5321886401:01:001:0019 ОСОБА_2 .

- скасувати у Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером 5321886401:01:001:0019 площею 0,0677 га з одночасним припиненням права власності ОСОБА_2 на вказану земельну ділянку.

Ухвалою від 08.10.2026 прийнято заяву про зміну предмету позову і поставновлено подальший розгляд справи здійснювати з урахуванням зміненого предмета позову.

03.11.2026 до суду надійшо клопотання представника позивача про призначення у справі комплексної земельно-технічної експертизи та експертизи з питань землеустрою, проведення якої прохає доручити Полтавському науково-дослідному експертно-криміналістичному центру МВС України, поклавши витрати за проведення експертизи на позивача, та на розгляд якої поставити наступні запитання:

- чи накладається земельна ділянка з кадастровим номером 5321886401:01:001:0019,площею 0,0677 га, що сформована відповідно до Проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки ОСОБА_2 для індивідуального дачного будівництва, що знаходиться за адресою Полтавська область, Кобеляцький район, с. Світлогірське, розробленого ФОП ОСОБА_3 у 2020 році, що передана у приватну власність ОСОБА_2 на підставі рішення Кобеляцької міської ради Полтавського району Полтавської області № 29 від 14.05.2021 року, на земельну ділянку площею 0,2854 га, що сформована відповідно до Технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), розташованої на території АДРЕСА_1 , площею 0,2854 га, переданої для ведення особистого підсобного господарства на підставі рішення виконавчого комітету Світлогірської сільської Ради народних депутатів Кобеляцького району Полтавської області № 181 від 29.09.2000 року ОСОБА_1 , розробленої ФОП ОСОБА_4 у 2023 році, що належить ОСОБА_1 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серія ІІ-ПЛ № 024870 від 26.12.2000 року?

- якщо так, то яка площа такого накладення?

- чи відповідає розроблений ФОП ОСОБА_3 у 2020 році Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки ОСОБА_2 для індивідуального дачного будівництва, що знаходиться за адресою Полтавська область, Кобеляцький район, с. Світлогірське, кадастровий номер 5321886401:01:001:0019, та його затвердження вимогам законодавства, що регулює відносини в сфері землеустрою та землекористування, з урахуванням відповіді на перше питання?

Заперечення щодо клопотання від інших учасників справи до суду не надходили.

Пропозиції щодо питань чи вибору експерта від інших учасників справи до суду не надходили.

Перевіривши доводи клопотання, суд робить такі висновки.

Відповідно до ч.3 ст. 102 ЦПК України висновок експерта може бути підготовлений на замовлення учасника справи або на підставі ухвали суду про призначення експертизи.

Відповідно до ч.6-8 ст. 102 ЦПК України у висновку експерта повинно бути зазначено: коли, де, ким (ім`я, освіта, спеціальність, а також, за наявності, свідоцтво про присвоєння кваліфікації судового експерта, стаж експертної роботи, науковий ступінь, вчене звання, посада експерта), на якій підставі була проведена експертиза, хто був присутній при проведенні експертизи, питання, що були поставлені експертові, які матеріали експерт використав. Інші вимоги до висновку експерта можуть бути встановлені законодавством.

У висновку експерта має бути зазначено, що він попереджений (обізнаний) про відповідальність за завідомо неправдивий висновок, а у випадку призначення експертизи судом - також про відповідальність за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов`язків.

Якщо експерт під час підготовки висновку встановить обставини, що мають значення для справи, з приводу яких йому не були поставлені питання, він має право включити до висновку свої міркування про ці обставини.

Відповідно до ч.1 ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов:

1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо;

2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Відповідно до ч.2-4 ст. 103 ЦПК України при призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд. Суд з урахуванням обставин справи має право визначити експерта чи експертну установу самостійно. У разі необхідності може бути призначено декілька експертів для підготовки одного висновку (комісійна або комплексна експертиза).

Питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом.

Учасники справи мають право запропонувати суду питання, роз`яснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта. У разі відхилення або зміни питань, запропонованих учасниками справи, суд зобов`язаний мотивувати таке відхилення або зміну.

Відповідно до ч.5 ст. 252 ЦПК України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадках: призначення судом експертизи.

У цій справі сторонами не надано будь-яких висновків експертів з цих питань, а для з`ясування обставин, що мають значення для справи, об`єктивно необхідні знання у сфері іншій, ніж право.

Враховуючи, що проведення експертизи потребує часу, а вирішення спору без її проведення не вбачається можливим, суд вважає за необхідне зупинити провадження у справі.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 102, 103, 252, 259, 260, 353 ЦПК України, суд,

Постановив:

Призначити у справі №532/2728/23 судову комплексну земельно-технічну експертизу та експертизу з питань землеустрою, на вирішення якої поставити питання:

- чи накладається земельна ділянка з кадастровим номером 5321886401:01:001:0019,площею 0,0677 га, що сформована відповідно до Проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки ОСОБА_2 для індивідуального дачного будівництва, що знаходиться за адресою Полтавська область, Кобеляцький район, с. Світлогірське, розробленого ФОП ОСОБА_3 у 2020 році, що передана у приватну власність ОСОБА_2 на підставі рішення Кобеляцької міської ради Полтавського району Полтавської області № 29 від 14.05.2021 року, на земельну ділянку площею 0,2854 га, що сформована відповідно до Технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), розташованої на території АДРЕСА_1 , площею 0,2854 га, переданої для ведення особистого підсобного господарства на підставі рішення виконавчого комітету Світлогірської сільської Ради народних депутатів Кобеляцького району Полтавської області № 181 від 29.09.2000 року ОСОБА_1 , розробленої ФОП ОСОБА_4 у 2023 році, що належить ОСОБА_1 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серія ІІ-ПЛ № 024870 від 26.12.2000 року?

- якщо так, то яка площа такого накладення?

- чи відповідає розроблений ФОП ОСОБА_3 у 2020 році Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки ОСОБА_2 для індивідуального дачного будівництва, що знаходиться за адресою Полтавська область, Кобеляцький район, с. Світлогірське, кадастровий номер 5321886401:01:001:0019, та його затвердження вимогам законодавства, що регулює відносини в сфері землеустрою та землекористування, з урахуванням відповіді на перше питання?

Проведення експертизи доручити експертам Полтавського науково-дослідного експертно-криміналістичного центру МВС України.

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на них обов`язків за ст.ст. 384, 385 КК України.

Надати експертам копію ухвали суду про призначення експертизи та матеріали цивільної справи №532/2728/23.

Витрати на проведення експертизи покласти на позивача - ОСОБА_1 .

Роз`яснити учасникам справи та їх представникам, що у разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з`ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Провадження в справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку безпосередньо до Полтавського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя