Ухвала суду № 141080782, 29.10.2026, Збаразький районний суд Тернопільської області

Справа № 598/1633/26

провадження № 2/598/931/2026

У Х В А Л А

"29" жовтня 2026 р. Збаразький районний суд

Тернопільської області у складі:

головуючого судді Олещука Б.Т.

з участю секретаря Козак Д.Р.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в місті Збаражі Тернопільської області за правилами загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , в інтересах якого діє адвокат Горба Віталій Вячеславович, до товариства з обмеженою відповідальністю «Контінентал Фармерз Полісся» про визнання відсутнім права оренди, -

встановив:

До Збаразького районного суду Тернопільської області звернувся ОСОБА_1 , в інтересах якого діє адвокат Горба Віталій Вячеславович, із позовною заявою, зареєстрованою через канцелярію суду 12.08.2026, до товариства з обмеженою відповідальністю «Контінентал Фармерз Полісся» про визнання відсутнім права оренди.

Позивач просить:

1. Визнати відсутнім право оренди в товариства з обмеженою відповідальністю «Контінентал Фармерз Полісся» на земельну ділянку площею 1,1145 га, кадастровий номер 6122482800:01:002:0081, строком на 15 років до 03 серпня 2039 року, зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно під номером запису про інше речове право 56279705 від 12 серпня 2024 року.

2. Визнати відсутнім право оренди в Товариства з обмеженою відповідальністю «Контінентал Фармерз Полісся» на земельну ділянку площею 2,1998 га, кадастровий номер 6123485100:01:002:04591, строком на 15 років до 03 серпня 2039 року, зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно під номером запису про інше речове право 56278998 від 12 серпня 2024 року.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що до нього, після визання рішенням Збаразького районного суду від 16.10.2025 батька ОСОБА_2 померлим, перейшло право власності на земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 1,1145 га, кадастровий номер 6122482800:01:002:0081 та площею 2,1998 га, кадастровий номер 6123485100:01:002:04591, Позивачу стало відомо, що зазначені земельні ділянки перебувають в оренді відповідача на підставі договору оренди землі від 03 серпня 2024 року, строком на 15 років до 2039 року. Позивач вважає, що вказані договори оренди не могли бути підписаним батьком, оскільки останній з 2018 року не перебував в Україні, а тому обидва договори від 03.08.2024 є неукладеними, а отже не можуть вважатися належною правовою підставою виникнення права оренди на земельні ділянки.

Дана позовна заява зареєстрована в суді і справі присвоєно єдиний унікальний номер 598/1633/26.

17 серпня 2026 року ухвалою Збаразького районного суду прийнято до розгляду дану позовну заяву та відкрито провадження у цивільній справі. Ухвалено справу розглядати за правилами загального позовного провадження і призначено підготовче засідання справи.

Від представника позивача ОСОБА_1 адвоката Горби В.В. надійшла заява, зареєстрована через канцелярію суду 20 жовтня 2026 року, про забезпечення та витребування доказів у ТОВ «Контінентал Фармерз Полісся», а саме забезпечення збереження і витребування оригіналів договорів оренди земельних ділянок від 03 серпня 2024 року, укладених з ОСОБА_3 щодо оренди земельної ділянки площею 1,1145 га, кадастровий номер 6122482800:01:002:0081, строком на 15 років до 03 серпня 2039 року, на підставі якого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно під номером запису про інше речове право 56279705 від 12 серпня 2024 року зареєстровано право оренди, та земельної ділянки площею 2,1998 га, кадастровий номер 6123485100:01:002:04591, строком на 15 років до 03 серпня 2039 року, на підставі якого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно під номером запису про інше речове право 56278998 від 12 серпня 2024 року зареєстровано право оренди.

Клопотання мотивоване тим, що посадові особи ТОВ «Контінентал Фаррмерз Полісся», можуть бути причетні до фальсифікації підпису ОСОБА_2 на спірних договорах оренди, оскільки ОСОБА_2 станом на 03.08.2024 визнаний померлим та не перебував на території України, що підтверджується рішенням Збаразького районного суду від 16.10.2025 у справі №601/581/25, а тому посадові особи ТОВ «Контінентал Фаррмерз Полісся», з метою уникнення можливої втрати права оренди на земельну ділянку, або ж можливої кримінальної відповідальності, забезпечення позитивного вирішення спору на свою користь, можуть знищити оригінали договорів, що зумовлює необхідність їх забезпечення.

Представник позивача ОСОБА_1 адвокат Горба В.В. у підготовче судове засідання не з`явився, однак від нього на адресу суду надійшло клопотання в якому він просить судове засідання проводити у його відсутності, підтримує заяву про забезпечення доказів та просить її задовольнити.

Представник відповідача ТОВ «Контінентал Фаррмерз Полісся» у судове засідання не з`явилася, з невідомих суду причин, хоча про дату, час і місце судового засідання належним чином повідомлений.

Суд дослідивши матеріали справи, приходить що висновку, що у заяву про забезпечення та витребування доказів слід задовольнити частково, зобов`язавши директора ТОВ «Контінентал Фармерз Полісся» Миць Андрія Андрійовича забезпечити збереження оригіналів договорів оренди земельних ділянок від 03.08.2024, укладених з ОСОБА_2 щодо оренди земельної ділянки площею 1,1145 га, кадастровий номер 6122482800:01:002:0081 та земельної ділянки площею 2,1998 га, кадастровий номер 6123485100:01:002:04591, оскільки є підстави припускати, що засоби доказування можуть бути втрачені, збирання і подання відповідних доказів стане згодом неможливим, та відмовивши в іншій частині клопотання, а саме витребовуванні судом зазначених доказів, оскільки стороною позивача суду не надано доказів того, що стороною позивача неможливо отримати самостійно витребовувані докази, виходячи з наступного.

Відповідно до ст.12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних із вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій.

Згідно з ч.1 ст.76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Відповідно до ч.4 ст.84 ЦПК України суд може витребувати докази також до подання позову як захід забезпечення доказів у порядку, встановленому статтями 116-118 цього Кодексу.

Згідно з ч.ч.1-2 ст.116 ЦПК України суд за заявою учасника справи або особи, яка може набути статусу позивача, має забезпечити докази, якщо є підстави припускати, що засіб доказування може бути втрачений або збирання або подання відповідних доказів стане згодом неможливим чи утрудненим. Способами забезпечення судом доказів є допит свідків, призначення експертизи, витребування та (або) огляд доказів, у тому числі за їх місцезнаходженням, заборона вчиняти певні дії щодо доказів та зобов`язання вчинити певні дії щодо доказів. У необхідних випадках судом можуть бути застосовані інші способи забезпечення доказів, визначені судом.

Відповідно до ст.118 ЦПК України заява про забезпечення доказів розглядається в судовому засіданні в загальному порядку, передбаченому цим Кодексом, з особливостями, встановленими цією статтею. За результатами розгляду заяви про забезпечення доказів суд постановляє ухвалу про задоволення чи відмову у задоволенні заяви. У разі задоволення заяви суд в ухвалі зазначає доказ, а також дії, що необхідно вчинити для його забезпечення. Якщо після вчинення процесуальних дій щодо забезпечення доказів позовну заяву подано до іншого суду, протоколи та інші матеріали щодо забезпечення доказів надсилаються до суду, який розглядає справу. Ухвала про забезпечення доказів (крім забезпечення доказів шляхом допиту свідків, призначення експертизи, огляду доказів) є виконавчим документом та виконується негайно в порядку, встановленому для виконання судових рішень.

Відповідно до ст.117 ЦПК України у заяві про забезпечення доказів зазначається зокрема обґрунтування необхідності забезпечення доказів.

Згідно ч.5 ст.118 ЦПК України за результатами розгляду заяви про забезпечення доказів суд постановляє ухвалу про задоволення чи відмову у задоволенні заяви.

За змістом ч.1 та ч.3 ст.13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

З огляду на вказані вище норми цивільного процесуального законодавства України та вимоги заяви про забезпечення доказів, можна дійти висновку, що процесуальний механізм забезпечення доказів, зокрема шляхом їх витребування, призначений для того, щоб отримати/зберегти ті докази, щодо яких існують достатні підстави вважати, що з часом їх може бути безповоротно втрачено або збирання або подання останніх стане згодом неможливим чи утрудненим.

Тобто забезпечення доказів - це механізм не лише здобути докази, які стосуються предмета доказування і мають значення/потрібні для вирішення справи, а й насамперед запобігти їх імовірній втраті у майбутньому. Щодо останнього, то ризик такої втрати повинен ґрунтуватися на об`єктивних фактах і тільки в сукупності усіх наведених умов суд може вжити заходів для забезпечення доказів.

Аналогічний правовий висновок викладено в постанові Великої Палати Верховного Суду від 03 липня 2019 року у справі № 9901/845/18 та у постанові Верховного Суду від 09 жовтня 2019 року у справі № 9901/385/19.

Таким чином заяву про забезпечення доказів, подану в порядку ст.116-117 ЦПК України, слід відрізняти від клопотання про витребування доказів, яке може бути подане учасником справи відповідно до ст.84 ЦПК України, оскільки вони є різними за своєю правовою природою.

Забезпечення доказів це спосіб забезпечення доказів, що в майбутньому можуть бути втрачені або їх подання виявиться ускладненим (ст.116-119 ЦПК України), а витребування доказів це допомога суду особам, котрі беруть участь у справі, у поданні відповідно доказу, який неможливо отримати самостійно (ст.84 ЦПК України).

Вирішуючи питання про забезпечення доказів, суд має надати оцінку обґрунтованості доводів заявника щодо необхідності вжиття відповідних заходів з урахуванням такого: розумності та обґрунтованості вимог заявника щодо забезпечення доказів; забезпечення збалансованості прав та інтересів сторін; наявності взаємозв`язку між забезпеченням доказів, витребуванням певної інформації та предмету позовних вимог, а також запобігання порушенню, у зв`язку із вжиттям таких заходів, прав та охоронюваних законом інтересів осіб учасників даного судового процесу, а також те, що є наявні підстави вважати, що засіб доказування може бути втрачений або збирання або подання відповідних доказів стане згодом неможливим чи утрудненим. Наведені обставини суд вважає істотними і необхідними для забезпечення доказів.

Разом з тим, механізм сприяння сторонам, у яких виникають складнощі в отриманні доказів, і які вони не можуть одержати самостійно, передбачено ст.84 ЦПК України.

Незважаючи на те, що в ЦПК України відмежовано ці поняття та закріплено різними статтями, представник позивача ОСОБА_1 адвокат Горба В.В. ототожнив витребування доказів, як спосіб забезпечення доказів, що в майбутньому можуть бути втрачені або їх подання виявиться ускладненим, та витребування доказів, як сприяння суду сторонам в поданні відповідного доказу, який неможливо отримати самостійно. Разом з тим, суду не надано доказів того, що стороною позивача неможливо отримати самостійно витребовувані докази.

Таким чином, суд, з метою своєчасності і об`єктивності розгляду справи, приходить до висновку, що заяву представника позивача про забезпечення доказів слід задовольнити частково в частині зобов`язання директора ТОВ «Контінентал Фармерз Полісся» Миць Андрія Андрійовича забезпечити збереження оригіналів договорів оренди земельних ділянок від 03.08.2024, укладених з ОСОБА_2 щодо оренди земельної ділянки площею 1,1145 га, кадастровий номер 6122482800:01:002:0081 та земельної ділянки площею 2,1998 га, кадастровий номер 6123485100:01:002:04591, відмовивши в іншій частині клопотання, а саме витребовуванні судом зазначених доказів, оскільки стороною позивача суду не надано доказів того, що стороною позивача неможливо отримати самостійно витребовувані докази.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст.12, 13, 76-81, 84, 95, 116-119, 189, 197, 258-261, 353 ЦПК України, суд,-

постановив :

Клопотання представника позивача ОСОБА_1 адвоката Горби В.В. про забезпечення та витребування доказів у товариства з обмеженою відповідальністю «Контінентал Фармерз Полісся» у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 , в інтересах якого діє адвокат Горба Віталій Вячеславович, до товариства з обмеженою відповідальністю «Контінентал Фармерз Полісся» про визнання відсутнім права оренди задовольнити частково.

Зобов`язати директора товариства з обмеженою відповідальністю «Контінентал Фармерз Полісся» Миць Андрія Андрійовича забезпечити збереження оригіналів договорів оренди земельних ділянок від 03 серпня 2024 року, укладених з ОСОБА_2 щодо оренди земельної ділянки площею 1,1145 га, кадастровий номер 6122482800:01:002:0081, строком на 15 років до 03 серпня 2039 року, на підставі якого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно під номером запису про інше речове право 56279705 від 12 серпня 2024 року зареєстровано право оренди.

Зобов`язати директора товариства з обмеженою відповідальністю «Контінентал Фармерз Полісся» Миць Андрія Андрійовича забезпечити збереження оригіналів договорів оренди земельних ділянок від 03 серпня 2024 року, укладених з ОСОБА_2 щодо оренди земельної ділянки площею 2,1998 га, кадастровий номер 6123485100:01:002:04591, строком на 15 років до 03 серпня 2039 року, на підставі якого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно під номером запису про інше речове право 56278998 від 12 серпня 2024 року зареєстровано право оренди.

В іншій частині клопотання відмовити.

Ухвала підлягає негайному виконанню з дня її постановлення.

На дану ухвалу суду може бути подана апеляційна скарга до Тернопільського апеляційного суду через Збаразький районний суд Тернопільської області протягом п`ятнадцяти днів з дня її складення. Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Дана ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови судом апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Дана повна ухвала суду складена і підписана суддею 29 жовтня 2026 року.

Суддя Богдан Олещук