Рішення № 140897687, 12.10.2026, Придніпровський районний суд м. Черкас

Придніпровський районний суд м.Черкаси

Справа № 711/6927/26

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 жовтня 2026 року Придніпровський районний суд м. Черкаси в складі:

головуючого судді Кондрацька Н.М.

за участі секретаря судового засідання Мелещенко О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Приватного акціонерного товариства «Черкаське хімволокно» в особі Відокремленого підрозділу «Черкаська ТЕЦ» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про стягнення боргу за оплату житлово-комунальних послуг,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ПАТ «Черкаське хімволокно» в інтересах ВП «Черкаська ТЕЦ» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про стягнення боргу за оплату житлово-комунальних послуг.

Позов обґрунтував тим, що ПрАТ «Черкаське хімволокно» в особі ВП «Черкаська ТЕЦ» на підставі відповідної ліцензії та рішення Черкаського міськвиконкому № 520 від 24.05.2000 забезпечує тепловою енергією населення, організації та підприємства всіх форм власності у м. Черкаси, зокрема надає послуги з централізованого опалення (постачання теплової енергії) та гарячого водопостачання (постачання гарячої води) в будинку АДРЕСА_1 .

Відповідно до п. 5 ч. 2 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», п. п. 35, 37, 47 Правил надання послуг з централізованого водопостачання та централізованого водовідведення і типових договорів про надання послуг з централізованого водопостачання та централізованого водовідведення, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 05.07.2019 року № 690, п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 року № 572, споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами або законом. Плата за надані послуги вноситься споживачем відповідно до показань засобів обліку води і теплової енергії або затверджених нормативів (норм) споживання на підставі платіжного документа (розрахункової книжки, платіжної квитанції тощо).

Квартира АДРЕСА_2 від`єднана від системи ЦО та теплопостачання. Плата нараховується за абонентське обслуговування (ТЕ) та місця загального користування (МЗК). Витрати на опалення МЗК мають нести усі мешканці багатоквартирного будинку, як ті у кого відсутні індивідуальні прилади обліку, так і ті, у кого встановлений квартирний засіб обліку теплової енергії. Згідно п. 24. Правил надання послуги з постачання теплової енергії і типових договорів про надання послуги з постачання теплової енергії, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21.08.2019 р. № 830 розподіл між споживачами обсягу спожитої у будівлі послуги здійснюється з урахуванням показань вузлів розподільного обліку/приладів-розподілювачів теплової енергії, а у разі їх відсутності - пропорційно опалюваній площі (об`єму) приміщення споживача відповідно до Методики розподілу, затвердженої Міністерством регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 22.11.2018 № 315.

Лічильник обліку гарячого водопостачання в квартирі АДРЕСА_2 не встановлено, тому відповідно до п. 21 Правил за надані послуги плата справляється згідно з установленими нормативами (нормами) споживання на одну зареєстровану особу.

Відповідно до п. 26 Правил надання послуги з постачання гарячої води та типових договорів про надання послуги з постачання гарячої води, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 11.12.2019 року № 1182 обсяги спожитої у будівлі гарячої води та обсяги теплової енергії на забезпечення функціонування внутрішньобудинкової системи гарячого водопостачання (за наявності циркуляції) визначаються та розподіляються між споживачами відповідно до Методики розподілу, згаданої вище.

Типові договори приєднання на надання відповідних послуг згідно вищезазначених постанов КМУ № 830 та № 1182 опубліковані на офіційному веб-сайті позивача за посиланням https://khimvolokno.com.ua/dogovir-na-poslugu. Фактом приєднання споживача до умов договору (акцептування договору) є вчинення споживачем будь-яких дій, які свідчать про його бажання укласти договір, зокрема надання виконавцю підписаної заяви-приєднання (додаток), сплата рахунка за надану послуги, факт отримання послуги. Таким чином, з боржником укладено договір про надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води шляхом акцепту публічної оферти відповідно до ст.642 ЦК України.

Згідно інформації Департаменту «Центр надання адміністративних послуг» ЧМР № 9786/13978-01-10 від 15.05.2026 відповідачі зареєстровані за вищезазначеною адресою станом на 14.05.2026: ОСОБА_1 з 27.01.2015; ОСОБА_2 з 16.01.2009; ОСОБА_3 з 31.01.2015; ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1 , досягнула повноліття ІНФОРМАЦІЯ_2 , а тому стягненню підлягатиме лише борг який виник з 01.01.2017 року. З урахуванням вищевикладеного встановлено, що відповідачі зареєстровані за даною адресою протягом всього спірного періоду.

Позивач вправі вимагати від відповідача виконання його обов`язку щодо погашення заборгованості перед позивачем за отримані послуги з централізованого опалення в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_2 своєчасно та не в повному обсязі з січня 2013 року не вносив плату за отримані послуги з абонентського обслуговування (ТЕ) та місця загального користування (МЗК), внаслідок чого утворилась заборгованість, яка на 01.02,2015 року складає 1 707,96 грн., що підтверджується листом-розрахунком по ОР № 30353036. Відповідно до ч. 2 ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення та 3% річних з простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Тож інфляційна складова боргу відповідно до розрахунку становить 82,62 грн. та 3% річних з простроченої суми - 8,96 грн. (період користування послугами з 01.01.2013 року по 01.02.2015 рік).

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_1 своєчасно та не в повному обсязі з лютого 2015 року не вносили плату за отримані послуги з абонентського обслуговування (ТЕ) та місця загального користування (МЗК), внаслідок чого утворилась заборгованість, яка на 01.01.2017 року складає 625,62 грн., що підтверджується листом-розрахунком но ОР № 30353036. Відповідно до ч. 2 ст. 625 ЦК України інфляційна складова боргу відповідно до розрахунку становить 73,86 грн. та 3% річних з простроченої суми відповідно до розрахунку становить 16,15 грн. (період користування послугами з 01.02.2015 року по 01.01.2017 рік).

Відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_1 та ОСОБА_3 своєчасно та не в повному обсязі з січня 2017 року не вносили плату за отримані послуги з гарячого водопостачання, абонентського обслуговування (ТЕ) та місця загального користування (МЗК), а також не здійснювали оплату внесків за встановлення, обслуговування та заміну вузлів комерційного обліку комунальних послуг з постачання теплової енергії, внаслідок чого утворилась заборгованість, яка на 01.06.2026 року складає 24 227,03 грн., що підтверджується листом-розрахунком по ОР № 30353036.

Відповідно до ч. 2 ст. 625 ЦК України інфляційна складова боргу становить 1 468,20 грн. та 3% річних з простроченої суми відповідно до розрахунку - 555,80 грн. (період користування послугами з 01.01.2017 року по 01.01.2022 рік).

Тож просять стягнути з відповідачів на користь позивача заборгованість за послуги з гарячого водопостачання, абонентського обслуговування (ТЕ) та місця загального користування (МЗК), та Внески, враховуючи періоди реєстрації кожного відповідача та набуття повноліття відповідачем ОСОБА_3 як зазначено вище. А також судовий збір у розмірі 3328,00 грн. покласти на відповідачів.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 01.07.2026 вказану справу передано для розгляду судді Кондрацькій Н.М.

Ухвалою Придніпровського районного суду м. Черкаси від 06.07.2026 відкрито провадження у справі, розгляд справи вирішено проводити за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін. Сторонам встановлено процесуальні строки для подання заяв по суті справи.

У подальшому, 13.07.2026 відповідачі ОСОБА_3 , ОСОБА_1 та ОСОБА_2 подали до суду заяви про застосування строків позовної давності, у якій просили застосувати наслідки спливу строків позовної давності та відмовити у задоволенні позовних вимог у зв`язку зі спливом таких строків, оскільки у позовній заяві позивач просить стягнути заборгованість за період з 01.01.2013 по 01.06.2026, при цьому звернувся до суду лише у липні 2026 року.

Крім того, 14.07 2026 відповідачами до суду подано відзив на позовну заяву, у якому з позовними вимогами не погоджуються та вважають їх безпідставними. Зазначають, що квартира АДРЕСА_3 відключена від мереж централізованого опалення, теплопостачання та постачання гарячої води та підключена до індивідуальної системи опалення приміщення та підігріву води. Зі змісту позовної заяви слідує, що позивач обізнаний що квартира від`єднана від системи ЦО та теплопостачання. Щодо гарячого водопостачання зазначено що лічильник обліку гарячої води не встановлений і за надані послуги справляється плата за споживання на одну особу. Звичайно лічильник не встановлювався, оскільки відбулося від`єднання від системи гарячого водопостачання і споживач не отримує послугу, за яку здійснюються нарахування позивачем. Крім того, договір про надання відповідних послуг між позивачем та мешканцями квартири АДРЕСА_3 не укладався. Дії, які б свідчили про приєднання до типових договорів, розміщених на сайті п озивача споживачами не здійснювалися. Фактом приєднання споживача до умов договору є вчинення дій, які свідчать про бажання укласти договір, зокрема надання виконавцю заяви-приєднання, сплата рахунків, факт отримання послуг. Таким чином, позивач безпідставно вважає, що договір є укладеним та споживач отримує послуги. В чергове вказують на сплив позовної давності, оскільки позивач просить стягнути заборгованість за період з 01.01.2013 по 01.06.2026, при цьому до суду звертається лише у липні 2026 року. Тож просять у позові відмовити у повному обсязі.

Водночас просили відмовити у задоволенні позовних та застосувати наслідки спливу строку позовної давності.

У судове засідання представник позивача Давиденко В.Ю. не з`явився, до початку до суду подав заяву від 12.10.2026, у якій просили розгляд справи проводити без участі їхнього представника, позовні вимоги підтримують у повному обсязі та просять задовольнити.

Відповідачі у судове засідання не з`явилися, будучи належним чином повідомленими про час та місце судового засідання, про причини своєї неявки суд не повідомили. До початку розгляду справи до суду подано відзив на позовну заяву та заяви про застосування строку на позовну давність.

Враховуючи думку учасників справи, дослідивши письмові докази, наявні у матеріалах справи в їх сукупності, всебічно, повно та об`єктивно перевіривши обставини, на яких вони ґрунтуються у відповідності з нормами матеріального права, що підлягають застосуванню до даних правовідносин, суд встановив такі обставини та дійшов до відповідних висновків.

Судом встановлено, що ПрАТ «Черкаське хімволокно» в особі ВП «Черкаська ТЕЦ» на підставі ліцензії Національної комісії, що здійснює державне регулювання у сферах енергетики та комунальних послуг від 30.11.2012 № 374 та рішень Черкаської міської ради № 520 від 24.05.2000 та № 1480 від 31.10.2007 надає послуги з централізованого опалення (постачання теплової енергії) та гарячого водопостачання (постачання гарячої води) в будинку АДРЕСА_1 .

Згідно виписки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань від 16.05.2018 судом встановлено, що основним видом економічної діяльності Приватного акціонерного товариства «Черкаське хімволокно» є виробництво електроенергії.

На підставі витягу з Положення про Відокремлений підрозділ «Черкаська ТЕЦ» ПрАТ «Черкаське хімволокно» суд встановив, що Відокремлений підрозділ «Черкаська ТЕЦ» заснований на приватній власності ПрАТ «Черкаське хімволокно».

Водночас, 13.10.2021 на офіційному вебсайті ВП «Черкаська ТЕЦ» ПрАТ «Черкаське хімволокно» опубліковано Типовий індивідуальний договір про надання послуги з постачання теплової енергії та Типовий індивідуальний договір про надання послуг з постачання гарячої води, які за своєю природою є Типовими договорами приєднання на надання відповідних послуг згідно вищезазначених постанов КМУ № 830 та № 1182. Фактом приєднання споживача до умов договору (акцептування договору) є вчинення споживачем будь-яких дій, які свідчать про його бажання укласти договір, зокрема надання виконавцю підписаної заяви-приєднання (додаток), сплата рахунка за надану послуги, факт отримання послуги. Таким чином, з боржником укладено договір про надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води шляхом акцепту публічної оферти відповідно до ст.642 ЦК України. Тобто споживаючи послуги, надані позивачем відповідачі фактично приєдналися до умов цього договору.

Згідно інформації Департаменту «Центр надання адміністративних послуг» ЧМР № 9786/13978-01-10 від 15.05.2026, яка перевірена судом, відповідачі зареєстровані за вищезазначеною адресою протягом всього спірного періоду: ОСОБА_1 з 27.01.2015; ОСОБА_2 з 16.01.2009; ОСОБА_3 з 31.01.2015; ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1 , досягнула повноліття ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Разом з тим, встановлено, що квартири АДРЕСА_2 від`єднана від системи централізованого опалення (теплопостачання). У зв`язку з цим ПрАТ «Черкаське хімволокно» в особі ВП «Черкаська ТЕЦ» нараховувало відповідачам плату за абонентське обслуговування (ТЕ), опалення місць загального користування (МЗК) та функціонування внутрішньобудинкової системи опалення, а також внески за встановлення, обслуговування та заміну вузлів комерційного обліку.

Розмір внесків за обслуговування вузлів комерційного обліку теплової енергії та постачання гарячої води для співвласників будівель, приєднаних до інженерних мереж ВП «Черкаська ТЕЦ» ПрАТ «Черкаське хімволокно», встановлений рішенням виконавчого комітету Черкаської міської ради № 1021 від 17.09.2019.

Лічильник обліку гарячого водопостачання в квартирі АДРЕСА_2 не встановлено, тому відповідно до п. 21 Правил за надані послуги плата справляється згідно з установленими нормативами (нормами) споживання на одну зареєстровану особу.

З наданого позивачем розрахунку за особовим рахунком № НОМЕР_1 , відкритого за адресою: АДРЕСА_4 вбачається, що у зв`язку з неналежним виконанням відповідачами зобов`язань з оплати житлово-комунальних послуг, за вказаною адресою утворилася заборгованість за опалення місць загального користування, абонентське обслуговування та внески у загальному розмірі 26560,61 грн.: за період до 01.02.2015 -1707,96 грн.; за період з 01.02.2015 по 01.12.2016 у сумі 625,62 грн.; за період з 01.01.2017 11776,81; заборгованість за ГВП до 01.06.2026 становить 12400,80 грн. та по внескам 49,42 грн. Загальна сума боргу з 01.01.2013 станом на 01.06.2026 становить 26560,61 грн.

Крім того, у зв`язку з простроченням виконання грошових зобов`язань позивачем нараховано відповідачам інфляційні втрати у загальному розмірі 1468,20 грн. та 3 % річних у розмірі 580,91 грн. за період прострочення до січня 2022 року включно.

Правовідносини між сторонами, які виникли на підставі вищенаведених фактичних обставин, врегульовані ЦК України, Законом України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», Законом України «Про житлово-комунальні послуги», Законом України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання», Правилами надання послуги з постачання теплової енергії, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України № 830 від 21.08.2019, Правилами надання послуги з постачання гарячої води, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України № 1182 від 11.12.2019, Методикою розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затвердженою Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України № 315 від 22.11.2018, та Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України № 630 від 21.07.2005, які на час розгляду справи по суті втратили чинність, проте період, за який виникла заборгованість у відповідача, підпадає під їх правове регулювання.

Відповідно до частин 1 та 3 статті 11 ЦК України цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки. Цивільні права та обов`язки можуть виникати безпосередньо з актів цивільного законодавства.

Цивільні обов`язки виконуються у межах, встановлених договором або актом цивільного законодавства. Особа не може бути примушена до дій, вчинення яких не є обов`язковим для неї. Виконання цивільних обов`язків забезпечується засобами заохочення та відповідальністю, які встановлені договором або актом цивільного законодавства. Особа може бути звільнена від цивільного обов`язку або його виконання у випадках, встановлених договором або актами цивільного законодавства (стаття 14 ЦК України).

Відповідно до статті 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно з частиною 2 статті 382 ЦК України усі власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку є співвласниками на праві спільної сумісної власності спільного майна багатоквартирного будинку.

Відповідно до частин 3 та 4 статті 12 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» витрати на управління багатоквартирним будинком розподіляються між співвласниками пропорційно до їхніх часток співвласника, якщо рішенням зборів співвласників або законодавством не передбачено іншого порядку розподілу витрат. Невикористання власником належної йому квартири чи нежитлового приміщення або відмова від використання спільного майна не є підставою для ухилення від здійснення витрат на управління багатоквартирним будинком.

Основні засади організаційних, господарських відносин, що виникають у сфері надання та споживання житлово-комунальних послуг між їхніми виробниками, виконавцями і споживачами, а також їхні права та обов`язки, визначені Законом України «Про житлово-комунальні послуги».

Відповідно до пункту 5 частини 1 статті 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», житлово-комунальні послуги це результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг.

До житлово-комунальних послуг належать, зокрема, комунальні послуги - послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, поводження з побутовими відходами (пункт 2 частини 1 статті 5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» ).

Споживачем житлово-комунальних послуг являється фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об`єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги.

Пунктом 11 частини 1 статті 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено, що плата за абонентське обслуговування - це платіж, який споживач сплачує виконавцю комунальної послуги за індивідуальним договором про надання комунальних послуг або за індивідуальним договором з обслуговуванням внутрішньобудинкових систем про надання комунальних послуг (крім послуг з постачання та розподілу природного газу і з постачання та розподілу електричної енергії), що включає витрати виконавця, пов`язані з укладенням договору про надання комунальної послуги, здійсненням розподілу обсягу спожитих послуг між споживачами, нарахуванням та стягненням плати за спожиті комунальні послуги, обслуговуванням та заміною вузлів комерційного обліку води і теплової енергії (у разі їх наявності у будівлі споживача), крім випадків, визначених цим Законом, а також за виконання інших функцій, пов`язаних з обслуговуванням виконавцем абонентів за індивідуальними договорами (крім обслуговування та поточного ремонту внутрішньобудинкових систем теплопостачання, водопостачання, водовідведення та постачання гарячої води).

Статтями 7, 8 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначені права та обов`язки споживачів й виконавця комунальних послуг. Зокрема, правом споживача є одержання своєчасно та належної якості житлово-комунальні послуги згідно з законодавством і умовами договорів, а обов`язком споживача - є укладення договору про надання житлово-комунальних послуг у порядку і випадках, визначених законом, а також оплата наданих житлово-комунальних послуг за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. Обов`язком виконавця - надання послуг вчасно та відповідної якості згідно із законодавством та умовами договорів про їх надання, а також підготовка та укладення із споживачем договору про надання житлово-комунальних послуг з визначенням відповідальності за дотримання умов його виконання згідно з типовим договором.

Згідно з частинами 1, 3 статті 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору. Дієздатні особи, які проживають та/або зареєстровані у житлі споживача, користуються нарівні зі споживачем усіма житлово-комунальними послугами та несуть солідарну відповідальність за зобов`язаннями з оплати житлово-комунальних послуг.

Відповідно до частини 5 статті 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» у разі якщо співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали з виконавцем комунальної послуги відповідний договір (крім послуг з постачання та розподілу природного газу і послуг з постачання та розподілу електричної енергії), з ними укладається індивідуальний договір про надання комунальної послуги, що є публічним договором приєднання. Такі договори вважаються укладеними, якщо протягом 30 днів з дня опублікування тексту договору на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на веб-сайті виконавця послуги співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали відповідний договір з виконавцем комунальної послуги. При цьому розміщується повідомлення про місце опублікування тексту договору у загальнодоступних місцях на інформаційних стендах та/або рахунках на оплату послуг.

Положеннями статей 633, 634, 642 ЦК України встановлено, що публічним є договір, в якому одна сторона - підприємець взяла на себе обов`язок здійснювати продаж товарів, виконання робіт або надання послуг кожному, хто до неї звернеться (роздрібна торгівля, перевезення транспортом загального користування, послуги зв`язку, медичне, готельне, банківське обслуговування тощо).Договором приєднання є договір, умови якого встановлені однією із сторін у формулярах або інших стандартних формах, який може бути укладений лише шляхом приєднання другої сторони до запропонованого договору в цілому. Якщо особа, яка одержала пропозицію укласти договір, у межах строку для відповіді вчинила дію відповідно до вказаних у пропозиції умов договору (відвантажила товари, надала послуги, виконала роботи, сплатила відповідну суму грошей тощо), яка засвідчує її бажання укласти договір, ця дія є прийняттям пропозиції, якщо інше не вказане в пропозиції укласти договір або не встановлено законом.

Згідно зі статтею 629 ЦК України договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Пунктом 14 Правил надання послуги з постачання теплової енергії, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України № 830 від 21.08.2019, визначено, що відокремлення (відключення) від мереж (систем) централізованого опалення (теплопостачання) та постачання гарячої води не звільняє власників квартир та нежитлових приміщень від обов`язку відшкодування витрат за обсяг теплової енергії, витраченої на опалення місць загального користування та допоміжних приміщень та на функціонування внутрішньобудинкових систем опалення будівлі/будинку. Такий обсяг теплової енергії розраховується та розподіляється між всіма споживачами відповідно до Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затвердженої наказом Мінрегіону № 315 від 22.11.2018.

Споживач не звільняється від оплати послуги у частині відшкодування витрат за частину обсягу теплової енергії на задоволення загальнобудинкових потреб на опалення, який складається з обсягу теплової енергії на опалення місць загального користування і допоміжних приміщень будинку та обсягу теплової енергії на забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем опалення та гарячого водопостачання (за наявності циркуляції), у разі відключення (відокремлення) його квартири або нежитлового приміщення від мереж (систем) централізованого опалення (теплопостачання) (пункту 38 Правил № 830).

У підпункті 13 пункту 45 Правил № 830 зазначено, що у разі відключення його приміщення від систем (мереж) централізованого опалення (теплопостачання) в установленому законодавством порядку відшкодовувати частину обсягу теплової енергії на задоволення загальнобудинкових потреб на опалення, який складається з обсягу теплової енергії на опалення місць загального користування і допоміжних приміщень будинку та обсягу теплової енергії на забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем опалення та гарячого водопостачання (за наявності циркуляції).

Згідно з пунктом 28 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України № 630 від 21.07.2005 (яка діяла на час надання послуг), споживачі, які встановили у квартирі багатоквартирного будинку індивідуальні (автономні) системи опалення, квартирні засоби обліку теплової енергії, оплачують послуги з централізованого опалення місць загального користування будинку відповідно до методики, що затверджується центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства.

Таким чином, співвласники квартир у багатоквартирному будинку повинні брати участь у витратах на утримання будинку пропорційно займаній площі житла, а відключення (відокремлення) окремих квартир такого будинку від мережі централізованого опалення не є підставою для звільнення мешканців від оплати послуги у частині відшкодування витрат за частину обсягу теплової енергії на задоволення загальнобудинкових потреб на опалення.

Відповідно до статті 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботи, надати послугу, сплатити гроші) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.

Статтями 526, 530 ЦК України передбачено, що зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Якщо у зобов`язанні встановлений строк його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк.

Частинами 1 та 2 статті 625 ЦК України визначено, що боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Аналізуючи встановлені обставини у сукупності з наведеними нормами права, суд дійшов висновку, що відповідачі зареєстровані у квартирі АДРЕСА_2 , яка відокремлена від мереж централізованого опалення, (початок реєстрації у різні періоди, але загалом протягом усього спірного періоду. Тож зобов`язані нести витрати на утримання спільного майна багатоквартирного будинку. Зокрема, відповідачі мали обов`язок своєчасно та в повному обсязі сплачувати плату за послугу з опалення місць загального користування (МЗК), функціонування внутрішньобудинкових систем, внески за обслуговування вузлів комерційного обліку та плату за абонентське обслуговування та послуги з постачання гарячої води та теплової енергії.

Суд зауважує, що відсутність між сторонами оформленого у письмовій формі договору про надання житлово-комунальних послуг за наявності опублікованого типового договору приєднання та фактичного надання послуг не звільняє відповідача від обов`язку їх оплати. Споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично надавалися для забезпечення загальнобудинкових потреб. Зазначена правова позиція є сталою та послідовно викладена, зокрема, у постановах Верховного Суду України від 20.04.2016 у справі № 6-2951цс15, Великої Палати Верховного Суду від 20.09.2018 у справі № 751/3840/15-ц, а також у постановах Верховного Суду від 18.12.2019 у справі № 522/2625/16-ц та від 15.03.2023 у справі № 757/20237/20-ц.

Факт відокремлення (від`єднання) квартири АДРЕСА_2 від систем централізованого опалення звільняє відповідачів лише від оплати за обсяги теплової енергії, спожитої безпосередньо всередині належного їм приміщення, у якому відповідачі зареєстровані. Проте це не є підставою для звільнення останніх від обов`язку з відшкодування витрат теплової енергії на опалення місць загального користування, забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем, сплати внесків за обслуговування вузлів комерційного обліку та плати за абонентське обслуговування.

Розрахунок заборгованості проведено позивачем відповідно до встановлених тарифів (внесків) та вимог Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затвердженої наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України № 315 від 22.11.2018.

Наданий позивачем розрахунок заборгованості за особовим рахунком № НОМЕР_1 , підписаний уповноваженою посадовою особою підприємства, містить деталізацію нарахувань по місяцях та складових послуг, та є належним і допустимим доказом у розумінні статей 77, 78 ЦПК України, який узагальнює первинні дані обліку постачальника послуг.

У відповідності до вимог статей 12, 81 ЦПК України, відповідачі належними, допустимими та достовірними доказами наданий позивачем розрахунок не спростували, альтернативного контррозрахунку суду не надали, як і не надали доказів проведення часткової або повної оплати за спірний період.

Разом з тим, щодо заяви відповідачів про застосування наслідків спливу позовної давності, суд зазначає наступне.

Позовна давність - це строк, у межах якого особа може звернутися до суду з вимогою про захист свого цивільного права або інтересу. Загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки (стаття 256, 257 ЦК України).

Згідно зі статтею 267 ЦК України позовна давність застосовується судом лише за заявою сторони у спорі, зробленою до винесення ним рішення. Сплив позовної давності, про застосування якої заявлено стороною у спорі, є підставою для відмови у позові.

Частинами 1, 5 статті 261 ЦК України визначено, що перебіг позовної давності починається від дня, коли особа довідалася або могла довідатися про порушення свого права або про особу, яка його порушила. За зобов`язаннями з визначеним строком виконання перебіг позовної давності починається зі спливом строку виконання.

Оскільки заборгованість за абонентське обслуговування, опалення місць загального користування (МЗК) та внески нараховувалася позивачем щомісяця, то перебіг загальної позовної давності слід відраховувати від кожного щомісячного платежу окремо. Зазначений правовий висновок викладений у постанові Великої Палати Верховного Суду від 07.07.2020 у справі № 712/8916/17.

Заборгованість, яку позивач просить стягнути з відповідачів, початково нарахована за період з 01.01.2013 по 01.06.2026, а позов подано до суду 01.07.2026, тобто поза межами трирічного строку від моменту порушення відповідачем права позивача на отримання плати за надані послуги.

Водночас суд звертає увагу на те, що постановою Кабінету Міністрів України № 211 від 11.03.2020 «Про запобігання поширенню на території України гострої респіраторної хвороби COVID-19, спричиненої коронавірусом SARS-CoV-2», з 12.03.2020 на всій території України введено карантин. У подальшому термін дії карантину неодноразово продовжувався та тривав до 30.06.2023.

Законом України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України, спрямованих на забезпечення додаткових соціальних та економічних гарантій у зв`язку з поширенням коронавірусної хвороби (COVID-19)», який набрав чинності 02.04.2020, розділ «Прикінцеві та перехідні положення» ЦК України доповнено, зокрема, пунктом 12 наступного змісту: «Під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), строки, визначені статтями 257, 258, 362, 559, 681, 728, 786, 1293 цього Кодексу, продовжуються на строк дії такого карантину».

Крім того, у зв`язку з військовою агресією російської федерації проти України, на підставі пропозиції Ради національної безпеки і оборони України, відповідно до п. 20 ч. 1 ст. 106 Конституції України, Закону України «Про правовий режим воєнного стану» Указом Президента України від 24.02.2022 № 64/2022, затвердженим Верховною Радою України, в Україні введено воєнний стан із 05 години 30 хвилин 24.02.2022 строком на 30 діб. У подальшому, строк дії воєнного стану в Україні неодноразово продовжувався, зокрема, Указом Президента України № 596/2026 від 13.07.2026 строк дії воєнного стану в Україні продовжено до 31.10.2026.

Законом України «Про внесення змін до Податкового кодексу України та інших законодавчих актів України щодо дії норм на період дії воєнного стану», який набрав чинності 17.03.2022, розділ «Прикінцеві та перехідні положення» ЦК України доповнено, зокрема, пунктом 19 наступного змісту: «У період дії в Україні воєнного, надзвичайного стану строки, визначені статтями 257-259, 362, 559, 681, 728, 786, 1293 цього Кодексу, продовжуються на строк його дії».

У подальшому, Законом України «Про внесення змін до Податкового кодексу України та інших законодавчих актів України щодо дії норм на період дії воєнного стану» (у редакції від 08.11.2023) пункт 19 розділу «Прикінцеві та перехідні положення» ЦК України викладено у наступній редакції: «У період дії воєнного стану в Україні, введеного Указом Президента України «Про введення воєнного стану в Україні» від 24 лютого 2022 року № 64/2022, затвердженим Законом України «Про затвердження Указу Президента України «Про введення воєнного стану в Україні» від 24 лютого 2022 року № 2102-IX, перебіг позовної давності, визначений цим Кодексом, зупиняється на строк дії такого стану».

Законом України «Про внесення зміни до розділу «Прикінцеві та перехідні положення» Цивільного кодексу України щодо поновлення перебігу позовної давності», який набрав чинності 04.09.2025, пункт 19 розділу «Прикінцеві та перехідні положення» Цивільного кодексу України було виключено, що зумовило поновлення перебігу строків позовної давності.

Зважаючи на те, що обов`язок оплати комунальних послуг настає не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим, враховуючи загальний трирічний строк звернення до суду, період зупинення та продовження строків під час дії карантину та воєнного стану, а також поновлення перебігу строків позовної давності з 04.09.2025 до часу звернення позивача до суду, суд дійшов висновку, що позовна давність за вимогами, починаючи з лютого 2018 року не спливла.

За таких обставин заява відповідачів про застосування наслідків спливу позовної давності підлягає частковому задоволенню. У задоволенні позовних вимог про стягнення заборгованості за період з 01.01.2013 по 01.02.2018 слід відмовити у зв`язку зі спливом позовної давності.

Натомість стягненню з відповідача на користь позивача підлягає заборгованість, нарахована в межах строку позовної давності за період з 01.02.2018 по 01.03.2026 у розмірі 21915,34 грн.

Крім того, оскільки зобов`язання з оплати послуг з постачання теплової енергії, гарячої води, абонентського обслуговування та відповідних внесків є грошовим, на нього поширюється дія частини 2 статті 625 ЦК України як спеціального виду цивільно-правової відповідальності за прострочення виконання зобов`язання, якою передбачено, що боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також 3 % річних від простроченої суми.

Згідно з наданим розрахунком, позивачем на суму заборгованості нараховано інфляційні втрати у розмірі 1624,68 грн. та 3% річних у розмірі 580,91 грн.

Перевіривши наданий позивачем розрахунок, суд зазначає, що оскільки вимоги про стягнення основної заборгованості за період з 01.01.2013 по 01.02.2018 заявлені поза межами позовної давності, нараховані на цей період суми інфляційних нарахувань та 3% річних також не підлягають стягненню, оскільки є додатковими вимогами до основного зобов`язання.

Провівши перерахунок інфляційних втрат та 3% річних, нарахованих на суму заборгованості, яка виникла у межах строку позовної давності (за період з 01.02.2013 по 01.12.2018), суд дійшов висновку, що обґрунтованими та такими, що підлягають стягненню з відповідачів є інфляційні втрати у розмірі 578,52 грн. та 3% річних у розмірі 246,23 грн. У задоволенні решти вимог у цій частині слід відмовити у зв`язку зі спливом позовної давності.

При цьому суд зауважує, що станом на 01.02.2018 відповідач ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , досягла повноліття та всі відповідачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 зареєстровані за адресою: АДРЕСА_4 , а тому указана вище заборгованість підлягає до стягнення з відповідачів у солідарному порядку.

З огляду на викладене, позовні вимоги ПрАТ «Черкаське хімволокно» в особі ВП «Черкаська ТЕЦ» підлягають частковому задоволенню.

Вирішуючи питання про розподіл судових витрат, суд керується вимогами статті 141 ЦПК України, згідно з якими судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Якщо сторону, на користь якої ухвалено рішення, звільнено від сплати судових витрат, з другої сторони стягуються судові витрати на користь осіб, які їх понесли, пропорційно до задоволеної чи відхиленої частини вимог, а інша частина компенсується за рахунок держави у порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України.

Позивачем при зверненні до суду було сплачено судовий збір у розмірі 3 328,00 грн, що підтверджується платіжною інструкцією № 369 від 16.06.2026.

Враховуючи, що позовні вимоги ПрАТ «Черкаське хімволокно» в особі ВП «Черкаська ТЕЦ» задоволено частково у загальному розмірі 22740,09 грн., що складає 79,05% від загальної заявленої ціни позову 28766,20 грн., суд вважає за необхідне стягнути з відповідачів на користь позивача судовий збір пропорційно до розміру задоволених позовних вимог у розмірі 2630,78 грн. у рівних частках по 876,92 грн. з кожного.

На підставі викладеного, керуючись Законом України «Про житлово-комунальні послуги», статтями 256, 257, 261, 267, 526, 541, 625 ЦК України, статтями 4, 5, 12-13, 76-84, 89, 141, 164, 223, 259, 264-265, 268, 353, 354 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Позов Приватного акціонерного товариства «Черкаське хімволокно» в особі Відокремленого підрозділу «Черкаська ТЕЦ» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про стягнення боргу за оплату житлово-комунальних послуг задовольнити частково.

Стягнути із ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_2 , зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_4 ), ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_3 , зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_4 ), ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_4 , зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_4 ) на користь Приватного акціонерного товариства «Черкаське хімволокно» в інтересах Відокремленого підрозділу «Черкаська ТЕЦ» (ЄДРПОУ 00204033, місцезнаходження: просп. Хіміків, 76, м. Черкаси) заборгованість за послуги з абонентського обслуговування (ТЕ) та опалення місць загального користування (МЗК), Внески та за послуги гарячого водопостачання у розмірі 21915,34 грн., інфляційні втрати у розмірі 578,52 грн., 3% річних у розмірі 246,23 грн., а всього 22740,09 грн.

Стягнути із ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_2 , зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_4 ), ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_3 , зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_4 ), ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_4 , зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_4 ) на користь Приватного акціонерного товариства «Черкаське хімволокно» в інтересах Відокремленого підрозділу «Черкаська ТЕЦ» (ЄДРПОУ 00204033, місцезнаходження: просп. Хіміків, 76, м. Черкаси) судовий збір у розмірі 2630,78 грн. у рівних частках по 876,92 грн. з кожного.

У задоволенні решти позовних вимог - відмовити.

Апеляційна скарга подається безпосередньо до Черкаського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручене в день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повний текст судового рішення виготовлений 12.10.2026.

Головуючий: Н. М. Кондрацька