Рішення № 140938541, 28.09.2026, Бабушкінський районний суд м. Дніпропетровська

Справа № 932/17897/25

Провадження № 2/932/5726/25

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28 вересня 2026 року Шевченківський районний суд міста Дніпра у складі:

головуючого судді Петуніна І. В.,

за участю секретаря Христиченко О. О.,

позивач: ОСОБА_1 ,

представник позивача: адвокат Сорока Т. В.

відповідач: ОСОБА_2 ,

треті особи: Департамент адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради, ОСОБА_3

розглянувши у заочному відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи: Департамент адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради, ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

І. Стислий виклад позиції позивача та заперечень відповідача.

Позивач звернулася до суду з позовом про визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням в обґрунтування якого вказала, що позивач має місце реєстрації та мешкає за адресою: АДРЕСА_1 . Вищевказане місце проживання 28.04.1994 було надано позивачу, її чоловіку ОСОБА_2 , їх доньці ОСОБА_4 на підставі ордеру № 142 серія 1, виданого виконкомом Бабушкінської районної ради народних депутатів міста Дніпропетровська на підставі списку розподілу квартир АП «Дніпрошина», головний квартиронаймач це вона. Починаючи з 2020 року їх сімейні відносини з відповідачем зіпсувалися, а на початку літа 2022 року вона дізналася, що відповідач спілкується з іншою жінкою з Грузії. 05.11.2022 відповідач забрав деякі свої речі та повідомив їй, що їде у Грузії до своїх родичів та залишиться там назавжди.

З листопада 2022 року по теперішній час відповідач не мешкає у квартирі, не з`являється за місцем реєстрації, житлом не цікавиться, не сплачує комунальні послуги, речей, які б належали відповідачу, у квартирі немає. Відповідач пішов з квартирибез примушення з її боку чи боку доньки, має ключі від вхідних дверей, вона ніколи не перешкоджала його проживанню за місцем реєстрації.

Просила суд визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням за адресою: за адресою: АДРЕСА_1 .

Відзиву від відповідача до суду не надійшло.

ІІ. Заяви (клопотання) учасників справи.

Позивач до судового засідання не з`явилася, повідомлена належним чином про час та місце розгляду справи.

Представник позивача в судовому засіданні підтримала позовні вимоги.

Відповідач та представник третьої особи Департаменту адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради до судового засідання не з`явилися по невідомій суду причині, про час та місце слухання справи повідомлені у порядку, передбаченому ЦПК України, клопотання про відкладення розгляду справи від них до суду не надходило.

Від третьої особи, ОСОБА_3 , надійшла заява про розглядж справи без її участі, позовні вимоги просить задовольнити.

Інших клопотань в порядку ст. 222 ЦПК України учасниками справи суду не надано, підстави для вирішення справи шляхом укладення мирової угоди відсутні.

ІІІ. Процесуальні дії у справі.

На підставі ухвали Шевченківського районного суду міста Дніпра від 28.11.2025, відкрите провадження у даній справі, яка розглядається у загальному позовному провадженні, призначене підготовче засідання на 23.02.2026, відповідачу запропоновано подати суду відзив на позовну заяву.

На підставі ухвали суду від 06.05.2026, підготовче провадження закрито та справу призначено до розгляду по суті на 03.08.2026.

ІV. Фактичні обставини, встановлені судом, та зміст спірних правовідносин.

Судом встановлено, що згідно довідки відділу формування та ведення реєстру територіальної громади Департаменту адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради від 22.10.2025, за адресою: АДРЕСА_1 зареєстровані: позивач з 21.06.1994, відповідач з 21.06.1994, та ОСОБА_3 з 31.05.1996.

Згідно Акту ОСББ «Щасливий 864» від 01.10.2025, відповідач має місце реєстрації за адресою: АДРЕСА_1 , але не проживає з 05.11.2022 по теперішній час.

На підставі ордеру № 142 серія 1 від 28.04.1994, виданого виконкомом Бабушкінської районної ради народних депутатів міста Дніпропетровська на підставі списку розподілу квартир АП «Дніпрошина», позивачу, відповідачу та доньці ОСОБА_4 надана квартира за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішенням Шевченківського районного суду міста Дніпра від 24.02.2026, шлюб між сторонами розірвано.

Згідно довідки Головного центру обробки спеціальної інформаці Державної прикордонної служби України від 29.10.2025 за період з 01.10.2022 до 29.10.2025, відповідач перетнув на виїзд державний кордон України 05.11.2022.

Свідок ОСОБА_5 пояснила суду, що позивач це її подруга, знає з 1987 року. У 2022 році ОСОБА_6 уїхав з України до себе в Грузію, з того часу його більш не бачила. Останній раз бачила відповідача у березні 2022 року на день народження позивача. З позивачем регулярно спілкується телефоном.

Свідок ОСОБА_7 пояснила суду, що позивач це її подруга. Відповідача бачила останній раз у 2022 роціц на її дні народженні. З тих пір більше не бачила. Позивач їй повідомила, що відповідач поїхав на батьківщину в Грузію. Останній раз була в гостях у позивача в цьому році.

V. Оцінка суду.

Вислухавши представника позивача, свідків, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступих підстав.

Згідно п.п. 2 п. 2 Розділу IV Прикінцеві та перехідні положення Закону України «Про основні засади житлової політики», визнати такими, що втратили чинність: Житловий кодекс України, крім статей 31-42, 43-46, 47-49, 51-53, 57-60, 71, 72, 127-1322, що продовжують діяти до дня початку функціонування Єдиної інформаційно-аналітичної житлової системи.

Оскільки функціонування Єдиної інформаційно-аналітичної житлової системи ще не впроваджено, то ст.ст. 71, 72 ЖК України продовжують ще діяти.

При тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору судом (частини перша та друга статті 71 ЖК).

Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку (ст. 72 ЖК України).

У статті 71 ЖК України встановлено загальні правила збереження жилого приміщення за тимчасово відсутніми громадянами. Згідно п. 2 ч. 3 ст. 71 ЖК України, жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім`ї понад шість місяців у випадку тимчасового виїзду з постійного місця проживання за умовами і характером роботи або у зв`язку з навчанням (учні, студенти, стажисти, аспіранти тощо), у тому числі за кордоном, - протягом усього часу виконання цієї роботи або навчання.

Збереження жилого приміщення за тимчасово відсутнім наймачем або членом його сім`ї є одним із способів захисту житлових прав фізичних осіб (див. постанову Верховного Суду у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду від 30 листопада 2022 року у справі № 755/1139/18.

Системне тлумачення статей 71, 72 ЖК України дає підстави для висновку, що особа може бути визнана такою, яка втратила право користування жилим приміщенням за двох умов: не проживання особи в жилому приміщенні більше шести місяців та відсутність поважних причин. Вичерпного переліку таких поважних причин житлове законодавство не встановлює, у зв`язку з чим поважність причин відсутності особи за місцем проживання визначається судом у кожному конкретному випадку з урахуванням обставин справи.

Відповідачем жодних відомостей щодо поважності його не проживання більше 6 місяців за адресою: АДРЕСА_2 , а тому він втратив право користування жилим приміщенням за вказаною адресою.

За положеннями ст. 47 Конституції України, кожен має право на житло. Держава створює умови, за яких кожний громадянин матиме змогу побудувати житло, придбати його у власність або взяти в оренду. Громадянам, які потребують соціального захисту, житло надається державою та органами місцевого самоврядування безоплатно або за доступну для них плату відповідно до закону. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду.

Судом встановлено, що відповідач на підставі ордеру № 142 серія 1 від 28.04.1994, виданого виконкомом Бабушкінської районної ради народних депутатів міста Дніпропетровська на підставі списку розподілу квартир АП «Дніпрошина», був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 .

В подальшому, 05.11.2022 покинув територію України та більше на її територію не в`їжджав.

Судом не встановлено даних про укладення угод між позивачем та відповідачем щодо порядку користування зазначеною квартирою, тому суд вважає можливим визнати відповідача таким, що втратив право на користування квартирою спірною квартирою, тому суд вважає за можливе визнати відповідача таким, що втратив право користування квартирою за адресою: АДРЕСА_1 внаслідок не проживання особи в жилому приміщенні більше шести місяців без поважних причин.

На підставі ст. 47 Конституції України, ст.ст. 71, 72 ЖК України, керуючись ст.ст. 2, 5, 10-13, 34, 200, 206, 258-259, 265, 280-284, 288, 352, 354 ЦПК України, суд,

У Х В А Л И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , місце реєстрації за адресою: АДРЕСА_3 до ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , місце реєстрації: АДРЕСА_3 , треті особи: Департамент адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради, ЄДРПОУ 40392181, місцезнаходження за адресою: пр-т Дмитра Яворницького, 75, м. Дніпро, 49000; ОСОБА_3 , місце реєстрації за адресою: АДРЕСА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та визнання наймачем, задовольнити.

ОСОБА_2 визнати втратившим право користування житлом за адресою: АДРЕСА_3 .

Заочне рішення може бути переглянуто Шевченківським районним судом міста Дніпра за письмовою заявою відповідача.

Заява про перегляд заочного рішення може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Позивач та третя особа мають право оскаржити заочне рішення в загальному порядку.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, яка може бути подана до Дніпровського апеляційного суду протягом 30 днів з дня складання повного судового рішення.

Повне судове рішення складено 26.10.2026.

Суддя І. В. Петунін