Рішення № 140954443, 27.10.2026, Деснянський районний суд м. Чернігова

Справа № 750/8737/26

Провадження № 2/750/4193/26

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27 жовтня 2026 року м.Чернігів

Деснянський районний суд м. Чернігова в складі:

судді Кулініча Ю.П.,

за участю секретаря Литвин Д.В.,

позивача ОСОБА_1 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, треті особи Комунальне підприємство «ЖЕК-10» Чернігівської міської ради, Управління адміністративних послуг Чернігівської міської ради,

в с т а н о в и в:

у серпні 2026 року позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати відповідача такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме квартирою, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 . Свої вимоги обґрунтовує тим, що позивач є наймачем вказаної квартири, відповідач не проживає у квартирі більше 6 місяців, за комунальні послуги не сплачує, не несе інших витрат по утриманню житла.

Ухвалою Деснянського районного суду м. Чернігова від 20 серпня 2026 року прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі; справу призначено до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження.

У судовому засіданні позивач позов підтримав. На заочний розгляд справи згоден.

Відповідач у судове засідання не з`явилася, про час і місце розгляду справи сповіщалася завчасно і належним чином. Повістка відповідачу надсилалася за останнім відомим зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем проживання та відповідно ч. 11 ст. 128 ЦПК України відповідач викликався до суду через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України. Відповідно до п. 2. ч. 11 ст. 128 ЦПК України з опублікуванням оголошення про виклик особа вважається повідомленою про дату, час і місце розгляду справи.

Треті особи - Комунальне підприємство «ЖЕК-10» Чернігівської міської ради та Управління адміністративних послуг Чернігівської міської ради у судове засідання не з`явились, подали заяви про розгляд справи без участі їх представників.

Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст. 280 ЦПК України.

Заслухавши осіб, які прибули у судове засідання, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

З копії ордеру на жиле приміщення № 83 від 15.11.2005 року вбачається, що ОСОБА_1 є наймачем квартири АДРЕСА_2 .

В квартирі АДРЕСА_2 зареєстровані: ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 .

У відповідності до Витягу з рішення виконавчого комітету Чернігівської міської ради №302 від 20.11.2006 змінено статус за клопотанням СБУ в Чернігівській області: двокімнатну, житловою площею 28,7 кв.м., квартиру АДРЕСА_2 виключити із службових. Надати квартирі статус житлової та закріпити за зареєстрованим та проживаючим у ній ОСОБА_1 , сім`я із трьох осіб (він, дружина, дочка).

Згідно ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності без поважних причин наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Поважних причин відсутності відповідача за місцем реєстрації понад передбачені законом строки судом не встановлено.

Згідно ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Факт не проживання відповідача за адресою: АДРЕСА_1 , підтверджується актом про не проживання особи від 29.06.2026, затвердженого КП «ЖЕК-10» Чернігівської міської ради.

Згідно з положеннями статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Окрім цього, судом взято до уваги, що реєстрація місця проживання відповідача в квартирі обмежує право позивача у здійсненні ним права володіння, користування та розпорядження майном, а тому згідно ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється, зокрема, на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою; враховуючи викладене, задоволення позову власника про визнання особи такою, що втратила право користування житлом, і є належним способом усунення перешкод у користуванні власністю, а вказане рішення суду - підставою для зняття особи з реєстрації місця проживання; таким чином, зняття з реєстраційного обліку є наслідком задоволення вимоги позивача про визнання особи такою, що втратила право на житло.

Доказів на підтвердження поважності причин не проживання відповідача за вищевказаною адресою суду не надано.

З аналізу вищезазначених норм права випливає, що втрата особи права на користування житловим приміщенням пов`язується зі спливом строків, встановлених ч. 1 ст. 71 ЖК України.

Враховуючи викладене, позовні вимоги підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 12, 13, 81, 141, 258, 259, 265, 280-283, 289, 354 ЦПК, ст.71 ЖК України, суд, -

у х в а л и в:

Позов ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) до ОСОБА_2 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 ) про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, треті особи треті особи Комунальне підприємство «ЖЕК-10» Чернігівської міської ради ( вул.Соборності, 25Б, м. Чернігів, ЄДРПОУ 14252113), Управління адміністративних послуг Чернігівської міської ради (просп. Левка Лук`яненка, 20А, м. Чернігів, ЄДРПОУ 38271176) - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_2 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду першої інстанції повністю або частково.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 30 днів з дня його проголошення.

Позивач має право оскаржити заочне рішення до Чернігівського апеляційного суду. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів.

Суддя Ю.П.Кулініч