Рішення № 141184912, 01.10.2026, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 334-68-95, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.uaРІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01.10.2026Справа № 910/5701/26

Господарський суд міста Києва у складі судді Щербакова С.О., за участю секретаря судового засідання Яременко Т.Є., розглянувши матеріали господарської справи

за позовом Департаменту комунальної власності м. Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації)

до Товариства з обмеженою відповідальністю "ДЕНОВА ГРІН ТЕК УКРАЇНА"

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Комунальне підприємство "Бессарабський ринок"

про виселення з нежитлових приміщень

Представники:

від позивача: Тетерятник О.В.;

від відповідача: не з`явився;

від третьої особи: не з`явився

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Департамент комунальної власності м. Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) (далі - позивач) звернувся до Господарського суду міста Києва з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "ДЕНОВА ГРІН ТЕК УКРАЇНА" (далі - відповідач) про виселення відповідача з нежитлових приміщень загальною площею 201,4 кв. м, за адресою: 01004, місто Київ, Бессарабська площа, 2.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що за відповідачем утворилась заборгованість зі сплати орендної плати, яка станом на 01.04.2026 складала 286 452, 48 грн (несплачена орендна плата, включаючи податок на додану вартість, за період з жовтня місяця 2025 року по березень місяць 2026 року), у зв`язку з чим позивачем листом від 03.04.2026 № 062/05-19-2301 було повідомлено відповідачу про дострокове припинення договору № 4101. Проте, відповідач об`єкт оренди після припинення строку дії договору оренди не повернув.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 21.05.2026 позовну заяву Департамента комунальної власності м. Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) - залишено без руху. Встановлено позивачу строк для усунення недоліків позовної заяви.

22.05.2026 до суду надійшла заява Департамента комунальної власності м. Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) про усунення недоліків позовної заяви.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 29.05.2026 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі, розгляд справи здійснюється в порядку загального позовного провадження. Підготовче засідання призначено на 25.06.2026. Зокрема, залучено до участі у розгляді справи третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Комунальне підприємство "Бессарабський ринок".

24.06.2026 до суду надійшли пояснення Комунального підприємства "Бессарабський ринок", в яких третя особа, зокрема зазначає, що відповідач приміщення не звільнив, акт-повернення майна не підписав, чим, на думку третьої особи, фактично перешкоджає орендарю та балансоутримувачу користуватися майном та отримувати прибуток від надходжень грошових коштів від оренди та/або за договорами відшкодування.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 25.06.2026 закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті. Судове засідання у справі № 910/5701/26 призначено на 20.08.26.

Судове засідання призначене на 20.08.2026 не відбулося у зв`язку із перебуванням судді Щербакова С.О. у відпустці.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 27.08.2026 призначено судове засідання на 24.09.2026.

24.09.2026 до суду надійшло клопотання Комунального підприємства "Бессарабський ринок" про долучення доказів та розгляд справи за відсутності третьої особи.

Судове засідання призначене на 24.09.2026 не відбулося у зв`язку з повітряною тривогою в місті Києві.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 24.09.2026 призначено судове засідання на 01.10.2026.

У цьому судовому засіданні представник позивача підтримав заявлені позовні вимоги.

Представник відповідача у судове засідання не з`явився, причин неявки суду не повідомив.

Суд відзначає, що відповідач повідомлявся ухвалами суду про дату, час та місце розгляду даної судової справи, проте відзиву на позовну заяву відповідачем не подано, у судове засідання представника не направлено, заяв/клопотань про проведення судового засідання в режимі відеоконференції не подано.

Частиною 5 статті 176 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що ухвала про відкриття провадження у справі надсилається учасникам справи, а також іншим особам, якщо від них витребовуються докази, в порядку, встановленому статтею 242 цього Кодексу, та з додержанням вимог частини четвертої статті 120 цього Кодексу.

Місцезнаходження юридичної особи визначається на підставі відомостей, внесених до Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань (стаття 9 Закону України «Про державну реєстрацію юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань»).

Так, з метою повідомлення відповідача про розгляд справи судом та про його право подати відзив на позовну заяву, на виконання приписів Господарського процесуального кодексу України, ухвали суду від 29.05.2026, від 25.06.2026, від 27.08.2026 та від 24.09.2026 у даній справі були направлені судом рекомендованим листом з повідомленням про вручення на адресу місцезнаходження відповідача, зазначену в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, а саме: вул. Остафія Дашкевича, буд. 4-Б, квартира 32, м. Київ, 02139, до суду повернулися поштові конверти з ухвалами суду від 29.05.2026, від 25.06.2026, від 27.08.2026 з відмітками «адресат відсутній», проте станом на дату винесення рішення ані поштовий конверт з ухвалою суду від 24.09.2026, ані повідомлення про вручення вказаної ухвали до суду не повернулися.

Згідно зі ст. 232 Господарського процесуального кодексу України судовими рішеннями є: ухвали; рішення; постанови; судові накази. Процедурні питання, пов`язані з рухом справи в суді першої інстанції, клопотання та заяви осіб, які беруть участь у справі, питання про відкладення розгляду справи, оголошення перерви, зупинення або закриття провадження у справі, залишення заяви без розгляду, а також в інших випадках, передбачених цим Кодексом, вирішуються судом шляхом постановлення ухвал.

Пунктом 4 частини 6 статті 242 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що днем вручення судового рішення є день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відмову отримати копію судового рішення чи відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, повідомленою цією особою суду.

Згідно з частиною першою статті 10 Закону України "Про державну реєстрацію юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань" якщо відомості, які підлягають внесенню до Єдиного держаного реєстру, були внесені до нього, то такі відомості вважаються достовірними і можуть бути використані в спорі з третьою особою, доки до них не внесено відповідних змін.

За змістом пунктів 116, 117 Правил надання послуг поштового зв`язку, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 05.03.2009 №270, у разі невручення рекомендованого листа з позначкою "Судова повістка" з поважних причин рекомендований лист разом з бланком повідомлення про вручення повертається за зворотною адресою не пізніше ніж через п`ять календарних днів з дня надходження листа до об`єкта поштового зв`язку місця призначення із зазначенням причин невручення. Поштові відправлення повертаються об`єктом поштового зв`язку відправнику у разі, зокрема, закінчення встановленого строку зберігання.

Отже, у разі якщо судове рішення про вчинення відповідної процесуальної дії направлено судом за належною адресою і повернено поштою у зв`язку з посиланням на відсутність (вибуття) адресата, відмову від одержання, закінчення строку зберігання поштового відправлення тощо, то вважається, що адресат повідомлявся належним чином.

Суд також зазначає, що до повноважень господарських судів не віднесено установлення фактичного місцезнаходження юридичних осіб учасників судового процесу на час вчинення тих чи інших процесуальних дій. Тому примірники повідомлень про вручення рекомендованої кореспонденції, повернуті органами зв`язку з позначками "за закінченням терміну зберігання", "адресат вибув", "адресат відсутній" і т. п., з врахуванням конкретних обставин справи можуть вважатися належними доказами виконання господарським судом обов`язку щодо повідомлення учасників судового процесу про вчинення цим судом певних процесуальних дій.

Крім того, суд враховує правову позицію Верховного Суду, викладену у постанові від 29.03.2021 року у справі № 910/1487/20, де зазначено, що направлення листа рекомендованою кореспонденцією на дійсну адресу є достатнім для того, щоб вважати повідомлення належним, оскільки отримання зазначеного листа адресатом перебуває поза межами контролю відправника у даному випадку, суду (близька за змістом правова позиція викладена у постанові Великої Палати Верховного Суду від 25.04.2018 року у справі № 800/547/17 (П/9901/87/18) (провадження № 11-268заі18), постановах Верховного Суду від 27.11.2019 року у справі № 913/879/17, від 21.05.2020 року у справі № 10/249-10/19, від 15.06.2020 року у справі № 24/260-23/52-б).

При цьому, за змістом статті 2 Закону України "Про доступ до судових рішень" кожен має право на доступ до судових рішень у порядку, визначеному цим Законом. Усі судові рішення є відкритими та підлягають оприлюдненню в електронній формі не пізніше наступного дня після їх виготовлення і підписання.

Частинами 1, 2 ст.3 Закону України «Про доступ до судових рішень» визначено, що для доступу до судових рішень судів загальної юрисдикції Державна судова адміністрація України забезпечує ведення Єдиного державного реєстру судових рішень. Єдиний державний реєстр судових рішень - автоматизована система збирання, зберігання, захисту, обліку, пошуку та надання електронних копій судових рішень.

Судові рішення, внесені до Реєстру, є відкритими для безоплатного цілодобового доступу на офіційному веб-порталі судової влади України (ч.1 ст.4 Закону України «Про доступ до судових рішень»).

Аналогічна правова позиція викладена у постанові Верховного Суду від 11.12.2018 у справі № 921/6/18 та від 21.03.2019 у справі № 916/2349/17, а також в ухвалі Верховного Суду від 29.04.2020 у справі № 910/6964/18.

Враховуючи наведене, господарський суд зазначає, що відповідач мав право та дійсну можливість ознайомитись з ухвалами суду у даній справі у Єдиному державному реєстрі судових рішень (www.reyestr.court.gov.ua).

Згідно з ч. 2 ст. 178 Господарського процесуального кодексу України у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

Представник третьої особи у судове засідання також не з`явився, проте 01.10.2026 до суду надійшла заява Комунального підприємства "Бессарабський ринок" про розгляд справи без участі, в якій третя особа просить суд здійснити розгляд господарської справи № 910/5701/26, без участі представника третьої особи - Комунального підприємства «Бессарабський ринок», позовні вимоги Департаменту комунальної власності м. Києва про виселення відповідача з нежитлових приміщень задовольнити повністю.

Приймаючи до уваги, що представники відповідача та третьої особи були належним чином повідомлені про дату та час судового засідання, враховуючи що матеріали справи містять достатньо документів для розгляду справи по суті, суд вважає, що неявка у судове засідання представників відповідача та третьої особи не є перешкодою для прийняття рішення у даній справі.

Відповідно до ст. 233 Господарського процесуального кодексу України, рішення у даній справі ухвалено за результатами оцінки доказів, поданих сторонами.

У судовому засіданні 01.10.2026 відповідно до ст. 240 Господарського процесуального кодексу України судом проголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, Господарський суд міста Києва

ВСТАНОВИВ:

09.07.2025 між Департаментом комунальної власності м. Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) (далі - орендодавець), Товариством з обмеженою відповідальністю "ДЕНОВА ГРІН ТЕК УКРАЇНА" (далі - орендар) та Комунальним підприємством "Бессарабський ринок" (далі - балансоутримувач) укладено договір оренди № 4101 нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста Києва, укладений за результатами аукціону, умовами якого передбачено, що орендодавець та балансоутримувач передають, а орендар приймає у строкове платне користування майно - нежитлові приміщення загальною площею 201, 4 кв.м. за адресою: 01004, м. Київ, Бессарабська площа, 2, 2 поверх, вартість якого становить 6 293 440, 01 грн без ПДВ станом на 31.03.2025.

Майно передається в оренду для використання орендарем за будь-яким цільовим призначенням на розсуд орендаря (п. 1.2. незмінюваних умов договору).

Відповідно до п. 2.1. незмінюваних умов договору, орендар вступає у строкове платне користування майном у день підписання акта приймання-передачі майна. Акт приймання-передачі підписується між орендарем і балансоутримувачем одночасно з підписанням цього договору.

Згідно п. 3.1. незмінюваних умов договору, орендна плата становить 80 315, 00 грн. Нарахування податку на додану вартість на суму орендної плати здійснюється у порядку, визначеному чинним законодавством України.

До складу орендної плати не входять витрати на утримання орендованого Майна (комунальних послуг, послуг з управління об?єктом нерухомості, витрат на утримання прибудинкової території та місць загального користування, вартість послуг з ремонту і технічного обслуговування інженерного обладнання та внутрішньобудинкових мереж, ремонту будівлі, у тому числі: покрівлі, фасаду, вивіз сміття тощо), а також компенсація витрат Балансоутримувача за користування земельною ділянкою. Орендар несе ці витрати на основі окремих договорів, укладених із Балансоутримувачем та/або безпосередньо з постачальниками комунальних послуг в порядку, визначеному пунктом 6.6 цього договору.

Нарахування податку на додану вартість на орендну плату, авансовий внесок орендної плати та забезпечувальний депозит, що визначені у підпункті 8.1. пункту 8, пунктах 9 та 10 Умов, здійснюється у порядку, визначеному чинним законодавством України.

За умовами п. 3.2. незмінюваних умов договору, орендна плата за січень-грудень року оренди, що настає за роком, на який припадає перший місяць оренди, визначається шляхом коригування орендної плати за перший місяць оренди на річний індекс інфляції року, на який припадає перший місяць оренди. Орендна плата за січень-грудень третього року оренди і кожного наступного календарного року оренди визначається шляхом коригування місячної орендної плати, що сплачувалась у попередньому році, на річний індекс інфляції такого року.

У п. 3.3. незмінюваних умов договору сторони погодили, що орендар сплачує орендну плату на рахунок Балансоутримувача щомісяця до 15 числа поточного місяця оренди за поточний місяць.

Згідно п. 3.7. незмінюваних умов договору, орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, стягується балансоутримувачем у порядку, визначеному чинним законодавством України.

Припинення договору оренди не звільняє орендаря від обов`язку сплатити заборгованість з орендної плати, якщо така виникла у повному обсязі, ураховуючи пеню та інші витрати, визначені у пункті 3.8. цього договору (за наявності) - п. 3.10 незмінюваних умов договору.

Відповідно до п. 4.1. незмінюваних умов договору, у разі припинення договору Орендар зобов?язаний, зокрема: звільнити протягом трьох робочих днів орендоване Майно від належних Орендарю речей і повернути його відповідно до акта повернення з оренди орендованого Майна в тому стані, в якому Майно перебувало на момент передачі його в оренду, з урахуванням нормального фізичного зносу, а якщо Орендарем були виконані невід?ємні поліпшення або проведено капітальний ремонт, - то разом із такими поліпшеннями/капітальним ремонтом; сплатити орендну плату, нараховану до дати, що передує даті повернення Майна з оренди, пеню (за наявності), сплатити Балансоутримувачу платежі за договором про компенсацію витрат Балансоутримувача за користування земельною ділянкою, нараховану до дати, що передує даті повернення Майна з оренди.

За умовами п. 4.4. незмінюваних умов договору, майно вважається повернутим з оренди з моменту підписання балансоутримувачем або орендодавцем та орендарем акта повернення з оренди орендованого майна або складання балансоутримувачем одностороннього акта про невикористання майна орендарем.

Якщо орендар використовує майно після припинення договору та не повертає майно після отримання від балансоутримувача примірників акта повернення з оренди орендованого майна, орендар сплачує балансоутримувачу неустойку у розмірі подвійної орендної плати за кожний день користування майном після дати припинення цього договору (п. 4.5. незмінюваних умов договору).

Цей договір укладено на 5 років з дати набрання чинності цим договором, але не більше ніж до початку ремонтно-реставраційних робіт будівлі Бессарабського ринку або до прийняття Київською міською радою рішення щодо використання будівлі. Перебіг строку договору починається з дня набрання чинності цим договором. Цей договір набирає чинності в день його підписання сторонами (нотаріального посвідчення, якщо відповідно до законодавства договір підлягає нотаріальному посвідченню). Строк оренди за цим договором починається з дати підписання акта приймання-передачі і закінчується датою припинення цього договору (п. 12.1 незмінюваних умов договору).

Відповідно до пп. 12.6.4. п. 12.6 незмінюваних умов договору, договір припиняється на вимогу орендодавця з підстав, передбачених пунктом 12.7 цього договору і при цьому договір вважається припиненим у день, визначений відповідно до абзацу третього пункту 12.7 цього договору.

Згідно пп. 12.7.1. п. 12.7 незмінюваних умов договору, договір може бути достроково припинений на вимогу орендодавця, якщо орендар допустив прострочення сплати орендної плати на строк більше трьох місяців або сумарна заборгованість з орендної плати більша, ніж плата за три місяці.

У п. 12.8 незмінюваних умов договору сторони погодили, що про наявність однієї з підстав для дострокового припинення договору з ініціативи орендодавця, передбачених пунктом 12.7 цього договору, крім передбачених підпунктом 12.7.10, орендолавець або балансоутримувач повідомляє орендаря письмово листом. У листі повинен міститись опис порушення і вимогу про його усунення в строк не менш як 15 та не більш як 30 календарних днів з дати направлення листа (у строк п?яти робочих днів, якщо порушення стосується прострочення сплати орендної плати або перешкоджання у здійсненні орендодавцем або балансоутримувачем контролю за використанням майна).

Лист направляється (надсилається) на адресу електронної пошти орендаря, зазначену в підпункті 3.2.1 пункту 3.2 Умов та/або поштовим відправленням із повідомленням про вручення і описом вкладення за адресою місцезнаходження орендаря, а також за адресою орендованого Майна.

Якщо протягом встановленого в листі (вимогою) часу Орендар не усунув порушення, Орендодавець або Балансоутримувач надсилає Орендарю лист, у якому повідомляє про дострокове припинення договору на вимогу Орендодавця або Балансоутримувача. У листі зазначається підстава припинення договору, посилання на вимогу про усунення порушення, а також посилання на обставини, які свідчать про те, що порушення триває після закінчення строку, відведеного для його усунення. До листа надається три примірники Акта повернення з оренди орендованого Майна.

Договір вважається припиненим на п?ятий робочий день після надіслання орендодавцем або балансоутримувачем орендарю листа про дострокове припинення цього договору.

Орендодавець або Балансоутримувач надсилає Орендарю лист про дострокове припинення цього договору на адресу електронної пошти Орендаря, зазначену в підпункті 3.2.1 пункту 3.2 Умов та/або поштовим відправленням із повідомленням про вручення і описом вкладення за адресою місцезнаходження Орендаря, а також за адресою орендованого Майна.

Також, 09.07.2025 між Товариством з обмеженою відповідальністю "ДЕНОВА ГРІН ТЕК УКРАЇНА" (орендар) та Комунальним підприємством "Бессарабський ринок" (балансоутримувач) складено та підписано акт приймання-передачі в оренду нерухомого або іншого окремого індивідуально визначеного майна, що належить до комунальної власності, відповідно до якого на виконання договору оренди нерухомого майна від 09.07.2025 № 4101 балансоутримувач передає, а орендар приймає в строкове платне користування нерухоме майно, що належить до комунальної власності, а саме: нежитлові приміщення загальною площею 201, 4 кв.м. за адресою: 01004, м. Київ, Бессарабська площа, 2, 2 поверх.

Так, пунктом 1.7.1. рішення Київської міської ради від № 4551/4592 30.03.2022 «Про деякі питання комплексної підтримки суб`єктів господарювання міста Києва під час дії воєнного стану в Україні» (із змінами) було установлено, що на період з 01 березня 2025 року до 31 грудня 2025 року та на період з 01 січня 2026 року до 31 грудня 2026 року розмір орендної плати за користування комунальним майном територіальної громади міста Києва становить 50 % від визначеної в договорах оренди.

Як вбачається з матеріалів справи, позивач звертався до відповідача з листом № 062/05-19-1837 від 20.03.2026, в якому зазначив, що відповідно до інформації балансоутримувача приміщень - КП "Бессарабський ринок" загальна заборгованість з орендної плати за договором № 4101 від 09.07.2025 станом на 10.03.2026 складає 195 340, 31 грн без врахування ПДВ (5 місяців), у зв`язку з чим позивач вимагав терміново у строк 5 (п`яти) робочих днів з дати направлення листа, усунути порушення та погасити заборгованість з орендної плати у повному обсязі. Також, позивач повідомив відповідача, що у разі не погашення заборгованості у визначений термін, Департамент буде змушений згідно пп. 12.7.1. п. 12.7 незмінюваних умов договору оренди скористатися правом дострокового припинення договору оренди, вжити заходів для виселення орендаря та виступити з ініціативою стосовно стягнення заборгованості в судовому порядку. Направлення вказаного листа відповідачу підтверджується описом вкладення у цінний лист, фіскальним чеком від 23.03.2026 та накладною АТ «Укрпошта» № 0100101566817.

Відповідач на вказаний лист відповіді не надав, заборгованість з орендної плати не погасив.

Крім того, згідно інформації наданої балансоутримувачем листом від 01.04.2026 № 052/03 202 заборгованість Товариства з обмеженою відповідальністю "ДЕНОВА ГРІН ТЕК УКРАЇНА" зі сплати орендної плати за договором № 4101 від 09.07.2025 станом на 01.04.2025 складала 238710, 41 грн (без врахування ПДВ), що фактично становить 6 місяців.

Згідно із довідкою про нарахування і надходження орендної плати по договору оренди № 4101 від 09.07.2025 в жовтні місяці 2025 року орендар не сплатив орендну плату в повному обсязі, перерахувавши лише 14 246, 88 грн, а починаючи з листопада місяця 2025 року по березень місяць 2026 року включно орендар не платив орендну плату взагалі (5 місяців підряд).

Оскільки заборгованість з орендної плати не була погашена відповідачем і станом на 01.04.2026 складала 286 452, 48 грн (несплачена орендна плата, включаючи податок на додану вартість, за період з жовтня місяця 2025 року по березень місяць 2026 року), Департамент своїм листом від 03.04.2026 № 062/05-19-2301 повідомив орендаря (відповідача) про дострокове припинення договору оренди № 4101 від 09.07.2025 відповідно до пункту 12.7.1 незмінюваних умов договору. Також, позивач повідомив відповідачу, що майно вважається повернутим з оренди з моменту підписання балансоутримувачем та орендарем акта повернення з оренди орендованого майна. Направлення вказаного листа, разом з актом повернення з оренди нерухомого майна на дві адреси відповідача підтверджується описами вкладення у цінний лист, фіскальними чеками від 07.04.2026 та накладними АТ «Укрпошта» № 0100101655045 та № 0100101655037.

Однак, відповідач відповідь на вказаний лист не надав, орендоване приміщення не звільнив і не передав його по акту повернення балансоутримувачу.

Отже, обгрунтовуючи заявлені позовні вимоги, позивач зазначає, що договір оренди № 4101 від 09.07.2025 припинив свою дію з 14.04.2026, проте відповідач без правових підстав на даний час фактично використовує нерухоме майно, у зв`язку з чим позивач просить суд виселити Товариство з обмеженою відповідальністю "ДЕНОВА ГРІН ТЕК УКРАЇНА" з нежитлових приміщень загальною площею 72, 00 кв.м., що знаходяться за адресою: м. Київ, Дніпровський район, озеро "Лісове" (колишня назва "Берізка"), 3, Д. 11/Б.

Оцінюючи подані докази та наведені обґрунтування за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об`єктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин справи в їх сукупності, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, з огляду на наступне.

Згідно ч. 1 та ч. 4 ст. 11 Цивільного кодексу України, цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки.

Проаналізувавши зміст укладеного між сторонами договору оренди № 4101 від 09.07.2025, суд дійшов висновку, що за своєю правовою природою він є договором оренди.

Згідно частини першої статті 509 Цивільного кодексу України, зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.

Частинами 1, 3, 5 ст. 626 Цивільного кодексу України встановлено, що договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків. Договір є двостороннім, якщо правами та обов`язками наділені обидві сторони договору. Договір є відплатним, якщо інше не встановлено договором, законом, або не випливає із суті договору.

Згідно зі ст. 628 Цивільного кодексу України, зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов`язковими відповідно до актів цивільного законодавства.

У відповідності до положень ст.ст. 6, 627 Цивільного кодексу України, сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості.

Так, згідно зі ст. 759 Цивільного кодексу України, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

У відповідності до ст. 760 Цивільного кодексу України, предметом договору найму може бути річ, яка визначена індивідуальними ознаками і яка зберігає свій первісний вигляд при неодноразовому використанні (неспоживна річ). Законом можуть бути встановлені види майна, що не можуть бути предметом договору найму. Предметом договору найму можуть бути майнові права.

У відповідності до ч. 1 ст. 762 Цивільного кодексу України, за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Згідно ст. 283 Господарського кодексу України (чинний станом на дату укладення договору), за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності. У користування за договором оренди передається індивідуально визначене майно виробничо-технічного призначення (або цілісний майновий комплекс), що не втрачає у процесі використання своєї споживчої якості (неспоживна річ).

Водночас, оскільки орендоване майно є комунальною власністю, то відносини сторін даного договору регулюються також Законом України «Про оренду державного та комунального майна», який є спеціальним законом з питань оренди комунального майна та регулює правові, економічні та організаційні відносини, пов`язані з передачею в оренду майна, що перебуває в державній та комунальній власності, майна, що належить Автономній Республіці Крим, а також передачею права на експлуатацію такого майна; майнові відносини між орендодавцями та орендарями щодо господарського використання майна, що перебуває в державній та комунальній власності, майна, що належить Автономній Республіці Крим.

Відповідно до п. 1 ст. 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», територіальним громадам сіл, селищ, міст, районів у містах належить право комунальної власності на рухоме і нерухоме майно, доходи місцевих бюджетів, інші кошти, землю, природні ресурси, корпоративні права в юридичних особах, у тому числі банках, страхових компаніях чи інших господарських товариствах, майно житлового фонду, нежитлові приміщення, заклади культури, освіти, спорту, охорони здоров`я, науки, соціального обслуговування та інше майно і майнові права, рухомі та нерухомі об`єкти, визначені відповідно до закону як об`єкти права комунальної власності, а також кошти, отримані від їх відчуження. Спадщина, визнана судом відумерлою, переходить у власність територіальної громади за місцем відкриття спадщини.

Статтею 1 зазначеного Закону встановлено, що право комунальної власності - право територіальної громади володіти, доцільно, економно, ефективно користуватися і розпоряджатися на свій розсуд і в своїх інтересах майном, що належить їй, як безпосередньо, так і через органи місцевого самоврядування.

Згідно п. 5 ст. 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», органи місцевого самоврядування від імені та в інтересах територіальних громад відповідно до закону здійснюють правомочності щодо володіння, користування та розпорядження об`єктами права комунальної власності, в тому числі виконують усі майнові операції, можуть передавати об`єкти права комунальної власності у постійне або тимчасове користування юридичним та фізичним особам, укладати договори в рамках публічно-приватного партнерства, у тому числі концесійні договори, здавати їх в оренду, продавати і купувати, використовувати як заставу, вирішувати питання їхнього відчуження, визначати в угодах та договорах умови використання та фінансування об`єктів, що приватизуються та передаються у користування і оренду.

До відання виконавчих органів сільських, селищних, міських рад, у відповідності до ст. 29 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», належить, зокрема, управління в межах, визначених радою, майном, що належить до комунальної власності відповідних територіальних громад.

Частина 1 статті 193 Господарського кодексу України встановлює, що суб`єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов`язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов`язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться і до виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Частиною 2 статті 193 Господарського кодексу України визначено, що кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов`язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу. Порушення зобов`язань є підставою для застосування господарських санкцій, передбачених цим Кодексом, іншими законами або договором.

Положеннями статті 526 Цивільного кодексу України передбачено, що зобов`язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом (ст. 525 Цивільного кодексу України).

Договір, відповідно до ст. 629 Цивільного кодексу України, є обов`язковим для виконання сторонами.

Згідно зі статтями 73, 74 Господарського процесуального кодексу України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Обов`язок із доказування слід розуміти як закріплену в процесуальному та матеріальному законодавстві міру належної поведінки особи, що бере участь у судовому процесі, із збирання та надання доказів для підтвердження свого суб`єктивного права, що має за мету усунення невизначеності, яка виникає в правовідносинах у разі неможливості достовірно з`ясувати обставини, які мають значення для справи.

Як встановлено судом вище, на виконання умов договору від 09.07.2025 № 4101, між Товариством з обмеженою відповідальністю "ДЕНОВА ГРІН ТЕК УКРАЇНА" (орендар) та Комунальним підприємством "Бессарабський ринок" (балансоутримувач) складено та підписано акт приймання-передачі в оренду нерухомого або іншого окремого індивідуально визначеного майна, що належить до комунальної власності від 09.07.2025, відповідно до якого балансоутримувач передає, а орендар приймає в строкове платне користування нерухоме майно, що належить до комунальної власності, а саме: нежитлові приміщення загальною площею 201, 4 кв.м. за адресою: 01004, м. Київ, Бессарабська площа, 2, 2 поверх.

Згідно ч. 1 ст. 631 Цивільного кодексу України, строком договору є час, протягом якого сторони можуть здійснити свої права і виконати свої обов`язки відповідно до договору.

Тобто, строк дії договору - це строк, протягом якого сторони здійснюють свої зобов`язання за договором, вносять зміни та доповнення до нього.

Частиною 1 ст. 1 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» визначено, що оренда - речове право на майно, відповідно до якого орендодавець передає або зобов`язується передати орендарю майно у користування за плату на певний строк.

Згідно ч. 1 ст. 20 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", орендар наділяється правом користування майном на строк, визначений договором оренди, але не раніше підписання акта приймання-передачі відповідного майна. Підписання актів приймання-передачі здійснюється відповідно до Порядку передачі майна в оренду.

Так, відповідно до 12.1. незмінюваних умов договору оренди № 4101 від 09.07.2025, він укладений на 5 років. Строк оренди починається з дати підписання акта приймання-передачі і закінчується датою припинення цього договору.

Проте, як вбачається з матеріалів справи згідно інформації наданої балансоутримувачем позивачу листом від 01.04.2026 № 052/03 202 заборгованість Товариства з обмеженою відповідальністю "ДЕНОВА ГРІН ТЕК УКРАЇНА" зі сплати орендної плати за договором № 4101 від 09.07.2025 станом на 01.04.2025 складала 238710, 41 грн (без врахування ПДВ), що фактично становить 6 місяців.

Згідно із довідкою про нарахування і надходження орендної плати по договору оренди № 4101 від 09.07.2025 в жовтні місяці 2025 року орендар не сплатив орендну плату в повному обсязі, перерахувавши лише 14 246, 88 грн, а починаючи з листопада місяця 2025 року по березень місяць 2026 року включно орендар не платив орендну плату взагалі (5 місяців підряд).

Згідно п. 3.1. незмінюваних умов договору, орендна плата становить 80 315, 00 грн. Нарахування податку на додану вартість на суму орендної плати здійснюється у порядку, визначеному чинним законодавством України.

До складу орендної плати не входять витрати на утримання орендованого Майна (комунальних послуг, послуг з управління об?єктом нерухомості, витрат на утримання прибудинкової території та місць загального користування, вартість послуг з ремонту і технічного обслуговування інженерного обладнання та внутрішньобудинкових мереж, ремонту будівлі, у тому числі: покрівлі, фасаду, вивіз сміття тощо), а також компенсація витрат Балансоутримувача за користування земельною ділянкою. Орендар несе ці витрати на основі окремих договорів, укладених із Балансоутримувачем та/або безпосередньо з постачальниками комунальних послуг в порядку, визначеному пунктом 6.6 цього договору.

Нарахування податку на додану вартість на орендну плату, авансовий внесок орендної плати та забезпечувальний депозит, що визначені у підпункті 8.1. пункту 8, пунктах 9 та 10 Умов, здійснюється у порядку, визначеному чинним законодавством України.

За умовами п. 3.2. незмінюваних умов договору, орендна плата за січень-грудень року оренди, що настає за роком, на який припадає перший місяць оренди, визначається шляхом коригування орендної плати за перший місяць оренди на річний індекс інфляції року, на який припадає перший місяць оренди. Орендна плата за січень-грудень третього року оренди і кожного наступного календарного року оренди визначається шляхом коригування місячної орендної плати, що сплачувалась у попередньому році, на річний індекс інфляції такого року.

У п. 3.3. незмінюваних умов договору сторони погодили, що орендар сплачує орендну плату на рахунок Балансоутримувача щомісяця до 15 числа поточного місяця оренди за поточний місяць.

Як встановлено судом, оскільки заборгованість з орендної плати не була погашена відповідачем і станом на 01.04.2026 складала 286 452, 48 грн (несплачена орендна плата, включаючи податок на додану вартість, за період з жовтня місяця 2025 року по березень місяць 2026 року), Департамент своїм листом від 03.04.2026 № 062/05-19-2301 повідомив орендаря (відповідача) про дострокове припинення договору оренди № 4101 від 09.07.2025 відповідно до пункту 12.7.1 незмінюваних умов договору. Також, позивач повідомив відповідачу, що майно вважається повернутим з оренди з моменту підписання балансоутримувачем та орендарем акта повернення з оренди орендованого майна. Направлення вказаного листа, разом з актом повернення з оренди нерухомого майна на дві адреси відповідача підтверджується описами вкладення у цінний лист, фіскальними чеками від 07.04.2026 та накладними АТ «Укрпошта» № 0100101655045 та № 0100101655037.

Відповідно до пп. 12.6.4. п. 12.6 незмінюваних умов договору, договір припиняється на вимогу орендодавця з підстав, передбачених пунктом 12.7 цього договору і при цьому договір вважається припиненим у день, визначений відповідно до абзацу третього пункту 12.7 цього договору.

Згідно пп. 12.7.1. п. 12.7 незмінюваних умов договору, договір може бути достроково припинений на вимогу орендодавця, якщо орендар допустив прострочення сплати орендної плати на строк більше трьох місяців або сумарна заборгованість з орендної плати більша, ніж плата за три місяці.

У п. 12.8 незмінюваних умов договору сторони погодили, що про наявність однієї з підстав для дострокового припинення договору з ініціативи орендодавця, передбачених пунктом 12.7 цього договору, крім передбачених підпунктом 12.7.10, орендолавець або балансоутримувач повідомляє орендаря письмово листом. У листі повинен міститись опис порушення і вимога про його усунення в строк не менш як 15 та не більш як 30 календарних днів з дати направлення листа (у строк п?яти робочих днів, якщо порушення стосується прострочення сплати орендної плати або перешкоджання у здійсненні орендодавцем або балансоутримувачем контролю за використанням майна).

Лист направляється (надсилається) на адресу електронної пошти орендаря, зазначену в підпункті 3.2.1 пункту 3.2 Умов та/або поштовим відправленням із повідомленням про вручення і описом вкладення за адресою місцезнаходження орендаря, а також за адресою орендованого Майна.

Якщо протягом встановленого в листі (вимогою) часу Орендар не усунув порушення, Орендодавець або Балансоутримувач надсилає Орендарю лист, у якому повідомляє про дострокове припинення договору на вимогу Орендодавця або Балансоутримувача. У листі зазначається підстава припинення договору, посилання на вимогу про усунення порушення, а також посилання на обставини, які свідчать про те, що порушення триває після закінчення строку, відведеного для його усунення. До листа надається три примірники Акта повернення з оренди орендованого Майна.

Договір вважається припиненим на п?ятий робочий день після надіслання орендодавцем або балансоутримувачем орендарю листа про дострокове припинення цього договору.

Орендодавець або Балансоутримувач надсилає Орендарю лист про дострокове припинення цього договору на адресу електронної пошти Орендаря, зазначену в підпункті 3.2.1 пункту 3.2 Умов та/або поштовим відправленням із повідомленням про вручення і описом вкладення за адресою місцезнаходження Орендаря, а також за адресою орендованого Майна.

Отже, умовами договору закріплено за Департаментом комунальної власності право на односторонню відмову від договору як підстава дострокового припинення договору, що відповідає положенням Закону України «Про оренду державного та комунального майна».

Велика Палата Верховного Суду у постанові від 19.05.2020 у справі № 910/719/19, зазначила таке: « 6.35. Ураховуючи висновки, викладені в цій постанові, Велика Палата Верховного Суду вбачає необхідність відступити від висновку Касаційного господарського суд у складі Верховного Суду, викладеного в постанові від 23 квітня 2019 року у справі № 904/2997/18, зазначивши, що негативні наслідки неодержання орендарем (у тому числі фізичною особою-підприємцем) звернення до нього, якщо таке звернення здійснене добросовісно і розумно, покладаються на орендаря (у тому числі на фізичну особу-підприємця), а факт наявності відповідної заяви орендодавця та доказів її належного надсилання орендарю свідчить про добросовісне звернення орендодавця до орендаря, а відтак і про припинення договірних відносин між сторонами відповідно до приписів чинного законодавства».

Відповідності до статті 610 Цивільного кодексу України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

Пунктом 1 частини 1 статті 611 Цивільного кодексу України передбачено, що у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема припинення зобов`язання внаслідок односторонньої відмови від зобов`язання, якщо це встановлено договором або законом, або розірвання договору.

Суд зазначає, що факт наявності заборгованості у Товариства з обмеженою відповідальністю "ДЕНОВА ГРІН ТЕК УКРАЇНА" зі сплати орендної плати за договором оренди № 4101 від 09.07.2025, підтверджується довідкою Комунального підприємства "Бессарабський ринок" про нарахування і надходження орендної плати по договору оренди № 4101 від 09.07.2025.

При цьому, в матеріалах справи відсутні докази сплати відповідачем заборгованості з орендної плати за період з жовтня місяця 2025 року по березень місяць 2026 року.

Отже, суд приходить до висновку, що позивач фактично скористався своїм правом на дострокове припинення договору внаслідок невиконання відповідачем зобов`язань з оплати орендних платежів за договором протягом більше трьох місяців підряд.

Статтею 74 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог та заперечень.

Відповідно до ст.ст. 76, 77 Господарського процесуального кодексу України, належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування. Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Суд зазначає, що матеріали справи не містять належних та допустимих доказів відповідно до статей 76, 77 Господарського процесуального кодексу України, які б підтверджували належне здійснення відповідачем його зобов`язань за договором в частині сплати грошових коштів.

Відповідно до ч. 1 ст. 782 Цивільного кодексу України, наймодавець має право відмовитися від договору найму і вимагати повернення речі, якщо наймач не вносить плату за найм речі протягом трьох місяців підряд.

Оскільки матеріалами справи підтверджується і відповідачем у встановленому законом порядку не спростовано факту порушення ним обов`язку з оплати орендної плати більше трьох місяців підряд (з жовтня 2025 по березень 2026), а також враховуючи наявні в матеріалах справи належні докази реалізації Департаментом свого права на дострокове припинення договору з відповідачем, в порядку підпункту 12.7.1, пункту 12.8 договору та статті 782 ЦК України, суд дійшов висновку про те, що на час розгляду даного спору договір оренди від № 4101 від 09.07.2025 є припиненим з 14.04.2026.

Згідно ч. 1 ст. 25 Закону України «Про оренду державного та комунального майна», у разі припинення договору оренди орендар зобов`язаний протягом трьох робочих днів з дати припинення договору повернути орендоване майно в порядку, визначеному договором оренди.

Відповідно до ч. 1 ст. 785 Цивільного кодексу України, у разі припинення договору найму наймач зобов`язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі.

Згідно з ч. 2 ст. 795 Цивільного кодексу України повернення наймачем предмета договору найму оформляється відповідним документом (актом), який підписується сторонами договору.

За умовами п. 4.1 незмінюваних умов договору, у разі припинення договору Орендар зобов?язаний, зокрема: звільнити протягом трьох робочих днів орендоване Майно від належних Орендарю речей і повернути його відповідно до акта повернення з оренди орендованого Майна в тому стані, в якому Майно перебувало на момент передачі його в оренду, з урахуванням нормального фізичного зносу, а якщо Орендарем були виконані невід?ємні поліпшення або проведено капітальний ремонт, - то разом із такими поліпшеннями/капітальним ремонтом.

За умовами п. 4.4. незмінюваних умов договору, майно вважається повернутим з оренди з моменту підписання балансоутримувачем або орендодавцем та орендарем акта повернення з оренди орендованого майна або складання балансоутримувачем одностороннього акта про невикористання майна орендарем.

Тож, враховуючи припинення дії договору оренди, у Товариства з обмеженою відповідальністю "ДЕНОВА ГРІН ТЕК УКРАЇНА" відсутні підстави для перебування в орендованому приміщенні за договором оренди № 4101 від 09.07.2025.

Проте, ТОВ "ДЕНОВА ГРІН ТЕК УКРАЇНА", в порушення вимог закону та договору оренди, орендоване ним нежитлове приміщення загальною площею 201, 4 кв.м., що знаходяться за адресою: 01004, м. Київ, Бессарабська площа, 2, 2 поверх не звільнило та по акту приймання-передачі не повернуло.

Обов`язок орендаря повернути орендодавцеві об`єкт оренди, тобто фактично виселитись з орендованого приміщення, у разі припинення договору найму передбачено ст. 785 ЦК України, ст. 25 Закону України «Про оренду державного та комунального майна», а також умовами укладеного між сторонами договору.

Отже, якщо орендар не звільнив орендоване приміщення після припинення дії договору оренди, орендодавець вправі заявити позовні вимоги про виселення орендаря з орендованого приміщення як примусове виконання обов`язку в натурі.

Статтею 13 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених цим Кодексом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом.

За приписами статті 86 Господарського процесуального кодексу України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також вірогідність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності.

Відповідно до ст. 236 Господарського процесуального кодексу України, судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, ухвалене судом відповідно до норм матеріального права при дотриманні норм процесуального права. Судове рішення має відповідати завданню господарського судочинства, визначеному цим Кодексом.

Отже, підсумовуючи встановлене, суд визнає позовні вимоги Департамента комунальної власності м. Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) про виселення Товариства з обмеженою відповідальністю "ДЕНОВА ГРІН ТЕК УКРАЇНА" з нежитлових приміщень загальною площею 201,4 кв. м, за адресою: 01004, місто Київ, Бессарабська площа, 2 обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Витрати по сплаті судового збору відповідно до ст. 129 Господарського процесуального кодексу України, покладаються на відповідача.

Також, суд зазначає, що відповідно до ч. 6 ст. 233 Господарського процесуального кодексу України, у виняткових випадках залежно від складності справи складання повного рішення (постанови) суду може бути відкладено на строк не більш як десять днів, а якщо справа розглянута у порядку спрощеного провадження - п`ять днів з дня закінчення розгляду справи.

Керуючись статтями 74, 76-80, 129, 236-242 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва.

ВИРІШИВ:

1. Позовні вимоги Департаменту комунальної власності м. Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) - задовольнити.

2. Виселити Товариство з обмеженою відповідальністю "ДЕНОВА ГРІН ТЕК УКРАЇНА" (вул. Остафія Дашкевича, буд. 4-Б, квартира 32, м. Київ, 02139, ідентифікаційний код - 43622552) із нежитлових приміщень загальною площею 201,4 кв. м, за адресою: 01004, місто Київ, Бессарабська площа, 2.

3. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "ДЕНОВА ГРІН ТЕК УКРАЇНА" (вул. Остафія Дашкевича, буд. 4-Б, квартира 32, м. Київ, 02139, ідентифікаційний код - 43622552) на користь Департаменту комунальної власності м. Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) (вул. Хрещатик, буд. 10, м. Київ, 01001, ідентифікаційний код - 19020407) 2 662 (дві тисячі шістсот шістдесят дві) грн 40 коп. - судового збору.

4. Повернути Департаменту комунальної власності м. Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) (вул. Хрещатик, буд. 10, м. Київ, 01001, ідентифікаційний код - 19020407) з Державного бюджету України судовий збір у розмірі 3 393 (три тисячі триста дев`яносто три) грн 60 коп., сплачений відповідно до платіжної інструкції № 510 від 27.11.2024.

5. Видати накази після набрання рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повний текст рішення складено: 04.11.2026.

Суддя С.О. Щербаков