Рішення № 140864129, 13.10.2026, Коломийський міськрайонний суд Івано-Франківської області

Справа № 346/1898/26

Провадження № 2/346/2144/26

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 жовтня 2026 р.м. Коломия Коломийський міськрайонний суд Івано - Франківської області

у складі: головуючого судді: Махно Н.В.,

з участю: секретаря: Гломби А.В.

позивача ОСОБА_1 , яка також є законним представником ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Коломийського міськрайонного суду Івано-Франківської області цивільну справу в порядку загального позовного провадження за позовною заявою ОСОБА_1 , ОСОБА_2 в інтересах якого діє опікун ОСОБА_1 до Коломийської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачі ОСОБА_1 , та ОСОБА_2 , від імені якого діє ОСОБА_1 , звернулися до суду з позовною заявою до Коломийської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю. Дану позовну заяву мотивують тим, що 2.06.2009 року відповідно до рішення Коломийського міськрайонного суду по справі № 2-559 вони ОСОБА_1 , ОСОБА_2 а також ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , визнані співвласниками квартири АДРЕСА_1 на правах спільної сумісної власності без виділу часток. Зазначають, що після смерті ОСОБА_3 спадщину за ним ніхто не прийняв. Окрім того зазначають, що квартира складається з кухні, вбиральні, коридору та двох ізольованих кімнат, в одній з яких проживав ОСОБА_2 , який за станом свого здоров`я потребує окремої кімнати, в другій вона ОСОБА_1 , та ОСОБА_3 по грудень 2008 року. Окрім того зазначають, що ОСОБА_3 створив нові фактичні сімейні стосунки з іншою жінкою, та перед новим 2009 роком виселився з квартири. З того часу зазначають, що вони ОСОБА_1 та ОСОБА_2 відкрито володіють цілою квартирою. Вказують, що після смерті ОСОБА_3 13.12.2012 року спадщину за ним ніхто не прийняв, а вони ОСОБА_1 та ОСОБА_2 користуються спірною квартирою без заперечень з боку інших осіб протягом останніх 13 років. Зазначають, що ОСОБА_2 зареєстрований за місцем проживання в спірній квартирі з 21.09.2007 року, а ОСОБА_1 з 31.10.2008 року. З 2.06.2009 року зазначають, що вони ОСОБА_2 та ОСОБА_1 відповідно до рішення суду стали співвласниками спірної квартири. Вказують, що 13.07.2009 року вони були внесені в державний реєстр прав власника на нерухоме майно спірну квартиру, в якості співвласників, номер запису 6527 в книзі 66. Вказують, що ОСОБА_1 оплачувала комунальні послуги за користування квартирою. Позивачі просять визнати за ОСОБА_2 , та ОСОБА_1 , право спільної сумісної власності за набувальною давністю на частку у праві спільної сумісної власності на квартиру АДРЕСА_1 , яка належала померлому ОСОБА_3 .

Позивач ОСОБА_1 , яка також є законним представником ОСОБА_2 в судовому засіданні позов просила задовольнити в повному обсязі.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, хоча був належним чином повідомлений про дату, час та місце судового засідання. Попередньо представник відповідача Коломийської міської ради подав до суду заяву в якій просив розгляд справи проводити без участі представника відповідача та винести рішення суду відповідно до норм чинного цивільного законодавства України.

Суд, заслухавши пояснення позивача, дослідивши письмові докази по справі, прийшов до висновку, що позов слід задовольнити, з наступних підстав.

Відповідно до ст. 344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

У постанові від 01.08.2018 у справі № 201/12550/16-п Касаційний цивільний суд у складі Верховного Суду зазначив, що при вирішенні спорів пов`язаних із набуттям права власності за набувальною давністю необхідним є встановлення, зокрема, добросовісності та безтитульності володіння. Наявність у володільця певного юридичного титулу унеможливлює застосування набувальної давності. При цьому безтитульність визначена як фактичне володіння, яке не спирається на будь-яку правову підставу володіння чужим майном. Отже, безтитульним є володіння чужим майном без будь-якої правової підстави.

Відповідно до ч.4 ст. 41 Конституції України ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Згідно Цивільного кодексу України підставами виникнення права власності є різні правопороджуючі юридичні факти, або правовідносини, зокрема, також і в порядку спадкування після смерті громадянина. Відповідно до ст. 1216 Цивільного кодексу України від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) переходять всі права та обов`язки до інших осіб (спадкоємців). Судом встановлено, що 2.06.2009 року відповідно до рішення Коломийського міськрайонного суду по справі № 2-559 ОСОБА_1 , ОСОБА_2 а також ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , визнані співвласниками квартири АДРЕСА_1 на правах спільної сумісної власності (а.с.10-11). Окрім того встановлено, що згідно рішення Коломийського міськрайонного суду Івано-Франківської області від 22 квітня 2009 року визнано недієздатним ОСОБА_2 , та встановлено над ним опіку та призначено його опікуном ОСОБА_1 (а.с.(а.с.4-5). Окрім того встановлено, що згідно копії свідоцтва про смерть ОСОБА_3 , помер ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.9). Згідно копії витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно ОКП "Коломийське міжрайонне бюро технічної інвентаризації" адресою об`єкта є АДРЕСА_1 та власниками у формі власності: приватна спільна сумісна власність є ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , та ОСОБА_1 , номер запису : 6527 в книзі : 66 (а.с.15). Встановлено й те, що ОСОБА_1 , укладала зорема: Договір про користування електричною енергією за адресою АДРЕСА_1 , а також договори про надання населенню газопостачання та договір про надання послуг з централізованого постачання холодної води і водовідведення (а.с. 65-76). Згідно висновку про вартість об`єкта оцінки ринкова вартість двокімнатної квратири (заг. пл. 37,9 кв.м, житл пл. 20,3 кв. м) що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , становить (без ПДВ) : 735 000 грн, з них 1/3 частка квартири становить: 245 000 грн (а.с.83). Згідно копії посвідчення серії НОМЕР_1 встановлено, що ОСОБА_2 , призначено державну соціальну допомогу, та вказане посвідчення видане на термін з 01.06.2009 по довічно (а.с. 84-85). Згідно із п.23 Постанови Пленуму Верховного суду України №7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Статтею 328 ЦК України визначено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Статтею 392 ЦК України передбачено, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Отже, позовні вимоги позивачів є належно обґрунтованими, підтверджені зібраними доказами по справі, та є такими, що підлягають задоволенню. Тому позов слід задовольнити та слід визнати за ОСОБА_2 , та ОСОБА_1 , право спільної сумісної власності за набувальною давністю на частку у праві спільної сумісної власності на квартиру АДРЕСА_1 , яка належала померлому ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 в м. Коломия Івано-Франківської області.

На підставі наведеного та керуючись ст. ст. 263, 264, 265, 268, 354 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП: НОМЕР_2 , зареєстрованого за адресою АДРЕСА_1 , та ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП: НОМЕР_3 , зареєстрованої за адресою АДРЕСА_1 , право спільної сумісної власності за набувальною давністю на частку у праві спільної сумісної власності на квартиру АДРЕСА_1 , яка належала померлому ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 в м. Коломия Іва-Франківської області. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги. Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Івано-Франківського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повне судове рішення складено 22.10.2026 року.

Суддя:Махно Н. В.