Рішення № 141119931, 27.10.2026, Бориславський міський суд Львівської області

Справа № 438/1494/26

Провадження 2-о/438/79/2026

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

27 жовтня 2026 року м.Борислав

Бориславський міський суд Львівської області

в складі: головуючого судді Радановича Г.М.,

за участю секретаря судового засідання Терлецької Ю.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку окремого провадження цивільну справу за заявою Бориславської міської ради Львівської області, заінтересована особа: сектор реєстрації відділу надання адміністративних послуг Бориславської міської ради Львівської області про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади, -

в с т а н о в и в:

Заявник керівник Бориславської міської ради Львівської області Яворський І.Р. звернувся до суду із заявою про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади, в якій просить суд: передати в комунальну власність Бориславської міської територіальної громади в особі Бориславської міської ради Львівської області безхазяйну нерухому річ, а саме нежитлову будівлю гаражу, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 18,2 кв.м.

Свої вимоги обґрунтовує тим, що на території Бориславської територіальної громади виявлено безхазяйне нерухоме майно, а саме нежитлову будівлю гаражу, розташовану за адресою: АДРЕСА_2 , загальною площею 18,2 кв.м. Рішенням Бориславської міської ради №1261 від 14.03.2023 запроваджено процедуру визнання майна безхазяйним та вирішено взяти на облік, як безхазяйний нерухомий об`єкт, який не має власника або власник невідомий. З метою виявлення ймовірних власників вказаного об`єкту, на офіційному сайті Бориславської міської ради було оприлюднено оголошення про взяття на облік безхазяйного майна, а також, відповідне оголошення було оприлюднене у друкованих засобах масової інформації, а саме в газеті «Вільне слово». Рішенням державного реєстратора вказаний об`єкт нерухомості взято на облік, як безхазяйне нерухоме майно. Незважаючи на вжиття органом місцевого самоврядування за місцем розташування майна заходів щодо обліку такого майна як безхазяйного та спливу річного строку, власника майна не виявлено та відповідне право власності на цей об`єкт не зареєстровано.

Ухвалою від 25.08.2026 прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі в порядку окремого провадження, призначено судовий розгляд.

Ухвалою суду від 06.10.2026 судове засідання у розгляді справи відкладено, у зв`язку з неявкою представника заінтересованої особи.

У судове засідання учасники справи не з`явилися.

Міський голова Бориславської міської ради Львівської області Ігор Яворський подав заяву про розгляд справи без участі представника Бориславської міської ради, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, заяву просить задоволити.

Представник заінтересованої особи: сектору реєстрації відділу надання адміністративних послуг Бориславської міської ради Львівської області Яніна Раєва подала заяву про розгляд справи без участі представника заінтересованої особи, позовні вимоги вважає підставними та не заперечує щодо їх задоволення судом.

Заперечень з приводу задоволення вимог заяви до суду не надано.

У зв`язку із неявкою учасників на розгляд справи у порядку ст.247 ЦПК України фіксація судового засідання не здійснювалась.

Суд, дослідивши заяву та додані до неї письмові докази, приходить до таких висновків.

Протоколом засідання комісії з питань виявлення, обліку та набуття у комунальну власність Бориславської міської територіальної громади безхазяйного майна від 18 грудня 2024 року, підтверджується, що у зв`язку із виявленням об`єкта нерухомого майна, що знаходиться на території Бориславської міської територіальної громади, а саме: гаража на АДРЕСА_2 , комісія провела засідання та надала відповідні пропозиції Управлінню комунальної власності, земельних відносин та архітектури Бориславської міської ради щодо взяття такого майна на облік як безхазяйного з метою виявлення його власників.

Як вбачається з матеріалів справи Бориславською міською радою було подано оголошення у друкованих засобах масової інформації, зокрема в газеті «Вільне слово» публікація №5 (965) від 20.02.2025 року, а також на офіційному сайті Бориславської міської ради, з метою виявлення ймовірних власників нежитлової будівлі, гараж загальною площею 18,2 кв.м, що знаходиться на АДРЕСА_2 .

Відповідно до листа від 06.02.2026 №233 КП ЛОР «Дрогобицьке міжміське бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» надало інформацію, що право власності на нежитлову будівлю гаражу загальною площею 18,2 кв.м. на АДРЕСА_1 не зареєстровано.

Суду наданий технічний паспорт від 30.01.2025 на нежитлову будівлю за адресою: АДРЕСА_3 (реєстраційний номер в ЄДЕССБ TI01:6297 3556-6377-1038) з якого встановлено, що зазначене безхазяйне нерухоме майно, складається з 1 поверху нежитлової будівлі, загальною кількістю приміщень 2, загальною площею 353 кв.м.

Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна №412530299 від 11.02.2025, встановлено, що об`єкт нерухомого майна, а саме: закінчений будівництвом об`єкт, будівля, гараж за адресою: АДРЕСА_1 , загальна площа 18,2 кв.м взято на облік як безхазяйне нерухоме майно.

Відповідно до п.7 ч.2 ст.293 ЦПК України, суд розглядає в порядку окремого провадження справи про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність.

Згідно ст. 329 ЦПК України, заява про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади за умов, визначених Цивільним кодексом України, подається до суду за місцезнаходженням цієї речі органом, уповноваженим управляти майном відповідної територіальної громади.

Відповідно до ч. 2 ст. 327 ЦК України управління майном, що є у комунальній власності, здійснюють безпосередньо територіальна громада та утворені нею органи місцевого самоврядування.

Єдиним органом, уповноваженим управляти комунальним майном, розташованим у місті Бориславі є Бориславська міська рада Львівської області.

Відповідно до ч.1, ч.2 ст.335 ЦК України, безхазяйною є річ, яка немає власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.

Згідно із ст. 333 ЦПК України суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади.

Для вирішення судом питання передачі безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність необхідним є: наявність підстав вважати, що нерухома річ є безхазяйною та дотримання заявником усіх передбачених законом умов для передачі цієї речі у власність територіальної громади.

Матеріали справи не містять фактичних даних, які б вказували на наявність власника нерухомого майна - нежитлової будівлі, гаража 4, розташованого за адресою: АДРЕСА_2 , тому наявні обґрунтовані підстави вважати цю нерухому річ безхазяйною.

Згідно з п.1 ст.9 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», взяття на облік безхазяйного нерухомого майна належить до повноважень суб`єктів державної реєстрації прав. Облік безхазяйного нерухомого майна проводиться органом державної реєстрації прав за заявою органу місцевого самоврядування в порядку, передбаченому для державної реєстрації прав на нерухоме майно.

Безхазяйну нерухому річ, а саме нежитлову будівлю, гараж 4, за адресою: АДРЕСА_2 , 11 лютого 2025 року взято на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно.

Приймаючи до уваги вищезазначені письмові докази, суд вважає доведеним, що нежитлова будівля, гараж 4, розташована за адресою: АДРЕСА_2 є безхазяйним нерухомим майном та існують правові підстави для його передачі у комунальну власність Бориславської міської територіальної громади в особі Бориславської міської ради Львівської області, оскільки таке майно вже більше одного року назад взяте на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, про що в друкованому засобі масової інформації та на офіційному сайті заявника зроблено відповідне оголошення, даних про можливих власників майна не встановлено.

Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що заявлені вимоги є обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.

На підставі ч.7 ст. 294 ЦПК України судові витрати не відшкодовуються.

Керуючись статями 12, 81, 211, 263, 265, 294, 332, 333 ЦПК України, суд, -

у х в а л и в:

Заяву Бориславської міської ради Львівської області, заінтересована особа: сектор реєстрації відділу надання адміністративних послуг Бориславської міської ради Львівської області про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади задоволити.

Передати в комунальну власність Бориславської міської територіальної громади в особі Бориславської міської ради Львівської області безхазяйну нерухому річ, а саме: нежитлову будівлю гаражу, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 18,2 кв.м.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Львівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення складено 02 листопада 2026 року.

Повне найменування учасників справи та їх місце проживання (місцезнаходження):

Заявник: Бориславська міська рада Львівської області, адреса: вул.Шевченка, 29, м.Борислав, Львівська область, ЄДРПОУ: 26181298.

Заінтересована особа: сектор реєстрації відділу надання адміністративних послуг Бориславської міської ради Львівської області, адреса: вул.Шевченка, 42, м.Борислав, Львівська область.

Суддя Григорій РАДАНОВИЧ