Рішення № 14103093, 01.03.2011, Господарський суд Полтавської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

36000, м. Полтава, вул.Зигіна, 1, тел. (0532) 610-421, факс (05322) 2-18-60, E-mail inbox@pl.arbitr.gov.ua

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01.03.2011 р.Справа №16/100

за позовом Публічного акціонерного товариства "ВТБ Банк" в особі Полтавської філії ПАТ ВТБ Банк, вул.Жовтнева, 19, м. Полтава область, 39600

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Мега-Холдинг", вул. Богдана Хмельницького, 3, м.Кременчук, Полтавська область,39605

про стягнення грошових коштів в сумі 6 872 525,72 дол. США., що є еквівалентом 54 567 848,28 грн.

Суддя Тимощенко О.М.

Представники:

від позивача: Печерський П. М., дов. № 608/11.5.2 від 09.08.2010 р.

від відповідача: відсутні

Суть справи: розглядається позовна заява про звернення стягнення на предмет іпотеки за Іпотечним договором № 05-05/272/2 від 16.01.2008 року, укладеним між ВАТ ВТБ Банк та ТОВ «Мега-Холдинг»в рахунок погашення заборгованості по кредитному договору № 05-5/272 від 26.07.2007 року у розмірі 6872524,72 доларів США, що є еквівалентом 54567846,28 грн., встановлення способу реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів, встановивши ціну продажу предмету іпотеки на підставі оцінки майна, на рівні не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна (з урахуванням заяви позивача про збільшення розміру позовних вимог, прийнятої до розгляду згідно ухвали від 08.02.2011 р.).

Позивач на задоволенні позову наполягає.

Відповідач відзив на позов не надав, явку представника у засідання не забезпечив, хоча був належним чином повідомлений про дату, час та місце його проведення (повідомлення в матеріалах справи).

Розглянувши матеріали справи, суд встановив:

16 січня 2008 року між ВАТ ВТБ Банк та Товариством з обмеженою відповідальністю ,,Мега-Холдинг" був укладений Іпотечний договір №05-05/272/2, посвідчений приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу ОСОБА_1., зареєстровано в реєстрі за №523 для забезпечення виконання зобовязань приватного підприємства «Фірма «Мега-Трейд», щодо повернення кредиту, перерахування плати за користування кредитом, комісій, штрафних санкцій та збитків, розмір, термін та умови повернення і сплати яких встановлені Кредитним договором № 05-05/272 від 26.07.2007 р. та будь-якими додатковими угодами до нього.

Предметом іпотеки за вказаним договором є нерухоме майно, а саме: будівлі та споруди, що знаходяться за адресою: Полтавська область, місто Кременчук, вулиця Хмельницького Богдана, будинок 3(три) загальною площею 18231,5 кв.м., та належать Відповідачу на праві власності на підставі Договору купівлі-продажу, посвідченого ОСОБА_1. - приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу 16 січня 2008 року за реєстровим №518, зареєстрованого в державному реєстрі правочинів 16 січня 2008 року за реєстраційним №2635547. Реєстраційний номер об'єкту в реєстрі прав власності на нерухоме майно №17422792. Будівлі та споруди в цілому складаються з: Ш - складу газації зерна ( зерносушарка ДСП-32) загальною площею 130,6 кв. м.; В - вагова будка загальною площею 71,4 кв. м.; Е, S - будівлі зерносушарки ДСП-32; зерноочищувальна башта загальною площею 103,9 кв. м.; Т - зерносклад № 1 загальною площею 984,8 кв.м.; Д - зерносклад №10, загальною площею 1356,7 кв. м., Ю,ю,ю1 - зерносклад № 11 загальною площею 2006,7 кв. м.; М - зерносклад № 12, загальною площею 1217,8 кв. м., Щ,щ,щ1- зерносклад № 14 ( навіс № 2), загальною площею 1381,3 кв. м., С - зерносклад № 2 загальною площею 598,0 кв. м.; О - зерносклад № 3, загальною площею 876,1 кв. м., Н - зерносклад №4, загальною площею 899,9 кв. м., Q - зерносклад № 5, загальною площею 1044,0 кв. м.; Ї - зерносклад № 6, загальною площею 1064,2 кв. м., і - зерносклад № 7, загальною площею 1092,1 кв. м.; И - зерносклад № 8, загальною площею 1078,8 кв. м.; 3 - зерносклад № 9, загальною площею 1075,6 кв. м.; Й - зерносушарка ДСП-50, загальною площею 54,8 кв. м.; Я, Я2 - зерносклад № 15 (навіс для кукурудзи), загальною площею 1224,6 кв. м.; Z,z,zl - контори, лабораторії, загальною площею 267,9 кв. м.; У - матеріальний склад р/б ( пожежний пост), загальною площею 89,6 кв.м.; t - вхідний підвал, загальною площею 12,5 кв. м.; Ж,Ж1 - приймальний пристрій зі з'єднувальною галереєю, загальною площею 273,1 кв. м.; Х, х - слюсарна майстерня (будівля тваринного комплексу), загальною площею 409,1 кв. м.; П - столярна майстерня (кімната комірників), загальною площею 24,2 кв. м.; N - будівля розвантаження залізничних вагонів, загальною площею 226,1 кв. м.; Ф вбиральня, загальною площею 2,3 кв. м.; Л - трансформаторна ТП-51, загальною площею 60,9 кв. м.; Ч - склад ПММ, загальною площею 5,4 кв. м.; Б - будівля прохідної, загальною площею 37,1 кв. м.; Г- будівлі лічильників, загальною площею 5,7 кв. м.; К - будівля вагової з/ва, загальною площею 6,6 кв. м.; L - машинне відділення, загальною площею 126,9 кв. м.; W - точка відвантаження-навантаження; Я 1 - нижня прохідна галерея, загальною площею 132,5 кв.м.; Й1, Й, 1 п - норійна вишка, загальною площею 290,3 кв. м.; Р1, Р2, РЗ - водоймища № 1,2,3.

За домовленістю сторін заставна вартість предмету іпотеки становить 4 255 052 (чотири мільйони двісті пятдесят п'ять тисяч пятдесят два) дол. США 23 центи, що по курсу НБУ станом на дату підписання договору іпотеки складало 21 488 014 (двадцять один мільйон чотириста вісімдесят вісім тисяч чотирнадцять) грн.00 коп.

Відповідно до умов Кредитного договору, укладеного між Відкритим акціонерним товариством ВТБ Банк та приватним підприємством «Фірма «Мега-Трейд»(Позичальник) позивач надав Позичальнику кредит в сумі 3 650000,00 (три мільйони шістсот п'ятдесят тисяч) доларів США 00 центів, що по курсу НБУ станом на 30.04.2009р. 7,7 грн./1дол. США становить 28105 000(двадцять вісім мільйонів сто п'ять тисяч) грн. 00 коп. на строк до 25.07.2012 року та зі сплатою процентів за користування кредитом в розмірі 14% (чотирнадцять) відсотків річних.

Відповідно до п.4.1. Кредитного договору Позичальник зобов'язаний повернути Банку отриманий кредит в повному обсязі, в строк та у порядку, встановлених Кредитним договором.

Пунктом 8.З.Кредитного договору встановлено, що погашення кредиту здійснюється шляхом перерахування грошових коштів з банківського (поточного) рахунку Позичальника на рахунок Банку згідно додатку 1 до Кредитного договору.

Відповідно до пункту 8.1. Кредитного договору визначений порядок розрахунку процентів за користуванням кредитом. Перерахування Банку плати за користування кредитом в розмірі, встановленому п.1.1 Кредитного договору, здійснюється щомісячно в строк з 25 числа по останній робочий день поточного місяця за винятком останнього місяця коли сума нарахованих процентів сплачується разом з основною сумою кредиту.

В порушення взятих на себе зобов'язань, Позичальник з 01 грудня 2008 року не здійснив перерахування Банку плати за користування кредитом та повернення кредитних коштів, згідно встановленого графіка погашення заборгованості за кредитом.

П.п.4 п.4.6.Кредитного договору передбачено, що Позичальник зобов'язаний повністю повернути кредит та сплатити нараховану плату за користування кредитом незалежно від настання строку виконання зобов'язання у випадку не сплати плати за користування кредитом (в т.ч. неналежної сплати).

Таким чином, сума заборгованості ПП «Фірма «Мега Трейд»по Кредитному договору, станом на 01 червня 2009 року становила 30 996 243 (тридцять мільйонів дев'ятсот дев'яносто шість тисяч двісті сорок три) грн.93 коп., (за курсом НБУ 7,6188грн./1 дол. США станом на 01 червня 2009р.), в тому числі:

-загальна (поточна) заборгованість по кредиту - 26 497 738 (двадцять шість мільйонів чотириста дев'яносто сім тисяч сімсот тридцять вісім )грн. 03 коп.;

- прострочена заборгованість за відсотками - 2 296 017 (два мільйони двісті дев'яносто шість тисяч сімнадцять) грн. 72 коп.;

-пеня за несвоєчасну сплату процентів за користування кредитом - 134 915 (сто тридцять чотири тисячі девятсот п'ятнадцять) грн. 00 коп.;

-штрафні санкції у розмірі 30 % річних за несвоєчасне повернення кредиту - 2 067 573 (два мільйони шістдесят сім тисяч п'ятсот сімдесят три) грн. 18 коп.

Згідно заяви по збільшення позовних вимог від 08.02.2011р., прийнятої судом до розгляду ухвалою від 08.02.2011 р. заборгованість ПП «Фірма «Мега Трейд» перед Банком станом на 01.02.2011 р. складає 6872524,72 доларів США, що є еквівалентом 54567846,28 грн., в тому числі: 3477 941,15 дол. США (за офіційним курсом долара США до гривні, встановленим НБУ станом на 31.01.2011р. 1 долар США = 7,94 грн. становить 27614 852,73 грн.) - прострочена заборгованість по кредиту за період з 26.07.2007 р. по 31.01.2011 р.,

1 185377,08 дол. США (за офіційним курсом долара США до гривні, встановленим НБУ станом на 31.01.2011р. 1 долар США = 7,94 грн. становить 9411 894,02 грн.) - прострочена заборгованість по сплаті процентів, нарахованих з 26.07.2007 р. по 31.01.2011 р.,

237391,33 США (за офіційним курсом долара США до гривні, встановленим НБУ станом на 31.01.2011р. 1 долар США = 7,94 грн. становить 1884 887,16 грн.) - пеня за несвоєчасну сплату процентів за період з 01.12.2008 р. по 31.01.2011 р.,

1933435,81 дол. США (за офіційним курсом долара США до гривні, встановленим НБУ станом на 31.01.2011р. 1 долар США = 7,94 грн. становить 15351480,33 грн. )- пеня за несвоєчасну сплату кредиту за період з 01.12.2008 р. по 31.01.2011 р.,

38379,35 дол. США (за офіційним курсом долара США до гривні, встановленим НБУ станом на 31.01.2011р. 1 долар США = 7,94 грн. становить 304732,04 грн.) - 3% річних за весь час прострочення сплати процентів за період з 01.12.2008 р. по 31.01.2011 р.

У зв'язку з викладеним, позивач просить звернути стягнення на предмет іпотеки - нерухоме майно, зазначене в п. 3 Іпотечного договору № 05-05/272/2.

Згідно ст.11 ЦК України, цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки. Підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є договори та інші правочини.

Відповідно до ст.626 ЦК України, договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків. Договір є обов'язковим для виконання сторонами (ст.629 ЦК України).

Згідно ст.526 ЦК України зобов'язання повинно виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог , що звичайно ставляться.

Суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах ставляться.

Згідно ст.610 ЦК України, порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, встановлених змістом зобов'язання (неналежне виконання). Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом (ст.525 Цивільного кодексу України).

Згідно ст.530 ЦК України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно повинно бути виконане у встановлений строк (термін).

У відповідності до ст. 345 Господарського кодексу України кредитні операції полягають у розміщенні банками від свого імені, на власних умовах та на власний ризик залучених коштів юридичних осіб (позичальників) та громадян. Кредитними визнаються банківські операції, визначені як такі законом про банки і банківську діяльність. Кредитні відносини здійснюються на підставі кредитного договору, що укладається між кредитором і позичальником у письмовій формі. У кредитному договорі передбачаються мета, сума і строк кредиту, умови і порядок його видачі та погашення, види забезпечення зобов'язань позичальника, відсоткові ставки, порядок плати за кредит, обов'язки, права і відповідальність сторін щодо видачі та погашення кредиту.

Згідно ст.1054 Цивільного кодексу України, за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобовязується повернути кредит та сплатити проценти.

До відносин за кредитним договором застосовуються положення параграфа 1 цієї глави, якщо інше не встановлено цим параграфом і не випливає із суті кредитного договору.

У відповідності до п.1 ст.1048 Цивільного кодексу України, позикодавець має право на одержання від позичальника процентів від суми позики, якщо інше не встановлено договором або законом. Розмір і порядок одержання процентів встановлюються договором.

На підставі ч.1 ст.1050 Цивільного кодексу України, якщо позичальник своєчасно не повернув суму позики, він зобов'язаний сплатити грошову суму відповідно до статті 625 цього Кодексу. Якщо позичальник своєчасно не повернув речі, визначені родовими ознаками, він зобов'язаний сплатити неустойку відповідно до статей 549-552 цього Кодексу, яка нараховується від дня, коли речі мали бути повернуті, до дня їх фактичного повернення позикодавцеві, незалежно від сплати процентів, належних йому відповідно до статті 1048 цього Кодексу.

Згідно ч.3 ст.549 Цивільного кодексу України пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення.

Частиною 6 статті 232 Господарського кодексу України встановлено, що нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов'язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов'язання мало бути виконано.

Згідно ст.625 Цивільного кодексу України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми.

Виходячи з викладеного, враховуючи той факт, що позичальник за кредитним договором в порушення умов укладеного договору отриманий від позивача за укладеним договором кредит не повернув, відсотки за користування кредитом не сплатив, суд дійшов висновку про правильність нарахування позивачем відповідачу заборгованості по кредиту в сумі 6872524,72 доларів США, що є еквівалентом 54567846,28 грн., в тому числі: 3477 941,15 дол. США (за офіційним курсом долара США до гривні, встановленим НБУ станом на 31.01.2011р. 1 долар США = 7,94 грн. становить 27614 852,73 грн.) - прострочена заборгованість по кредиту за період з 26.07.2007 р. по 31.01.2011 р.,

1 185377,08 дол. США (за офіційним курсом долара США до гривні, встановленим НБУ станом на 31.01.2011р. 1 долар США = 7,94 грн. становить 9411 894,02 грн.) - прострочена заборгованість по сплаті процентів, нарахованих з 26.07.2007 р. по 31.01.2011 р.,

237391,33 США (за офіційним курсом долара США до гривні, встановленим НБУ станом на 31.01.2011р. 1 долар США = 7,94 грн. становить 1884 887,16 грн.) - пеня за несвоєчасну сплату процентів за період з 01.12.2008 р. по 31.01.2011 р.,

1933435,81 дол. США (за офіційним курсом долара США до гривні, встановленим НБУ станом на 31.01.2011р. 1 долар США = 7,94 грн. становить 15351480,33 грн. )- пеня за несвоєчасну сплату кредиту за період з 01.12.2008 р. по 31.01.2011 р.,

38379,35 дол. США (за офіційним курсом долара США до гривні, встановленим НБУ станом на 31.01.2011р. 1 долар США = 7,94 грн. становить 304732,04 грн.) - 3% річних за весь час прострочення сплати процентів за період з 01.12.2008 р. по 31.01.2011 р.

Статтею 1 Закону України "Про іпотеку" визначено, що іпотека - це вид забезпечення виконання зобов'язання нерухомим майном, що залишається у володінні і користуванні іпотекодавця, згідно з яким іпотекодержатель має право в разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобов'язання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами цього боржника у порядку, встановленому цим Законом.

Згідно ч.5 ст.3 Закону України "Про іпотеку", у разі порушення боржником основного зобов'язання відповідно до іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити забезпечені нею вимоги за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими особами, права чи вимоги яких на передане в іпотеку нерухоме майно не зареєстровані у встановленому законом порядку або зареєстровані після державної реєстрації іпотеки.

Відповідно до ст.12 Закону України "Про іпотеку", у разі порушення іпотекодавцем обовязків, встановлених іпотечним договором, іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання основного зобов'язання, а в разі його невиконання - звернути стягнення на предмет іпотеки.

Згідно ч.1 ст.33 Закону України "Про іпотеку", у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ст.19 Закону України "Про іпотеку", за рахунок заставленого майна заставодержатель має право задовольнити свої вимоги в повному обсязі, що визначається на момент фактичного задоволення, включаючи проценти, відшкодування збитків, завданих прострочкою виконання, а у випадках, передбачених законом чи договором неустойку, необхідні витрати на утримання заставленого майна, а також витрати на здійснення забезпеченої заставою вимоги, якщо інше не передбачено договором застави.

Відповідно до ч.1 ст.7 Закону України "Про іпотеку", за рахунок предмета іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити свою вимогу за основним зобов'язанням у повному обсязі або в частині, встановленій іпотечним договором, що визначена на час виконання цієї вимоги, включаючи сплату процентів, неустойки, основної суми боргу та будь-якого збільшення цієї суми, яке було прямо передбачене умовами договору, що обумовлює основне зобов'язання.

Відповідно до ст.ст. 38, 39 Закону України "Про іпотеку" предмет застави, у разі задоволення судом позову про звернення стягнення, може бути реалізований іпотекодержателем будь-якій особі покупцеві, зокрема, шляхом застосування процедури продажу предмету застави, встановленої ст.38 Закону країни "Про іпотеку".

Пунктом 9.1. Іпотечного договору №05-05/272/2 від 16.01.2008р. та частиною 1 ст. 33 Закону України „Про іпотеку" передбачено, що у разі невиконання (неналежного виконання) зобов'язань за кредитним договором, Іпотекодержатель має право задовольнити свої вимоги шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

З урахуванням викладеного, на підставі матеріалів справи, суд дійшов до висновку, що позовні вимоги про звернення стягнення на предмет іпотеки - нерухоме майно, зазначене в п. 3 Іпотечного договору № 05-05/272/2 є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Згідно ст. 39 Закону України "Про іпотеку" суд, у разі задоволення позову про звернення стягнення на предмет іпотеки, в своєму рішенні зазначає, окрім всього іншого, спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів або застосування процедури продажу, встановленої статтею 38 цього Закону, якою встановлено право іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки будь-якій особі покупцеві, якщо це передбачено в рішенні суду. При цьому, ціна продажу предмету іпотеки встановлюється на підставі оцінки майна, на рівні не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна.

Даної правової позиції дотримується і Вищий господарський суд України (зокрема у Постанові від 13.01.2011 року у справі № 57/165/10).

Керуючись ст.ст. 33,43,49,82-85 ПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

1.Позов задовольнити.

2. Звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором 2/05-05/272/2 від 16.01.08р. на нерухоме майно, а саме: будівлі та споруди, що знаходяться за адресою: Полтавська область, місто Кременчук, вулиця Хмельницького Богдана, будинок 3(три) загальною площею 18231,5 кв.м., та належать Товариству з обмеженою відповідальністю "Мега-Холдинг" (вул. Богдана Хмельницького, 3, м.Кременчук, Полтавська область) на праві власності на підставі Договору купівлі-продажу, посвідченого ОСОБА_1. - приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу 16 січня 2008 року за реєстровим №518, зареєстрованого в державному реєстрі правочинів 16 січня 2008 року за реєстраційним №2635547. Реєстраційний номер об'єкту в реєстрі прав власності на нерухоме майно №17422792. Будівлі та споруди в цілому складаються з: Ш - складу газації зерна ( зерносушарка ДСП-32) загальною площею 130,6 кв. м.; В - вагова будка загальною площею 71,4 кв. м.; Е, S - будівлі зерносушарки ДСП-32; зерноочищувальна башта загальною площею 103,9 кв. м.; Т - зерносклад № 1 загальною площею 984,8 кв.м.; Д - зерносклад №10, загальною площею 1356,7 кв. м., Ю,ю,ю1 - зерносклад № 11 загальною площею 2006,7 кв. м.; М - зерносклад № 12, загальною площею 1217,8 кв. м., Щ,щ,щ1- зерносклад № 14 ( навіс № 2), загальною площею 1381,3 кв. м., С - зерносклад № 2 загальною площею 598,0 кв. м.; О - зерносклад № 3, загальною площею 876,1 кв. м., Н - зерносклад №4, загальною площею 899,9 кв. м., Q - зерносклад № 5, загальною площею 1044,0 кв. м.; Ї - зерносклад № 6, загальною площею 1064,2 кв. м., і - зерносклад № 7, загальною площею 1092,1 кв. м.; И - зерносклад № 8, загальною площею 1078,8 кв. м.; 3 - зерносклад № 9, загальною площею 1075,6 кв. м.; Й - зерносушарка ДСП-50, загальною площею 54,8 кв. м.; Я, Я2 - зерносклад № 15 (навіс для кукурудзи), загальною площею 1224,6 кв. м.; Z,z,zl - контори, лабораторії, загальною площею 267,9 кв. м.; У - матеріальний склад р/б ( пожежний пост), загальною площею 89,6 кв.м.; t - вхідний підвал, загальною площею 12,5 кв. м.; Ж,Ж1 - приймальний пристрій зі з'єднувальною галереєю, загальною площею 273,1 кв. м.; Х, х - слюсарна майстерня (будівля тваринного комплексу), загальною площею 409,1 кв. м.; П - столярна майстерня (кімната комірників), загальною площею 24,2 кв. м.; N - будівля розвантаження залізничних вагонів, загальною площею 226,1 кв. м.; Ф вбиральня, загальною площею 2,3 кв. м.; Л - трансформаторна ТП-51, загальною площею 60,9 кв. м.; Ч - склад ПММ, загальною площею 5,4 кв. м.; Б - будівля прохідної, загальною площею 37,1 кв. м.; Г- будівлі лічильників, загальною площею 5,7 кв. м.; К - будівля вагової з/ва, загальною площею 6,6 кв. м.; L - машинне відділення, загальною площею 126,9 кв. м.; W - точка відвантаження-навантаження; Я 1 - нижня прохідна галерея, загальною площею 132,5 кв.м.; Й1, Й, 1 п - норійна вишка, загальною площею 290,3 кв. м.; Р1, Р2, РЗ - водоймища № 1,2,3, заставна вартість яких, узгоджена сторонами та становить 4 255 052 (чотири мільйони двісті пятдесят п'ять тисяч пятдесят два) дол. США 23 центи, що по курсу НБУ станом на дату підписання договору іпотеки складало 21 488 014 (двадцять один мільйон чотириста вісімдесят вісім тисяч чотирнадцять) грн.00 коп. на користь Публічного акціонерного товариства "ВТБ Банк" в особі Полтавської філії ПАТ ВТБ Банк, вул. Жовтнева, 19, м. Полтава область в рахунок погашення заборгованості по кредитному договору № 05-05/272 від 26.06.2007р. у розмірі 6872 525,72 доларів США, що є еквівалентом 54567846,28 грн., в тому числі: 3477 941,15 дол. США (за офіційним курсом долара США до гривні, встановленим НБУ станом на 31.01.2011р. 1 долар США = 7,94 грн. становить 27614 852,73 грн.) - прострочена заборгованість по кредиту за період з 26.07.2007 р. по 31.01.2011 р.,

1 185377,08 дол. США (за офіційним курсом долара США до гривні, встановленим НБУ станом на 31.01.2011р. 1 долар США = 7,94 грн. становить 9411 894,02 грн.) - прострочена заборгованість по сплаті процентів, нарахованих з 26.07.2007 р. по 31.01.2011 р.,

237391,33 США (за офіційним курсом долара США до гривні, встановленим НБУ станом на 31.01.2011р. 1 долар США = 7,94 грн. становить 1884 887,16 грн.) - пеня за несвоєчасну сплату процентів за період з 01.12.2008 р. по 31.01.2011 р.,

1933435,81 дол. США (за офіційним курсом долара США до гривні, встановленим НБУ станом на 31.01.2011р. 1 долар США = 7,94 грн. становить 15351480,33 грн. )- пеня за несвоєчасну сплату кредиту за період з 01.12.2008 р. по 31.01.2011 р.,

38379,35 дол. США (за офіційним курсом долара США до гривні, встановленим НБУ станом на 31.01.2011р. 1 долар США = 7,94 грн. становить 304732,04 грн. - 3% річних за весь час прострочення сплати процентів за період з 01.12.2008 р. по 31.01.2011 р.

Визначити спосіб реалізації предмета іпотеки для задоволення грошових вимог ПАТ «ВТБ Банк" шляхом проведення прилюдних торгів, встановивши ціну продажу предмету іпотеки на підставі оцінки майна, на рівні не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна.

3. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Мега-Холдинг", вул. Богдана Хмельницького, буд. 3, м. Кременчук, Полтавська область, 39605 (ОКПО 35642197, п/р 26007301200483 відкритого ВАТ “ВТБ Банк”) на користь Публічного акціонерного товариства "ВТБ Банк" в особі Полтавської філії, вул. Жовтнева, 19, м. Полтава область, 39600 (код ЄДРПОУ 14259319, МФО 321767, р/р 361909000300 ВАТ ВТБ Банк) 25500,00 грн. державного мита, 312,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати накази після набрання рішенням законної сили.

Суддя Тимощенко О.М.