Ухвала суду № 141145957, 29.10.2026, Господарський суд Черкаської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

18005, м. Черкаси, бульвар Шевченка, 307, тел. канцелярії (0472) 31-21-49, inbox@ck.arbitr.gov.ua

УХВАЛА

"29" жовтня 2026 р. м. Черкаси справа № 925/964/24(925/1324/26)

Вх.суду №15780/26 від 25.09.2026

Господарський суд Черкаської області у складі головуючого судді Хабазні Ю.А., розглянувши позовну заяву від 25.09.2026 №53/3-434

позивача, Коростишівської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Пулинської селищної ради,

до відповідача, Товариства з обмеженою відповідальністю "ФКТН Агро плюс",

про розірвання договорів оренди землі

подану для розгляду у межах справи за заявою

ініціюючого кредитора, Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро експерт",

до боржника, Товариства з обмеженою відповідальністю "ФКТН Агро плюс"

про банкрутство юридичної особи

УСТАНОВИВ:

1. Коростишівською окружною прокуратурою в інтересах держави в особі Пулинської селищної ради подано позовну заяву від 25.09.2026 №53/3-434 з вимогами:

1) розірвати договори оренди землі, що укладені між:

Пулинською селищною радою та Товариством з обмеженою відповідальністю "ФКТН Агро плюс" від 25.10.2019 щодо земельної ділянки із кадастровим номером 1825486200:12:000:0267 площею 29,5180 га;

Мартинівською сільською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю "ФКТН Агро плюс:

від 07.11.2019 щодо земельної ділянки із кадастровим номером 1825480400:06:000:0150 площею 32,9651 га;

від 07.11.2019 щодо земельної ділянки із кадастровим номером 1825483000:10:000:0220 площею 18,8894 га;

від 07.11.2019 щодо земельної ділянки із кадастровим номером 1825483600:05:000:0347 площею 17,7775 га;

від 07.11.2019 щодо земельної ділянки із кадастровим номером 1825480400:01:000:0132 площею 23,1741 га,

від 07.11.2019 щодо земельної ділянки із кадастровим номером 1825483000:10:000:0222 площею 14,9975 га,

від 07.11.2019 щодо земельної ділянки із кадастровим номером 1825481200:01:000:0168 площею 8,4360 га, які розташовані на території Пулинської селищної ради Житомирського району;

2) зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю "ФКТН Агро плюс" (код ЄДРПОУ 41963147) повернути Пулинській селищній раді (код ЄДРПОУ 04347172) земельні ділянки із кадастровими номерами

1825486200:12:000:0267 площею 29,5180 га,

1825480400:06:000:0150 площею 32,9651 га,

1825483000:10:000:0220 площею 18,8894 га,

1825483600:05:000:0347 площею 17,7775 га,

1825480400:01:000:0132 площею 23,1741 га,

1825483000:10:000:0222 площею 14,9975 га,

1825481200:01:000:0168 площею 8,4360 га,

що розташовані на території Пулинської селищної ради Житомирського району;

3) стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "ФКТН Агро плюс" (код ЄДРПОУ 41963147) на користь Житомирської обласної прокуратури сплачений судовий збір в сумі 46 592 грн на розрахунковий рахунок UA598201720343110001000011049, МФО 820172, ДКСУ м. Київ, ЄДРПОУ 02909950.

В обґрунтування позову позивач вказав на неналежне виконання відповідачем своїх зобов`язань за укладеними з Пулинською селищною радою і Мартинівською сільською радою договорами оренди землі, які позивач просить розірвати у примусовому порядку.

2. Ухвалою суду від 09.10.2026 відкрито провадження у справі за позовною заявою та призначено її для розгляду у спрощеному провадженні по суті у судове засідання на 29.10.2026.

3. Відповідно до ч.1 ст.2 ГПК України завданням господарського судочинства є справедливе, неупереджене та своєчасне вирішення судом спорів, пов`язаних із здійсненням господарської діяльності, та розгляд інших справ, віднесених до юрисдикції господарського суду, з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав і законних інтересів фізичних та юридичних осіб, держави.

Відповідно до ч.6 ст.173 ГПК України суд за клопотанням учасника справи або з власної ініціативи вправі до початку розгляду справи по суті роз`єднати позовні вимоги, виділивши одну або декілька об`єднаних вимог в самостійне провадження, якщо це сприятиме виконанню завдання господарського судочинства. Розгляд позовних вимог, виділених у самостійне провадження, здійснює суддя, який прийняв рішення про роз`єднання позовних вимог.

4. Як вбачається з позовної заяви, позивачем заявлено вимогу про розірвання 7 договорів оренди землі, які хоча і мають однаковий зміст умов, однак укладені з різними орендодавцями, які стосуються оренди різних земельних ділянок, які визначають різний розмір орендної плати та різні строки їх дії, що має наслідком різні розрахунки заборгованості з орендної плати по кожному договору, тобто в одній позовній заяві об`єднано декілька вимог, не пов`язаних між собою підставою виникнення або поданими доказами, тому сумісний розгляд цих вимог у одній справі утруднює її розгляд.

Враховуючи викладене, у зв`язку із наявністю обставин, які ускладнюють розгляд справи за заявленими позивачем у позові вимогами та є підставою для роз`єднання вимог, суд вважає за необхідне роз`єднати позовні вимоги, виділивши вимоги про розірвання договорів оренди землі по кожному такому договору у самостійні провадження.

Керуючись статтями 173, 176, 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Розгляд позовних вимог Коростишівської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Пулинської селищної ради до Товариства з обмеженою відповідальністю "ФКТН Агро плюс" про розірвання договору оренди землі від 25.10.2019 щодо земельної ділянки із кадастровим номером 1825486200:12:000:0267 площею 29,5180 га, що розташована на території Пулинської селищної ради Житомирського району, укладеного між Пулинською селищною радою та Товариством з обмеженою відповідальністю "ФКТН Агро плюс" у справі №925/964/24(925/1324/26) по суті відкласти у судове засідання на 11 год. 30 хв. 10 листопада 2026 року.

2 Виділити у самостійне провадження позовні вимоги Коростишівської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Пулинської селищної ради до Товариства з обмеженою відповідальністю "ФКТН Агро плюс" про розірвання договору оренди землі від 07.11.2019 щодо земельної ділянки із кадастровим номером 1825480400:06:000:0150 площею 32,9651 га, що розташована на території Пулинської селищної ради Житомирського району, укладеного між Мартинівською сільською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю "ФКТН Агро плюс".

Призначити вимоги для розгляду у спрощеному провадженні по суті у судове засідання на 11 год. 40 хв. 10 листопада 2026 року.

3. Виділити у самостійне провадження позовні вимоги Коростишівської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Пулинської селищної ради до Товариства з обмеженою відповідальністю "ФКТН Агро плюс" про розірвання договору оренди землі від 07.11.2019 щодо земельної ділянки із кадастровим номером 1825483000:10:000:0220 площею 18,8894 га, що розташована на території Пулинської селищної ради Житомирського району, укладеного між Мартинівською сільською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю "ФКТН Агро плюс".

Призначити вимоги для розгляду у спрощеному провадженні по суті у судове засідання на 11 год. 50 хв. 10 листопада 2026 року.

4. Виділити у самостійне провадження позовні вимоги Коростишівської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Пулинської селищної ради до Товариства з обмеженою відповідальністю "ФКТН Агро плюс" про розірвання договору оренди землі від 07.11.2019 щодо земельної ділянки із кадастровим номером 1825483600:05:000:0347 площею 17,7775 га, що розташована на території Пулинської селищної ради Житомирського району, укладеного між Мартинівською сільською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю "ФКТН Агро плюс";

Призначити вимоги для розгляду у спрощеному провадженні по суті у судове засідання на 12 год. 00 хв. 10 листопада 2026 року.

5. Виділити у самостійне провадження позовні вимоги Коростишівської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Пулинської селищної ради до Товариства з обмеженою відповідальністю "ФКТН Агро плюс" про розірвання договору оренди землі від 07.11.2019 щодо земельної ділянки із кадастровим номером 1825480400:01:000:0132 площею 23,1741 га, що розташована на території Пулинської селищної ради Житомирського району, укладеного між Мартинівською сільською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю "ФКТН Агро плюс";

Призначити вимоги для розгляду у спрощеному провадженні по суті у судове засідання на 12 год. 10 хв. 10 листопада 2026 року.

6. Виділити у самостійне провадження позовні вимоги Коростишівської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Пулинської селищної ради до Товариства з обмеженою відповідальністю "ФКТН Агро плюс" про розірвання договору оренди землі від 07.11.2019 щодо земельної ділянки із кадастровим номером 1825483000:10:000:0222 площею 14,9975 га, що розташована на території Пулинської селищної ради Житомирського району, укладеного між Мартинівською сільською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю "ФКТН Агро плюс";

Призначити вимоги для розгляду у спрощеному провадженні по суті у судове засідання на 12 год. 20 хв. 10 листопада 2026 року.

7. Виділити у самостійне провадження позовні вимоги Коростишівської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Пулинської селищної ради до Товариства з обмеженою відповідальністю "ФКТН Агро плюс" про розірвання договору оренди землі від 07.11.2019 щодо земельної ділянки із кадастровим номером 1825481200:01:000:0168 площею 8,4360 га, що розташована на території Пулинської селищної ради Житомирського району.

Призначити вимоги для розгляду у спрощеному провадженні по суті у судове засідання на 12 год. 30 хв. 10 листопада 2026 року.

Ухвала суду набрала законної сили 29.10.2026, повний текст ухвали складено 02.11.2026.

Направити цю ухвалу позивачам (2) та відповідачу, Черкаській обласній прокуратурі.

Суддя Ю.А. Хабазня

Я-5