Ухвала суду № 141086936, 27.10.2026, Господарський суд Запорізької області

номер провадження справи 7/96/26

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

27.10.2026 Справа № 908/1687/26

м.Запоріжжя Запорізької області

Господарський суд Запорізької області у складі судді Лєскіної Ірини Євгенівни, за участі секретаря судового засідання Даниленко Віти Сергіївни, розглянувши у судовому засіданні матеріали справи № 908/1687/26

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю Елегант (69035, м.Запоріжжя, просп. Соборний, буд. 153, ідентифікаційний код юридичної особи в ЄДРПОУ 23289629)

до відповідача: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Соборний 153/12 (69035, м. Запоріжжя, проспект Соборний/вулиця Сталеварів, буд. 153/12, ідентифікаційний код юридичної особи в ЄДРПОУ 40560766)

про зобов`язання вчинити певні дії,

за участю представників учасників справи:

від позивача: Слєсарь О.В. (в залі суду) - ордер серія АР №1331591 від 14.07.2026, свідоцтво адвоката №905 від 28.10.2011

Шевченко Л.О. (в залі суду) - керівник, виписка з ЄДР

від відповідача: Нестеров С.Ф. (в залі суду) керівник, виписка з ЄДР

УСТАНОВИВ:

До Господарського суду Запорізької області надійшла позовна заява (вх. № 1959/08-07/26 від 14.07.2026) Товариства з обмеженою відповідальністю Елегант до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Соборний 153/12, в якій позивач просить суд:

1.Зобов`язати ОБ`ЄДНАННЯ СПІВВЛАСНИКІВ БАГАТОКВАРТИРНОГО БУДИНКУ Соборний 153/12 надати для ознайомлення та зняття копій службовим особам Товариства з обмеженою відповідальністю Елегант або його представникам наступні документи:

- Розгорнуті банківські виписки про рух коштів ОСББ СОБОРНИЙ 153/12 з дня утворення ОСББ по 22.04.2026 р.;

- Договори на виконання робіт/надання послуг з усіма додатками, акти виконаних робіт згідно договорів укладених СОБОРНИЙ 153/12 з іншими контрагентами (юридичні особи, фізичні особи, фізичні особи-підприємці з дня утворення ОСББ по 22.04.2026 р.;

- Документи про нарахування заробітної плати ОСББ СОБОРНИЙ 153/12 найманим працівникам з дня утворення ОСББ по 22.04.2026 р.;

- Звіти: Податкового розрахунку сум доходу, нарахованого (сплаченого) на користь платників податків-фізичних осіб, і сум утриманого з них податку, а також сум нарахованого єдиного внеску з додатками ДІ та 4 ДФ з дня утворення ОСББ по 22.04.2026 р-;

- Звіти ОСББ про виконання кошторису з дня утворення ОСББ по 22.04.2026 р.;

- Штатні розклади з дня утворення ОСББ по 22.04.2026 р.;

- Протоколи тощо (акти перевірок, звіти) ревізійної комісії (ревізора) з дня утворення ОСББ по 22.04.2026 р.

2.Зобов`язати ОБ`ЄДНАННЯ СПІВВЛАСНИКІВ БАГАТОКВАРТИРНОГО БУДИНКУ Соборний 153/12 здійснювати нарахування Товариству з обмеженою відповідальністю Елегант згідно із затвердженими загальними зборами ОБ`ЄДНАННЯ СПІВВЛАСНИКІВ БАГАТОКВАРТИРНОГО БУДИНКУ Соборний 153/12 внесками і платежами відповідно до загальної площі нежитлових приміщень, що перебувають у власності позивача (приміщення I, II, III, IV підвалу літ. А-5, приміщення XIV, XV, XVI першого поверху літ. А-5, об`єкт житлової нерухомості: Ні) за адресою: Запорізька обл., м. Запоріжжя, проспект Соборний, будинок 153, загальною площею - 512.2 кв.м.

Згідно з протоколом автоматизованого розподілу від 14.07.2026 здійснено автоматизований розподіл судової справи між суддями, присвоєно єдиний унікальний номер судової справи 908/1687/26 та визначено до розгляду судді Лєскіній І.Є.

В обґрунтування позовних вимог позивач вказує на те, що відповідач діє всупереч вимогам ст. 20 Закону України Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку і порушує права ТОВ Елегант як співвласника ОСББ.

Ухвалою суду від 20.07.2026 позовна заява прийнята до розгляду, відкрито провадження у справі № 908/1687/26, яке суд ухвалив здійснювати за правилами загального позовного провадження. Підготовче засідання призначене на 30.07.2026 о/об 12 год. 15 хв.

У судовому засіданні 30.07.2026 приймали участь представники обох сторін.

У судовому засіданні представник відповідача повідомив, що строк для подання відзиву ще не сплинув. З метою реалізації права на подання процесуальних документів та належної підготовки правової позиції представник просив відкласти підготовче засідання.

Представник позивача залишив усне клопотання відповідача на розсуд суду.

Ухвало суду від 30.07.2026 відкладено підготовче засідання в межах строку підготовчого провадження на 14.09.2026 об 12 год. 00 хв.

Через систему Електронний суд 06.08.2026 відповідачем сформовано відзив на позовну заяву (вх. № 17199/08-08/26 від 07.08.2026).

Від позивача 17.08.2026 (вх. № 17857/08-08/26) надійшла відповідь на відзив.

Через систему Електронний суд 22.08.2026 відповідачем сформовано заяву про долучення доказів. (вх. № 18333/08-08/26 від 24.08.2026).

Судове засідання, призначене на 14.09.2026 не відбулося, про що сторони були повідомлені судом.

До матеріалів справи долучено повідомлення про перебування судді у відпустці, а також довідки про доставку електронних повідомлень до кабінетів представників сторін.

Ухвалою суду від 24.09.2026 продовжено строк підготовчого провадження на 30 днів та призначено підготовче засідання на 14.10.2026 об 09 год. 30 хв.

У судовому засіданні 14.10.2026 приймали участь представники позивача.

Представник відповідача у судове засідання не з`явився. Про причини неявки суд не повідомив. Будь-яких заяв чи клопотань процесуального характеру до суду від відповідача не надходило. Про дату, час та місце підготовчого засідання відповідач повідомлений шляхом направлення ухвали суду до його електронного кабінету.

Представник позивача просив суд долучити до матеріалів справи копії довідки про технічні показники об`єкта нерухомого майна від 05.02.2024 року.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши наданий документ, суд вважає за необхідне клопотання задовольнити, долучити вказаний доказ до матеріалів справи, а також зобов`язати представника позивача направити його копію на адресу відповідача.

У підготовчому засіданні судом розглянуті питання, передбачені частиною 2 ст. 182 ГПК України.

Судом у підготовчому засіданні 14.10.2026 з`ясовано у представника позивача, чи всі докази подані, чи можливо закрити підготовче провадження та призначити розгляд справи по суті.

Представник позивача повідомив суд, що всі докази надані та не заперечив проти призначення справи до судового розгляду по суті.

Ухвалою суду від 14.10.2026 закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті на 27.10.2026 о 12 год. 30 хв.

У судовому засіданні 27.10.2026 приймали участь представники обох сторін.

Представник відповідача заявив усне клопотання про відкладення розгляду справи з метою реалізації права відповідача на професійну правничу допомогу та залучення іншого адвоката. Клопотання обґрунтоване тим, що попередній адвокат, який здійснював представництво інтересів відповідача, виїхав, у зв`язку з чим договір про надання правничої допомоги припинено. Оскільки сам представник (керівник) не має вищої юридичної освіти та належних правових знань для самостійного ведення справи в суді, відповідач потребує додаткового часу для укладення договору з новим адвокатом.

Представник позивача заперечив проти заявленого усного клопотання, вважаючи причини для відкладення неповажними, та наполягав на продовженні розгляду справи.

Частиною 1 ст. 216 ГПК України встановлено, що суд відкладає розгляд справи у випадках, встановлених частиною другою статті 202 цього Кодексу.

Приписами ч. 2 ст. 202 ГПК України визначено, що суд відкладає розгляд справи в судовому засіданні в межах встановленого цим Кодексом строку з таких підстав:

1) неявка в судове засідання учасника справи, щодо якого немає відомостей про направлення йому ухвали з повідомленням про дату, час і місце судового засідання;

2) перша неявка в судове засідання учасника справи, якого повідомлено про дату, час і місце судового засідання, якщо він повідомив про причини неявки, які судом визнано поважними;

3) виникнення технічних проблем, що унеможливлюють участь особи у судовому засіданні в режимі відеоконференції, крім випадків, коли відповідно до цього Кодексу судове засідання може відбутися без участі такої особи;

4) необхідність витребування нових доказів, у випадку коли учасник справи обґрунтував неможливість заявлення відповідного клопотання в межах підготовчого провадження.

Розглянувши усне клопотання представника відповідача, заслухавши думку представника позивача, який заперечував проти його задоволення, суд, з метою забезпечення права кожного із учасників у даній справі на належний судовий захист, прийняття законного та обґрунтованого рішення у справі по суті спору, ухвалив усне клопотання задовольнити, та відкласти судове засідання на 04.11.2026 о 10 год. 00 хв.

Керуючись ст. ст. 202, 216, 232, 234, 235, 252 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Відкласти розгляд справи на 04.11.2026 о 10 год. 00 хв.

Судове засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Запорізької області за адресою: місто Запоріжжя, вулиця Гетьманська, 4.

Номер зали судового засідання буде повідомлено додатково - відповідна інформація розміщується в день судового засідання на інформаційному стенді списків справ, призначених до розгляду, розташованому на першому поверсі приміщення суду (1 корпус).

Направленим у судове засідання уповноваженим представникам сторін мати при собі відповідно до ст. 60 Господарського процесуального кодексу України документи, що підтверджують повноваження представників.

Учасники справи можуть отримати інформацію по справі на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет за адресою: http://court.gov.ua/fair/sud5009.

Адреса Господарського суду Запорізької області: 69001, м. Запоріжжя, вул.Гетьманська, 4.

Електронна адреса Господарського суду Запорізької області: inbох@zp.arbitr.gov.ua.

Єдиний Контакт-центр судової влади України: (044) 207-35-46. Гаряча телефонна лінія господарського суду функціонує за номером (061) 764-89-30.

Екземпляр ухвали надіслати учасникам справи.

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення суддею 27.10.2026 та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Повний текст складено та підписано суддею 30.10.2026

Суддя І.Є. Лєскіна