Рішення № 141103911, 02.11.2026, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 334-68-95, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.uaРІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

м. Київ

02.11.2026Справа № 910/9366/26

Господарський суд міста Києва у складі судді Ярмак О.М., розглянув у порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін (без проведення судового засідання) господарську справу

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Управляюча компанія "Голді-сервіс" (01054, м. Київ, вул. Кониського, 44)

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Львівський Квартал" (04050, м. Київ, вул. Глибочицька, 13)

про стягнення 383 170,44 грн

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Управляюча компанія "Голді-сервіс" звернулось до Господарського суду міста Києва із позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Львівський Квартал" з вимогою про стягнення 383 170,44 грн.

Позовні вимоги мотивовані невиконанням відповідачем договору № КО-01/08/25 про технічне та аварійне обслуговування систем централізованого опалення, каналізації, гарячого та холодного водопостачання, внутрішніх будинкових електромереж, електрощитових та систем внутрішнього освітлення від 01.08.2025 та договору № 01/06- 2025 про послуги з чергування прибудинкової території комплексу від 01.06.2025 з оплати наданих послуг.

Господарський суд міста Києва ухвалою від 04.08.2026 відкрив провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження без виклику сторін, надав строк для реалізації сторонами процесуальних прав.

Відповідач правом на подачу відзиву на позов не скористався, ухвалу суду від 04.08.2026 в електронному вигляді отримано ним в його електронному кабінеті 05.08.202 о 17:43, що підтверджується повідомленням про доставляння процесуального документа до електронного кабінету особи.

Згідно положень ч. 2 ст. 178 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

Відповідно до частини 4 статті 13 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних з вчиненням чи не вчиненням нею процесуальних дій.

Враховуючи належне повідомлення сторін про розгляд справи, визначений процесуальний строк для розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження, суд вбачає за можливе здійснити розгляд справи за наявними матеріалами.

Відповідно до ч. 4 ст. 240 ГПК України, у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи суд підписує рішення без його проголошення.

Розглянувши подані документи і матеріали, всебічно і повно з`ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об`єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, Господарський суд міста Києва

ВСТАНОВИВ:

01.08.2025 р. між Товариством з обмеженою відповідальністю «УПРАВЛЯЮЧА КОМПАНІЯ «ГОЛДІ-СЕРВІС» (виконавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю «ЛЬВІВСЬКИЙ КВАРТАЛ» ( замовник) укладено договір № КО-01/08/25 про технічне та аварійне обслуговування систем централізованого опалення, каналізації, гарячого та холодного водопостачання, внутрішніх будинкових електромереж, електрощитових та систем внутрішнього освітлення (далі по тексту - договір-1).

Згідно п. 1 договору-1 виконавець зобов`язується власними та/або залученими силами та засобами надати послуги з комплексного обслуговування будинку і прибудинкової території, технічне та аварійне обслуговування систем центрального опалення, каналізації, гарячого та холодного водопостачання, внутрішніх будинкових електромереж, електрощитових та систем внутрішнього освітлення, контролю якості обслуговування внутрішньобудинкових інженерних систем, ремонтних робіт, та інші послуги в житловому будинку (комплексі) за адресою: вул. Глибочицька, 13 в м. Києві, а замовник в свою чергу, зобов`язується прийняти та оплатити такі послуги (виконані роботи).

Відповідно до п. 3.1 договору-1 вартість робіт та послуг, які зобов`язаний виконати виконавець за календарний місяць, становить 67000 грн. виконаних робіт та наданих послуг визначається спільно сторонами у відповідному акті виконаних робіт.

Згідно п. 3.2 договору-1 підставою для оплати є підписаний та затверджений уповноваженими представниками виконавця та замовника Акт виконаних робіт (надання послуг) за звітний місяць.

Відповідно до п. 3.3 договору-1 підписаний Акт виконаних робіт (надання послуг) слугує підтвердженням досягненням згоди між замовником та виконавцем щодо переліку, вартості та строку наданих послуг за певний період.

Згідно п. 3.4 договору-1 оплата проводиться у безготівковому вигляді на розрахунковий рахунок виконавця не пізніше 10-го числа наступного місяця, що настає за розрахунковим, на підставі підписаного Акту.

Відповідно до п. 5.4 договору-1 за недотримання строків сплати зазначених в п. 3.3 договору коштів замовник сплачує пеню у розмірі 1% від суми прострочення (але не більше подвійної облікової ставки НБУ, що діяла на момент прострочення) за кожен день прострочення.

У п. 5.4 договору-1 зроблено описку про строки сплати вказано не у п. 3.3, а у п. 3.4.

Пунктом 7.1 договору-1 передбачено його термін дії до 31.12.2025 р.

Відповідно до п. 7.2 договору-1 цей договір вважається пролонгованим на кожний наступний рік на тих самих умовах, якщо за два місяці до закінчення його строку дії жодна зі сторін не направить письмове повідомлення про намір припинити його дію.

Доказів припинення договору суду не надано, отже, договір-1 був продовжений до 31.12.2026 р. на тих же умовах.

Додатковою угодою від 01.03.2026 р. до договору-1 Позивач і Відповідач дійшли згоди про зміну вартості послуг з 01.03.2026 р. до 50000 грн. без ПДВ за кожен місяць. Згоду щодо вартості послуг 50000 грн. без ПДВ за кожен місяць сторони досягли із 01.01.2026 р., що підтверджується підписаними ними Актами надання послуг. Замовником та виконавцем погоджено та підписано такі Акти наданих послуг за Договором-1:

Акт надання послуг № 1132 від 31.01.2026 р. на суму 5000 грн, за яким, відповідно до п.3.4. договору, строк оплати настав 10.02.2026 ;

Акт надання послуг № 1156 від 28.02.2026 р. на суму 5000 грн., за яким строк оплати настав 10.03.2026 р.;

Акт надання послуг № 1178 від 31.03.2026 р. на суму 5000 грн, за яким строк оплати настав 10.04.2026 р.;

Акт надання послуг № 1212 від 30.04.2026 р. на суму 5000 грн, за яким строк оплати настав 10.05.2026 р.;

Акт надання послуг № 1279/1 від 31.05.2026 р. на суму 5000 грн, за яким строк оплати настав 10.06.2026 р.;

Акт надання послуг № 1256 від 30.06.2026 р. на суму 5000 грн, за яким строк оплати настав 10.07.2026 р.

У встановлені строки відповідач свої зобов`язання не виконав, отримані послуги за актами не оплатив, в зв`язку з чим у відповідача перед позивачем утворилась заборгованість за договором 1 в сумі 300000 грн.

Також 01.06.2025 р. між позивачем (виконавець) і відповідачем (замовник) укладено Договір № 01/06- 2025 про послуги з чергування прибудинкової території комплексу (далі - договір-2).

Згідно п. 1.1 договору-2 виконавець зобов`язується протягом встановленого строку надавати замовникові послуги з чергування прибудинкової території комплексу по вул. Глибочицькій, 13 в м. Києві, а замовник - прийняти та оплатити такі послуги згідно умов та в порядку Договору.

Відповідно до п. 3.1 договору-2 вартість послуг становить 44000 грн. в місяць.

Згідно п. 4.2 договору-2 Акт прийому-здачі робіт (послуг) є документом, що підтверджує відсутність претензій замовника до виконавця.

Відповідно до п. 4.3 договору-2 оплата здійснюється шляхом безготівкового перерахування замовником грошових коштів на розрахунковий рахунок виконавця протягом 5 банківських днів після підписання сторонами Акт прийому-здачі робіт (послуг).

Відповідно до п. 6.3 договору-2 у випадку несвоєчасної оплати наданих послуг замовник сплачує на користь виконавця пеню у розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми заборгованості за кожен день прострочення.

Пунктом 8.1 Договору-2 передбачено його термін дії до 31.12.2025 р.

Відповідно до п. 8.4 договору-2 цей Договір вважається продовженим на наступний річний строк, якщо за два місяці до закінчення його строку дії жодна зі сторін не заявить про припинення його дії.

Сторони продовжили вчиняти дії після 31.12.2025 р., отже договір-2 був продовжений до 31.12.2026 р.

Замовником та виконавцем погоджено та підписано за договором-2 Акт надання послуг № 1133 від 31.01.2026 р За цим Актом відповідач до 06.02.2026 р. повинен був сплатити позивачу 44000 грн. У вказаний строк відповідач не виконав свої зобов`язання.

Додатковою угодою від 16.03.2026 р. сторони розірвали Договір-2 з 30.06.2026 р.

Таким чином заборгованість відповідача за договором 2 перед позивачем становить 44000 грн.

Згідно до п. 1 ч. 2 ст. 11 ЦК України підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є договори та інші правочини.

Відповідно до ч. 1 ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно до ч. 1 ст. 530 ЦК України якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Згідно ст. 629 ЦК України договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Стаття 611 ЦК України передбачає, що у разі порушення зобов`язань настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

Відповідно до п. 5.4 договору-1 за недотримання строків сплати передбачено сплата пені у розмірі 1% від суми прострочення (але не більше подвійної облікової ставки НБУ, що діяла на момент прострочення) за кожен день прострочення.

Позивачем нарахована та заявлено до стягнення за договором 1 пеня в розмірі 22109,59 грн.

Статтею 625 ЦК України передбачено, що боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Позивачем пред`явлено за договором № 1 до стягнення з відповідача 5972,29 грн інфляційних втрат та 2210,95 грн. 3% річних.

Відповідно до п. 6.3 договору-2 у випадку несвоєчасної оплати наданих послуг замовник сплачує на користь виконавця пеню у розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми заборгованості за кожен день прострочення.

Позивачем нарахована та заявлено до стягнення за договором 2 пеня в розмірі 6075,62 грн. за період з 07.02.2026 р. до 24.07.2026 р., а також 2194,55 грн. інфляційних втрат та 607,56 грн. 3% річних.

Відповідач свого контррозрахунку суми позову не надав.

За змістом ч.1 ст.14 ГПК України суд розглядає справу не інакше як, зокрема, на підставі доказів поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Згідно із частинами 1, 2, 3 статті 13 Господарського процесуального кодексу України судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених цим Кодексом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом.

Відповідно до частин 1, 3 статті 74 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи.

Відповідач письмового відзиву на позов не надав, стверджувань позивача не спростував.

Враховуючи викладене, оцінивши подані докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на повному, всебічному і об`єктивному розгляді всіх обставин в їх сукупності, та враховуючи, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог і заперечень, суд дійшов висновку, що заявлені позивачем вимоги підтверджені належними доказами, є обґрунтованим и та підлягають задоволенню в сумі 344000 грн. основного боргу, 28185,21 грн. пені, 8166,72 грн. інфляційних втрат та 2818,51 грн. 3% річних.

Судові витрати відповідно до ст. 129 Господарського процесуального кодексу України покладаються судом на відповідача.

Керуючись статтями 86, 129, 233, 236-240, 250-252 ГПК України, суд

ВИРІШИВ:

1.Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «ЛЬВІВСЬКИЙ КВАРТАЛ» (код ЄДРПОУ 39797304, місцезнаходження: 04050, м. Київ, вул. Глибочицька, 13) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «УПРАВЛЯЮЧА КОМПАНІЯ «ГОЛДІ-СЕРВІС» (код ЄДРПОУ 44110664,місцезнаходження: 01054, м. Київ, вул. Олександра Кониського, 44) 344000 (триста сорок чотири тисячі) грн. 00 коп. основного боргу, 28185 (двадцять вісім тисяч сто вісімдесят п`ять) грн. 21 коп. пені, 8166 (вісім тисяч сто шістдесят шість) грн. 72 коп. інфляційних втрат та 2818 (дві тисячі вісімсот вісімнадцять) грн. 51 коп. 3% річних, 4598 (чотири тисячі п`ятсот дев`яносто вісім ) грн.05 коп. витрат по сплаті судового збору.

3.Після набранням рішенням законної сили видати наказ.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене у строки та порядку, встановленому розділом ІV ГПК України.

Суддя О.М.Ярмак