Ухвала суду № 140864241, 20.10.2026, Коломийський міськрайонний суд Івано-Франківської області

Справа № 346/2214/24

Провадження № 2/346/83/26

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20.10.2026м. Коломия Коломийський міськрайонний суд Івано - Франківської області

в складі головуючого судді Яремин М.М.

з участю секретаря Урбанович І.Д.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Головне управління Держгеокадастру в Івано-Франківській області про скасування державної реєстрації права власності на земельну ділянку та скасування реєстрації земельної ділянки,-

В С Т А Н О В И В:

позивач звернулася до Коломийського міськрайонного суду із вказаним позовом, в якому, з урахуванням уточнення позовних вимог просить скасувати в Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельних ділянок з кадастровими номерами 2623285601:01:004:0160 та 2623285601:01:004:0091 та скасувати запис у Поземельній книзі щодо земельних ділянок із вказаними кадастровими номерами; зобов`язати ОСОБА_2 та ОСОБА_3 усунути перешкоди в користуванні та розпорядженні ОСОБА_1 земельною ділянкою площею 0,1423 га, призначеної для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що в АДРЕСА_1 ; відновити межі земельної ділянки площею 0,1423 га, призначеної для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що в АДРЕСА_1 , що належить ОСОБА_1 згідно з встановленою межею у Державному акті на право приватної власності на землю від 04.05.2001 року серією ІІ-ІФ №039996.

Позивач в судове засідання не з`явилася, її представник, адвокат Гринів Я.В. подала до суду письмове клопотання, розгляд якого просить проводити у її та позивача відсутності, про призначення в справі судової земельно-технічну експертизу для визначення фактичного місцезнаходження та площі земельної ділянки, яка належить позивачу на підставі вищевказаного державного акту, а також земельних ділянок, що належать відповідачам ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , оскільки під час обстеження та виконання геодезичної зйомки земельної ділянки було встановлено, що на дану земельну ділянку неможливо виготовити технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки згідно з державним актом, адже накладаються межі суміжних земельних ділянок, які внесені в базу ДЗК; дані координати земельних ділянок суміжних землекористувачів не відповідають існуючим парканам; належна позивачу земельна ділянка площею 0,1423 га перетинається із земельними ділянками, власниками яких є відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_2 . Проведення цієї експертизи просить доручити судовому експерту Мондрику Б.Й., на вирішення якої поставити запитання: чи є накладення меж земельної ділянок ОСОБА_3 та ОСОБА_2 на земельну ділянку позивача за вищевказаною адресою відповідно до правовстановлюючих документів та документації із землеустрою на ці земельні ділянки; чи відповідають фактичне місцезнаходження, площа та конфігурація належної ОСОБА_2 земельної ділянки кадастровим номером 2623285601:01:004:0160 в АДРЕСА_2 , площі, конфігурації та розташуванню цієї ділянки, що вказані у правовстановлюючих документах з урахуванням відомостей, вказаних у Поземельній книзі на земельну ділянку із кадастровим номером 2623285601:01:004:0160, якщо ні, то вказати фактичні розміри, конфігурацію та координати даної земельної ділянки; чи відповідають фактичне місцезнаходження, площа та конфігурація належної ОСОБА_3 земельної ділянки з кадастровим номером 2623285601:01:004:0091 в с. Підгайчики, площі, конфігурації та розташуванню цієї ділянки, що вказані у правовстановлюючих документах з урахуванням відомостей, вказаних у Поземельній книзі на земельну ділянку із кадастровим номером 2623285601:01:004:0091, якщо ні, то вказати фактичні розміри, конфігурацію та координати даної земельної ділянки.

Відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилися, причини неявки суду не повідомили.

Представник відповідача - Головного управління Держгеокадастру в Івано-Франківській області в судове засідання не з`явився, подав відзив на позов, а також письмове пояснення (заперечення), в якому у вирішенні питання про призначення судової земельно-технічної експертизи покладається на розсуд суду.

В зв`язку з неявкою в судове засідання осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу відповідно до положень ч.2 ст.247 ЦПК України не здійснювалося.

Положеннями ст. 76 ЦПК України визначено, що доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами, як зокрема, висновками експертів.

Згідно з ч.1-2 ст.102 ЦПК України висновок експерта - це докладний опис проведених експертом досліджень, зроблені у результаті них висновки та обґрунтовані відповіді на питання, поставлені експертові, складений у порядку, визначеному законодавством. Предметом висновку експерта може бути дослідження обставин, які входять до предмета доказування та встановлення яких потребує наявних у експерта спеціальних знань. Предметом висновку експерта не можуть бути питання права.

Відповідно до положень ч.1 ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Частиною другою статті 78 ЦПК України передбачено, що обставини справи, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

Суд, вивчивши подані матеріали, вважає, що для забезпечення сторонам рівних можливостей щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості, клопотання є обґрунтованим і підлягає задоволенню, оскільки для з`ясування зазначених представником позивача питань та обставин, які мають істотне значення у справі, тобто для з`ясування чи накладаються вищезазначені земельні ділянки, потрібні спеціальні знання.

Отже, в справі необхідно призначити судову земельно-технічну експертизу.

Згідно з п.5 ч.1 ст.252 ЦПК України на час проведення експертизи суд може зупинити провадження у справі.

Тому провадження в справі з вказаної підстави слід зупинити.

Керуючись ст. ст. 76, 102-104, 108, ч. 2 ст.247, ст.ст. 252, 260, 261, 353, 354 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

призначити в даній справі судову земельно-технічну експертизу.

На вирішення експертизи поставити наступні запитання:

1. Чи є накладення меж земельної ділянок ОСОБА_3 (кадастровий номер 2623285601:01:004:0091) та ОСОБА_2 (кадастровий номер 2623285601:01:004:0160) на земельну ділянку ОСОБА_1 за адресою: АДРЕСА_1 , відповідно до правовстановлюючих документів та документації із землеустрою на ці земельні ділянки?

2. Чи відповідають фактичне місцезнаходження, площа та конфігурація належної ОСОБА_2 земельної ділянки (кадастровий номер 2623285601:01:004:0160) в АДРЕСА_1 , площі, конфігурації та розташуванню цієї ділянки, що вказані у правовстановлюючих документах з урахуванням відомостей, вказаних у Поземельній книзі на земельну ділянку із кадастровим номером 2623285601:01:004:0160? Якщо ні, то вказати фактичні розміри, конфігурацію та координати даної земельної ділянки?

3. Чи відповідають фактичне місцезнаходження, площа та конфігурація належної ОСОБА_3 земельної ділянки (кадастровий номер 2623285601:01:004:0091) в с.Підгайчики Коломийського району Івано-Франківської області, площі, конфігурації та розташуванню цієї ділянки, що вказані у правовстановлюючих документах з урахуванням відомостей, вказаних у Поземельній книзі на земельну ділянку із кадастровим номером 2623285601:01:004:0091? Якщо ні, то вказати фактичні розміри, конфігурацію та координати даної земельної ділянки?

Виконання експертизи доручити судовому експерту Мондрику Богдану Йосиповичу (м.Коломия, вул. Майданського, 12, (ІІІ поверх), Івано-Франківської області).

Оплату за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , реєстраційний номер облікової картки платників податків: НОМЕР_1 , жительку АДРЕСА_1 (тел. представника ОСОБА_4 : НОМЕР_2 ), та роз`яснити їй положення ст.109 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі.

Для проведення експертизи надіслати копію даної ухвали та матеріали справи.

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за дачу завідомо неправдивого висновку та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов`язків, передбачену ст.ст. 384, 385 КК України.

На час проведення експертизи провадження у справі зупинити.

Ухвала може бути оскаржена до Івано-Франківського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її оголошення (постановлення).

Повний текст ухвали складено 22.10.2026 року.

Суддя:Яремин М. П.