Рішення № 140944073, 26.10.2026, Городоцький районний суд Хмельницької області

Справа №672/378/26

Провадження №2/672/430/26

РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 жовтня 2026 року м.Городок

Городоцький районний суд Хмельницької області в складі: головуючої судді Рибачук О.Г.,

з участю секретаря судового засідання Стебло Л.В.,

представниці позивачки ОСОБА_1 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Городоцької міської ради Хмельницької області про визнання права власності на домоволодіння в порядку спадкування,

встановив:

Позивачка ОСОБА_2 через свою представницю Чухась М.С. звернулась до суду з позовом до Городоцької міської ради Хмельницької області про визнання права власності на домоволодіння, яке знаходиться по АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . В обґрунтування позовних вимог зазначає, що позивачка звернулась до приватного нотаріуса із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину щодо даного домоволодіння після смерті матері. Однак їй було відмовлено у вчинені будь-яких нотаріальних дій, оскільки відсутні документи, що підтверджують право власності на домоволодіння за спадкодавцем.

В судовому засіданні представниця позивачки підтримала позовні вимоги з підстав, зазначених у позові.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився. Подав до суду заяву про те, що позов визнає в повному обсязі і просить справу розглянути за наявними матеріалами за його відсутності.

Суд, заслухавши позицію представниці позивачки, дослідивши письмові докази, з`ясувавши фактичні обставини справи, на яких ґрунтується позовна заява, оцінивши докази в їх сукупності, дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Встановлено, що позивачка є дочкою ОСОБА_4 та ОСОБА_5 , що підтверджується копією свідоцтва про її народження. Дата народження ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.3).

Згідно свідоцтва про розірвання шлюбу від 29.11.1978 ОСОБА_4 та ОСОБА_5 (батьки позивачки) розірвали шлюб, що підтверджується копією свідоцтва (а.с.6).

ІНФОРМАЦІЯ_3 померла мати позивачки ОСОБА_3 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с.7).

Із довідки старости сіл Чорниводи, Мудриголови, папірня Хмельницької області від 29.11.2021 встановлено, що спадкодавиця ОСОБА_3 постійно проживала та була зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 на час смерті проживала одна.

Згідно витягу з погосподарських книг с.Мудриголови Хмельницького району Хмельницької області ОСОБА_3 є головою двору за адресою: АДРЕСА_1 з 2006 по 2015 рік.

Згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 21.09.2022 ОСОБА_2 отримала свідоцтво на право на спадщину щодо частини майна ОСОБА_3 , а саме на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 1,3368 гектари.

Відповідно до відомостей, які містяться у спадковій справі №252/2021 до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_3 інших спадкоємців крім позивачки не встановлено.

В підтвердження складу спадкового майна до матеріалів справи долучено копію довідки КП «Городоцьке БТІ» від 26.12.2025 №673 про склад спадкового домоволодіння, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , та складається з: 1) глиновалькованого житлового будинку «А» житловою площею 34,1 кв.м., загальною площею 55,8 кв.м.; 2) цегляної літньої кухні «Б» загальною площею 55,0 кв.м.; 3) камінного хліва «В» загальною площею 50,7 кв.м.; 4) цегляного хліва «Г» загальною площею 40,0 кв.м. (а.с.20).

Згідно звіту технічного стану житлового будинку та господарських будівель і споруд вбачається, що дане спадкове домоволодіння знаходиться в задовільному стані та придатне для проживання (а.с.18-28).

Відповідно до звіту про оцінку вищевказаного майна вартість домоволодіння становить 128340 гривень (а.с.30).

Окрім цього, рішенням Городоцького районного суду від 22.09.2026 у справі №672/866/26 за позовом ОСОБА_2 (позивачки) встановлено факт родинних відносин між ОСОБА_6 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 , а саме, що ОСОБА_6 , 1908 р.н., являлась матір`ю ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 . Рішення набрало законної сили 23.10.2026.

Позивачка у встановленому порядку не може оформити право власності на дане домоволодіння, оскільки за життя спадкодавиці не було виготовлено правовстановлюючих документів на нього. Підтвердженням цього є постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії вих.№ 24/02-31 від 28.01.2026, що міститься в матеріалах справи (а.с.13).

Застосовані судом норми права

Згідно ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять всі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Частиною 1 статті 1297 ЦК України встановлено, що спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Однак, відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину (частина третя статті 1296 ЦК України).

Отже, системний аналіз зазначених норм права та їх тлумачення свідчить про те, що спадкоємець, який у встановленому порядку прийняв спадщину, є її власником з часу її відкриття, а документом для підтвердження права власності на спадкове майно є свідоцтво на спадщину, отримане в установленому законодавством порядку.

Проте, відсутність реєстрації права власності відповідно до Закону України «Про реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» не зумовлює позбавлення особи прав користування та володіння належним їй на праві власності майном.

Такий же висновок міститься у постанові Верховного Суду від 20 травня 2020 року у справі N 303/6974/16 (провадження N 61-39511св18).

Враховуючи норми статей 186, 380, 381 ЦК України, господарсько-побутові будівлі (сарай, гараж, санвузол і под.), наземні і підземні комунікації (водопостачання, очисні споруди тощо), що розташовані з житловим будинком на одній земельній ділянці і призначені для забезпечення власника необхідними засобами благоустрою, вважаються приналежністю головної речі і не є самостійними нерухомими речами.

Суд приходить до висновку, що оскільки спадкування охоплює перехід всіх прав та обов`язків (за винятком визначених законом, які не можуть входити до складу спадщини ст. 1219 ЦК України), то спадкуванню підлягають і права та обов`язки щодо об`єктів нерухомого майна, які знаходились у володінні спадкодавця хоча і не були оформленні у встановленому законом порядку. А отже такі права та обов`язки можуть успадковуватись, оскільки вони не припиняються зі смертю спадкодавця, а будуть існувати доти, доки буде існувати об`єкт нерухомості та до юридичного оформлення прав власності на нього спадкоємцем.

Згідно з частиною першою статті 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Із положень статті 89 ЦПК України слідує, що суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності.

Аналіз указаних норм права дає підстави для висновку, що спадщиною є сукупність прав та обов`язків, які в разі смерті фізичної особи (спадкодавця) переходять від нього до інших осіб (спадкоємців). Ці права та обов`язки мають належати спадкодавцеві на момент його смерті.

Спадкоємці набувають право на спадщину лише за умови, що вони віднесені законом до спадкоємців померлої особи (за законом або за заповітом) та прийняли спадщину в установленому порядку. За відсутності заповіту право на спадкування виникає у спадкоємців за законом почергово.

Враховуючи вищевикладені обставини, а саме те, що позивачка є спадкоємицею першої черги щодо майна померлої матері ОСОБА_3 , вчасно прийняла спадщину, відсутність інших спадкоємців та позицію сторони відповідача про визнання позову, суд вважає за можливе позов задовольнити.

Керуючись ст.ст. 263-265 ЦПК України, ст. 1216-1222, 1297, 1298 ЦК України,

ухвалив:

Позов ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 , на домоволодіння, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , та складається з: 1) глиновалькованого житлового будинку «А» житловою площею 34,1 кв.м., загальною площею 55,8 кв.м.; 2) цегляної літньої кухні «Б» загальною площею 55,0 кв.м.; 3) камінного хліва «В» загальною площею 50,7 кв.м.; 4) цегляного хліва «Г» загальною площею 40,0 кв.м..

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцятиднів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцятиднів з дня вручення йому повного рішення суду.

Апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційнускаргу не було подано.

Відомості про учасників справи:

Позивачка: ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , місце проживання: АДРЕСА_2 .

Представниця позивачки: адвокат Чухась Майя Степанівна, РНОКПП НОМЕР_2 , адреса місця знаходження: 32000, вул.Грушевського, 80, м.Городок, Хмельницький район, Хмельницька область.

Відповідач: Городоцька міська рада Хмельницької області, ЄДРПОУ 04060708, місцезнаходження: 32000, вул.Грушевського, буд.53, м.Городок, Хмельницького району, Хмельницької області.

Повний текст судового рішення складено 26.10.2026.

Суддя ОленаРИБАЧУК