Ухвала суду № 141000462, 28.10.2026, Одеський окружний адміністративний суд

Справа № 420/31346/26

У Х В А Л А

28 жовтня 2026 року м. Одеса

Суддя Одеського окружного адміністративного суду Скупінська О.В., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) до Управління державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради (65062, м. Одеса, вул. Артура Савельєва, 6, код ЄДРПОУ 26302537) про визнання протиправним та скасування рішення

В С Т А Н О В И В :

До Одеського окружного адміністративного суду 07.10.2026 надійшла позовна заява ОСОБА_1 до Управління державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради, в якій позивач просить суд:

1. Визнати протиправними та скасувати рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно Управління державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради Вайцеховської Наталії Костянтинівни № 85672203 від 03 липня 2026 року про відмову в проведенні реєстраційних дій щодо державної реєстрації права ОСОБА_1 на ? частину спадкового майна ОСОБА_2 на житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 ;

2. Зобов`язати Управління державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради зареєструвати право Зайцева Анатолія Івановича на ? частину спадкового майна ОСОБА_2 на житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , на підставі заочного рішення Київського районного суду м. Одеси від 19.09.2024 р. цивільна справа № 947/7255/24, за заявою ОСОБА_1 про державну реєстрацію права на даний об`єкт нерухомого майна.

В обгрунтування позовних вимог ОСОБА_1 зазначив, що 19.09.2024 Київським районним судом м. Одеси була розглянута цивільна справа № 947/7255/24 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , третя особа приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Нікітюк Оксана Михайлівна про визнання права власності у порядку спадкування. Заочним рішенням Київського районного суду м. Одеси від 19.09.2024 постановлено визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності у порядку спадкування на 1/2 (одна друга) частину спадкового майна ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 . Позивач звернувшись до Управління державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради (адреса: вул. Артура Савельєва (Черняховського), 6, м. Одеса, 65062) в усній формі було відмовлено в реєстрації нерухомого майна, оскільки в резолютивній частині рішення не вказаний, який саме об`єкт нерухомого майна входить до спадкової маси для подальшої його реєстрації права власності, а лише зазначена частка спадкового майна ОСОБА_2 , тому державним реєстратором було відмовлено в реєстрації 1/2 частини будинку АДРЕСА_2 .

Враховуючи, що при виконанні рішення суду виникли труднощі та не уможливлює подальшу реєстрацію права власності за ОСОБА_1 на спадкове майно, зокрема на 4/5 частину будинку АДРЕСА_2 , в інтересах ОСОБА_1 було подано до Київського районного суду м. Одеси заява про роз`яснення рішення Київського районного суду м. Одеси від 19.09.2024 цивільна справа № 947/7255/24. Ухвалою Київського районного суду м. Одеси від 23.06.2025 у цивільній справі №947/7255/24 у задоволенні заяви про роз`яснення заочного рішення відмовлено. У червні 2026 року позивач повторно звертається до Управління державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради з заявою про реєстрацію його права власності на 1/2 (одна друга) частину спадкового майна ОСОБА_2 , а саме: на 4/5 частини будинку АДРЕСА_2 на підставі рішення суду. Однак, рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно Управління державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради Вайцеховською Н.К. № 85672203 від 03.07.2026 відмовлено в проведенні реєстраційних дій в зв`язку з тим, що відповідно до поданого заочного рішення Київського районного суду м. Одеси (справа № 947/7255/24 провадження 2/947/2482/24) від 19.09.2024 для проведення реєстраційних дій не вбачається можливим встановити адресу нерухомого майна, на яке заявлено право заявником для державної реєстрації.

Відповідно до п.п. 3, 5, 6 ч.1 ст.171 КАС України суддя після одержання позовної заяви з`ясовує чи відповідає позовна заява вимогам, встановленим статтями 160, 161, 172 цього Кодексу.

Ухвалою судді від 12.10.2026 постановлено позовну заяву залишити без руху, встановивши 10-денний строк для усунення недоліків, шляхом надання до суду

- позовної заяви в новій редакції з уточненими позовними вимогами;

- копію рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно Управління державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради Вайцеховської Наталії Костянтинівни № 85672203 від 03 липня 2026 року.

20.10.2026 від представника позивача ОСОБА_1 адвоката Чістікової О.Ю. надійшла заява (вх. №ЕС/120899/26) про долучення в якості додатку позовної заяви в новій редакції, виклавши позовні вимоги наступним чином:

1. Визнати протиправними та скасувати рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно Управління державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради Вайцеховської Наталії Костянтинівни № 85672203 від 03 липня 2026 року про відмову в проведенні реєстраційних дій щодо державної реєстрації права ОСОБА_1 (місце проживання: АДРЕСА_1 ; РНОКПП: НОМЕР_1 ) на 1/2 (одна друга) частину спадкового майна ОСОБА_2 на житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 ;

2. Зобов`язати Управління державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради зареєструвати право ОСОБА_1 на 1/2 (одна друга) частину спадкового майна ОСОБА_2 на житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , на підставі заочного рішення Київського районного суду м. Одеси від 19.09.2024 р. цивільна справа № 947/7255/24, за заявою ОСОБА_1 про державну реєстрацію права на даний об`єкт нерухомого майна.

В якості додатку долучено копію рішення державного реєстратора № 85672203 від 03 липня 2026 року.

Ознайомившись зі змістом позову з урахуванням заяви від 12.10.2026, доходжу до висновку, що він відповідає вимогам ст.ст. 160, 161 КАС України.

Зазначений спір підлягає розгляду за правилами адміністративного судочинства та підсудний Одеському окружному адміністративному суду.

Підстави для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви відповідно до ст. 169 КАС України, а також підстави для відмови у відкритті провадження в адміністративній справі, встановлені ст.170 КАС України - відсутні.

Частиною 1 статті 12 КАС України передбачено, що адміністративне судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку позовного провадження (загального або спрощеного).

Згідно ч.1 ст.257 КАС України за правилами спрощеного позовного провадження розглядаються справи незначної складності.

Відповідно до п.10 ч.6 ст.12 КАС України справами незначної складності є інші справи, у яких суд дійде висновку про їх незначну складність, за винятком справ, які не можуть бути розглянуті за правилами спрощеного позовного провадження.

Згідно ч.5 ст.262 КАС України суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами, за відсутності клопотання будь-якої зі сторін про інше. За клопотанням однієї із сторін або з власної ініціативи суду розгляд справи проводиться в судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін.

Відповідно до ч.7 ст.262 КАС України клопотання про розгляд справи у судовому засіданні з повідомленням сторін відповідач має подати в строк для подання відзиву, а позивач - разом з позовом або не пізніше п`яти днів з дня отримання відзиву.

Отже, дана справа підлягає розгляду у порядку спрощеного позовного провадження без виклику учасників справи.

Керуючись ст.ст. 9, 12, 80, 160, 161, 171, 248, 257, 262, 268-269 КАС України, суддя

У Х В А Л И В:

Прийняти до розгляду позовну заяву ОСОБА_1 .

Відкрити провадження у адміністративній справі за позовною заявою ОСОБА_1 до Управління державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради про визнання протиправним та скасування рішення.

Розгляд справи проводити за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін.

Справа буде розглянута судом на підставі ст.262 КАС України у межах строків, визначених ст.258 КАС України та з урахуванням встановлених сторонам строків для подання заяв по суті.

Встановити відповідачу строк для подання відзиву на позовну заяву протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання копії ухвали про відкриття провадження у справі. Відзив подається до суду разом із документами, що підтверджують надіслання (надання) відзиву і доданих до нього доказів іншим учасникам справи.

Встановити позивачу п`ятиденний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив, копія якої одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Встановити відповідачу п`ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення, копія якого одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Згідно зі ст.44 КАС України учасники справи зобов`язані, зокрема, сприяти своєчасному, всебічному, повному та об`єктивному встановленню всіх обставин справи; подавати наявні у них докази в порядку та строки, встановлені законом або судом, не приховувати докази.

З урахуванням викладеного, у разі своєчасного виконання сторонами своїх прав та обов`язків щодо подання та направлення до суду у встановлених КАС України випадках заяв по суті справи (відзив на позовну заяву (відзив); відповідь на відзив; заперечення) з доказами по справі не шляхом здачі вказаних заяв до канцелярії суду, а шляхом відправки його до суду у встановлений строк засобами поштового зв`язку, необхідно про надіслання відповідних заяв засобами поштового зв`язку повідомити суд на його електрону адресу, телефон, факс.

Веб-адреса сторінки Одеського окружного адміністративного суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://adm.od.court.gov.ua/sud1570/.

Копію ухвали направити сторонам у справі, разом з інформацією про їхні процесуальні права та обов`язки.

Справа розглядатиметься суддею одноособово.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та оскарженню не підлягає.

Суддя Олена СКУПІНСЬКА