Рішення № 141220245, 05.11.2026, Яворівський районний суд Львівської області

Справа № 944/28/26

Провадження №2-о/944/165/26

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05.11.2026 рокум.ЯворівЯворівський районний суд Львівської області в складі:

головуючого судді Колтуна Ю.М.

з участю секретаря судового засідання Корабель С.А.

прокурора Гринишин Н.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Яворів в порядку окремого провадження цивільну справу за заявою керівника Яворівської окружної прокуратури Львівської області, що діє в інтересах держави, в особі органу, уповноваженого державою здійснювати функції у спірних правовідносинах Яворівської міської ради Львівської області про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність,

установив:

Стислий виклад позиції заявника

Керівник Яворівської окружної прокуратури Львівської області, що діє в інтересах держави, в особі органу, уповноваженого державою здійснювати функції у спірних правовідносинах Яворівської міської ради Львівської області звернувся до суду із заявою про передачу безхазяйного нерухомого майна-нежитлової будівлі костелу, площею 55,1 кв. м., що за адресою: АДРЕСА_1 у комунальну власність Яворівської міської територіальної громади в особі Яворівської міської ради Львівської області.

В обґрунтування заяви зазначив, що за результатами здійснення наданих законом повноважень Яворівською окружною прокуратурою встановлено, що на території Яворівської міської ради Львівської області знаходиться нерухоме майно, а саме: будівля костелу площею 55,1 кв. м., що за адресою: АДРЕСА_1 , в межах населеного пункту, яка має ознаки безхазяйності. Зазначене майно не перебуває у власності фізичних чи юридичних осіб, держави чи територіальної громади, що підтверджується інформацією ОКП «БТІ та ЕО» від 19.12.2025 No5045.

Вказану нежитлову будівлю взято на облік безхазяйного нерухомого майна відповідно до рішення державного реєстратора прав власності на нерухоме майно щодо об`єкта нерухомого майна індексний номер 76390551 від 02.12.2024, номер запису 21309.

З метою виявлення власника майна, уникнення необґрунтованого позбавлення його права власності, виявлення осіб, які можуть допомогти у встановленні його особи чи заявити права на це майно, Яворівською міською радою Львівської області було розміщено оголошенняв газеті «Яворівський голос Плюс», однак ніхто у міську раду не звертався з належними документами на право власності на вищевказану нежитлову будівлю, станом на грудень 2025 вказана будівля перебуває на обліку як безхазяйне майно, що підтверджується інформацією Яворівської міської ради Львівської області від 18.12.2025 No 8390.

Відтак особи, які б претендували на вказану безхазяйну річ, своїх прав на неї, у встановлені законом терміни, не пред`явили та враховуючи те, що сплив один рік з дня взяття нерухомої речі на облік, що дає підстави для передачі вказаної нерухомої речі у власність територіальної громади в судовому порядку.

Заяви, клопотання учасників справи

Прокурор Гринишин Н.В. в судовому засіданні заяву підтримала та просила таку задовольнити.

Представник особи, в інтересах якої подано заяву Яворівської міської ради Львівської області на адресу суду скерував клопотання про розгляд справи у відсутності представника, заяву підтримав та просив таку задовольнити.

Процесуальні дії в справі

Ухвалою Яворівського районного суду Львівської області від 12.01.2026 відкрито провадження у справі, вирішено розглядати справу за правилами окремого провадження та призначено судове засідання.

Відповідно до абз.2 ч.1 ст.244 КПК України, у виняткових випадках залежно від складності справи суд може відкласти ухвалення та проголошення судового рішення на строк не більше десяти днів з дня переходу до стадії ухвалення судового рішення, оголосивши дату та час його проголошення.

Датою ухвалення та проголошення судового рішення в даній справі судом визначено 05.11.2026.

Фактичні обставини справи, встановлені судом

Згідно з повідомленням ОКП «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» від 19.12.2025 No5045, інформація про реєстрацію права власності на нежитлову будівлю костелу площею 55,1 кв. м., що заадресою: АДРЕСА_1 - відсутня.

Судом встановлено, що за заявою Яворівської міської ради Львівської області від 02.12.2024 державним реєстратором взято на облік безхазяйну будівлю костелуплощею 55,1 кв. м., що за адресою: АДРЕСА_1 , в межах населеного пункту.

Так, згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно індекснийномер документа 456809333 сформованої 16.12.2025 будівля костелу площею 55,1 кв.м., що за адресою: АДРЕСА_1 , перебуває на обліку безхазяйного нерухомого майна відповідно дорішення державного реєстратора прав власності на нерухоме майно щодо об`єктанерухомого майна індексний номер 76390551 від 02.12.2025 (запис про взяття наоблік 21309).

Відповідно до оголошення в газеті «Яворівський голос Плюс» від 20.12.2024 Яворівська міська рада Львівської області оголосила про наявність безхазяйного нерухомого майна будівля костелу площею 55,1 кв. м., що за адресою: АДРЕСА_1 з метою розшуку можливих власників цього нерухомого майна.

За інформацією Яворівської міської ради Львівської області від 18.12.2025 No 8390, станом на грудень 2025 вказана будівля перебуває на обліку як безхазяйне майно.

Мотиви та оцінка суду

Відповідно до п.7 ч.2 ст.293 ЦПК України, суд розглядає в порядку окремого провадження справи про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність.

Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст.335 ЦК України, безхазяйною є річ, яка немає власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.

Згідно з ст. 329 ЦПК України, заява про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади за умов, визначених ЦК України, подається до суду за місцезнаходженням цієї речі органом, уповноваженим управляти майном відповідної територіальної громади.

Статтею 29 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» передбачено, що до відання виконавчих органів сільських, селищних, міських рад належать управління в межах, визначених радою, майном, що належить до комунальної власності відповідних територіальних громад.

В силу вимог п. 5 ст. 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», органи місцевого самоврядування від імені та в інтересах територіальних громад відповідно до закону здійснюють правомочності щодо володіння, користування та розпорядження об`єктами права комунальної власності.

Відповідно до ч. 2 ст. 327 ЦК України, управління майном, що є у комунальній власності, здійснюють безпосередньо територіальна громада та утворені нею органи місцевого самоврядування.

Судом встановлено та підтверджено матеріалами справи, що вимоги наведених вище норм законодавства дотримані уповноваженим органом місцевого самоврядування в повному обсязі.

Згідно з ст.333 ЦПК України, суд встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади.

Беручи до уваги зазначені вище письмові докази, суд вважає доведеним, що будівля костелу площею 55,1 кв. м., що за адресою: АДРЕСА_1 , є безхазяйним майном та існують правові підстави для його передачі у комунальну власність Яворівської міської територіальної громади в особі Яворівської міської ради, оскільки дане майно взяте на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, про що в друкованому засобі масової інформації зроблено відповідне оголошення, з дня взяття на облік вказаного безхазяйного нерухомого майна минуло більше року, даних про можливих власників даного майна не має та до цього часу жодна особа не заявила про свої права на зазначене нерухоме майно.

Відповідно до ст. 131-1 Конституції України, на органи прокуратури покладено функцію представництва інтересів держави в суді у випадках, визначених законом.

Згідно з ст. 23 Закону України «Про прокуратуру», прокурор здійснює представництво в суді законних інтересів держави у разі порушення або загрози порушення інтересів держави, якщо захист цих інтересів не здійснює або неналежним чином здійснює орган державної влади, орган місцевого самоврядування чи інший суб`єкт владних повноважень, до компетенції якого віднесені відповідні повноваження, а також у разі відсутності такого органу.

Яворівська міська рада до суду із заявою про передачу в комунальну власність будівлі костелу площею 55,1 кв. м., що за адресою: АДРЕСА_1 , не зверталася.

Водночас, керівник Яворівської окружної прокуратури Львівської області 16.12.2025 No 14.59/05-23-4702вих-25 звертався до Яворівської міської ради Львівської області з листом про надання документів щодо вказаної будівлі костелу з метою встановлення наявності підстав для представництва прокурором інтересів держави в суді та зазначав, що неподання відповідної заяви до суду уповноваженим органом місцевого самоврядування є підставою для звернення прокурора з такою заявою. Крім цього, прокурор листом від 02.01.2026 повідомив орган місцевого самоврядування про подання відповідної заяви в інтересах держави до суду.

Враховуючи наведене вище, суд дійшов висновку, що заява прокурора підлягає задоволенню.

Судові витрати

В силу ч. 7 ст. 294 ЦПК України, судові витати, пов`язані з розглядом справи про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність, не відшкодовуються.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 89, 263-265, 293, 332-333 ЦПК України,

у х в а л и в:

заяву керівника Яворівської окружної прокуратури Львівської області в інтересах держави в особі Яворівської міської ради Львівської області про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність - задовольнити.

Передати в комунальну власність Яворівської міської територіальної громади в особіЯворівської міської ради Львівської області (81000, вул. Львівська,1, м.Яворів, Львівська область код ЄДРПОУ 33213539) безхазяйне нерухоме майно - будівлю костелу площею 55,1 кв. м., що за адресою: АДРЕСА_1 , в межах населеного пункту (номер запису про взяття на облік 21309).

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Львівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне найменування учасників справи:

Повне найменування сторін та інших учасників справи.

Заявник - Яворівська окружна прокуратура Львівської області, код ЄДРПОУ 02910031, юридична адреса: Львівська область, м. Яворів, вул. Львівська, 25.

Особа, в інтересах якої подано заяву (заінтересована особа) - Яворівська міська рада Львівської області, код ЄДРПОУ 33213539, юридична адреса: Львівська область, м. Яворів, вул. Львівська, 15.

Повне рішення складене і підписане 05.11.2026.

Суддя Юрій КОЛТУН