Рішення № 140883747, 20.10.2026, Кобеляцький районний суд Полтавської області

532/2239/26

2/532/1488/2026

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20 жовтня 2026 р. м. Кобеляки

Кобеляцький районний суд Полтавської області в складі:

судді - Назарьової Л. В.,

з участю секретаря судового засідання - Маляренко І. М.,

учасники справи:

- позивач - ОСОБА_1 ,

- представник позивача - адвокат Монастиренко С. М.,

- відповідач - Кобеляцька міська рада Полтавського району Полтавської області,

розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду в місті Кобеляки, в порядку загального позовного провадження, цивільну справу за позовом адвоката Монастиренка Сергія Миколайовича в інтересах ОСОБА_1 до Кобеляцької міської ради Полтавського району Полтавської області про визнання права власності на житловий будинок у порядку спадкування

В С Т А Н О В И В:

14 серпня 2026 року до Кобеляцького районного суду Полтавської області надійшла позовна заява адвоката Монастиренка Сергія Миколайовича в інтересах ОСОБА_1 до Кобеляцької міської ради Полтавського району Полтавської області про визнання права власності на житловий будинок у порядку спадкування.

В обґрунтування позовних вимог представник позивача зазначає, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 , після смерті якого залишилось спадкове майно, зокрема, житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 . Право власності на вказане нерухоме майно оформлено не було.

На випадок своєї смерті ОСОБА_2 залишив заповіт, яким все своє майно заповів ОСОБА_1 . Позивач є єдиним спадкоємцем за заповітом після смерті ОСОБА_2 .

З метою оформлення спадщини на нерухоме майно житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, позивач звернувся до приватного нотаріуса із завою про видачу свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, однак приватним нотаріусом позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом через відсутність правовстановлюючого документа на спадкове майно, що підтверджує право власності на житловий будинок.

За таких обставин, представник позивача прохає суд визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що знаходиться по АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Ухвалою Кобеляцького районного суду Полтавської області від 17 серпня 2026 року відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження.

Ухвалою Кобеляцького районного суду Полтавської області від 10 вересня 2026 року закрито підготовче провадження у справі та призначено справу до судового розгляду.

Позивач, ОСОБА_1 та його представник, адвокат Монастиренко С. М., будучи повідомленими про дату, час і місце розгляду справи, в судове засідання не з`явились, однак останній подав до суду заяву про розгляд справи без участі позивача та його представника. Позовні вимоги підтримує та прохає задовольнити.

Представник відповідача, Кобеляцької міської ради Полтавського району Полтавської області, будучи належним чином повідомленим по дату, час і місце розгляду справи, в судове засідання не з`явився, однак подав до суду заяву про розгляд справи за відсутності представника Кобеляцької міської ради за наявними матеріалами справи. Рішення прохає прийняти на розсуд суду.

Суд, розглянувши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом установлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 (а.с. 7).

На випадок своєї смерті ОСОБА_2 залишив заповіт, яким все своє майно заповів ОСОБА_1 .

Після смерті ОСОБА_2 приватним нотаріусом Полтавського районного нотаріального округу Полтавської області Чернявським Ю. В. заведена спадкова справа № 54/2025, зі змісту якої встановлено, що спадщину після смерті ОСОБА_2 за заповітом прийняв ОСОБА_1 , який подав заяву про прийняття спадщини (а.с. 36). Інших спадкоємців, в тому числі передбачених ст. 1241 ЦК України, які б претендували на обов`язкову частку в спадщині на майно померлого, немає.

Таким чином, ОСОБА_1 прийнявши спадщину після смерті ОСОБА_2 , частково оформив спадщину, отримавши свідоцтво про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку, розташованої за адресою: Полтавська область, Полтавський (Кобеляцький) район, Кобеляцька міська (Орлицька сільська) рада, що належала померлому на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ПЛ №161931 від 06.03.2006 року, виданого Кобеляцьким районним відділом земельних ресурсів, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 010655700175, кадастровий номер 5321885700:00:009:0140, площею 1,7075 га, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с. 42).

Також після смерті ОСОБА_3 залишилося спадкове майно, до складу якого входить житловий будинок із господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно Технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, виготовленого на замовлення ОСОБА_2 ФОП ОСОБА_4 станом на 17 березня 2025 року, а також витягу з Реєстру будівельної діяльності щодо інформації про технічні інвентаризації, житловий будинок загальною площею 46,1 кв.м, житловою площею 20,4 кв.м. із господарсько- побутовими будівлями розташований за адресою: АДРЕСА_1 , належав ОСОБА_2 (а.с. 9-19).

Постановою приватного нотаріуса Полтавського районного нотаріального округу Полтавської області Чернявського Ю. В. відмовлено ОСОБА_5 , яка діє на підстав довіреності від імені ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами в зв`язку з відсутністю належних правовстановлюючих документів на спадкове майно (а.с. 8).

Згідно виписки з погосподарської книги № 1 Придніпрянського старостинського округу Кобеляцької міської ради за 2016-2023 роки, значиться житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , членами господарства (голова домогосподарства) рахується ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 . Житловий будинок перебуває (перебував) в приватній власності/користуванні громадян ОСОБА_2 . Загальна площа житлового будинку становить 46,1 кв.м, житлова площа 20,4 кв.м (а.с. 20). Житловий будинок розташований на не приватизованій земельній ділянці площею 0,25 га.

На цей час право власності на нерухоме майно житловий будинок за вказаною не зареєстровано.

Оціночна вартість житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами становить 208852,48 грн (а.с. 21).

Відповідно до вимог статтей 1217, 1218 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно зі статтею 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ч. 1 ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Статтею 1233 ЦК України визначено, що заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті.

Відповідно до ст. 1223 ЦК України, право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Згідно з ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Малолітня, неповнолітня, недієздатна особа, а також особа, цивільна дієздатність якої обмежена, вважаються такими, що прийняли спадщину, крім випадків, встановлених частинами другою - четвертою статті 1273 цього Кодексу. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Відповідно до ст. 328 ЦК України, особи вправі набути право власності на підставах, що не заборонені законом і згідно зі ст. 392 ЦК України, можуть звертатись до суду з позовом про визнання права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати документа, який засвідчує його право власності.

За змістом положень статті 182 ЦК України до складу спадщини входить лише те нерухоме майно, право на яке зареєстровано в органах, що здійснюють державну реєстрацію нерухомого майна. Таким чином, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає державній реєстрації, проводиться після подання правовстановлюючих документів про належність цього майна спадкодавцеві.

Відповідно до п. 23 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30 травня 2008 року №7 у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Отже, належним способом захисту прав спадкоємців у разі відмови нотаріуса видати свідоцтво право на спадщину на житловий будинок є звернення спадкоємців з вимогами про визнання права на житловий будинок в порядку спадкування.

Згідно зі ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Згідно з ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту, відповідно до ч. 2 ст. 16 ЦК України є визнання права.

Відповідно до листа «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ від 16 травня 2013 року №24-753/0/4-13 право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст. 392 ЦК).

Статтею 392 ЦК України передбачено, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності, таке право підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що позивач, будучи спадкоємцем за заповітом після смерті ОСОБА_2 , прийнявши спадщину та бажаючи реалізувати своє право на спадкове майно житловий будинок після його смерті, не може як підтвердити його, так і розпорядитися правом на нерухоме майно, оскільки відсутній правовстановлюючий документ на право власності на житловий будинок із господарсько-побутовими будівлями.

Відтак, сам по собі факт того, що спадкодавцю ОСОБА_2 за життя належав житловий будинок із господарсько-побутовими будівлями, що рахувався за ним у визначеному порядку від часу побудови та до дня своєї смерті, однак не мав правовстановлюючого документа на нерухоме майно, не є підставою для обмеження прав позивача як спадкоємця на успадкований житловий будинок із господарчими будівлями та спорудами.

Враховуючи викладене, з метою належного захисту спадкових прав позивача на житловий будинок, необхідно визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що розташований по АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , яка помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

За таких обставин, позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись статтями 4, 7, 12, 13, 258, 259, 263-265, 268 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Позов адвоката Монастиренка Сергія Миколайовича в інтересах ОСОБА_1 до Кобеляцької міської ради Полтавського району Полтавської області про визнання права власності на житловий будинок у порядку спадкування задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_2 , в порядку спадкування за заповітом, після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що розташований по АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Полтавського апеляційного суду.

Учасники справи:

позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_2 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 ;

відповідач: Кобеляцька міська рада Полтавського району Полтавської області, код ЄДРПОУ 21051562, юридична адреса: м. Кобеляки, вул. Касьяна, 29 Полтавського району Полтавської області.

Суддя