Рішення № 141225588, 27.10.2026, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул. Володимира Винниченка 1, м. Дніпро, 49505

E-mail: inbox@dp.arbitr.gov.ua, тел. (056) 377-18-58, fax (056) 377-38-63

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27.10.2026м. ДніпроСправа № 904/4772/26

Господарський суд Дніпропетровської області у складі судді Манько Г.В. за участю секретаря судового засідання Махортової Д.Р.

за позовом Покровської міської ради Дніпропетровської області

до Акціонерного товариства "ПОКРОВСЬКИЙ ГІРНИЧО-ЗБАГАЧУВАЛЬНИЙ КОМБІНАТ"

про стягнення 1 760 086 грн. 82 коп.

Представники:

від позивача: не з`явився.

від відповідача: Земляний О.Ю.

СУТЬ СПОРУ:

Покровська міська рада Дніпропетровської області звернулась з позовом до Господарського суду Дніпропетровської області про стягнення з акціонерного товариства «Покровський гірничо-збагачувальний комбінат» заборгованість з орендної плати за земельну ділянку кадастровий номер 1212100000:01:029:0001 згідно з договором оренди землі від 12 квітня 2007 року з лютого 2026 року по червень 2026 року (включно) в сумі 1 760 086,82 грн., з яких: 1 689 832,15 грн. - загальна сума боргу з орендної плати за період з лютого 2025 року по червень 2026 року (включно), 10 170,72 грн. - загальна сума інфляційних нарахувань на суму боргу, згідно зі ст. 625 ЦК України., 8 583,42 грн. - загальна сума 3 % річних згідно зі ст. 625 ЦК України., 51 500,53 грн. - загальна сума пені згідно з п. 14 договору оренди землі та судових витрат у справі.

Позивач надав заяву про розгляд справи без його участі. Позовні вимоги підтримує у повному обсязі. Надав відповідь на відзив у якій просить суд задовольнити позовні вимоги.

Відповідач проти позову заперечував, просив суд у позові відмовити. Надав заяву про продовження процесуального строку для подання відзиву яку судом було задоволено. Надав відзив на позов у якому просив суд відмовити у задоволенні позовних вимог, зменшити розмір пені, інфляційних втрат, 3% річних на 90%. Надав клопотання про зупинення провадження у справі та залучення третьої особи. Надав додаткові пояснення у справі. Надав заяву про повернення на стадію підготовчого провадження.

У судовому засіданні на підставі ст. 240 Господарського процесуального кодексу України оголошено вступну та резолютивну частину рішення.

Розглянувши наявні матеріали справи, дослідивши надані докази, заслухавши пояснення представника відповідача, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

Орджонікідзевською міською радою та відкритим акціонерним товариством "Орджонікідзевський гірничо-збагачувальний комбінат" укладено договір оренди землі від 12.04.2007р. (далі Договір).

Орендодавець надає, а орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку несільськогосподарського призначення - землі промисловості, яка знаходиться у м. Орджонікідзе, Дніпропетровська область вул. Заводська, 2. (п. 1 Договору).

В оренду передається земельна ділянка кадастровий номер 121210000000:01:029:001 загальною площею 115426,0 кв.м. (11,5426 га) згідно рішення XXXV сесії четвертого скликання Орджонікідзевської міської ради від 23.09.2005 року за №19 (п. 2 Договору).

На земельній ділянці знаходяться об`єкти нерухомого майна, які належать орендарю на праві власності - будівлі та споруди автотранспортного цеху (центральні авторемонтні майстерні), а також інші об`єкти інфраструктури територія обладнана водопроводом, каналізацією, навколо будівлі бетонне покриття (п. 3 Договору).

Договір укладено терміном на 10 років. Після закінчення строку договору орендар має переважне право поновлення його на новий строк, У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію (п. 7 Договору).

Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі та розмірі, передбаченому згідно "Порядку нарахування орендної плати за користування земельними ділянками", затвердженої рішенням №15 XVІ сесії п`ятого скликання Орджонікідзевської міської ради від 28.02.2007 року та згідно додатку, який є невід`ємною частиною цього договору у розмірі 3 % від нормативної грошової оцінки землі (п. 8 Договору).

Обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням індексів інфляції (п. 9 Договору).

Орендна плата вноситься у такі строки: щомісяця протягом 30 календарних днів, наступних за останнім календарним днем звітного податкового місяця (п. 10 Договору).

У разі припинення права користування земельною ділянкою орендна плата сплачується за фактичний період перебування землі у користуванні у поточному році (п. 10.2 Договору).

Розмір орендної плати переглядається у разі: зміни розмірів земельного податку, підвищення цін, тарифів, у тому числі внаслідок інфляції; погіршення стану орендованої земельної ділянки не з вини орендаря, що підтверджено документацією; в разі корегування нормативної нормативної грошової оцінки земель міста; в разі внесення змін в "Порядок нарахування орендної плати за користування земельними ділянками", затвердженого рішенням №15 XVI сесії п`ятого скликання Орджонікідзевської міської ради від 28.02.2007 року; в інших випадках, передбачених законодавчими актами України (п. 13 Договору).

За несвоєчасне внесення орендної плати у строки, визначені цим договором, справляється пеня. Пеня нараховується на суму боргу із розрахунку 120% річних облікової ставки Національного банку України, діючої на день виникнення такого боргу або на день його погашення, залежно від того, яка з величин таких ставок є більшою, за кожний календарний день прострочення у його сплаті (п. 14 Договору).

Земельна ділянка передається в оренду для обслуговування будівель та споруд автотранспортного цеху (центральні авторемонтні майстерні) (п. 15 Договору).

Цільове використання землі, згідно з УКЦВЗ : землі добувної промисловості (код 1.10.1) (п. 16 Договору).

Сторонами Договору 12.04.2007р. складено Акт приймання-передачі земельної ділянки

Сторонами Договору укладено Додаткову угоду до Договору оренди (кадастровий номер 1212100000:01:029:0001, площею 11,5426 га) Пункт 7 Договору та викладено у наступній редакції: Згідно ст. 33 Закону України "Про оренду землі" та на підставі рішення 19 сесії міської ради 7 скликання від 24.03.2017 року за № 19 сторони дійшли згоди поновити договір оренди землі, кадастровий номер 1212100000:01:029:0001, площею 11,5426 га., на новий термін, а саме на 10 років з 18.05.2017 року до 18.05.2027 року, на тих самих умовах, без зміни цільового призначення землі. Інші умови договору залишаються незмінними і Сторони підтверджують по ним свої зобов`язання.

Відповідно до вимог ст.ст. 525, 526 Цивільного кодексу України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до вимог ст. 629 Цивільного кодексу України договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Згідно вимог ст. 625 Цивільного кодексу України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Відповідно до вимог ст. 530 Цивільного кодексу України якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Зобов`язання, строк (термін) виконання якого визначений вказівкою на подію, яка неминуче має настати, підлягає виконанню з настанням цієї події.

Згідно ст. 551 Цивільного кодексу України предметом неустойки може бути грошова сума, рухоме і нерухоме майно. Якщо предметом неустойки є грошова сума, її розмір встановлюється договором або актом цивільного законодавства. Розмір неустойки може бути зменшений за рішенням суду, якщо він значно перевищує розмір збитків, та за наявності інших обставин, які мають істотне значення.

Наявними у справі доказами підтверджено, що за період з лютого 2026 року по червень 2026 року (включно) сума заборгованості Відповідача перед Позивачем за оренду земельної ділянки кадастровий номер 1212100000:01:029:0001 складає 1689832,15 грн. Позивач обгрунтовано застосував приписи ст. 625 Цивільного кодексу України та умови п. 14 Договору.

Господарський суд вважає за можливе застосувати приписи ст. 551 Цивільного кодексу України та зменшити розмір пені до 5150 грн. 05 коп.

Наявні у справі докази є підставою для задоволення позовних вимог частково.

Згідно вимог ст. 123 Господарського процесуального кодексу України судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи. Розмір судового збору, порядок його сплати, повернення і звільнення від сплати встановлюються законом. До витрат, пов`язаних з розглядом справи, належать витрати на професійну правничу допомогу.

Відповідно до ст. 4 Закону України "Про судовий збір" судовий збір справляється у відповідному розмірі від прожиткового мінімуму для працездатних осіб, встановленого законом на 1 січня календарного року, в якому відповідна заява або скарга подається до суду, у відсотковому співвідношенні до ціни позову та у фіксованому розмірі. Розмір ставки судового збору із позовних заяв майнового характеру складає 1,5 відсотка ціни позову, але не менше 1 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб і не більше 350 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб; із позовних заяв не майнового характеру складає1 розмір прожиткового мінімуму для працездатних осіб. При поданні до суду процесуальних документів, передбачених частиною другою цієї статті, в електронній формі - застосовується коефіцієнт 0,8 для пониження відповідного розміру ставки судового збору.

Згідно вимог ст. 129 Господарського процесуального кодексу України судові витрати покладаються на відповідача у повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 73, 74, 123, 129, 232, 233, 236-241 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Стягнути з акціонерного товариства «Покровський гірничо-збагачувальний комбінат» (53303, Дніпропетровська область, Нікопольський район, м.Покров, вулиця Центральна, 11,ЄДРПОУ 00190928) на користь Покровської міської ради Дніпропетровської області (53303, Дніпропетровська область, Нікопольський район, м.Покров, вулиця Центральна, 48, ЄДРПОУ 34081234) заборгованість 1 689 832 грн. 15 коп., інфляційних втрати 10 170 грн. 72 коп., 3% річних 8583 грн. 42 коп., пеню 5150 грн. 05 коп., судовий збір 21121 грн. 04 коп.

В решті суми позову відмовити.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Рішення набирає законної сили у відповідності до приписів ст. 241 Господарського процесуального кодексу України та може бути оскаржено в порядку та строк, передбачений ст. ст. 254, 256 Господарського процесуального кодексу України.

Повне рішення складено 05.11.2026

СуддяГ.В. Манько