Рішення № 141027145, 28.10.2026, Київський районний суд м. Полтави

КИЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД м. ПОЛТАВИ

Справа №552/3787/26

Провадження № 2/552/2728/26

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28.10.2026 року Київський районний суд м.Полтави в складі:

Головуючого судді Турченко Т.В.,

при секретарі Дмитриченковій Ю.В.,

За участю адвоката Нестеренко Н.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Полтаві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Полтавської міської територіальної громади в особі Полтавської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом,-

В С Т А Н О В И В:

06.05.2026 року позивач ОСОБА_1 звернувся в Київський районний суд м. Полтави з позовом до Полтавської міської територіальної громади в особі Полтавської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом. Позовна заява обґрунтована тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 , дядько позивача. Після його смерті відкрилася спадщина. Іншими спадкоємцями за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 є його дочка, ОСОБА_3 , та син, ОСОБА_4 . Однак ні ОСОБА_3 , ні ОСОБА_4 з заявами про прийняття спадщини до нотаріуса не зверталися, відомості про їх місцезнаходження відсутні. Вказував, що є спадкоємцем майна померлого, у встановленому порядку звернувся з заявою про прийняття спадщини, але нотаріусом відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, оскільки документи, що могли б підтвердити право власності спадкодавця на житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 та земельну ділянку за цією ж адресою не надано. В поданій до суду позовній заяві ОСОБА_1 просив визнати за ним право власності на житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Ухвалою Київського районного суду м. Полтави від 07.05.2026 відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження з призначенням підготовчого судового засідання.

27.05.2026 року від представника відповідача ОСОБА_5 надійшов відзив на позовну заяву, відповідно до якого просив відмовити в задоволенні позову.

Ухвалою Київського районного суду м. Полтави від 03.08.2026 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та його представник адвокат Нестеренко Н.М. позов підтримали, просили його задовольнити.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, про час та доту розгляду справи повідомлений належним чином.

Третя особа приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу Святецька І.В. в судове засідання не з`явилась, про час та дату розгляду справи повідомлена належним чином.

Враховуючи наявність у справі достатніх матеріалів про права та правовідносини сторін, суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності осіб, що в засідання не з`явились.

Суд, заслухавши позивача ОСОБА_1 , адвоката Нестеренко Н.М., вивчивши та дослідивши зібрані в справі докази, приходить до таких висновків.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , актовий запис про смерть в №542 від 11.052019 року.

Після смерті ОСОБА_2 , відкрилася спадкова справа зареєстрована у Спадковому реєстрі за № 64450823 від 12.07.2019 року, яка складається з житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та земельна ділянка площею 0,15 га, за адресою АДРЕСА_1 .

Спадкоємцем ОСОБА_2 є ОСОБА_1 .

Іншими спадкоємцями за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 є його дочка, ОСОБА_3 , та син, ОСОБА_4 . Однак ні ОСОБА_3 , ні ОСОБА_4 з заявами про прийняття спадщини до нотаріуса не зверталися, відомості про їх місцезнаходження відсутні.

Відповідно до п.п. 4.14 п. 4 глави 10 розділу II Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 року №296/5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 22 лютого 2012 р. за №202/20959 (надалі - Порядок), при видачі свідоцтва про право на спадщину нотаріус обов`язково перевіряє: факт смерті спадкодавця, час і місце відкриття спадщини, наявність підстав для закликання до спадкоємства, якщо має місце спадкування за законом, прийняття спадкоємцем спадщини у встановлений законом спосіб, склад спадкового майна, на яке видається свідоцтво про право на спадщину.

Також приватним нотаріусом відповідно до постанови від 03.04.2026 відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 у зв`язку з відсутністю зареєстрованого права власності та правовстановлюючих документів на спадковий будинок.

З листа ПП Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор», вбачається, що відомості про реєстрацію права власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 не зареєстровано.

Згідно запису з господарської книги №21 Гожулівської сільської ради особовий рахунок № НОМЕР_1 за господарством, головою якого був ОСОБА_6 , станом на 1987 рік обліковується житловий будинок по АДРЕСА_2 та земельна ділянка площею 0,15 га.

З відповіді виконавчого комітету Київської районної у м. Полтаві ради №02.1-16/2/1302 від 18.10.2024 року вбачається, що відсутні дані про передачу земельної ділянки площею 0,15 га, яка обліковувалась за ОСОБА_2 по АДРЕСА_3 у приватну власність.

Листом від 23 січня 2025 року № 01-02-01-12/27/94 Управлінням з питань містобудування та архітектури виконкому Полтавської міської ради було повідомлено про те, що відсутня інформація щодо наявності на території м. Полтави «вулиці Героїчної». За даними словника вулиць населених пунктів Державного реєстру речових прав на нерухоме майно у місті Полтаві існує запис «провулок Героїчний».

Статтею 1216, 1218 ЦК України визначено, що спадкуванням є перехід прав та обов язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до статті 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до положень ч. 1 ст. 1221 ЦК України місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця.

Відповідно статті 1222 ЦК України, спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.

Згідно із частиною другою статті 1223 ЦК України у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.

Відповідно до статті 1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 цього Кодексу.

У відповідності до статті 1265 ЦК України у п`яту чергу право на спадкування за законом мають інші родичі спадкодавця до шостого ступеня споріднення включно, причому родичі ближчого ступеня споріднення усувають від права спадкування родичів подальшого ступеня споріднення.

У відповідності до положень ст.ст. 1269, 1270 ЦК України, спадкоємець, який бажає прийняти спадщину за законом чи за заповітом, але на час відкриття спадщини не проживав постійно зі спадкодавцем, має подати до нотаріальної контори по місцю відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини до 6 місяців з дня смерті спадкодавця.

Відповідно до ст. 68 Закону України «Про нотаріат» видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, провадиться нотаріусом після подання правовстановлювальних документів про належність цього майна спадкодавцеві.

З листа Міністерства юстиції від 21.02.2005 за № 19-32/319 у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного власника (спадкоємця) повинно вирішуватись у судовому порядку.

Частиною першою статті 1297 ЦК України передбачено, що спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Однак відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину (частина третя статті 1296 ЦК України).

У постанові Верховного Суду від 06 жовтня 2021 року у справі № 702/61/20 зазначено, що зверненню до суду з позовом має передувати вирішення питання про видачу нотаріусом або органом чи службовою особою, уповноваженою вчиняти нотаріальні дії, свідоцтва про право на спадщину.

Згідно з ч. 1 ст. 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. З цієї норми випливає, що прийняття спадщини має важливе практичне значення: з ним пов`язана можливість оформлення права власності на спадкове майно шляхом видачі нотаріусом правовстановлюючого документа - свідоцтва про право на спадщину та реєстрації, у випадках, визначених законом, прав на неї (наприклад, на нерухоме майно).

Разом з тим, судом встановлено, що у зв`язку із відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно позивач не може отримати свідоцтва про право на спадщину.

В свою чергу відповідно до ст. 1265 ЦК України, позивач як спадкоємець за законом має право на спадкування вказаного спадкового майна після смерті дядька ОСОБА_2 .

Керуючись ст. ст. 3-13, 259, 263-265 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Рішення суду може бути оскаржено безпосередньо до Полтавського апеляційного суду протягом 30-ти днів з дня його проголошення.

Учасники справи:

Позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_2 , адреса проживання: АДРЕСА_4 .

Відповідач Полтавська міська територіальна громада в особі Полтавської міської ради, ЄДРПОУ 24388285, м. Полтава, вул. Соборності, 36.

Третя особа Приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу Святецька Ірина Вікторівна, м. Полтава, вул.. Симона Петлюри, 13.

Рішення виготовлено та підписано 28.10.2026 року.

Головуючий суддя Т.В.Турченко