Рішення № 140925562, 20.10.2026, Тячівський районний суд Закарпатської області

Справа № 307/3754/26

Провадження № 2-о/307/58/26

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20 жовтня 2026 року м. Тячів

Тячівський районний суд Закарпатської області

у складі головуючої судді Сас Л.Р.,

секретар судового засідання Семко А.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у порядку окремого провадження за правилами ч. 2 ст. 247 ЦПК України (за відсутності учасників справи та нездійснення фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу) цивільну справу за заявою ОСОБА_1 , заінтересовані особи: Тересвянська селищна рада Тячівського району Закрапатської області та приватний нотаріус Тячівського районного нотаріального округу Закарпатської області Русин Наталія Іванівна, про встановлення факту належності правовстановлюючого документу,

в с т а н о в и в:

Представник заявника ОСОБА_1 - адвокат Гримут Т.В. 18 вересня 2026 року від імені заявника звернулася до Тячівського районного суду Закарпатської області із заявою про встановлення факту належності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 11 грудня 2008 року № 1325, виданого на підставі рішення виконавчого комітету Тересвянської селищної ради від 19.11.2008 № 147 на 1/2 частину домоволодіння, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ;

витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданого Тячівським районним підприємством технічної інвентаризації за № 21568500 від 15.01.2009 року, реєстраційний номер 25757071, номер запису 1787, в книзі 11 на 1/2 частину домоволодіння, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ;

свідоцтва про право на спадщину за законом від 20 липня 2009 року за реєстровим № 3-1898, виданого державним нотаріусом Тячівської державної нотаріальної контори Дуйчак Т.А. на 1/2 частину житлового будинку з надвірними спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .;

витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданого Тячівським районним підприємством технічної інвентаризації від 04 серпня 2009 року, № 23485407, реєстраційний номер 25757071, номер запису 1787, в книзі 11, на 1/2 частину домоволодіння, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , виданих на ім`я ОСОБА_2 .

В обґрунтування заяви представник посилалася на те, що заявниця, ОСОБА_1 є власницею житлового будинку з надвірними спорудами в цілій частці, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Вказаний житловий будинок - цегляний, на дві житлові кімнати, житловою площею - 37,0 кв.м., загальною площею - 72,9 кв.м, що підтверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно від 11 грудня 2008 року №1325, витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 15.01.2009 року № 21568500 на 1/2 частку, свідоцтвом про право на спадщину за законом від 20 липня 2009 року за реєстровим № 3-1898 та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 04.08.2009 року № 23485407 на частку зазначеного домоволодіння.

Заявниця звернулася до приватного нотаріуса Тячівського районного нотаріального округу Русин Н.І для укладення договору дарування вказаного об`єкта нерухомого майна на користь внучки ОСОБА_3 .

Після опрацювання документів, необхідних для укладення договору дарування, приватний нотаріус повідомила заявниці про неможливість вчинення вказаної нотаріальної дії та надала відповідну довідку, згідно якої вбачається, що із наданого заявником свідоцтва про право на спадщину за законом від 20 липня 2009 року за реєстровим № 3-1898 та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 04.08.2009 року № 23485407 на 1/2 частку домоволодіння, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , виданих на ім`я ОСОБА_2 , було неправильно зазначено прізвище заявниці, а саме: замість прізвища « ОСОБА_4 » згідно даних зазначених у пред`явленому нею паспорті громадянина України, в правовстановлюючих документах зазначено « ОСОБА_5 ». Така ж розбіжність допущена і у свідоцтві про право власності на нерухоме майно від 11 грудня 2008 року №1325 та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 15.01.2009 року № 21568500 на 1/2 частку домоволодіння, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , виданих на ім`я ОСОБА_2 , що також різниться з даними зазначеними у паспорті громадянина України заявниці.

Зазначені розбіжності у правовстановлюючих документах на нерухоме майно, унеможливлюють здійснення відчуження такого майна в будь-який спосіб, оскільки нотаріус немає можливості встановити факт належності зазначених правовстановлюючих документів на житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 саме ОСОБА_1 .

Враховуючи наведене, заявниці рекомендовано звернутися до суду із заявою про встановлення факту належності їй таких правовстановлюючих документів. Наявні розбіжності не дають можливості власнику ОСОБА_1 вільно розпоряджатися нерухомим майном, зокрема, здійснювати його відчуження, укладати договір дарування чи будь-який інший правочин, що стосується житлового будинку.

Внаслідок такої описки, в написанні прізвища заявниці на даний час, виникла невідповідність між документами, що посвідчує її особу та правовстановлюючими документами, які були видані на ім`я заявниці.

Таким чином, з метою надання заявниці можливості вільно розпоряджатися своєю власністю, існує необхідність встановити юридичний факт належності ОСОБА_1 правовстановлюючих документів на житловий будинок з надвірними спорудами, в цілому, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 11 грудня 2008 року № 1325 на 1/2 частку, витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 15.01.2009 року № 21568500 на частку, свідоцтва про право на спадщину за законом від 20 липня 2009 року реєстровим № 3-1898 на 1/2 частку та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 04.08.2009 року № 23485407 на 1/2 частку зазначеного домоволодіння.

Ухвалою суду від 02 жовтня 2026 року, відкрито провадження у справі та справу призначено до розгляду у відкритому судовому засіданні на 12 жовтня 2026 року, відкладено на 16 жовтня 2026 року та 20 жовтня 2026 року.

Представник заявника ОСОБА_1 адвокат Гримут Т.В. на розгляд заяви не з`явилися, представник подав заяву про розгляд заяви без їх участі та просила таку задоволити.

Заінтересовані особи: представник Тересвянської селищної ради Тячівського району Закрапатської області та приватний нотаріус Тячівського районного нотаріального округу Закарпатської області Русин Н.І., будучи належним чином повідомленими, на розгляд заяви не з`явилися, про причини неявки суд не повідомили, однак їх неявка не перешкоджає розгляду заяви.

З`ясувавши обставини справи та перевіривши їх доказами, суд дійшов висновку про задоволення заяви виходячи із такого.

Згідно ч. 1 ст. 293 ЦПК України, окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав.

Відповідно до п. 6) ч. 1 ст. 315 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення факту, зокрема, належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.

У пункті 1 Постанови Верховного Суду України «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» від 31.03.1995 № 5 роз`яснено, що в порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, якщо згідно з законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян і чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення.

Із паспорта громадянина України серії НОМЕР_1 та довідки про присвоєння ідентифікаційного номера відомо, що прізвище, ім`я та по батькові заявниці записано ОСОБА_1 , а її дата, місяць, рік народження записано - ІНФОРМАЦІЯ_2 . На десятій сторінці вказаного паспорта наявна відмітка про те, що ОСОБА_1 22 лютого 1968 року у с/раді Терсви Тячівського району Закарпатської області зареєструвала шлюб із ОСОБА_6 , 1943 року народження (а. с. 6 - 7).

Із копії свідоцтва про одруження відомо, що ОСОБА_7 , 1943 року народження, та ОСОБА_8 , 1951 року народження, зареєстровали шлюб 22 лютого 1968 року у с. Тересва, про що складено відповідний изапис № 22 (а. с. 9).

Із атестата про середню освіту, виданого 20 червня 1977 року відомо, що ОСОБА_1 , яка народилася у с. Тересва, Тячівського району, Закарпатської області в листопаді 1951 року у 1977 році закінчила повний курс Тересвянської вечірньої середньої школи Тячівського району Закарпатської області (а. с. 23).

Із свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 відомо, що ОСОБА_9 народилася ІНФОРМАЦІЯ_3 , про що складено відповідний актовий запис № 157 та її батьками вказані ОСОБА_7 та ОСОБА_2 (а. с. 20).

Із свідоцтва про народження серії НОМЕР_3 відомо, що ОСОБА_10 народилася ІНФОРМАЦІЯ_4 , про що складено відповідний актовий запис № 36 та її батьками вказані ОСОБА_7 та ОСОБА_11 (а. с. 21).

Із свідоцтва про народження серії НОМЕР_4 відомо, що ОСОБА_12 народилася ІНФОРМАЦІЯ_5 , про що складено відповідний актовий запис № 19 та її батьками вказані ОСОБА_7 та ОСОБА_2 (а. с. 22).

Із трудової книжки серії НОМЕР_5 , запис у якій вчинено російською мовою вбачається, що ім`я заявника зазначено - " ОСОБА_13 ", "дата рождения - ІНФОРМАЦІЯ_6 " (а. с. 24).

Із посвідчення серії НОМЕР_6 від 01.07.2004 відомо, що ОСОБА_1 , 1951 року народження, має право на пенсію за віком з 01.01.2004 і довічно; номер пенсійної справи 149136 (а. с. 18).

Із свідоцтва про смерть серії НОМЕР_7 , виданого повторно відомо, що ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , помер ІНФОРМАЦІЯ_8 у віці 65 років , про що складено відповідний актовий запис № 79 (а. с. 50).

Із свідоцтва про право власності на нерухоме майно № 1325 від 11.12.2008 та технічного паспорту від вересня 2008 року відомо, що домоволодіння житловий будинок на дві житлові кімнати, яке розміщене за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 72,9 кв. м, житловою площею 37,0 кв.м, на підставі рішення виконкому Тересвянської селищної ради № 147 від 19.11.2008 на праві приватної власності у розмірі по частці належить ОСОБА_7 та ОСОБА_2 (а. с. 10, 15 - 17).

Із витягу про реєстрацію права власності нерухомого майна № 21568500 від 15.01.2009 вбачається, що за реєстраційним номером 25757071 Тячівським районним підтриємством технічної інветнаризації на підставі свідоцтва про право власності № НОМЕР_8 )/11.12.2008/Виконкомом Тересвянської селищної ради зареєстровано право приватної власності у розмірі частки на домоволодіння, розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , номер запису: 1787 в книзі: 11 (а. с. 11).

На свідоцтві про право власності на нерухоме майно № 1325 від 11.12.2008 та витязі про реєстрацію права власності нерухомого майна № 21568500 від 15.01.2009 наявний запис за підписом державного нотаріуса Дуйчака Т.А. про те, що згідно даного документа Тячівською держконторою видано свідоцтво про право на спадщину за законом на частину житлового будинку після смерті чоловіка ОСОБА_7 , за реєстром № 3-1898 від 20.07.2009 року (а. с. 10, 11).

Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом серії ВМІ № 495749 від 20 липня 2009 року відомо, що на підставі статті 1261 ЦК України, спадкоємцем цілої частини майна ОСОБА_7 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_8 , є його дружина ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер - НОМЕР_9 ), мешканка АДРЕСА_1 .

Спадкове майно, на яке в указаній частці видано це свідоцтво складається з: частини житлового будинку з надвірними спорудами, який знаходиться в АДРЕСА_1 , належного померлому - ОСОБА_7 на підставі свідоцтва про право приватної власності на нерухоме майно, виданого виконкомом Тересвянської сільської ради за №1325 від 11.12.2008 року, зареєстрованого в Тячівському районному підприємстві технічної інвентаризації за реєстровим № 1787 в реєстраційній книзі № 11. Вказаний житловий будинок - цегляний, дві житлові кімнати, житловою площею - 37,0 кв.м., загальною площею - 12,9 кв.м, розташований на земельній ділянці, норму яку не встановлено, приватизація якої не проводилася. До будинку відносяться надвірні споруди: Б - літня кухня, В-Е - сараї, Г - вбиральня, Д - навіс, № 1-2- огорожа. Вартість спадкового майна складає: 58 008,00 (п?ятдесят вісім тисяч вісім гривень), відповідно до витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно, виданого Тячівським районним підприємством технічної інвентаризації за № 23206567 від 06 липня 2009 року. На підставі статті 1299 ЦК України, право власності на згадане майно підлягає державній реєстрації. Спадкова справа: 338/2009 року; Зареєстровано в реєстрі за № 3-1898 (а. с. 12)

Із витягу про реєстрацію права власності нерухомого майна № 23485407 від 04.08.2009 вбачається, що за реєстраційним номером 25757071 Тячівським районним підтриємством технічної інветнаризації на підставі свідоцтва про право на спадщину/реєстровий № 3-1898/20.07.2009/ Тячівська держконтора зареєстровано право приватної власності у розмірі частки на домоволодіння, розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , номер запису: 1787 в книзі: 11 (а. с. 13).

Із державного акту на право власності на земельну ділянку № 073450 від 07 липня 2010 року відомо, що на підставі свідоцтва про право на спадщину ВМІ № 495750 від 20.07.2009 № 3-1899, ОСОБА_1 є власником земельної ділянки, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,0759 га, цільове призначення для будівництва та обслуговування жилого будинку; ідентифікаційний номер відповідно до Державного реєстру фізичних осіб платників податків та інших оборв`язкових платежів або ідектифікаційний код згідно з ЄДРПОУ 1895811324. Акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 011024700037 (а. с. 19).

Отже, наведені докази свідчать про те, що свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 11 грудня 2008 року № НОМЕР_10 , виданого на підставі рішення виконавчого комітету Тересвянської селищної ради від 19.11.2008 № 147 на 1/2 частину домоволодіння, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ;

витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданого Тячівським районним підприємством технічної інвентаризації за № 21568500 від 15.01.2009, реєстраційний номер 25757071, номер запису 1787, в книзі 11 на 1/2 частину домоволодіння, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ;

свідоцтво про право на спадщину за законом від 20 липня 2009 року, зареєстрованого в реєстрі за № 3-1898, виданого державним нотаріусом Тячівської державної нотаріальної контори Дуйчак Т.А. на 1/2 частину житлового будинку з надвірними спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ;

витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданого Тячівським районним підприємством технічної інвентаризації від 04 серпня 2009 року, № 23485407, реєстраційний номер 25757071, номер запису 1787, в книзі 11, на 1/2 частину домоволодіння, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , виданих на прізвище ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_9 ), належать ОСОБА_1 .

Установлення факту належності правовстановлюючих документів має юридичне значення для ОСОБА_1 , так як дає підстави вільно розпоряджатися своєю власністю, а саме, право на відчуження нерухомого майна у будь-який спосіб.

Керуючись ст. ст. 258, 259, 263-265, 293, 315 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

Заяву ОСОБА_1 задовольнити.

Установити факт належності ОСОБА_1 правовстановлюючих документів: свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 11 грудня 2008 року № 1325, виданого на підставі рішення виконавчого комітету Тересвянської селищної ради від 19.11.2008 № 147 на 1/2 частину домоволодіння, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ;

витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданого Тячівським районним підприємством технічної інвентаризації за № 21568500 від 15.01.2009 року, реєстраційний номер 25757071, номер запису 1787, в книзі 11 на 1/2 частину домоволодіння, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ;

свідоцтва про право на спадщину за законом від 20 липня 2009, зареєстрованого в реєстрі за № 3-1898, виданого державним нотаріусом Тячівської державної нотаріальної контори Дуйчак Т.А. на 1/2 частину житлового будинку з надвірними спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ;

витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданого Тячівським районним підприємством технічної інвентаризації від 04 серпня 2009 року, № 23485407, реєстраційний номер 25757071, номер запису 1787, в книзі 11, на 1/2 частину домоволодіння, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не буде подано, і може бути оскаржено в апеляційному порядку безпосередньо до Закарпатського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення повного рішення.

У разі подання апеляційної скарги рішення набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Відомості про учасників справи:

Заявник: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , яка проживає за адресою: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_9 .

Представник заявника: ОСОБА_14 , АДРЕСА_3 .

Заінтересовані особа: Тересвянська селищна рада Тячівського району Закрапатської області, адреса місцезнаходження: Закарпатська область, Тячівський район, с-ще. Тересва, вул. Народна, 83, код ЄДРПОУ 04349610.

Приватний нотаріус Тячівського районного нотаріального округу Закарпатської області Русин Наталія Іванівна, службова адреса: АДРЕСА_4 .

Повне судове рішення складено 26 жовтня 2026 року.

Суддя Л.Р.Сас