Ухвала суду № 140870480, 23.10.2026, Господарський суд Київської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул. Симона Петлюри, 16/108, м. Київ, 01032, тел. (044) 235-95-51, е-mail: inbox@ko.arbitr.gov.ua

УХВАЛА

"23" жовтня 2026 р. м. Київ Справа №911/899/22 (911/608/26)

За первісним позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Софія Київська 2» (08149, Київська обл., Бучанський р-н, с.Софіївська Борщагівка, вул.Чубинського, 2)

до 1) Товариства з обмеженою відповідальністю «Софія буд груп» (07854, Київська обл., Бучанський р-н, с. Немішаєве, вул. Біохімічна, 1), яке перебуває на стадії судової процедури ліквідації банкрута і ліквідатором якого є арбітражний керуючий Козловська Діана Валеріївна (01024, м. Київ, вул. Гетьмана Скоропадського, 3, поверх 3, оф.309)

2) Державного реєстратора виконавчого комітету Вишневої міської ради Бучанського району Київської області Глущенко Олени Ігорівни (08132, Київська обл., Бучанський р-н, м. Вишневе, вул. Святошинська, 29)

За участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача:

1. Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Софія Київська 4» (08149, Київська обл., Бучанський р-н, с. Софіївська Борщагівка, вул. Чубинського, 4)

2. Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Софія Київська 4А» (08149, Київська обл., Бучанський р-н, с. Софіївська Борщагівка, вул. Чубинського, 4А)

3. Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Софія Київська 5В» (08149, Київська обл., Бучанський р-н, с. Софіївська Борщагівка, вул. Кобилянської, 5В)

4. Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Софія Київська 6Б» (08149, Київська обл., Бучанський р-н, с. Софіївська Борщагівка, вул. Чубинського, 6Б)

5. Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Софія Київська 8А» (08149, Київська обл., Бучанський р-н, с. Софіївська Борщагівка, вул. Чубинського, 8А)

6. Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Павла Чубинського 8-Б» (08149, Київська обл., Бучанський р-н, с. Софіївська Борщагівка, вул. Павла Чубинського, будинок 8Б)

7. Комунального підприємства «Софія» Борщагівської сільської ради Бучанського району Київської області (08149, Київська обл., Бучанський р-н, с. Софіївська Борщагівка, вул. Соборна, 53Б)

8. Комунального закладу «Софіївсько-Борщагівський заклад дошкільної освіти «Дивосвіт» Борщагівської сільської ради Бучанського району Київської області (08149, Київська обл., Бучанський р-н, с. Софіївська Борщагівка, вул. Чубинського, 6А)

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача 1: Товариства з обмеженою відповідальністю «Житлово-експлуатаційна організація «Софія Київська» (08149, Київська обл., Бучанський р-н, с. Софіївська Борщагівка, вул. Кобилянської, 5В)

про скасування державної реєстрації права власності на об`єкти нерухомого майна

та

за зустрічним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Софія буд груп» (07854, Київська обл., Бучанський р-н, с. Немішаєве, вул. Біохімічна, 1), яке перебуває на стадії судової процедури ліквідації банкрута і ліквідатором якого є арбітражний керуючий Козловська Діана Валеріївна (01024, м. Київ, вул. Гетьмана Скоропадського, 3, поверх 3, оф. 309)

до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Софія Київська 2» (08149, Київська обл., Бучанський р-н, с.Софіївська Борщагівка, вул. Чубинського, 2)

про визнання права власності на майно

Суддя Третьякова О.О.

Без повідомлення (виклику) представників учасників

Обставини справи:

У провадженні Господарського суду Київської області перебуває зазначена справа №911/899/22 (911/608/26) за первісним позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Софія Київська 2» до Товариства з обмеженою відповідальністю «Софія буд груп» та державного реєстратора виконавчого комітету Вишневої міської ради Бучанського району Київської області Глущенко Олени Ігорівни про скасування державної реєстрації права власності на об`єкти нерухомого майна та за зустрічним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Софія буд груп» до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Софія Київська 2» про визнання права власності на майно.

23.07.2026 до Господарського суду Київської області від Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Софія Київська 2» (позивач за первісним позовом) надійшло уточнене клопотання про витребування доказів, яким позивач за первісним позовом уточнив своє первісне клопотання про витребування доказів, яке було ним подано разом з первісною позовною заявою у цій справі.

Ухвалою Господарського суду Київської області від 24.07.2026 клопотання Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Софія Київська 2» від 24.02.2026 про витребування доказів, яке уточнене клопотанням від 23.07.2026, задоволено частково. Витребувано у Товариства з обмеженою відповідальністю ІНСТИТУТ «БІЛОЦЕРКІВЦИВІЛЬПРОЕКТ» та Приватного акціонерного товариства «СТЕК» належним чином засвідчені копії документів, які перелічені у вказаній ухвалі суду від 24.07.2026 про витребування доказів.

10.08.2026 до Господарського суду Київської області від Товариства з обмеженою відповідальністю ІНСТИТУТ «БІЛОЦЕРКІВЦИВІЛЬПРОЕКТ» надійшло повідомлення про неможливість виконання у визначений спосіб ухвали суду від 24.07.2026 про витребування доказів та клопотання про визначення іншого способу подання витребуваних доказів.

Вказане повідомлення Товариства з обмеженою відповідальністю ІНСТИТУТ «БІЛОЦЕРКІВЦИВІЛЬПРОЕКТ» обґрунтоване тим, що проєктна документація, яка містить витребувані судом документи, виконувалась у дві стадії, містить сукупно близько 110 томів, має значний обсяг та включає креслення великого формату. Виготовлення значного обсягу копій документації створює надмірний фінансовий та технічний тягар для Товариства. Водночас Товариство не ухиляється від виконання ухвали суду та не заперечує проти дослідження витребуваних судом документів, в тому числі шляхом огляду судом оригіналів документів або надання можливості учасникам справи ознайомитись з оригіналами документів за місцем їх зберігання.

З наведених підстав ТОВ ІНСТИТУТ «БІЛОЦЕРКІВЦИВІЛЬПРОЕКТ» просить визнати поважними причини неможливості подання ним витребуваних судом документів та визначити інший спосіб виконання ухвали суду від 24.07.2026 в частині витребування доказів від ТОВ ІНСТИТУТ «БІЛОЦЕРКІВЦИВІЛЬПРОЕКТ».

У підготовчому засіданні 21.10.2026 ліквідатор Товариства з обмеженою відповідальністю «Софія буд груп» арбітражна керуюча Козловська Д.В. запропонувала уповноважити ліквідатора ТОВ «Софія буд груп» арбітражну керуючу Козловську Д.В. на отримання доказів згідно з ухвалою Господарського суду Київської області від 24.07.2026 від ТОВ ІНСТИТУТ «БІЛОЦЕРКІВЦИВІЛЬПРОЕКТ» із одночасним зобов`язанням ліквідатора ТОВ «Софія буд груп» арбітражної керуючої Козловської Д.В. самостійно забезпечити виготовлення копій з оригіналів доказів за місцем їх зберігання. Позивач за первісним позовом в підготовчому засіданні не заперечив щодо вказаного клопотання відповідача.

Частинами 1-2 ст.91 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що письмовими доказами є документи (крім електронних документів), які містять дані про обставини, що мають значення для правильного вирішення спору. Письмові докази подаються в оригіналі або в належним чином засвідченій копії, якщо інше не передбачено цим Кодексом.

Згідно з частиною 6 ст.81 Господарського процесуального кодексу України суд може уповноважити на одержання витребуваних ним доказів заінтересовану сторону.

Враховуючи викладене та наявність у ТОВ ІНСТИТУТ «БІЛОЦЕРКІВЦИВІЛЬПРОЕКТ» значного обсягу відповідної документації, суд дійшов висновку про необхідність зміни способу виконання ухвали Господарського суду Київської області від 24.07.2026 про витребування доказів в частині доказів, що витребовуються від Товариства з обмеженою відповідальністю ІНСТИТУТ «БІЛОЦЕРКІВЦИВІЛЬПРОЕКТ», а саме:

про необхідність уповноваження ліквідатора Товариства з обмеженою відповідальністю «Софія буд груп» арбітражної керуючої Козловської Діани Валеріївни (адреса для листування: 01024, м. Київ, вул. Гетьмана Павла Скоропадського, буд. 3, пов. 3, офіс 309, свідоцтво про право на здійснення діяльності арбітражного керуючого (розпорядника майна, керуючого санацією, ліквідатора) №484 від 15.03.2013) на отримання від Товариства з обмеженою відповідальністю ІНСТИТУТ «БІЛОЦЕРКІВЦИВІЛЬПРОЕКТ» (09107 Київська область, м. Біла Церква, вул. Павличенка, 27, код ЄДРПОУ 02498139) доказів, що витребовуються згідно з ухвалою Господарського суду Київської області від 24.07.2026 від Товариства з обмеженою відповідальністю ІНСТИТУТ «БІЛОЦЕРКІВЦИВІЛЬПРОЕКТ», в належним чином засвідчених копіях із одночасним покладенням на вказаного ліквідатора ТОВ «Софія буд груп» арбітражну керуючу Козловську Д.В. обов`язку самостійно забезпечити виготовлення копій з оригіналів витребуваних доказів за місцем їх зберігання в Товаристві з обмеженою відповідальністю ІНСТИТУТ «БІЛОЦЕРКІВЦИВІЛЬПРОЕКТ».

Керуючись ст. ст. 2, 13, 42, 73, 74, 76, 81, 234-236 Господарського процесуального кодексу України, суд

ухвалив:

1. Уповноважити ліквідатора Товариства з обмеженою відповідальністю «Софія буд груп» арбітражну керуючу Козловську Діану Валеріївну (адреса для листування: 01024, м. Київ, вул. Гетьмана Павла Скоропадського, буд. 3, пов. 3, офіс 309, свідоцтво про право на здійснення діяльності арбітражного керуючого (розпорядника майна, керуючого санацією, ліквідатора) №484 від 15.03.2013) на отримання від Товариства з обмеженою відповідальністю ІНСТИТУТ «БІЛОЦЕРКІВЦИВІЛЬПРОЕКТ» (09107 Київська область, м. Біла Церква, вул. Павличенка, 27, код ЄДРПОУ 02498139) доказів, що витребовуються згідно з ухвалою Господарського суду Київської області від 24.07.2026 №911/899/22 (911/608/26) від Товариства з обмеженою відповідальністю ІНСТИТУТ «БІЛОЦЕРКІВЦИВІЛЬПРОЕКТ», в належним чином засвідчених копіях із одночасним покладенням на вказаного ліквідатора ТОВ «Софія буд груп» арбітражну керуючу Козловську Д.В. обов`язку самостійно забезпечити виготовлення копій з оригіналів витребуваних доказів за місцем їх зберігання в Товаристві з обмеженою відповідальністю ІНСТИТУТ «БІЛОЦЕРКІВЦИВІЛЬПРОЕКТ».

2. Товариству з обмеженою відповідальністю ІНСТИТУТ «БІЛОЦЕРКІВЦИВІЛЬПРОЕКТ» (09107 Київська область, м.Біла Церква, вул. Павличенка, 27 код ЄДРПОУ 02498139) належним чином засвідчити копії доказів, що витребовуються згідно з ухвалою Господарського суду Київської області від 24.07.2026 №911/899/22 (911/608/26) від ТОВ ІНСТИТУТ «БІЛОЦЕРКІВЦИВІЛЬПРОЕКТ».

3. Копію ухвали направити учасникам справи та Товариству з обмеженою відповідальністю ІНСТИТУТ «БІЛОЦЕРКІВЦИВІЛЬПРОЕКТ».

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду. Ухвала складена та підписана 23.10.2026.

Суддя О.О. Третьякова