Ухвала суду № 141049657, 28.10.2026, Богунський районний суд м. Житомира

Справа №295/18310/26

Категорія 35

2/295/7384/26

У Х В А Л А

про відкриття провадження у справі та витребування доказів

28.10.2026 року

Суддя Богунського районного суду м. Житомира Стрілецька О.В.,

вирішуючи питання про відкриття провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 (місце проживання: АДРЕСА_1 ) до Приватного підприємства «Виробниче житлове ремонтно-експлуатаційне підприємство №15» Житлової керуючої компанії (місце знаходження: м. Житомир, вул. Старовільська, 5-А, кв. 1) про захист прав співвласників та визнання недійсним одностороннього правочину,

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати недійсним односторонній правочин Приватного підприємства «Виробниче житлове ремонтно-експлуатаційне підприємство №15» Житлової керуючої компанії, вчинений шляхом направлення ОСОБА_1 листа №40 від 29.09.2026 щодо дострокової односторонньої відмови від договору №27/18В від 27.06.2018 про надання послуги з управління багатоквартирним будинком за адресою: АДРЕСА_2 , із визначеною датою припинення 01.11.2026.

Позовна заява відповідає вимогам ст. 175 ЦПК України, спір підсудний Богунському районному суду м. Житомира.

Підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви та відмови у відкритті провадження у справі, передбачених ст. 185, 186 ЦПК України, не вбачається.

Відповідно до положень ст. 19, 274 ЦПК України, з огляду на категорію і складність справи, суд вважає, що позовна заява підлягає розгляду в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін.

Крім того, в позовній заяві ОСОБА_1 просить витребувати з ПП «Виробниче житлове ремонтно-експлуатаційне підприємство №15» ЖКК копію повного примірника Договору №27/18В, включно з додатками № 1-4 згідно з пунктом 40, та копії додаткових угод (якщо укладалися), згідно з якими змінено строк дії чи порядок його припинення; копії письмових повідомлень сторін про відмову від продовження договору на черговий річний строк, із доказами їх направлення і вручення, а також наявні документи, на яких він ґрунтує припинення з 01.11.2026 (зокрема, рішення співвласників чи інші підстави, якщо вони існують); розрахунки та наявні документи бухгалтерського/управлінського обліку щодо фактичного залишку коштів, облікованих за будинком АДРЕСА_2 , суми заборгованості співвласників станом на 01.09.2026 та 01.10.2026 (або найближчі звітні дати), якими відповідач обґрунтовує твердження в листах № 40 і № 42, зазначити окремо нарахування, отримані платежі, фактичні витрати та залишок коштів за ці періоди.

Відповідно до частин 2, 3 ст. 12 ЦПК України учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Згідно з ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ст. 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений у частинах другій та третій статті 83 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї. У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази.

Зважаючи на те, що відомості, які просить витребувати позивач стосуються обставин, які підлягають встановленню судом під час розгляду справи, самостійно надати їх до суду позивач не має можливості, суд вважає за необхідне витребувати у відповідача документи перелічені в клопотанні.

Керуючись ст. 12, 19, 81, 83-84, 174-175, 178-180, 187, 274, 277-278, 353-354 ЦПК України, суддя

п о с т а н о в и в:

Відкрити провадження у цивільній справі.

Розгляд справи проводити в порядку спрощеного позовного провадження в судовому засіданні з повідомленням сторін.

Призначити розгляд справи на 10:30 год. 19 січня 2027 року, викликати сторін до Богунського районного суду м. Житомира за адресою: м. Житомир, м-н. Соборний 1, зал № 4-Б-6.

Задоволити клопотання ОСОБА_1 про витребування доказів.

Витребувати з Приватного підприємства «Виробниче житлове ремонтно-експлуатаційне підприємство №15» Житлової керуючої компанії:

- копію повного примірника Договору № 27/18В, включно з додатками № 1-4 згідно з пунктом 40 та копії додаткових угод (якщо укладалися), якими змінено строк дії чи порядок його припинення;

- копії письмових повідомлень сторін про відмову від продовження Договору на черговий річний строк, із доказами їх направлення і вручення, а також наявні документи, на яких він ґрунтує припинення з 01.11.2026 (зокрема рішення співвласників чи інші підстави, якщо вони існують);

- розрахунки та наявні документи бухгалтерського/управлінського обліку щодо фактичного залишку коштів, облікованих за будинком АДРЕСА_2 , суми заборгованості співвласників станом на 01.09.2026 та 01.10.2026 (або найближчі звітні дати), якими відповідач обґрунтовує твердження в листах № 40 і № 42, зазначити окремо нарахування, отримані платежі, фактичні витрати та залишок коштів за ці періоди.

Встановити Приватному підприємству «Виробниче житлове ремонтно-експлуатаційне підприємство №15» Житлової керуючої компанії строк для направлення до суду документів до 01.01.2027.

Одночасно з копією цієї ухвали відповідачам надсилається копія позовної заяви з копіями доданих до неї документів.

Відповідно до вимог ч. 1, 2 ст. 174 ЦПК України при розгляді справи судом у порядку позовного провадження учасники справи викладають письмово свої вимоги, заперечення, аргументи, пояснення та міркування щодо предмета спору виключно у заявах по суті справи, визначених цим Кодексом. Заявами по суті справи є: позовна заява; відзив на позовну заяву (відзив); відповідь на відзив; заперечення; пояснення третьої особи щодо позову або відзиву.

Відповідач має право подати до суду відзив на позовну заяву. Вимоги до відзиву на позовну заяву встановлені ст. 178 ЦПК України.

Відповідно до ч.ч. 3-6 ст. 178 ЦПК України відзив повинен містити: 1) найменування (ім`я) позивача і номер справи; 2) повне найменування (для юридичних осіб) або ім`я (прізвище, ім`я та по батькові для фізичних осіб) відповідача, його місцезнаходження (для юридичних осіб) або місце проживання чи перебування (для фізичних осіб), поштовий індекс, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України (для юридичних осіб, зареєстрованих за законодавством України), реєстраційний номер облікової картки платника податків (для фізичних осіб) за його наявності або номер і серію паспорта для фізичних осіб - громадян України, номери засобів зв`язку, офіційну електронну адресу та адресу електронної пошти, за наявності; 3) у разі повного або часткового визнання позовних вимог - вимоги, які визнаються відповідачем; 4) обставини, які визнаються відповідачем, а також правову оцінку обставин, надану позивачем, з якою відповідач погоджується; 5) заперечення (за наявності) щодо наведених позивачем обставин та правових підстав позову, з якими відповідач не погоджується, із посиланням на відповідні докази та норми права; 6) перелік документів та інших доказів, що додаються до відзиву, та зазначення документів і доказів, які не можуть бути подані разом із відзивом, із зазначенням причин їх неподання; 7) заперечення (за наявності) щодо заявленого позивачем розміру судових витрат, які позивач поніс та очікує понести до закінчення розгляду справи по суті; 8) попередній (орієнтовний) розрахунок суми судових витрат, які відповідач поніс і які очікує понести в зв`язку із розглядом справи.

Копія відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана (надана) одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду.

До відзиву додаються: 1) докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення відповідача, якщо такі докази не надані позивачем; 2) документи, що підтверджують надіслання (надання) відзиву і доданих до нього доказів іншим учасникам справи.

До відзиву, підписаного представником відповідача, додається довіреність чи інший документ, що підтверджує повноваження представника відповідача.

Встановити відповідачу строк 15 днів з дня вручення копії ухвали про відкриття провадження у справі для подачі відзиву на позов та надання доказів в обґрунтування заперечень, якщо такі докази не надані позивачем.

В разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин справа буде розглянута за наявними матеріалами.

Позивач має право надати відповідь на відзив протягом 5 днів з моменту отримання відзиву. Згідно ч. 3 ст. 179 ЦПК України до відповіді на відзив застосовуються правила, встановлені частинами третьою - п`ятою статті 178 цього Кодексу.

Відповідач має право подати заперечення на відповідь на відзив протягом 5 днів з моменту отримання відповіді на відзив. Частиною 3 статті 180 ЦПК України до заперечення застосовуються правила, встановлені частинами третьою - п`ятою статті 178 цього Кодексу.

Відповідно до ст. 83 ЦПК України сторони та інші учасники справи подають докази у справі безпосередньо до суду.

Позивач повинен подати докази разом з поданням позовної заяви.

Відповідач повинен подати суду докази разом з поданням відзиву.

Докази, не подані у встановлений законом або судом строк, до розгляду судом не приймаються, крім випадку, коли особа, яка їх подає, обґрунтувала неможливість їх подання у вказаний строк з причин, що не залежали від неї.

Копії доказів (крім речових доказів), що подаються до суду, заздалегідь надсилаються або надаються особою, яка їх подає, іншим учасникам справи. Суд не бере до уваги відповідні докази у разі відсутності підтвердження надсилання (надання) їх копій іншим учасникам справи, крім випадку, якщо такі докази є у відповідного учасника справи або обсяг доказів є надмірним, або вони подані до суду в електронній формі, або є публічно доступними.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається за електронною адресою inbox@bg.zt.court.gov.ua на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя О.В. Стрілецька