Ухвала суду № 140952621, 27.10.2026, Господарський суд Чернівецької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

У Х В А Л А

м. Чернівці

27 жовтня 2026 рокуСправа № 926/3205/25

За позовом Чернівецької міської ради (58002, Чернівецька обл., м. Чернівці, Центральна площа,1, код ЄДРПОУ 36068147),

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача Головне управління Державної податкової служби в Чернівецькій області,

до Спільного українсько-німецького підприємства у формі товариства з обмеженою відповідальністю «Буковест» (58002, Чернівецька обл., м. Чернівці, вул. Коломийська, 13-А, код ЄДРПОУ 25077759)

про стягнення безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати за землю в сумі 518 300,18 грн,

Суддя І.В. Марущак

Секретар судового засідання Л.В. Терещенко

представники:

від позивача Алексюк М.М.;

від відповідача адвокат Гордієнко Т.В.;

від третьої особи не з`явився.

СУТЬ СПОРУ: Чернівецька міська рада звернулася до Господарського суду Чернівецької області з позовом до Спільного українсько-німецького підприємства у формі товариства з обмеженою відповідальністю «Буковест» про стягнення безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати за землю в сумі 518 300,18 грн.

Позовні вимоги обґрунтовуються тим, що Спільно українське-німецьке підприємство у формі товариства з обмеженою відповідальністю «Буковест» є суб`єктом, який набув право постійного користування земельною ділянкою за адресою вул. Коломийська, 13-А згідно рішення виконавчого комітету міської ради №882/23 від 02.12.1997 року, що посвідчено державним актом на право постійного користування землею від 27.02.1998 р. №778.

У зв`язку з систематичною несплатою земельною податку, Чернівецька міська рада рішенням 55 сесії VIII скликання №2074 від 28.11.2024 року визнала припиненим право постійного користування земельною ділянкою за адресою вул. Коломийська, 13-А, площею 1,9273 га, кадастровим номером 7310136900:65:003:0093.

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна Спільне українсько-німецьке підприємство у формі товариства з обмеженою відповідальністю «Буковест» є власником нерухомого майна по вул. Коломийська, 13-А, площею 2 159,60 кв. м.

Зазначене нерухоме майно розміщене на земельній ділянці площею 1,9273 га, кадастровий номер 7310136900:65:003:0093, власником якої є Чернівецька міська територіальна громада в особі Чернівецької міської ради. Цільове призначення земельної ділянки 11.02 для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, включаючи об`єкти оброблення відходів, зокрема із енергогенеруючим блоком.

Працівниками департаменту урбаністики та архітектури Чернівецької міської ради у зв`язку з припиненням права постійного користування відповідачем земельною ділянкою за адресою вул. Коломийська, 13-А, відповідачу направлений лист №24/01-08/1-3503/2581 від 10.12.2024 року про необхідність оформлення правовстановлюючих документів на спірну земельну ділянку та подання заяви щодо оформлення права оренди земельною ділянкою по вул. Коломийській, 13-А, однак дане повідомлення повернулося за закінченням терміну зберігання.

Відповідач продовжує користуватись земельною ділянкою з кадастровим номером 7310136900:65:003:0093, площею 1,9273 га, в м. Чернівці, по вул. Коломийська, 13-А з 28 листопада 2024 року по даний час, а право оренди на зазначену земельну ділянку не оформлено, у зв`язку із чим ними не сплачується плата за користування нею.

Відтак, у період з 28.11.2024 до 06.08.2025 відповідач без жодних правовстановлюючих документів користувалася вказаною земельною ділянкою, у зв`язку з чим позивач недоотримав кошти від орендної плати за землю у сумі позову, які підлягають стягненню з відповідача відповідно до статей 1212-1214 Цивільного кодексу України.

Відповідно до протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 03.10.2025 вказану позовну заяву передано до провадження судді Марущака І.В.

Ухвалою суду від 06.10.2025 суд прийняв позовну заяву до розгляду, відкрив загальне позовне провадження у справі, призначив підготовче засідання на 11.11.2025 та встановив відповідачу строк для подання відзиву, а позивачу запропонував надати відповідь на відзив.

Ухвалою від 15.01.2026 зупинено провадження у справі № 926/3205/25 набрання законної сили судовим рішенням у справі № 926/3806/25, яка знаходиться на розгляді Господарського суду Чернівецької області.

Ухвалою від 29.07.2026 судом поновлено провадження у справі № 926/3205/25 та призначено її до розгляду в підготовчому засіданні на 11.08.2026.

31.07.2026 Чернівецька міська рада через систему «Електронний суд» подала заяву про зміну предмету позову шляхом збільшення розміру позовних вимог, вх. 3161, в якій просить стягнути з відповідача на свою користь безпідставно збережені кошти у розмірі орендної плати в сумі 1 262 575,48 грн.

10.08.2026 відповідач подав до суду заперечення на заяву про збільшення позовних вимог, просить відмовити у прийнятті вказаної заяви та повернути її заявнику, оскільки вважає, що позивачем фактично заявлено нові позовні вимоги щодо стягнення безпідставно збережених коштів в сумі 744 275,30 грн за період з 07.08.2025 року до 13.07.2026 року.

За наслідками підготовчого засідання суд постановив ухвалу від 11.08.2026 про відмову у прийнятті до розгляду заяви про зміну предмету позову шляхом збільшення розміру позовних вимог від 31.07.2026, вх. 3161, закриття підготовчого провадження та призначення справи до розгляду по суті на 09.08.2026.

Ухвалою від 09.09.2026 суд вирішив повернутися на стадію підготовчого провадження у справі, залучити до участі в справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача Головне управління Державної податкової служби в Чернівецькій області, у зв`язку з чим відкласти розгляд справи у підготовчому засіданні на 29.09.2026. Судом зобов`язано позивача надіслати третій особі копію позовної заяви та доданих до неї документів, а відповідача зобов`язано надіслати відзив на позов з доданими до нього документами в електронний кабінет, про що надати відповідні докази. Запропоновано третій особі до початку підготовчого засідання надати суду пояснення на позов та докази в їх обґрунтування.

14.09.2026 позивач через систему «Електронний суд» на виконання ухвали Господарського суду Чернівецької області від 09.09.2026 надав докази направлення позовної заяви та доданих до неї документів Головному управлінні Державної податкової служби в Чернівецькій області.

28.09.2026 представником відповідача через систему «Електронний суд» надано докази надіслання третій особі копії відзиву від 21.10.2025р. №10/21 у справі №926/3205/25 з доданими до нього документами.

28.09.2026 Головним управлінням Державної податкової служби в Чернівецькій області через систему «Електронний суд» подано пояснення на позов, які просить враховувати при прийнятті рішення у справі.

В підготовчому судовому засіданні 29.09.2026 оголошено перерву до 15.10.2026.

02.10.2026 Чернівецька міська рада звернулася до суду із заявою про повернення судового збору в сумі 11 164,13,00 грн у зв`язку з відмовою у прийнятті до розгляду заяви про зміну предмету позову шляхом збільшення розміру позовних вимог та повернув її позивачу, за подання якої позивачем додатково сплачено судовий збір.

14.10.2026 Спільним українсько-німецького підприємством у формі товариства з обмеженою відповідальністю «Буковест» через систему «Електронний суд» подано клопотання, в якому просить долучити до матеріалів справи адвокатський запит від 05.10.2026; відповідь ГУ ДПС у Чернівецькій області від 08.10.2026; адвокатський запит від 12.10.2026.

Крім того, 14.10.2026 відповідачем подано додаткові пояснення у справі, в яких просить поновити процесуальний строк для подання доказів, а саме Витягу з Державного земельного кадастру, долучити його до матеріалів справи та відмовити в задоволені позову.

В судовому засіданні 15.10.2026 судом відкладено вирішення заяви позивача про повернення судового збору, поновлено процесуальний строк на подання доказів та долучено подані відповідачем додаткові пояснення та докази до матеріалів справи, оголошено перерву в підготовчому судовому засіданні до 27.10.2026.

Після судового засідання 15.10.2026 від Головного управління Державної податкової служби в Чернівецькій області через систему «Електронний суд» надійшло клопотання про долучення доказів. Просить долучити до матеріалів справи № 926/3205/25 інтегровані картки по земельному податку з юридичних осіб (код платежу 1801500) по Спільному українсько-німецькому підприємству у формі товариства з обмеженою відповідальністю «Буковест» за період 3 01.01.2024 по 01.10.2026, з метою повного, всебічного та об`єктивного з`ясування обставин справи, а також підтвердження обставин, на які посилається Управління у своїх поясненнях.

26.10.2026 відповідач через систему «Електронний суд» подав клопотання про долучення копії відповіді ГУ ДПС у Чернівецькій області на адвокатський запит від 19.10.2026 щодо сплаченого товариством земельного податку за 2024-2026 роки та суми коштів, які були безпосередньо зараховані в оплату земельного податку та пені за задекларований товариством період, починаючи із 29.112024,та, керуючись статтями 42, 80, 119 ГПК України, просить поновити процесуальний строк для подання таких доказів (відповідь отримана після подання відзиву) та долучити їх до матеріалів справи.

Третя особа явку свого представника в підготовче судове засідання не забезпечила, хоча була належним чином повідомлена про розгляд справи.

Присутні в засіданні 27.10.2026 представник позивача просив долучити подані Головним управлінням ДПС в Чернівецькій області інтегровані картки по земельному податку з юридичних осіб щодо відповідача, представник відповідача не заперечувала.

В свою чергу представник відповідача просила поновити процесуальний строк та долучити до матеріалів справи відповідь ГУ ДПС у Чернівецькій області на адвокатський запит від 19.10.2026. Представник позивача вирішення вказаного клопотання відніс на розсуд суду.

Відповідно до статті 80 Господарського процесуального кодексу України учасники справи подають докази у справі безпосередньо до суду. Учасники справи повинні подавати докази до суду разом із поданням заяв по суті (позову, відзиву на позов, письмових пояснень) або у строк, встановлений судом для їх подання. Водночас процесуальний закон також надає можливість особі подати докази поза межами встановленого законом або судом строку, але тільки за умови, коли особа, яка їх подає, обґрунтувала неможливість їх подання у зазначений строк з причин, що не залежали від неї.

Відповідно до частини 8 статті 80 ГПК України докази, не подані у встановлений законом або судом строк, до розгляду судом не приймаються, крім випадку, коли особа, яка їх подає, обґрунтувала неможливість їх подання у вказаний строк з причин, що не залежали від неї.

Згідно частини першої статті 119 Господарського процесуального кодексу України суд за заявою учасника справи поновлює пропущений процесуальний строк, встановлений законом, якщо визнає причини його пропуску поважними, крім випадків, коли цим Кодексом встановлено неможливість такого поновлення.

Суд ухвалив поновити процесуальний строк на подання доказів та долучити подані третьою особою та відповідачем документи до матеріалів справи з урахуванням доводів, викладених у їх заявах.

Представник позивача позовні вимоги підтримав та просив задовольнити, представник відповідача проти позову заперечила.

У свою чергу суд установив, що завдання підготовчого провадження вирішені, підстав для відкладення чи оголошення перерви у підготовчому засіданні немає, а тому вирішив закрити підготовче провадження та призначити справу до розгляду по суті.

Керуючись статтями 13, 177, 182, 183, 185, 194, 196, 202, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Закрити підготовче провадження у справі № 926/3205/25.

2. Справу призначити до розгляду по суті у судовому засіданні на 11:30 год 19 листопада 2026 року. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Чернівецької області за адресою: м. Чернівці, вул. О. Кобилянської, 14, зал судових засідань № 1.

3. Явку представників учасників справи в судове засідання визнати обов`язковою.

4. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Повний текст ухвали складено та підписано 27 жовтня 2026 року.

Суддя І.В. Марущак