Ухвала суду № 141086960, 27.10.2026, Господарський суд Запорізької області

номер провадження справи 17/140/26

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

27.10.2026 Справа № 908/1983/26

м.Запоріжжя

Господарський суд Запорізької області у складі судді Корсуна В.Л., при секретарі судового засідання Станіщуку Д.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи № 908/1983/26

за позовною заявою: Запорізької міської ради, 69105, м. Запоріжжя, пр. Соборний, буд. 206

до відповідача 1: товариства з обмеженою відповідальністю ВП НЕОН, 69013, м. Запоріжжя, вул. Базова, буд. 4

до відповідача 2: товариства з обмеженою відповідальністю МЕГА-Х, 69013, м. Запоріжжя, вул. Базова, буд. 4

про визнання недійсними договорів купівлі-продажу

У засіданні приймали участь:

від позивача: Мінкова С.І., витяг з ЄДР від 20.03.26

від відповідача 1: Железняк-Кранг І.В., ордер серія АР № 1350131 від 28.09.26

від відповідача 2: не з`явився

СУТЬ СПОРУ:

18.08.26 Запорізька міська рада звернулась в системі Електронний суд до Господарського суду Запорізької області із заявою за вих. від 18.08.26 про забезпечення позову у вигляді накладення арешту на нерухоме майно, яке належить товариству з обмеженою відповідальністю ВП НЕОН (69013, м. Запоріжжя, вул. Базова, буд. 4, код ЄДРПОУ 46011715), а саме: складська виробнича будівля літ. "Н1", площею 484,6 кв.м; складська виробнича будівля літ. "Х", площею 680,3 кв.м.; адміністративна будівля літ. "Н-2", площею 656,2 кв.м., реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 1447805823101; виробничо-складська будівля № 2 літ. Б, виробничо-складська будівля № 2 літ. Б1, будівля складу літ. Б2, реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 576790523101; будівля складу літ. М, реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 576711723101; виробничо-складська будівля № 1 літ. А, виробничо-складська будівля літ. Ж, будівля котельні літ. Ж1, навіс літ. Л2, реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 575422823101; виробничо-складська будівля № 3 літ. С, навіс літ. С1, реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 575355823101; будівля контрольно-пропускного пункту літ. О, будівля господарського блоку літ. Т, реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 575168423101.

18.08.26 автоматизованою системою документообігу суду здійснено автоматичний розподіл заяви про забезпечення позову до подачі позовної заяви у справі № 908/1983/26 між суддями, яку передано на розгляд судді Корсуну В.Л.

Ухвалою від 19.08.26 судом задоволено заяву представника Запорізької міської ради за вих. від 18.08.26 (сформована в системі Електронний суд) про вжиття заходів забезпечення позову до подачі позовної заяви у справі № 908/1983/26. Вирішено накласти арешт на нерухоме майно, яке належить товариству з обмеженою відповідальністю ВП НЕОН (код ЄДРПОУ 46011715) та знаходиться за адресою: 69013, м. Запоріжжя, вул. Базова, буд. 4, а саме:

1. Складська виробнича будівля літ. "Н1", площею 484,6 кв.м; Складська виробнича будівля літ. "Х", площею 680,3 кв.м.; Адміністративна будівля літ. "Н-2", площею 656,2 кв.м., реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 1447805823101.

2. Виробничо-складська будівля № 2 літ. Б, виробничо-складська будівля № 2 літ. Б1, будівля складу літ. Б2, загальна площа 555 кв.м; реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 576790523101.

3. Будівля складу літ. М, загальною площею 189,4 кв.м., реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 576711723101.

4. Виробничо-складська будівля № 1 літ. А площею 1 298,5 кв.м., виробничо-складська будівля літ. Ж площею 105,8 кв.м., будівля котельні літ. Ж1 площею 5,4 кв.м., навіс літ. Л2, реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 575422823101.

5. Виробничо-складська будівля № 3 літ. С, навіс літ. С1, загальна площа 396,3 кв.м. реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 575355823101.

6. Будівля контрольно-пропускного пункту літ. О площа 14,9 кв.м., будівля господарського блоку літ. Т площа 10,4 кв.м., реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 575168423101.

28.08.26 до Господарського суду Запорізької області в системі «Електронний суд» надійшла позовна заява за вих. від 28.08.26 Запорізька міська рада з вимогами до товариства з обмеженою відповідальністю ВП НЕОН (надалі ТОВ ВП НЕОН, відповідача 1) та до товариства з обмеженою відповідальністю МЕГА-Х (надалі ТОВ МЕГА-Х, відповідач 2) про:

- визнання недійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна від 25.06.26, укладеного між ТОВ «МЕГА Х» та ТОВ «ВП НЕОН», посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Воробйовим Миколою Денисовичем та зареєстрованого в реєстрі за № 330, предметом якого є нерухоме майно, що розташоване за адресою: м. Запоріжжя, вул. Базова, буд. 4, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1447805823101;

- визнання недійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна від 25.06.26, укладеного між ТОВ «МЕГА Х» та ТОВ «ВП НЕОН» (код ЄДРПОУ 46011715), посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Воробйовим Миколою Денисовичем та зареєстрованого в реєстрі за № 331, предметом якого є нерухоме майно, що розташоване за адресою: м. Запоріжжя, вул. Базова, буд. 4, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 576790523101;

- визнання недійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна від 25.06.26, укладеного між ТОВ «МЕГА Х» та ТОВ «ВП НЕОН» (код ЄДРПОУ 46011715), посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Воробйовим Миколою Денисовичем та зареєстрованого в реєстрі за № 332, предметом якого є нерухоме майно, що розташоване за адресою: м. Запоріжжя, вул. Базова, буд. 4, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 576711723101;

- визнання недійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна від 25.06.26, укладеного між ТОВ «МЕГА Х» та ТОВ «ВП НЕОН» (код ЄДРПОУ 46011715), посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Воробйовим Миколою Денисовичем та зареєстрованого в реєстрі за № 333, предметом якого є нерухоме майно, що розташоване за адресою: м. Запоріжжя, вул. Базова, буд. 4, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 575422823101;

- визнання недійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна від 25.06.26, укладеного між ТОВ «МЕГА Х» та ТОВ «ВП НЕОН» (код ЄДРПОУ 46011715), посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Воробйовим Миколою Денисовичем та зареєстрованого в реєстрі за № 334, предметом якого є нерухоме майно, що розташоване за адресою: м. Запоріжжя, вул. Базова, буд. 4, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 575355823101;

- визнання недійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна від 25.06.26, укладеного між ТОВ «МЕГА Х» та ТОВ «ВП НЕОН» (код ЄДРПОУ 46011715), посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Воробйовим Миколою Денисовичем та зареєстрованого в реєстрі за № 335, предметом якого є нерухоме майно, що розташоване за адресою: м. Запоріжжя, вул. Базова, буд. 4, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 575168423101.

Протоколом передачі судової справи раніше визначеному складу суду від 28.08.26 вказана вище позовна заява у справі № 908/1983/26 передана на розгляд судді Корсуну В.Л.

Ухвалою від 02.09.26 судом прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі № 908/1983/26. Підготовче судове засідання призначено на 29.09.26 о/об 12 год. 00 хв.

17.09.26 до суду в системі «Електронний суд» від представника відповідача 2 надійшов відзив на позовну заяву.

Також, 17.09.26 до суду в системі «Електронний суд» від представника відповідача 2 надійшло клопотання з проханням зупинити провадження у справі № 908/1983/26 до набрання законної сили судовим рішенням у справі № 908/1972/26.

28.09.26 до суду в системі «Електронний суд» від представника позивача надійшла заява про виконання вимог п. 7 резолютивної частини ухвали суду від 02.09.26.

28.09.26 до суду в системі «Електронний суд» від представника позивача надійшла відповідь на відзив.

Також, 28.09.26 до суду в системі «Електронний суд» від представника позивача надійшли заперечення з проханням відмовити у задоволенні клопотання ТОВ «МЕГА-Х» про зупинення провадження у справі № 908/1983/26.

Представник відповідача 2 в судове засідання 29.09.26 не з`явився, про дату, місце та час розгляду справи був повідомлений належним чином.

Ухвалою від 29.09.26 судом продовжено строк підготовчого провадження на 30 днів по 02.12.26 включно та відкладено підготовче засідання у справі № 908/1983/26 на 27.10.26 о 10 год. 30 хв.

02.10.26 до суду в системі «Електронний суд» від представника відповідача 1 надійшов відзив на позовну заяву з проханням поновити відповідачу 1 пропущений з поважних підстав процесуальний строк на подання відзиву та відмовити повністю позивачу у задоволенні позовних вимог.

16.10.26 до суду в системі «Електронний суд» від представника відповідача 2 надійшла заява з проханням залишити без розгляду клопотання ТОВ «МЕГА-Х» від 17.09.26 про зупинення провадження у справі № 908/1983/26, у зв`язку з його відкликанням заявником.

26.10.26 до суду в системі Електронний суд від представника відповідача 1 надійшла заява/клопотання з проханням поновити строк на подання клопотання про участь у судовому засіданні, призначеному на 27.10.26 о 10 год. 30 хв. в режимі відеоконференції у справі № 908/1983/26 поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів.

Ухвалою від 26.10.26 судом задоволено заяву/клопотання представника відповідача 1 (сформовану в системі Електронний суд 26.10.26) про поновлення строку на подання клопотання про участь у судовому засіданні 27.10.26 о 10 год. 30 хв. в режимі відеоконференції у справі № 908/1983/26. Поновлено представнику відповідача 1 пропущений процесуальний строк на подання клопотання про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції. Задоволено клопотання представника відповідача 1 (сформоване в системі Електронний суд 26.10.26) про участь у судовому засіданні 27.10.26 о 10 год. 30 хв. в режимі відеоконференції у справі № 908/1983/26 поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів.

Представник відповідача 2 в судове засідання 27.10.26 не з`явився, про дату, місце та час розгляду справи був повідомлений належним чином.

В засіданні 27.10.26 судом, за заявою представника відповідача 2 (сформованою в системі «Електронний суд» 16.10.26) про відкликання клопотання про зупинення провадження у справі, клопотання відповідача 2 (сформоване в системі «Електронний суд» 17.09.26) про зупинення провадження у справі № 908/1983/26 - залишено без розгляду.

Судом в засіданні 27.10.26 прийнято до розгляду відзив відповідача 2 (сформований в системі «Електронний суд» 17.09.26) на позовну заяву та відповідь позивача (сформовану в системі «Електронний суд» 28.09.26) на відзив.

Ухвалою від 27.10.26 судом задоволено клопотання представника відповідача 1 (яке викладене в прохальній частині відзиву відповідача 1 сформованого в системі «Електронний суд» 02.10.26) про поновлення пропущеного процесуального строку на подання відзиву. Поновлено відповідачу 1 пропущений процесуальний строк на подання відзиву на позовну заяву та прийнято до розгляду відзив відповідача 1 (сформований в системі «Електронний суд» 02.10.26) на позовну заяву.

Крім того, в засіданні 27.10.26 судом з`ясовано положення ст. ст. 182, 185 ГПК України та повноту виконання запропонованих вимог, викладених в ухвалі суду про відкриття провадження у даній справі.

Представниками позивача та відповідача 1 повідомлено суду, що до матеріалів справи надані всі документи, необхідні для вирішення даної справи по суті спору.

Згідно із ч. 1 ст. 177 ГПК України, завданнями підготовчого провадження є остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; з`ясування заперечень проти позовних вимог; визначення обставин справи, які підлягають розгляду справи; вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

У відповідності до ч. 3 ст. 177 ГПК України, підготовче провадження має бути проведене протягом 60 днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на 30 днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Згідно з п. 3 ч. 2 ст. 185 ГПК України, за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

З огляду на викладене, а також враховуючи те, що судом вчинені всі необхідні процесуальні дії, передбачені ч. 2 ст. 182, ст. 185 ГПК України для виконання завдань підготовчого провадження у даній справі, суд дійшов висновку про наявність підстав для закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті на 10.11.26 об 11 год. 30 хв.

Керуючись ст. ст. 42, 46, 120, 177, 182, п. 3 ч. 2 ст. 185, ст. ст. 202, 234, 235 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

1. Закрити підготовче провадження у справі № 908/1983/26.

2. Призначити справу до судового розгляду по суті на 10.11.26 об 11 год. 30 хв.

Судове засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Запорізької області за адресою: м. Запоріжжя, вул. Гетьманська, буд. 4, корпус № 1 (про відповідний зал судового засідання буде повідомлено в кабінеті №№ 219, 214).

Контактні дані Господарського суду Запорізької області:

- Веб-сайт https://zp.arbitr.gov.ua;

- E-mail: inbox@zp.arbitr.gov.ua;

- телефон контакт-центру: (061) 764-89-30.

3. Явку в судове засідання уповноважених представників сторін визнати обов`язковою.

4. Екземпляр (копію) ухвали надіслати учасникам справи.

5. Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення 27.10.26 та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя В.Л. Корсун