Ухвала суду № 141103967, 02.11.2026, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 334-68-95, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua

УХВАЛА

ПРО ВІДКРИТТЯ ПРОВАДЖЕННЯ У СПРАВІ

м. Київ

02.11.2026Справа № 910/13716/26Суддя господарського суду міста Києва Ломака В.С., розглянувши

позовну заяву ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 )

до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Південна Брама 26-Г» (02132, місто Київ, вулиця Дніпровська Набережна, будинок 26-Г)

про визнання недійсним рішення загальних зборів,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 (далі - позивач) звернувся до господарського суду міста Києва з позовом до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Південна Брама 26-Г» (далі - відповідач, Об`єднання) про визнання недійсним рішення загальних зборів співвласників Об`єднання, оформленого пунктом 7 Протоколу № 01/2026 загальних зборів співвласників від 28.02.2026, яким затверджено разовий цільовий внесок на підвищення енергоефективності будинку та забезпечення його автономним живленням на випадок припинення централізованого електропостачання у розмірі 6 300,00 грн. на кожну квартиру у будинку.

В обґрунтування заявлених вимог позивач вказував, що спірне рішення було прийняте з порушенням вимог Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» та статуту Об`єднання.

Судом встановлено, що позовна заява відповідає вимогам, викладеним у статтях 162, 164, 172 Господарського процесуального кодексу України, а подані матеріали є достатніми для прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі.

За таких обставин, суд вважає за необхідне прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

Пунктом 4 частини 2 статті 176 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначаються, зокрема, за якими правилами позовного провадження (загального чи спрощеного) буде розглядатися справа.

Частиною 1 статті 12 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що господарське судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку, зокрема, позовного провадження (загального або спрощеного).

Згідно з частиною 4 статті 247 Господарського процесуального кодексу України визначені категорії справ, які не можуть бути розглянуті в порядку спрощеного позовного провадження, а саме: про банкрутство; за заявами про затвердження планів санації боржника до відкриття провадження у справі про банкрутство; у спорах, які виникають з корпоративних відносин, та спорах з правочинів щодо корпоративних прав (акцій); у спорах щодо захисту прав інтелектуальної власності, крім справ про стягнення грошової суми, розмір якої не перевищує ста розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб; у спорах, що виникають з відносин, пов`язаних із захистом економічної конкуренції, обмеженням монополізму в господарській діяльності, захистом від недобросовісної конкуренції; у спорах між юридичною особою та її посадовою особою (у тому числі посадовою особою, повноваження якої припинені) про відшкодування збитків, заподіяних такою посадовою особою юридичній особі її діями (бездіяльністю); у спорах щодо приватизації державного чи комунального майна; в яких ціна позову перевищує п`ятсот розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб; інші вимоги, об`єднані з вимогами у спорах, вказаних у пунктах 3-8 цієї частини.

Суд зазначає, що питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження належить до дискреційних повноважень суду першої інстанції, однак частиною 3 статті 247 Господарського процесуального кодексу України визначені критерії, які враховуються судом при вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження, а саме: 1) ціну позову; 2) значення справи для сторін; 3) обраний позивачем спосіб захисту; 4) категорію та складність справи; 5) обсяг та характер доказів у справі, в тому числі чи потрібно у справі призначити експертизу, викликати свідків тощо; 6) кількість сторін та інших учасників справи; 7) чи становить розгляд справи значний суспільний інтерес; 8) думку сторін щодо необхідності розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження.

У даному випадку, враховуючи обраний позивачем спосіб захисту, категорію та складність справи, обсяг і характер доказів у справі, а також значення справи для сторін, з огляду на необхідність дотримання основних засад господарського судочинства, зазначених у статті 2 Господарського процесуального кодексу України та з метою недопущення порушення передбачених статтею 42 Господарського процесуального кодексу України процесуальних прав учасників справи, суд вважає за необхідне здійснювати розгляд даної справи в порядку загального позовного провадження.

Так, положеннями Господарського процесуального кодексу України передбачено, що у випадку розгляду справи в порядку загального позовного провадження проводиться підготовче провадження, завданнями якого є: остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; з`ясування заперечень проти позовних вимог; визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; вирішення відводів; визначення порядку розгляду справи; вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті (частина 2 статті 177 Господарського процесуального кодексу України).

У силу статті 181 Господарського процесуального кодексу України для виконання завдання підготовчого провадження в кожній судовій справі, яка розглядається за правилами загального позовного провадження, проводиться підготовче засідання. Дата і час підготовчого засідання призначаються суддею з урахуванням обставин справи і необхідності вчинення відповідних процесуальних дій.

Крім того, у поданій заяві позивач виклав клопотання про витребування в Об`єднання доказів, а саме: повідомлення про проведення загальних зборів співвласників ОСББ «Південна Брама 26-Г» від 28.02.2026, оформлених Протоколом № 01/2026, проекту порядку денного цих зборів та доказів направлення або вручення такого повідомлення співвласникам; реєстраційних списків співвласників, які брали участь у загальних зборах 28.02.2026 року, у тому числі Додатка №1 до Протоколу №01/2026; підсумків голосування з питань порядку денного загальних зборів 28.02.2026, у тому числі Додатка № 2 до Протоколу № 01/2026; кошторису ОСББ «Південна Брама 26-Г» на 2026 рік, затвердженого загальними зборами 28.02.2026, у тому числі Додатка № 3 до Протоколу № 01/2026; листів письмового голосування на загальних зборах та листів письмового опитування співвласників щодо пункту 7 порядку денного, у тому числі Додатка № 4 до Протоколу №01/2026; документів, на підставі яких визначено коло платників разового цільового внеску виключно серед власників квартир та встановлено однаковий розмір такого внеску 6 300,00 грн. для кожної квартири, із виключенням власників нежитлових приміщень з участі у відповідних витратах; документів та розрахунків, на підставі яких визначено суму разового цільового внеску у розмірі 6 300,00 грн., у тому числі документів щодо вартості обладнання, робіт та послуг, кількості квартир, між якими розподілялася відповідна сума, загальної очікуваної суми надходжень від сплати цього внеску та інших джерел фінансування заходів, для яких його встановлено.

Дослідивши клопотання позивача про витребування в Об`єднання доказів, суд дійшов висновку про таке.

Відповідно до частини 1 статті 2 Господарського процесуального кодексу України завданням господарського судочинства є справедливе, неупереджене та своєчасне вирішення судом спорів, пов`язаних із здійсненням господарської діяльності, та розгляд інших справ, віднесених до юрисдикції господарського суду, з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав і законних інтересів фізичних та юридичних осіб, держави.

Згідно з частиною 1 статті 74 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Відповідно до частини 3 статті 74 Господарського процесуального кодексу України докази подаються сторонами та іншими учасниками справи.

Частинами 1, 2 статті 81 Господарського процесуального кодексу України унормовано, що учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. У клопотанні повинно бути зазначено: який доказ витребовується; обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати; підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа; заходи, яких особа, яка подає клопотання, вжила для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу; причини неможливості отримати цей доказ самостійно особою, яка подає клопотання.

У Рекомендаціях R (84) 5 Комітету Міністрів Ради Європи державам-членам стосовно принципів цивільного судочинства, що направлені на удосконалення судової системи, наголошується на тому, що суд повинен, принаймні в ході попереднього засідання, а якщо можливо, і протягом всього розгляду, відігравати активну роль у забезпеченні швидкого судового розгляду, поважаючи при цьому права сторін, в тому числі і їх право на неупередженість.

Беручи до уваги предмет та підстави позову у даній справі, керуючись частиною 4 статті 81 Господарського процесуального кодексу України, суд дійшов висновку про часткове задоволення клопотання позивача та витребування в Об`єднання доказів, а саме: копій повідомлення Об`єднанням Черняка Олександра Васильовича про проведення загальних зборів співвласників ОСББ «Південна Брама 26-Г» від 28.02.2026, оформлених Протоколом № 01/2026, проекту порядку денного цих зборів та доказів направлення або вручення такого повідомлення позивачу; підсумків голосування з питань порядку денного загальних зборів 28.02.2026, у тому числі Додатка № 2 до Протоколу № 01/2026; листів письмового голосування на загальних зборах та листів письмового опитування співвласників щодо пункту 7 порядку денного, у тому числі Додатка № 4 до Протоколу №01/2026.

Разом з тим, суд дійшов висновку про відмову у задоволенні клопотання позивача в частині витребування решти доказів, у зв`язку з безпідставністю та необґрунтованістю клопотання в цій частині.

Враховуючи вищевикладене, керуючись статтями 12, 81, 162, 164, 172, 176, 247, 250 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд міста Києва

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі № 910/13716/26.

2. Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на 25.11.26 року о 16:00 год. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44-В, корпус Б, зал № 8.

4. Викликати у підготовче засідання представників сторін, яким необхідно при собі мати документи, що підтверджують їх повноваження відповідно до статті 60 Господарського процесуального кодексу України.

5. Сторонам надати суду у судовому засіданні оригінали всіх документів, доданих до заяв по суті справи, інших заяв, клопотань (для огляду).

6. Встановити відповідачу строк - п`ятнадцять днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі для подання до суду відзиву на позовну заяву, оформленого відповідно до вимог статті 165 Господарського процесуального кодексу України, а також всіх доказів, що підтверджують заперечення проти позову; забезпечити надіслання (надання) позивачу копії відзиву та доданих до нього документів одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду.

7. Попередити відповідача, що у разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, а також у разі подання відзиву особою, яка відповідно до частини 6 статті 6 Господарського процесуального кодексу України зобов`язана зареєструвати електронний кабінет, але не зареєструвала його і не навела поважних причин невиконання такого обов`язку, суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи відповідно до частини 2 статті 178 Господарського процесуального кодексу України. При цьому, якщо докази не можуть бути подані разом з відзивом з об`єктивних причин, відповідач повинен про це письмово повідомити суд та зазначити: доказ, який не може бути подано; причини, з яких доказ не може бути подано у зазначений строк; докази, які підтверджують, що особа здійснила всі залежні від неї дії, спрямовані на отримання вказаного доказу (частини 3, 4 статті 80 Господарського процесуального кодексу України).

8. Усі заяви, клопотання, заперечення подати до суду до початку підготовчого засідання, призначеного на 25.11.2026 року, через відділ діловодства господарського суду міста Києва з дотриманням вимог до форми та змісту заяв з процесуальних питань, встановлених статтею 170 Господарського процесуального кодексу України.

9. Звернути увагу сторін на положення статей 74, 80, 81 Господарського процесуального кодексу України щодо порядку подання доказів, наслідків неподання їх та доказів їх направлення іншим учасникам справи, а також щодо порядку витребування доказів.

10. Клопотання ОСОБА_1 про витребування доказів, - задовольнити частково.

11. Витребувати у Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Південна Брама 26-Г» докази, а саме: повідомлення Об`єднанням Черняка Олександра Васильовича про проведення загальних зборів співвласників ОСББ «Південна Брама 26-Г» від 28.02.2026, оформлених Протоколом № 01/2026, проекту порядку денного цих зборів та доказів направлення або вручення такого повідомлення позивачу; підсумків голосування з питань порядку денного загальних зборів 28.02.2026, у тому числі Додатка № 2 до Протоколу № 01/2026; листів письмового голосування на загальних зборах та листів письмового опитування співвласників щодо пункту 7 порядку денного, у тому числі Додатка № 4 до Протоколу №01/2026.

12. У задоволенні іншої частини клопотання ОСОБА_1 про витребування доказів, - відмовити.

13. Встановити Об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку «Південна Брама 26-Г» строк для подання витребуваних доказів - протягом 7 (семи) днів з дня отримання цієї ухвали.

14. Попередити Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Південна Брама 26-Г» про те, що відповідно до частини 7 статті 81 Господарського процесуального кодексу України особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

15. Попередити позивача про те, що у разі, якщо позивач без поважних причин не подав витребувані судом докази, необхідні для вирішення спору, або позивач (його представник) не з`явився у судове засідання або не повідомив про причини неявки, позов може бути залишений без розгляду відповідно до пункту 4 частини 1 статті 226 Господарського процесуального кодексу України.

16. Попередити сторін, що відповідно до частини 2 статті 118 Господарського процесуального кодексу України заяви, скарги і документи, подані після закінчення процесуальних строків, залишаються без розгляду, крім випадків, передбачених цим Кодексом.

17. Попередити учасників справи, що при невиконанні процесуальних обов`язків, зокрема ухиленні від вчинення дій, покладених судом на сторону, до них можуть бути застосовані заходи процесуального примусу у вигляді штрафу відповідно до статті 135 Господарського процесуального кодексу України.

18. Відповідно до статті 235 Господарського процесуального кодексу України дана ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею і не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

19. Вебадреса сторінки на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається http://ki.arbitr.gov.ua.

Суддя В.С. Ломака