Рішення № 141058922, 30.10.2026, Чернігівський районний суд Чернігівської області

Провадження № 2/748/2187/26Єдиний унікальний № 748/2774/26

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

( заочне)

30 жовтня 2026 рокум. Чернігів

Чернігівський районний суд Чернігівської області у складі :

головуючого судді Хоменко Л.В.

секретаря Базарної М.В.,

розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа Комунальне підприємство "Гончарівське", про визнання особи такою, що втратила право користування житлом та зняття з реєстраційного обліку,

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом до ОСОБА_2 , у якому просить визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 та стягнути судові витрати у вигляді сплаченого судового збору в розмірі 1 331 грн. 20 коп.

Вимоги мотивує тим, що він з 01 вересня 2015 року є наймачем квартири АДРЕСА_2 , яка надана йому в безстрокове користування, зі сплатою квартирної плати та плату за комунальні послуги. Крім нього, за даною адресою зареєстрований відповідач ОСОБА_2 , проте остання не проживає в даній квартирі понад двадцяти років, не сплачує комунальні послуги, не бере участі в утриманні житла, її особисті речі відсутні. Зазначає, що відповідач добровільно не проживає в будинку і це створює позивачу перешкоди в користуванні його майном. Вирішити в позасудовому порядку дане питання позивач не має можливості, тому змушений звернутися до суду за захистом своїх прав.

Ухвалою Чернігівського районного суду Чернігівської області від 08 вересня 2026 року цивільна справа за вищезазначеним позовом була прийнята до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження з повідомлення (викликом) сторін.

Позивач у судове засідання не з`явився, через канцелярію суду надав заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує, просить задовольнити на підставі наявних матеріалів у справі.

Відповідачка у судове засідання не з`явилася, про день та час розгляду справи повідомлялася у встановленому законом порядку. Дій, визначених ст. 178 ЦПК України відповідачем не вчинено.

У судове засідання третя особа Комунальне підприємство "Гончарівське" явку свого представника не забезпечила, про день та час проведення судового засідання повідомлена належним чином, про що свідчить відмітка в рекомендованому поштовому повідомленні ( а.с. 24).

Відповідно до положень ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувальної техніки не здійснюється.

Дослідивши письмові докази у справі, суд вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

У відповідності до частини першої статті 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до статті 47 Конституції України кожен має право на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду.

Судом встановлено, що 09 червня 2000 року позивачем було отримано ордер № 220, виданий КЕЧ Чернігівського району Північного ОК, на право вселення його та членів його сім`ї в квартиру АДРЕСА_3 ( а.с. 7).

Згідно рішення 11 сесії 5-го скликання Гончарівської селищної ради Чернігівського району Чернігівської області від 18 грудня 2007 року, КП «Гончарівське» є балансоутримувачем та головним розпорядником житлових будинків, що знаходяться в с-щі Гончарівське, які передані йому у повне господарське відання, в тому числі будинок АДРЕСА_4 , згідно акту прийому-передачі від 18 грудня 2007 року ( а.с. 9, 10).

Згідно Свідоцтва про право власності та витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 15 червня 2015 року Гончарівська територіальна громада в особі Гончарівської селищної ради Чернігівського району Чернігівської області є власником гуртожитка « АДРЕСА_4 (а.с. 8, 7 зворот).

Позивач ОСОБА_1 є наймачем квартири АДРЕСА_3 , що підтверджується Договором найму житла в будинках комунального житлового фонду смт Гончарівське від 15 лютого 2023 року ( а.с. 11-11зворот.) та довідкою відділу ЦНАП Гончарівської селищної ради Чернігівського району Чернігівської області від 27 липня 2026 року. За даною адресою зареєстровані: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , відповідачка по справі (а.с. 13).

Рішенням 10-ї сесії 7-го скликання Гончарівської селищної ради Чернігівського району Чернігівської області від 17 липня 2017 року внесено зміни до рішення 17-ї 7-го скликання від 29 вересня 2016 року « Про присвоєння поштової адреси гуртожиткам « Зірка 1» та « ОСОБА_4 »,« ОСОБА_5 » по вул. Танкистів, смт. Гончарівське», п. 1 викладено у новій редакції: «встановити поштову адресу гуртожиткам « ІНФОРМАЦІЯ_4 » та « АДРЕСА_5 ; АДРЕСА_6 » ( а.с. 12).

З Акту перевірки непроживання від 22 липня 2026, складеного комісією КП "Гончарівське", що є обслуговуючою організацією, вбачається, що ОСОБА_2 зареєстрована в АДРЕСА_1 , але фактично не проживає за зазначеною адресою близько двадцяти років. Речей та поштової кореспонденції ОСОБА_2 не виявлено. (а.с. 15).

Відповідно до частини четвертої статті 9 ЖК Української РСР ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом.

Згідно ст. 61 ЖК України, користування житловим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму житлового приміщення.

Виходячи з положень ст.71 ЖК України та роз`яснень, даних, у п.10 постанови №2 Пленуму Верховного Суду України від 12 квітня 1985 року «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» з наступними змінами, право користування жилим приміщенням при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї зберігається протягом шести місяців, в разі відсутності цих осіб понад встановлені строки без поважних причин.

Житловий кодекс Української РСР, нормативно-правовий акт № 5464-X від 30 червня 1983 року, ст. 64 ЖК України, члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім`ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов`язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Якщо особи, зазначені в частині другій цієї статті, перестали бути членами сім`ї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обов`язки, як наймач та члени його сім`ї.

Нормами законодавства встановлені обов`язки особи, яка користується житловим приміщенням, сплачувати комунальні послуги, утримувати житло в належному для проживання стані. При цьому право користування наданим для проживання житлом не є абсолютним та обмежується нормами законодавства необхідністю його фактичного використання особами, яким воно надане за призначенням для проживання.

Згідно вимог частини другої ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом.

Так, наданими позивачем доказами підтверджується факт невикористання житла відповідачем ОСОБА_2 за призначенням протягом строку, встановленого положеннями Житлового кодексу Української РСР, при цьому доказів поважності причин не використання житла, відсутності особи за місцем реєстрації протягом шестимісячного строку суду не надано.

Позивач є квартиронаймачем вказаної квартири, що підтверджується договором найму від 01 вересня 2015 року, сплачує комунальні послуги, здійснює поточний ремонт будинку.

Оскільки матеріали справи не містять доказів на підтвердження поважності причин не проживання відповідача ОСОБА_2 у наданому спірному житловому приміщенні майже двадцять років, зібрані у справі докази та їх оцінка свідчать про фактичне таке непроживання, відсутні докази про сплату відповідачем комунальних платежів та участі в утриманні житла, тобто наявні підстави для визнання відповідача таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_2 .

За таких обставин позовні вимоги підлягають задоволенню.

Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України у разі задоволення позову судовий збір сплачений позивачем при зверненні до суду у розмірі 1331 грн. 20 коп. підлягає стягненню з відповідача на користь позивача.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 141, 247, 263-265, 280-282 ЦПК України,

У Х В А Л И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа Комунальне підприємство "Гончарівське" про визнання особи такою, що втратила право користування житлом та зняття з реєстраційного обліку задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , такою, що втратила право користування квартирою АДРЕСА_2 .

Стягнути з ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , на користь ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 - 1331 грн. 20 коп. в рахунок сплаченого судового збору.

Відомості про учасників справи відповідно до положень п.4 ч.5 ст. 265 ЦПК України.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 ».

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 ».

Третя особа: Комунальне підприємство "Гончарівське", код ЄДРПОУ 34832019, юридична адреса: с-ще Гончарівське Чернігівського району Чернігівської області, вул. Танкистів, буд. 11-А.

Письмову заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем до Чернігівського районного суду Чернігівської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Відповідач, якому рішення не було вручено в день його проголошення, має право протягом двадцяти днів з дня вручення заочного рішення подати заяву на поновлення пропущеного строку на подання заяви про перегляд заочного рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Чернігівського апеляційного суду через Чернігівський районний суд Чернігівської області. Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

СуддяЛ. В. Хоменко